2024年土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整3.1原流轉(zhuǎn)期限3.2調(diào)整后流轉(zhuǎn)期限3.3調(diào)整原因4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整4.1原流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2調(diào)整后流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.3調(diào)整原因5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)利5.2土地使用義務(wù)5.3土地流轉(zhuǎn)合同履行6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同變更日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，地址______乙方聯(lián)系方式：電話______，地址______2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方土地位于______，具體位置為_(kāi)_____2.2土地面積甲方土地總面積為_(kāi)_____平方米2.3土地用途甲方土地用途為_(kāi)_____3.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整3.1原流轉(zhuǎn)期限原流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日3.2調(diào)整后流轉(zhuǎn)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日3.3調(diào)整原因調(diào)整原因如下：______4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整4.1原流轉(zhuǎn)費(fèi)用原流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每平方米______元4.2調(diào)整后流轉(zhuǎn)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每平方米______元4.3調(diào)整原因調(diào)整原因如下：______5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)利甲方享有在約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地的權(quán)利。5.2土地使用義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。5.3土地流轉(zhuǎn)合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他合理原因。6.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）其他合理原因。7.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及土地使用相關(guān)事宜。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。8.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。8.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及土地使用相關(guān)事宜。9.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定10.1合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。12.合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。13.合同變更日期如本合同發(fā)生變更，變更日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同解除日期如本合同發(fā)生解除，解除日期為_(kāi)_____年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和范圍，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。7.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入后，產(chǎn)生的相關(guān)資料和文件應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔。10.2歸檔的資料和文件應(yīng)包括但不限于合作協(xié)議、合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決文件等。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的合同履行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2如雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲乙雙方已按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，包括但不限于合同、附件等，作為合同履行的基礎(chǔ)文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方或甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方或雙方與第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。7.土地使用相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與土地使用相關(guān)的文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地規(guī)劃許可等。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：提供雙方約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：乙方未按照約定合理使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的用途使用土地，或改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按照合作協(xié)議提供準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按照合同約定辦理合同備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)辦理，如未辦理，乙方有權(quán)解除合同。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私泄露給第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)合同原期限及調(diào)整內(nèi)容3.1原合同期限3.2調(diào)整后的合同期限3.3調(diào)整原因4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及調(diào)整4.1原合同價(jià)格4.2調(diào)整后的合同價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.土地用途及使用要求6.1土地用途限制6.2使用要求7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：_______1.1.2受讓方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：_______1.2.2受讓方：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：_______1.3.2出讓方電子郵箱：_______1.3.3受讓方聯(lián)系電話：_______1.3.4受讓方電子郵箱：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（畝）2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.流轉(zhuǎn)合同原期限及調(diào)整內(nèi)容3.1原合同期限：_______至_______3.2調(diào)整后的合同期限：_______至_______3.3調(diào)整原因：_______4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及調(diào)整4.1原合同價(jià)格：_______元/畝/年4.2調(diào)整后的合同價(jià)格：_______元/畝/年4.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：_______5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成：_______5.2支付時(shí)間：_______5.3支付方式：_______6.土地用途及使用要求6.1土地用途限制：_______6.2使用要求：_______7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.1.2出讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.1.3出讓方有義務(wù)在合同期限內(nèi)維護(hù)土地的合法權(quán)益。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1受讓方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地，并按照合同約定支付費(fèi)用。7.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2.3受讓方有義務(wù)在合同期限內(nèi)保護(hù)土地資源，不得造成土地破壞。8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行協(xié)議內(nèi)容。9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿(mǎn)。10.3.2合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方對(duì)本合同及附件負(fù)有妥善保管的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同簽訂，提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。16.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，包括但不限于土地評(píng)估、項(xiàng)目可行性分析等。16.3評(píng)估方：對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.4監(jiān)理方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。17.第三方介入的流程及條件17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行需要。17.3第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入時(shí)甲乙雙方需增加的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。18.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方保密：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的一定比例。19.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間其他糾紛的責(zé)任。20.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。21.第三方介入的合同變更及解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)遵循本合同的約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、變更與解除、糾紛解決、生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明雙方身份和土地權(quán)屬。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入類(lèi)型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的主體，雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估工作的成果，用于甲乙雙方?jīng)Q策。5.附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問(wèn)題、整改建議等。說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)理工作的成果，用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。6.附件六：變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更或解除的書(shū)面文件，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間、金額和方式，未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，甲方構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按合同約定使用土地的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變土地用途或未合理使用土地的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將流轉(zhuǎn)土地用于非約定的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議并要求賠償。4.甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，未按合同約定的方式解決爭(zhēng)議的，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1土地流轉(zhuǎn)合同原簽訂時(shí)間及內(nèi)容概述1.2土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整原因及必要性2.協(xié)議適用范圍2.1協(xié)議適用土地范圍2.2協(xié)議適用主體3.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整內(nèi)容3.1土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整起始時(shí)間3.2土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整終止時(shí)間3.3土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整前后對(duì)比4.土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整4.1土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整依據(jù)4.2土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整方式4.3土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整后金額5.土地用途及使用限制5.1土地流轉(zhuǎn)用途規(guī)定5.2土地使用限制條件6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)6.2土地受讓方權(quán)利與義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式7.1土地流轉(zhuǎn)租金支付方式7.2土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用支付方式8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.2土地受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件11.2本協(xié)議生效及終止條件12.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1協(xié)議簽訂時(shí)間12.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)13.協(xié)議簽署方信息13.1土地流轉(zhuǎn)方信息13.2土地受讓方信息14.協(xié)議附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同原條款14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整明細(xì)表14.3補(bǔ)充說(shuō)明一：土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整相關(guān)依據(jù)文件14.4補(bǔ)充說(shuō)明二：土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整計(jì)算方法第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1土地流轉(zhuǎn)合同原簽訂時(shí)間：2021年6月1日1.2土地流轉(zhuǎn)合同原內(nèi)容概述：甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村的100畝土地流轉(zhuǎn)給乙方，用于種植蔬菜，流轉(zhuǎn)期限為5年，自2021年6月1日起至2026年5月31日止。1.3土地流轉(zhuǎn)合同期限調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變化及甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，雙方同意將土地流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)至10年。2.協(xié)議適用范圍2.1協(xié)議適用土地范圍：甲方擁有的位于某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村的100畝土地。2.2協(xié)議適用主體：甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（土地使用者）。3.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整內(nèi)容3.1土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整起始時(shí)間：自2024年6月1日起。3.2土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整終止時(shí)間：自2029年5月31日止。3.3土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整前后對(duì)比：原期限：2021年6月1日至2026年5月31日，共5年。調(diào)整后期限：2024年6月1日至2029年5月31日，共5年。4.土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整4.1土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整。4.2土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整方式：原租金基礎(chǔ)上增加10%。4.3土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整后金額：原租金為每畝每年1000元，調(diào)整后為每畝每年1100元。5.土地用途及使用限制5.1土地流轉(zhuǎn)用途規(guī)定：用于種植蔬菜，不得改變土地用途。5.2土地使用限制條件：不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有土地所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地質(zhì)量。6.2土地受讓方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有土地使用權(quán)，并應(yīng)按照約定用途使用土地。乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件：8.1.1乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源嚴(yán)重破壞。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不履行。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件：8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)。8.2.2土地使用權(quán)因國(guó)家征用、征收等原因被收回。9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)提供符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地期間的租金總額。9.1.2甲方違反土地使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。9.2土地受讓方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。9.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.其他約定事項(xiàng)11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件：11.1.1土地流轉(zhuǎn)合同原件11.1.2土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整明細(xì)表11.2本協(xié)議生效及終止條件：11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本協(xié)議的終止條件與本合同解除及終止條件相同。12.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年6月1日12.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村村委會(huì)會(huì)議室13.協(xié)議簽署方信息13.1土地流轉(zhuǎn)方信息：13.1.1甲方名稱(chēng)：某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村村委會(huì)13.1.2甲方代表：13.1.3聯(lián)系方式：138xxxx567813.2土地受讓方信息：13.2.1乙方名稱(chēng)：某蔬菜種植有限公司13.2.2乙方代表：13.2.3聯(lián)系方式：139xxxx567814.協(xié)議附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同原條款14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整明細(xì)表14.3補(bǔ)充說(shuō)明一：土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整相關(guān)依據(jù)文件14.4補(bǔ)充說(shuō)明二：土地流轉(zhuǎn)租金調(diào)整計(jì)算方法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方介入范圍：第三方可參與合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同