2024年度商業(yè)廣場停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場地基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止時間3.2使用權(quán)期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2支付方式及時間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1使用范圍限制6.2使用時間限制7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.合同標的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場地基本情況場地名稱：__________場地地址：__________場地面積：__________場地類型：__________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方提供的停車場地使用權(quán)，包括但不限于停車場的使用、管理、收益等權(quán)利。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用權(quán)期限乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，享有本合同約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的賬戶。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證提供的停車場地真實、合法、有效，并確保乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)的完整性。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，并承擔場地使用期間的一切責任。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1使用范圍限制乙方僅可在停車場地內(nèi)進行停車業(yè)務(wù)，不得從事與停車業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。6.2使用時間限制乙方應(yīng)在停車場地內(nèi)設(shè)置明顯的使用時間提示，確保車輛在規(guī)定的時間內(nèi)停放。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地嚴重損壞的；（2）甲方違反合同約定，未保證場地使用權(quán)的完整性的；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可部分或全部解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）場地使用權(quán)相關(guān)證明文件；（4）雙方簽字（或蓋章）的合同補充協(xié)議。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)的第三方。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對合同履行過程中的施工、管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不負賠償責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標準和方法進行評估。（2）評估報告應(yīng)客觀、公正，對評估結(jié)果承擔責任。18.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對施工、管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告。19.第三方責任限額19.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過約定的限額。19.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。（2）責任限額不得超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分（1）甲方負責提供停車場地，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方負責使用停車場地，并按照合同約定支付費用和履行相關(guān)義務(wù)。（3）第三方根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。20.3責任劃分（1）甲方、乙方對因自身原因造成的損失承擔責任。（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。（3）因不可抗力或其他第三方原因造成的損失，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔責任。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。21.2解除（1）如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。（2）如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件須加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件須加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的資格。3.場地使用權(quán)相關(guān)證明文件要求：提供場地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：證明乙方擁有停車場地使用權(quán)的合法來源。4.雙方簽字（或蓋章）的合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。5.中介方服務(wù)協(xié)議要求：中介方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范中介方提供的服務(wù)。6.評估機構(gòu)評估報告要求：評估報告應(yīng)客觀、公正，對評估結(jié)果承擔責任。說明：用于確定停車場地使用權(quán)的價值。7.監(jiān)理單位監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)定期提交，反映施工、管理等環(huán)節(jié)的情況。說明：用于監(jiān)督合同履行過程中的各項工作。8.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責任限額，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于限定第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時提供停車場地，導致乙方無法正常使用。（2）乙方未按時支付停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）第三方未按照合同約定履行職責，造成甲方或乙方的損失。2.責任認定標準（1）甲方未按時提供停車場地，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方未按時支付停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（3）第三方未按照合同約定履行職責，應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任。3.違約責任示例（1）若甲方未按時提供停車場地，導致乙方損失____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金，并賠償乙方實際損失。（2）若乙方未按時支付停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，導致甲方損失____元人民幣，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金，并賠償甲方實際損失。（3）若第三方未按照合同約定履行職責，造成甲方損失____元人民幣，第三方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金，并賠償甲方實際損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.受讓方權(quán)利義務(wù)3.1受讓方名稱3.2受讓方權(quán)利3.3受讓方義務(wù)4.停車場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地性質(zhì)4.4場地設(shè)施5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.使用權(quán)期限6.1使用期限起止時間6.2使用期限順延條件6.3使用期限終止條件7.使用權(quán)使用范圍7.1允許使用方式7.2禁止使用事項7.3使用時間限制8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護責任8.2設(shè)施保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止后的處理12.1場地返還12.2費用結(jié)算12.3損壞賠償13.合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署人14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：商業(yè)廣場管理有限公司1.1.2受讓方：YY停車管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同雙方簽署之日起1.4合同終止日期：2028年12月31日2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：商業(yè)廣場管理有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2.1擁有停車場地使用權(quán)2.2.2收取轉(zhuǎn)讓費用2.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3.1按時交付停車場地2.3.2保證場地設(shè)施完好3.受讓方權(quán)利義務(wù)3.1受讓方名稱：YY停車管理有限公司3.2受讓方權(quán)利3.2.1在合同有效期內(nèi)使用停車場地3.2.2維護場地設(shè)施3.3受讓方義務(wù)3.3.1按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.3.2按時繳納場地維護費用4.停車場地基本情況4.1場地位置：市區(qū)路號4.2場地面積：20000平方米4.3場地性質(zhì)：商業(yè)廣場內(nèi)停車場地4.4場地設(shè)施4.4.1停車位：1000個4.4.2監(jiān)控設(shè)施：100個監(jiān)控攝像頭4.4.3照明設(shè)施：1000盞路燈5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣1000萬元5.2付款方式5.2.1首付款：人民幣500萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付5.2.2尾款：人民幣500萬元，合同生效之日起一年內(nèi)支付5.3付款時間：詳見付款方式5.4付款條件5.4.1付款前，受讓方需向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證5.4.2付款后，轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供收款憑證6.使用權(quán)期限6.1使用期限起止時間：2024年1月1日至2028年12月31日6.2使用期限順延條件6.2.1因不可抗力導致合同無法按時履行，合同期限可順延6.2.2因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，合同期限不可順延6.3使用期限終止條件6.3.1合同期滿6.3.2合同解除7.使用權(quán)使用范圍7.1允許使用方式7.1.1個人停車7.1.2商業(yè)車輛停車7.1.3長期租賃7.2禁止使用事項7.2.1非機動車停放7.2.2非法占用場地7.2.3損壞場地設(shè)施8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方負責場地的日常維護，確保場地清潔、無障礙物8.1.2轉(zhuǎn)讓方負責場地的綠化和美化工作8.2設(shè)施保養(yǎng)責任8.2.1轉(zhuǎn)讓方負責設(shè)施的定期檢查和維修8.2.2受讓方負責設(shè)施的日常使用維護8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1維護保養(yǎng)費用由雙方按比例分攤8.3.2費用支付方式與轉(zhuǎn)讓費用相同9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓費用1%的違約金9.1.2未能保證場地設(shè)施完好，導致受讓方損失，應(yīng)賠償實際損失9.2受讓方違約責任9.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓費用0.5%的違約金9.2.2損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起10日內(nèi)支付違約金9.3.2逾期未支付，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對方11.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除后的善后事宜12.合同終止后的處理12.1場地返還12.1.1合同期滿或解除后，受讓方應(yīng)將場地無償返還轉(zhuǎn)讓方12.1.2返還場地應(yīng)保持原狀，不得有損壞12.2費用結(jié)算12.2.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)進行最終費用結(jié)算12.2.2結(jié)算完畢，雙方無未了事宜12.3損壞賠償12.3.1因雙方責任導致場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任13.合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點：市區(qū)路號14.2合同簽署人：轉(zhuǎn)讓方代表：；受讓方代表：14.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，提出建議或要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時提交報告或提出建議。15.5.3第三方應(yīng)承擔因其違反職責而產(chǎn)生的法律責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需資料。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作成果承擔責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需資料。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的工作成果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。17.1.2若第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任限額為零。17.2責任限額的計算17.2.1責任限額以人民幣計算，具體金額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，其工作成果及責任由甲方承擔。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對工作成果進行解釋和說明。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，其工作成果及責任由乙方承擔。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進行解釋和說明。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，不得存在誤導或虛假信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、停車位、設(shè)施位置等。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車場地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法有效證件的復印件。說明：本證明作為合同附件，用于證明雙方的身份及合法性。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：制定詳細的場地使用規(guī)則，包括停車時間、費用、禁止事項等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車場的日常使用。5.附件五：場地維護保養(yǎng)方案要求：制定場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)費用等。說明：本方案作為合同附件，用于明確場地及設(shè)施的保養(yǎng)責任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓費用1%的違約金。1.1.2未能保證場地設(shè)施完好，導致受讓方損失，應(yīng)賠償實際損失。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓費用0.5%的違約金。1.2.2損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。2.責任認定標準2.1違約行為認定2.1.1違約行為應(yīng)具有事實依據(jù)，如合同約定、相關(guān)證據(jù)等。2.1.2違約行為應(yīng)具有可歸責性，即違約方存在過錯。2.2責任認定標準2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2損害賠償：根據(jù)實際損失，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的日期前交付場地，導致乙方無法按時營業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方在停車過程中，導致場地設(shè)施損壞，乙方要求甲方賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地使用年限第三條停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條停車場地使用范圍及規(guī)則4.1停車場地使用范圍4.2停車場地使用規(guī)則4.3違反使用規(guī)則的處罰第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二第十三條合同附件13.1附件一13.2附件二第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：______________1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式：_________________1.4乙方（受讓方）名稱：__________________1.5乙方（受讓方）法定代表人：______________1.6乙方（受讓方）聯(lián)系方式：_________________第二條停車場地基本情況2.1停車場地位置：位于_________街道_________號2.2停車場地面積：_________平方米2.3停車場地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條停車場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣_________元整3.2費用支付方式：一次性支付3.3費用支付時間：合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶第四條停車場地使用范圍及規(guī)則4.1停車場地使用范圍：僅限于甲方提供的停車場地，不得超出場地范圍使用4.2停車場地使用規(guī)則：4.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車管理的法律法規(guī)4.2.2乙方應(yīng)愛護停車場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞4.2.3乙方不得在停車場地內(nèi)進行任何違法活動第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用停車場地5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證停車場地符合約定的使用條件5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場地6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用6.2.2乙方應(yīng)遵守停車場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途第七條合同履行及變更7.1合同履行：7.1.1乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用7.1.2雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)7.2合同變更：7.2.1合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出7.2.2合同變更不影響已履行部分的效力第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用8.1.2乙方違反停車場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或他人損失8.1.3甲方未按約定提供停車場地或提供的服務(wù)不符合約定8.2違約責任承擔：8.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的____%8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.3若甲方未按約定提供停車場地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的____%第九條合同解除及終止9.1合同解除：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用9.1.2.2甲方未按約定提供停車場地9.1.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.2合同終止：9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議提交至_________仲裁委員會仲裁，適用該委員會的仲裁規(guī)則第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用11.2合同備案手續(xù)：11.2.1合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門備案第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項二：12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：停車場地平面圖13.2附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、執(zhí)行等服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于其服務(wù)費用的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、高效地履行其職責。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托