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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)場地租賃與社區(qū)文化活動推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用范圍5.3場地使用限制5.4場地使用責任6.社區(qū)文化活動推廣內(nèi)容6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點6.4活動參與對象6.5活動宣傳方式7.合作雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一:場地租賃協(xié)議13.2附件二:社區(qū)文化活動推廣方案14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2甲方地址:市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:文化活動有限公司1.2.2乙方地址:市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于小區(qū)中心廣場2.1.2場地周邊環(huán)境:廣場周邊有綠化帶、休息座椅等設施2.2場地面積2.2.1場地總面積為500平方米2.3場地用途2.3.1場地主要用于舉辦社區(qū)文化活動、節(jié)假日慶典等2.4場地設施2.4.1場地內(nèi)設有音響設備、LED顯示屏、投影儀等2.4.2場地周邊有停車場,可供車輛停放3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃結束日期:2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣10,000元/月4.2支付方式:乙方每月前10個工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間:每月1日至10日5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間:每周一至周日,每日8:00至22:005.2場地使用范圍:僅限于廣場區(qū)域,不得占用周邊綠化帶等公共區(qū)域5.3場地使用限制:禁止在場地內(nèi)進行商業(yè)廣告宣傳、銷售活動等與活動無關的行為5.4場地使用責任:乙方應保持場地清潔,如有損壞,乙方負責修復或賠償6.社區(qū)文化活動推廣內(nèi)容6.1活動主題:豐富居民文化生活,促進鄰里和諧6.2活動時間:2024年全年,每月至少舉辦2次活動6.3活動地點:小區(qū)中心廣場6.4活動參與對象:小區(qū)全體居民6.5活動宣傳方式:通過小區(qū)公告欄、群、社區(qū)廣播等形式進行宣傳7.合作雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權對乙方活動進行監(jiān)管,確?;顒臃仙鐓^(qū)規(guī)定7.1.2甲方有義務提供場地及相關設施,確保乙方正常開展活動7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權在約定時間內(nèi)使用場地,舉辦社區(qū)文化活動7.2.2乙方有義務按照約定內(nèi)容和標準舉辦活動,不得擅自變更活動主題和內(nèi)容8.違約責任8.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.2乙方未按照約定使用場地,導致場地設施損壞,乙方應負責修復或賠償。8.3甲方未按時提供場地或設施,每逾期一日,應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.4任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間,除爭議事項外,合同其他條款應繼續(xù)履行。10.合同解除與終止10.1如遇不可抗力因素,導致合同無法履行,雙方均有權解除合同。10.2任何一方違反合同約定,嚴重損害對方利益的,對方有權解除合同。10.3合同期滿后,如雙方無續(xù)租意向,合同自動終止。11.合同變更11.1合同任何條款的變更,需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面變更協(xié)議。11.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分,具有同等法律效力。12.合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除后,雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.合同附件13.1附件一:場地租賃協(xié)議13.1.1場地租賃協(xié)議應詳細列明場地使用規(guī)則、租金支付方式等內(nèi)容。13.2附件二:社區(qū)文化活動推廣方案13.2.1社區(qū)文化活動推廣方案應包括活動主題、時間、地點、參與對象等詳細信息。14.其他約定事項14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同執(zhí)行過程中,由第三方提供相關服務或承擔特定責任的情況。15.2第三方責任15.2.1第三方介入合同中,第三方應承擔的責任包括但不限于:15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或履行特定職責;15.2.1.2在其職責范圍內(nèi),確保合同的履行不受影響;15.2.1.3對因其服務或職責導致合同履行受阻或違約承擔相應的責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定,具體如下:15.3.2.1第三方責任限額為人民幣萬元;15.3.2.2如第三方違約行為導致甲方或乙方的損失超過責任限額,超出部分由第三方另行賠償。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;15.4.2.2第三方的服務內(nèi)容、職責范圍及期限;15.4.2.3第三方的責任限額;15.4.2.4第三方違約行為的處理方式;15.4.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。15.5第三方與其他各方的權利義務劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分如下:15.5.1.1第三方應按照合同約定向甲方或乙方提供服務;15.5.1.2甲方或乙方有權要求第三方按照約定履行職責;15.5.1.3第三方違約時,甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方如需變更或退出合同,應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知,并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2第三方變更或退出合同后,原合同條款對第三方不再具有約束力。15.7第三方保密義務15.7.1第三方在合同履行過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.8第三方介入合同的終止15.8.1.1合同約定的服務期限屆滿;15.8.1.2合同被解除;15.8.1.3第三方主動退出或被甲方或乙方解除;15.8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。15.9第三方介入合同的其他約定15.9.1本合同中關于第三方介入的條款,如與合同其他條款有沖突,以本條款為準。15.9.2本合同中關于第三方介入的條款,甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行補充或修改。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地租賃協(xié)議詳細要求:詳細列明場地使用規(guī)則、租金支付方式、租賃期限等內(nèi)容。說明:本附件為合同主體部分,是雙方達成租賃意向的基礎文件。2.附件二:社區(qū)文化活動推廣方案詳細要求:包括活動主題、時間、地點、參與對象、宣傳方式等詳細信息。說明:本附件為文化活動執(zhí)行的具體方案,是乙方履行推廣職責的依據(jù)。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方名稱、服務內(nèi)容、職責范圍、責任限額、保密義務等。說明:本附件為第三方介入合同的詳細內(nèi)容,明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四:違約責任明細表詳細要求:列明各種違約行為及其對應的違約金計算方式。說明:本附件為違約責任的具體說明,便于雙方在違約發(fā)生時快速查找處理依據(jù)。5.附件五:爭議解決流程圖詳細要求:展示爭議解決的具體步驟和程序。說明:本附件為爭議解決流程的直觀展示,有助于雙方在發(fā)生爭議時快速了解解決途徑。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1未按時提供場地或設施;1.2未按時支付租金;1.3未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為:2.1未按時支付租金;2.2未按照約定使用場地;2.3未履行社區(qū)文化活動推廣義務;2.4違反保密義務。第三方違約行為:3.1未按約定提供專業(yè)服務;3.2未履行職責范圍;3.3泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.責任認定標準:甲方違約責任認定:2.1甲方未按時提供場地或設施,每逾期一日,應向乙方支付相當于租金1%的違約金。2.2甲方未按時支付租金,每逾期一日,應向乙方支付相當于租金1%的違約金。乙方違約責任認定:2.3乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.4乙方未按照約定使用場地,導致場地設施損壞,乙方應負責修復或賠償。第三方違約責任認定:2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務,每逾期一日,應向甲方或乙方支付相當于服務費用1%的違約金。2.6第三方未履行職責范圍,導致合同履行受阻,第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明:甲方違約示例:甲方未能在約定的時間內(nèi)提供場地,導致乙方活動無法按計劃進行,甲方應支付乙方相當于租金1%的違約金。乙方違約示例:乙方未按時支付租金,逾期10天,乙方應支付甲方相當于租金10%的違約金。第三方違約示例:第三方未按約定提供宣傳服務,導致活動宣傳效果不佳,第三方應向甲方或乙方支付相當于宣傳費用10%的違約金。全文完。2024年度小區(qū)場地租賃與社區(qū)文化活動推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限第二章場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租賃期限及續(xù)約條款2.5場地使用規(guī)則2.6場地維護責任第三章社區(qū)文化活動推廣3.1活動主題及內(nèi)容3.2活動時間及頻率3.3活動宣傳及推廣方式3.4活動場地及設施要求3.5活動組織與實施3.6活動安全保障第四章合同履行4.1租金繳納義務4.2場地使用義務4.3活動推廣義務4.4合同變更與解除4.5爭議解決方式第五章場地設施及維護5.1場地設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償?shù)诹禄顒宇A算及費用6.1活動預算編制6.2費用承擔方式6.3費用結算及報銷第七章合作雙方責任7.1租賃方責任7.2推廣方責任7.3第三方責任第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2推廣方違約責任8.3第三方違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任的后果第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2活動策劃方案11.3活動宣傳資料第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同修訂與補充合同編號2024XH001第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方:[出租方名稱],統(tǒng)一社會信用代碼:[統(tǒng)一社會信用代碼],地址:[出租方地址],聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方:[承租方名稱],統(tǒng)一社會信用代碼:[統(tǒng)一社會信用代碼],地址:[承租方地址],聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期:2024年[月]月[日]日。1.3合同有效期限:自2024年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止。第二章場地租賃2.1場地位置及面積2.1.1場地位于[場地地址],占地面積為[場地面積]平方米。2.2租賃用途2.2.1場地主要用于舉辦社區(qū)文化活動。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。2.3.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付。2.4租賃期限及續(xù)約條款2.4.1租賃期限為一年。2.4.2如雙方同意,租賃期限可續(xù)約一年。2.5場地使用規(guī)則2.5.1承租方需遵守場地使用規(guī)定,不得用于非法活動。2.6場地維護責任2.6.1出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。第三章社區(qū)文化活動推廣3.1活動主題及內(nèi)容3.1.1活動主題為[活動主題]。3.1.2活動內(nèi)容包括[活動內(nèi)容]。3.2活動時間及頻率3.2.1活動時間為[活動時間]。3.2.2活動頻率為每月至少舉辦一次。3.3活動宣傳及推廣方式3.3.1活動宣傳及推廣方式包括[宣傳推廣方式]。3.4活動場地及設施要求3.4.1活動場地需滿足[場地及設施要求]。3.5活動組織與實施3.5.1承租方負責活動的組織與實施。3.6活動安全保障3.6.1活動期間需確?;顒影踩?,遵守相關安全規(guī)定。第四章合同履行4.1租金繳納義務4.1.1承租方應按時足額繳納租金。4.2場地使用義務4.2.1承租方應合理使用場地,不得損害場地設施。4.3活動推廣義務4.3.1承租方應按約定進行活動推廣。4.4合同變更與解除4.4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2合同的解除需按照法律規(guī)定和合同約定進行。4.5爭議解決方式4.5.1雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決。4.5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章場地設施及維護5.1場地設施清單5.1.1場地設施包括[設施清單]。5.2設施維護責任5.2.1出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3設施損壞賠償5.3.1承租方在使用過程中造成設施損壞的,應負責修復或賠償。第六章活動預算及費用6.1活動預算編制6.1.1承租方需編制活動預算,并報出租方審批。6.2費用承擔方式6.2.1活動費用由承租方承擔。6.3費用結算及報銷6.3.1活動結束后,承租方需向出租方提供費用結算報告及報銷單據(jù)。第七章合作雙方責任7.1租賃方責任7.1.1出租方負責提供符合約定的場地及設施。7.2推廣方責任7.2.1承租方負責活動的組織、實施及推廣。7.3第三方責任7.3.1雙方應各自承擔因其第三方行為而產(chǎn)生的責任。第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供場地或設施,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2推廣方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金或未按約定舉辦活動,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約,另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致,合同終止。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應立即停止履行合同義務,并妥善處理合同相關事宜。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及活動中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密責任的后果10.3.1如違反保密義務,違約方應承擔相應的法律責任。第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2活動策劃方案11.3活動宣傳資料第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,且出租方已收到租金。12.3合同生效日期12.3.1合同自[生效日期]起生效。第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議提交[法院名稱]管轄。第十四章其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定,所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方(蓋章):________________代表(簽字):________________日期:________________承租方(蓋章):________________代表(簽字):________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導活動策劃與執(zhí)行1.1.1甲方負責社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行,包括但不限于活動主題、內(nèi)容、時間、場地布置等。1.1.2甲方需在活動前[時間]向乙方提供活動策劃方案,乙方需在[時間]內(nèi)反饋意見。1.2甲方提供活動資源1.2.1甲方負責提供活動所需的物資、設備、人力資源等。1.2.2甲方需確保提供的物資、設備符合安全標準,并在活動結束后負責回收。1.3甲方負責活動宣傳1.3.1甲方負責制定活動宣傳方案,并通過多種渠道進行宣傳。1.3.2甲方需在活動前[時間]完成宣傳推廣工作。1.4甲方負責活動費用1.4.1活動相關費用由甲方承擔,包括但不限于場地租賃費、宣傳費用、物料費用等。1.4.2甲方需在活動結束后[時間]內(nèi)向乙方提供費用明細及報銷。1.5甲方負責活動效果評估1.5.1甲方負責對活動效果進行評估,并在活動結束后[時間]內(nèi)向乙方提交評估報告。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導活動策劃與執(zhí)行2.1.1乙方負責社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行,包括但不限于活動主題、內(nèi)容、時間、場地布置等。2.1.2乙方需在活動前[時間]向甲方提供活動策劃方案,甲方需在[時間]內(nèi)反饋意見。2.2乙方提供活動資源2.2.1乙方負責提供活動所需的物資、設備、人力資源等。2.2.2乙方需確保提供的物資、設備符合安全標準,并在活動結束后負責回收。2.3乙方負責活動宣傳2.3.1乙方負責制定活動宣傳方案,并通過多種渠道進行宣傳。2.3.2乙方需在活動前[時間]完成宣傳推廣工作。2.4乙方負責活動費用2.4.1活動相關費用由乙方承擔,包括但不限于場地租賃費、宣傳費用、物料費用等。2.4.2乙方需在活動結束后[時間]內(nèi)向甲方提供費用明細及報銷。2.5乙方負責活動效果評估2.5.1乙方負責對活動效果進行評估,并在活動結束后[時間]內(nèi)向甲方提交評估報告。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方的關系,確保合同履行。3.1.2中介機構需在合同簽訂前[時間]內(nèi)完成資質(zhì)審核。3.2中介機構費用3.2.1中介機構服務費用由甲方、乙方按比例承擔,具體比例由三方協(xié)商確定。3.2.2中介機構費用在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構需對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督,確保各方權益。3.3.2中介機構對因自身原因?qū)е碌?/p>
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