物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文（2篇）

物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文物業(yè)水暖工程技術(shù)人員主要負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目中的水暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和管理工作。其主要工作職責(zé)包括：1.水暖設(shè)備安裝與維修：負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試和維修熱水器、水泵、管道系統(tǒng)、閥門(mén)、水表等設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.故障排除與維修：及時(shí)處理報(bào)修工單中涉及水暖設(shè)備的問(wèn)題，進(jìn)行故障排除和維修，保障設(shè)備正常運(yùn)行。3.定期維護(hù)與保養(yǎng)：按照工作計(jì)劃，對(duì)水暖設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作。4.協(xié)調(diào)維修外包服務(wù)商：在需要外包維修服務(wù)的情況下，負(fù)責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)維修外包服務(wù)商，確保維修工作質(zhì)量和進(jìn)度。5.配件采購(gòu)與庫(kù)存管理：負(fù)責(zé)水暖設(shè)備配件的采購(gòu)和庫(kù)存管理，確保設(shè)備正常使用。6.設(shè)備巡檢與檢測(cè)：定期進(jìn)行水暖設(shè)備巡檢和檢測(cè)，確保設(shè)備安全和運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理異常情況。7.工作記錄與報(bào)告編寫(xiě)：詳細(xì)記錄每次維修、維護(hù)和巡檢工作，及時(shí)編寫(xiě)工作報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展、問(wèn)題和建議。8.安全意識(shí)和防護(hù)措施：遵守安全操作規(guī)程，佩戴個(gè)人防護(hù)設(shè)備，確保自身和設(shè)備安全，掌握應(yīng)急處理措施。9.專(zhuān)業(yè)知識(shí)更新和學(xué)習(xí)：不斷學(xué)習(xí)和更新水暖設(shè)備相關(guān)知識(shí)和技能，提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，參加相關(guān)培訓(xùn)和考試，取得相關(guān)資格證書(shū)。綜上，物業(yè)水暖工程技術(shù)人員通過(guò)履行以上工作職責(zé)，確保水暖設(shè)備的正常運(yùn)行，為用戶(hù)提供安全舒適的居住和工作環(huán)境。物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文（二）一、職位職責(zé)1.執(zhí)行定期維護(hù)、檢查及修理物業(yè)內(nèi)水暖設(shè)施，保障設(shè)備的安全性與運(yùn)行效率。2.負(fù)責(zé)安裝、更換、維修及拆卸水暖設(shè)備，確保工作質(zhì)量與進(jìn)度符合要求。3.維護(hù)物業(yè)給水、排水、供暖及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)作。4.定期查驗(yàn)水管系統(tǒng)，及時(shí)上報(bào)并處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.協(xié)助物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行水暖設(shè)施的巡視與維護(hù)，確保用戶(hù)正常使用。6.提供水暖設(shè)備設(shè)計(jì)及施工的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。7.規(guī)范操作方法，增強(qiáng)用戶(hù)的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。8.及時(shí)處理用戶(hù)投訴，維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系。9.應(yīng)對(duì)緊急故障，確保水暖設(shè)備的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。10.協(xié)同上級(jí)完成其他分配的任務(wù)。二、職位要求1.擁有水暖相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉水暖設(shè)備和工藝。2.具備水暖工程知識(shí)及相關(guān)操作技能。3.展現(xiàn)良好的職業(yè)操守和工作責(zé)任心。4.具備團(tuán)隊(duì)合作精神，能有效進(jìn)行團(tuán)隊(duì)內(nèi)部協(xié)調(diào)和溝通。5.良好的理論知識(shí)和實(shí)踐能力，能獨(dú)立解決工作問(wèn)題。6.強(qiáng)烈的應(yīng)急處理能力和問(wèn)題解決能力。7.良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力，能與用戶(hù)有效互動(dòng)。8.良好的抗壓能力和適應(yīng)能力，保持積極的工作態(tài)度。9.持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)者優(yōu)。三、工作態(tài)度1.細(xì)心負(fù)責(zé)：認(rèn)真對(duì)待每一項(xiàng)工作，注重細(xì)節(jié)，嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行設(shè)備檢修。2.積極性高：主動(dòng)響應(yīng)上級(jí)的工作安排，積極解決問(wèn)題，完成指派任務(wù)。3.團(tuán)隊(duì)協(xié)作：樂(lè)于與同事合作，積極參與團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，共同完成目標(biāo)。4.服務(wù)導(dǎo)向：友好熱情地對(duì)待用戶(hù)，積極解答疑問(wèn)，盡量滿(mǎn)足用戶(hù)需求。5.持續(xù)學(xué)習(xí)：有持續(xù)學(xué)習(xí)的愿望，不斷提升專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力。四、工作環(huán)境物業(yè)水暖工作人員主要在室內(nèi)工作，包括各樓棟的樓道、水管間、設(shè)備室等地進(jìn)行巡視、檢修和維護(hù)。工作中需與物業(yè)管理部門(mén)、居民、維修工人等進(jìn)行溝通和協(xié)作。五、工作挑戰(zhàn)1.工作壓力：面對(duì)工作任務(wù)重，需要在短時(shí)間內(nèi)處理緊急情況，對(duì)個(gè)人心理承受力有一定要求。2.環(huán)境復(fù)雜：設(shè)施眾多且分布廣泛，需要在不同環(huán)境下操作和維護(hù)，對(duì)操作和應(yīng)急處理能力有一定要求。3.技術(shù)要求：需要一定的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)和工藝。4.用戶(hù)需求多：用戶(hù)需求多樣化，需要良好的人際交往能力和服務(wù)意識(shí)，提供適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。六、概括作為物業(yè)水暖工作人員，工作職責(zé)廣泛且內(nèi)容繁重，對(duì)個(gè)人工作能力有一定要求。需要具備專(zhuān)業(yè)水平