2025年商業(yè)綜合體文學(xué)創(chuàng)作作品展示租賃合同

2025年商業(yè)綜合體文學(xué)創(chuàng)作作品展示租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)綜合體，具備展示文學(xué)創(chuàng)作作品的場地及設(shè)施，乙方有意租賃該場地用于展示其創(chuàng)作的文學(xué)作品，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的如下：

一、甲方同意將商業(yè)綜合體內(nèi)的特定場地租賃給乙方使用，乙方將在此場地舉辦文學(xué)創(chuàng)作作品展示活動。

二、乙方承諾遵守甲方關(guān)于展示活動的相關(guān)規(guī)定，確保展示活動安全、有序進(jìn)行。

三、甲乙雙方就展示活動的相關(guān)事宜達(dá)成一致，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)展示活動的順利進(jìn)行。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方作為商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)方，希望通過舉辦文學(xué)創(chuàng)作作品展示活動，提升商業(yè)綜合體的文化氛圍，吸引更多顧客前來參觀。

二、乙方作為文學(xué)創(chuàng)作者，希望通過本合同租賃場地展示其作品，擴(kuò)大作品知名度，提升個(gè)人品牌形象。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體內(nèi)的特定場地，用于乙方舉辦文學(xué)創(chuàng)作作品展示活動。

1.2甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如照明、音響、空調(diào)等。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地使用許可、安全檢查等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保展示的文學(xué)創(chuàng)作作品符合國家法律法規(guī)及道德規(guī)范，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)保證展示作品的質(zhì)量，不得以次充好，損害甲方及自身聲譽(yù)。

2.3展示活動期間，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場秩序，避免發(fā)生安全事故。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場地租賃費(fèi)用及配套設(shè)施使用費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用及配套設(shè)施使用費(fèi)用應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)一次性支付。

3.3如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及展示活動的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至展示活動結(jié)束后兩年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用場地，并要求乙方支付違約金。

5.2如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3如甲方未按照合同約定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同自生效之日起至展示活動結(jié)束后兩年屆滿，自動終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益。

1.3甲方有權(quán)對乙方展示的作品進(jìn)行初步審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及道德規(guī)范。

2.甲方義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合展示活動需要的場地及配套設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展展示活動。

2.3甲方應(yīng)保障乙方在展示活動期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的場地舉辦展示活動。

1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)保證展示作品的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)確保展示活動期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，遵守現(xiàn)場秩序。

2.4乙方應(yīng)配合甲方對展示作品進(jìn)行審查，如有需要，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式開展展示活動。

2.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同制定展示活動方案，包括展示時(shí)間、內(nèi)容、形式等。

5.展示活動期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確?；顒禹樌M(jìn)行。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)綜合體的形象，不得因展示活動造成不良影響。

7.展示活動結(jié)束后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理和設(shè)施恢復(fù)工作。

8.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定，確保展示活動的合法性。

9.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定，不得損害對方利益。

10.雙方在合作過程中應(yīng)尊重對方意見，積極協(xié)商解決爭議，維護(hù)合同關(guān)系穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為一年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可另行協(xié)商續(xù)簽。

1.3展示活動結(jié)束后，本合同自動終止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。

2.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的效力。

三、合同解除

3.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。

3.2如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。

四、合同終止條件

4.1展示活動結(jié)束后，本合同終止。

4.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

4.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2如合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。

4.補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與原合同共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。

5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.訴訟：指合同當(dāng)事人一方依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的法律行為。

7.訴訟管轄：指人民法院受理案件的范圍和權(quán)限，包括地域管轄和級別管轄。

8.法律適用：指在解決合同爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律。

9.合同效力：指合同成立后，對合同當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

10.法律約束力：指法律對合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定的行為。

11.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。

12.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，以彌補(bǔ)守約方的損失。

13.諒解：指合同當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致，以解決合同爭議的行為。

14.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，合同當(dāng)事人協(xié)商解決爭議的行為。

15.仲裁：指合同當(dāng)事人在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：展示作品的版權(quán)問題

注意事項(xiàng)：確保展示的作品不侵犯他人的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。

解決辦法：乙方在展示作品前應(yīng)取得作品原創(chuàng)者或權(quán)利人的授權(quán)，并確保展示內(nèi)容不侵犯他人合法權(quán)益。

2.問題：展示活動期間的安全問題

注意事項(xiàng)：確保展示活動期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括防火、防盜、應(yīng)急疏散等措施，并提前通知甲方，共同確?；顒影踩?/p>

3.問題：展示場地及設(shè)施的損壞

注意事項(xiàng)：乙方在使用場地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公物，避免損壞。

解決辦法：若出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照實(shí)際損壞情況承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.問題：展示活動的宣傳與推廣

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理宣傳展示活動，避免過度商業(yè)化或虛假宣傳。

解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采用合法合規(guī)的方式進(jìn)行宣傳，并與甲方協(xié)商確定宣傳方案。

5.問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

解決辦法：設(shè)立專門的聯(lián)系人，定期溝通，建立有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。

6.問題：合同變更后的執(zhí)行問題

注意事項(xiàng)：合同變更后，雙方應(yīng)確保新條款的執(zhí)行。

解決辦法：合同變更后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。

7.問題：爭議解決過程中的法律適用問題

注意事項(xiàng)：確保爭議解決過程中適用的法律符合合同約定和我國法律規(guī)定。

解決辦法：雙方在合同中明確約定爭議解決的法律適用，并在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的法律進(jìn)行解決。

8.問題：合同終止后的場地及設(shè)施恢復(fù)

注意事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。

解決辦法：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場地及設(shè)施狀況，確認(rèn)恢復(fù)工作，必要時(shí)可聘請第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)識別合同執(zhí)行過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范。

解決辦法：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案，確保合同順利履行。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商業(yè)綜合體租賃場地用于舉辦文學(xué)創(chuàng)作作品展示活動。

2.文學(xué)創(chuàng)作者或機(jī)構(gòu)希望在商業(yè)空間內(nèi)展示其原創(chuàng)文學(xué)作品。

3.需要明確甲方作為場地提供方和乙方作為展示舉辦方之間的權(quán)利和義務(wù)。

4.需要規(guī)范文學(xué)創(chuàng)作作品展示活動的開展，確?；顒雍戏?、安全、有序。

5.需要在合同中約定保密條款，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

6.需要明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。

7.需要在合同中設(shè)定爭議解決機(jī)制，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠迅速有效地解決。

8.需要明確合同的有效期限、變更和終止條件，為雙方提供明確的合同預(yù)期。

9.需要確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

10.需要在合同執(zhí)行過程中對雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)說明，減少誤解和糾紛。

11.需要在合同中約定價(jià)格支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)等關(guān)鍵細(xì)節(jié)。

12.需要為合同雙方提供明確的合作方式，確保展示活動的順利進(jìn)行。

13.需要在合同中明確法律適用和管轄法院，以便在發(fā)生法律糾紛時(shí)能夠快速處理。

14.需要為合同雙方提供一份完整的法律文件，確保合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

所需附件列表：

1.展示活動策劃書：詳細(xì)說明展示活動的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、形式、預(yù)算等。

2.作品授權(quán)書：證明乙方展示的作品擁有合法的展示權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)授權(quán)書。

3.安全預(yù)案：包括防火、防盜、應(yīng)急疏散等安全措施的具體內(nèi)容。

4.宣傳推廣方案：包括宣傳方式、內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)算等。

5.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供的變更協(xié)議文本。

6.解除協(xié)議：如合同提前終止，需提供的解除協(xié)議文本。

7.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、通信記錄等。

8.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估的報(bào)告。

9.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案：針對風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告中識別的風(fēng)險(xiǎn)制定的應(yīng)對措施。

10.場地及設(shè)施使用說明：包括場地布局、設(shè)施使用指南、注意事項(xiàng)等。

11.展示活動現(xiàn)場照片及視頻資料：作為活動執(zhí)行情況的記錄。

12.合同執(zhí)行過程中的往來函件：包括雙方溝通的書面文件、通知等。

13.付款憑證：包括租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用等付款的相關(guān)憑證。

14.違約金支付憑證：如發(fā)生違約，乙方支付違約金的憑證。

15.合同終止后場地及設(shè)施恢復(fù)驗(yàn)收報(bào)告：由雙方共同確認(rèn)的場地及設(shè)施恢復(fù)情況的報(bào)告。

雙方簽字、蓋章位置及日期