2024年度房屋抵押借款合同范本標準版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押借款合同范本標準版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利率1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物評估價值2.3抵押登記手續(xù)3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.還款責任4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式4.4違約責任5.抵押權實現5.1抵押權實現條件5.2抵押權實現程序5.3抵押權實現后的處理6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1其他約定事項9.2其他約定內容10.附件10.1抵押登記證明10.2借款合同附件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1合同附件一：借款人身份證明14.2合同附件二：抵押物所有權證明14.3合同附件三：抵押登記證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）1.2借款金額借款金額：（借款金額）元人民幣1.3借款期限借款期限：（借款期限）年1.4利率年利率：（年利率）%1.5還款方式還款方式：（還款方式，如等額本息、等額本金等）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物類型：（抵押物類型，如房產、車輛等）2.2抵押物評估價值抵押物評估價值：（抵押物評估價值）元人民幣2.3抵押登記手續(xù)抵押登記機關：（抵押登記機關名稱）抵押登記時間：（抵押登記時間）3.借款用途3.1借款用途說明借款用途：（借款用途說明）3.2借款用途限制借款用途限制：（借款用途限制說明）4.還款責任4.1還款時間還款時間：（還款時間，如每月、每季度、每年等）4.2還款金額還款金額：（每月/每季度/每年還款金額）元人民幣4.3還款方式還款方式：（還款方式，如銀行轉賬、現金等）4.4違約責任（1）支付逾期利息，逾期利息按年利率（逾期利率）計算；（2）支付違約金，違約金按未還款金額的（違約金比例）計算；（3）承擔因違約而產生的全部法律費用。5.抵押權實現5.1抵押權實現條件借款人未按時足額還款，抵押權人有權要求實現抵押權。5.2抵押權實現程序抵押權實現程序如下：（1）抵押權人發(fā)出實現抵押權通知書；（2）借款人在接到通知書后（期限）內未能履行還款義務；（3）抵押權人依法拍賣、變賣抵押物，實現抵押權。5.3抵押權實現后的處理抵押權實現后，抵押物所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余款項歸抵押權人所有。6.合同解除6.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押權人依法要求解除合同。6.2合同解除程序（1）抵押權人發(fā)出合同解除通知書；（2）借款人在接到通知書后（期限）內未能履行合同義務；（3）抵押權人依法解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，實現抵押權。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：（爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構爭議解決機構：（爭議解決機構名稱）7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同產生的任何爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為：（具體機構名稱或仲裁委員會）8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔；8.3.2若雙方協商一致，由雙方共同承擔。9.其他約定9.1其他約定事項9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；9.1.2任何補充協議或附件均為本合同不可分割的一部分。9.2其他約定內容9.2.1借款人同意借款用途僅限于：（具體用途說明）；9.2.2抵押權人同意在借款人按期還款的情況下，抵押物不進行處置。10.附件10.1抵押登記證明10.1.1抵押登記證明復印件（正本由抵押權人持有）。10.2借款合同附件10.2.1借款合同附件一：借款人身份證明復印件（正本由借款人持有）。10.2.2借款合同附件二：抵押物所有權證明復印件（正本由抵押權人持有）。11.合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點：（具體地點，如借款人住址或抵押物所在地）11.2合同簽署時間合同簽署時間：（具體日期）11.3合同簽署人借款人簽字/蓋章：（借款人簽字或蓋章）抵押權人簽字/蓋章：（抵押權人簽字或蓋章）12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間：（具體日期）13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴重違約；13.1.2抵押權人依法要求解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3合同因其他法定原因終止。14.合同附件14.1合同附件一：借款人身份證明復印件（正本由借款人持有）。14.2合同附件二：抵押物所有權證明復印件（正本由抵押權人持有）。14.3合同附件三：抵押登記證明復印件（正本由抵押權人持有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協調或其他協助的非合同當事人。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的職責和權限應在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入；3.2第三方應提交相關資質證明和業(yè)務能力證明；3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任；3.4第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方介入的職責4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；4.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；4.4第三方應提供專業(yè)意見，但不對甲乙雙方的決策承擔責任。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；5.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；5.3第三方有權就合同履行中的問題提出建議。6.第三方介入的責任6.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；6.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負責任。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額：（具體金額）元人民幣；7.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；8.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任，但有權就爭議提出意見和建議；8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協商，應取得甲乙雙方的書面同意。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更，變更內容應以書面形式通知第三方；9.2第三方有權對合同變更提出意見和建議，但無權阻止合同變更。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；10.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同履行完畢或達到合同終止條件，第三方應退出介入；11.2第三方退出介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。12.第三方介入后的合同補充12.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行補充，補充內容應以書面形式通知第三方；12.2第三方有權對合同補充提出意見和建議，但無權阻止合同補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押登記證明詳細要求：提供抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在抵押權人名下。說明：此證明用于證明抵押物的合法抵押狀態(tài)。2.借款人身份證明復印件詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。說明：此復印件用于證明借款人的身份信息。3.抵押物所有權證明復印件詳細要求：提供抵押物的產權證明文件復印件，如房產證、車輛登記證等。說明：此復印件用于證明抵押物的所有權歸屬。4.借款合同附件詳細要求：4.1借款合同附件一：借款人身份證明復印件4.2借款合同附件二：抵押物所有權證明復印件4.3借款合同附件三：抵押登記證明復印件說明：這些附件用于補充借款合同中的相關信息，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時足額還款責任認定標準：借款人未按時足額還款，按逾期金額和逾期天數計算逾期利息。示例：若借款人逾期還款，每日應支付逾期利息100元。1.2抵押權人未按時辦理抵押登記責任認定標準：抵押權人未在約定時間內辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任。示例：若抵押權人未在合同約定時間內辦理抵押登記，應賠償借款人因此遭受的損失。1.3第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方未履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現重大偏差，應承擔相應的賠償責任。1.4甲乙雙方未履行合同約定責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。示例：若甲乙雙方未按合同約定進行溝通協調，導致合同履行出現重大偏差，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本標準版1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯系人信息1.3抵押權人基本信息1.4抵押權人聯系人信息2.借款合同基本信息2.1借款合同編號2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息3.2抵押房屋權屬證明3.3抵押登記情況4.借款合同條款4.1借款合同生效條件4.2借款用途4.3借款合同解除條件4.4違約責任5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃7.2還款方式8.利息計算及支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.約定事項9.1爭議解決方式9.2合同變更及解除9.3通知與送達9.4合同附件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同終止后的處理13.1抵押物處理13.2剩余款項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3聯系電話：[借款人聯系電話]1.1.4住址：[借款人住址]1.2借款人聯系人信息1.2.1聯系人姓名：[聯系人姓名]1.2.2聯系電話：[聯系人聯系電話]1.2.3聯系地址：[聯系人地址]1.3抵押權人基本信息1.3.1抵押權人名稱：[抵押權人名稱]1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：[抵押權人營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3.3聯系電話：[抵押權人聯系電話]1.3.4住址：[抵押權人住址]1.4抵押權人聯系人信息1.4.1聯系人姓名：[聯系人姓名]1.4.2聯系電話：[聯系人聯系電話]1.4.3聯系地址：[聯系人地址]2.借款合同基本信息2.1借款合同編號：[借款合同編號]2.2借款金額：[借款金額]（大寫：[大寫金額]）2.3借款期限：自[借款期限起始日期]起至[借款期限結束日期]止2.4借款利率：[借款利率]%2.5還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息3.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]3.1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]3.1.3建筑面積：[建筑面積]平方米3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2抵押房屋權屬證明3.2.1房屋所有權證復印件3.2.2土地使用權證復印件3.3抵押登記情況3.3.1抵押登記證明3.3.2抵押登記日期：[抵押登記日期]4.借款合同條款4.1借款合同生效條件4.1.1雙方當事人簽署本合同4.1.2抵押權人辦理抵押登記手續(xù)4.1.3借款人按照約定提供相關資料4.2借款用途4.2.1借款人須將借款用于[借款用途]4.3借款合同解除條件4.3.1借款人未按約定使用借款4.3.2借款人逾期還款超過[逾期還款天數]天4.3.3抵押權人依法解除抵押權4.4違約責任4.4.1借款人違約應向抵押權人支付違約金4.4.2抵押權人違約應向借款人支付違約金5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.1.1對抵押房屋享有抵押權5.1.2要求借款人按約定使用借款5.1.3收取借款利息5.2抵押權人義務5.2.1按約定辦理抵押登記手續(xù)5.2.2保管好抵押房屋5.2.3不得擅自處分抵押房屋6.借款人權利與義務6.1借款人權利6.1.1按約定獲得借款6.1.2在合同約定的期限內還款6.1.3了解借款合同條款6.2借款人義務6.2.1按約定使用借款6.2.2按時還款6.2.3不得擅自處置抵押房屋8.利息計算及支付8.1利息計算方法8.1.1利息按日計算，每日計息基數為本合同約定的借款金額8.1.2利息計算公式：利息=計息基數×日利率×實際計息天數8.1.3日利率按年利率除以360計算8.2利息支付方式8.2.1借款人應于每月[還款日]前支付當月利息8.2.2如遇還款日為法定節(jié)假日或休息日，則還款期限順延至下一個工作日8.2.3利息支付方式為現金支付或銀行轉賬9.約定事項9.1爭議解決方式9.1.1雙方當事人應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2合同變更及解除9.2.1本合同的任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意9.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同9.3通知與送達9.3.1任何一方按照本合同約定的地址發(fā)送的通知，均視為已送達9.3.2通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信件、傳真、電子郵件等方式9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于：9.4.1.1借款人身份證明文件9.4.1.2抵押房屋權屬證明文件9.4.1.3抵押登記證明文件9.4.1.4其他雙方認為必要的文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間10.2.1本合同自[合同生效日期]起生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同11.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償11.2.2抵押權實現，抵押物歸抵押權人所有11.2.3雙方協商一致解除合同12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方在合同到期前協商一致12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方簽訂續(xù)簽協議12.2.2協議經雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同終止后的處理13.1抵押物處理13.1.1抵押權實現后，抵押物歸抵押權人所有13.1.2抵押權人有權就抵押物的處置所得優(yōu)先受償13.2剩余款項處理13.2.1如合同終止時仍有剩余款項，應按照雙方協商一致的方式處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指在房屋抵押借款合同履行過程中，因借款人、抵押權人或抵押物等相關事宜，由第三方機構或個人參與處理、調解或監(jiān)督的行為。2.第三方介入條件2.1借款人未按合同約定履行還款義務；2.2抵押權人要求對抵押物進行保全；2.3抵押物權屬爭議；2.4合同履行過程中的其他糾紛。3.第三方介入方式3.1由借款人、抵押權人共同委托的第三方機構介入；3.2由法院指定的第三方機構介入；3.3由雙方協商確定的第三方機構介入。4.第三方介入后的附加說明條款4.1第三方介入后，借款人、抵押權人應積極配合，提供必要的信息和資料；4.2第三方機構有權對借款人、抵押權人或抵押物的相關情況進行調查；4.3第三方機構應公正、公平、公開地進行調解或監(jiān)督工作。5.第三方介入后的甲乙雙方額外條款5.1借款人應在第三方介入后的[時間]內，按照第三方機構的調解或監(jiān)督意見，履行還款義務；5.2抵押權人應在第三方介入后，[時間]內就抵押物的保全問題提出明確意見；5.3第三方機構應在[時間]內完成調解或監(jiān)督工作，并向借款人、抵押權人提交報告。6.第三方責任限額6.1第三方機構在介入過程中的責任限額，由借款人、抵押權人共同協商確定；6.2第三方機構因自身原因導致借款人、抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方概念界定7.1第三方是指在本合同中，既非借款人，也非抵押權人的任何自然人、法人或其他組織。8.第三方責權利8.1第三方有權要求借款人、抵押權人提供必要的信息和資料；8.2第三方有權對借款人、抵押權人或抵押物的相關情況進行調查；8.3第三方有權根據調查結果提出調解或監(jiān)督意見。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與借款人的關系：第三方在介入過程中，應維護借款人的合法權益；9.2第三方與抵押權人的關系：第三方在介入過程中，應維護抵押權人的合法權益；9.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入后，如借款人、抵押權人仍不能達成一致意見，可申請法院介入；10.2第三方介入過程中產生的費用，由借款人、抵押權人按比例承擔。11.第三方介入的終止11.1第三方介入后，借款人、抵押權人達成一致意見，合同履行恢復正常；11.2第三方介入過程中，如出現無法繼續(xù)介入的情況，應終止介入，并報告相關各方。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，對借款人、抵押權人的信息負有保密義務；12.2第三方不得將介入過程中的信息泄露給任何第三方。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入過程中，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)；13.2第三方介入過程中，如涉及國際爭議，適用國際慣例。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中，如出現爭議，由爭議雙方協商解決；14.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；14.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對爭議雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證原件及復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.抵押房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證原件及復印件。說明：用于證明抵押房屋的權屬情況。3.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明原件及復印件。說明：用于證明抵押登記的完成情況。4.借款合同要求：提供借款合同原件及復印件。說明：本合同的正式文本。5.利率證明文件要求：提供借款利率證明文件。說明：證明借款利率的文件。6.還款計劃表要求：提供還款計劃表原件及復印件。說明：詳細列出借款人的還款計劃。7.第三方機構調解報告要求：提供第三方機構出具的調解報告原件及復印件。說明：第三方機構介入調解后形成的報告。8.法院判決書要求：提供法院判決書原件及復印件。說明：法院判決借款人、抵押權人或其他相關方履行義務的文件。9.仲裁裁決書要求：提供仲裁裁決書原件及復印件。說明：仲裁委員會裁決借款人、抵押權人或其他相關方履行義務的文件。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：包括但不限于借款人提供的收入證明、抵押權人提供的擔保文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間還款。責任認定：借款人應向抵押權人支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：借款人未能在每月[還款日]前償還借款，應支付[違約金比例]%的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間辦理抵押登記手續(xù)。責任認定：抵押權人應向借款人支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：抵押權人未能在[時間]內辦理抵押登記手續(xù)，應支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方機構違約行為及責任認定違約行為：第三方機構在介入過程中，未履行調解或監(jiān)督職責。責任認定：第三方機構應承擔相應的賠償責任。示例：第三方機構未能在[時間]內完成調解或監(jiān)督工作，應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定，應支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本標準版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押物信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息調整5.抵押物設定及權利限制5.1抵押物范圍5.2抵押物權利限制5.3抵押物價值評估6.抵押登記及費用承擔6.1抵押登記6.2抵押登記費用6.3費用承擔7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物處置8.違約責任及處理8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3違約責任處理9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行義務11.3合同履行期限12.合同附件12.1合同附件一：借款合同附件12.2合同附件二：抵押物清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人全稱：__________________借款人住所地：__________________借款人法定代表人：_____________借款人聯系電話：________________1.2出借人信息出借人全稱：__________________出借人住所地：__________________出借人法定代表人：_____________出借人聯系電話：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物類型：__________________抵押物產權證號：______________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.2借款用途借款用途為：____________________2.3用途變更如借款用途需變更，經雙方協商一致，可簽訂補充協議予以變更。3.借款期限及還款方式3.1借款期限本合同借款期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式本合同采用分期還款方式，具體還款計劃如下：還款日期：__________________還款金額：__________________還款方式：__________________3.3還款計劃還款計劃如下表所示：|還款期次|還款日期|還款金額（元）|還款方式|||||||1|__________|______________|__________||2|__________|______________|__________|||||||N|__________|______________|__________|4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式為：按月計息，利率為______%，按實際使用天數計算利息。4.2利息支付方式利息每月隨本金一同支付，具體支付日期與還款日期一致。4.3利息調整如國家利率調整，按國家最新規(guī)定執(zhí)行。5.抵押物設定及權利限制5.1抵押物范圍本合同抵押物范圍為借款人名下位于__________________的房屋，房產證號為__________________。5.2抵押物權利限制在本合同有效期內，借款人不得對抵押物進行轉讓、贈與、出租等處分行為，未經出借人書面同意不得進行任何影響抵押物價值的變更。5.3抵押物價值評估抵押物價值以本合同簽訂之日由雙方認可的評估機構評估的結論為準。6.抵押登記及費用承擔6.1抵押登記雙方同意在本合同簽訂后____個工作日內辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由____方承擔。6.2抵押登記費用抵押登記費用為人民幣____元，由____方支付。6.3費用承擔合同履行期間產生的其他相關費用，按國家規(guī)定和雙方約定承擔。7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損，未經出借人書面同意不得進行任何影響抵押物價值的變更。7.2抵押物使用在本合同有效期內，借款人可以使用抵押物，但不得影響其價值和使用功能。7.3抵押物處置在借款人違約或合同終止的情況下，出借人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.違約責任及處理8.1借款人違約責任若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借人支付______%的違約金。若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款并支付相應利息。若借款人未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任和費用。8.2出借人違約責任若出借人未按約定提供借款，應向借款人支付______%的違約金。若出借人擅自解除合同，應賠償借款人因此遭受的損失。8.3違約責任處理違約責任的處理應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）出現不可抗力事件，且合同目的無法實現；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）借款本息清償完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除及終止程序解除合同或終止合同，雙方應書面通知對方，并按約定辦理相關手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行義務雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至借款本息清償完畢之日止。12.合同附件12.1合同附件一：借款合同附件（1）借款合同（2）抵押物清單（3）借款人身份證明復印件（4）出借人身份證明復印件（5）其他相關文件12.2合同附件二：抵押物清單（1）抵押物名稱（2）抵押物地址（3）抵押物類型（4）抵押物產權證號（5）抵押物價值12.3合同附件三：其他相關文件（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）房屋評估報告（4）其他與合同履行相關的文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除程序合同解除需按本合同第九條規(guī)定的解除條件及程序進行。13.3合同變更及解除條件合同變更及解除的條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方的利益。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或其他協助的自然人、法人或其他組織。2.第三方職責2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢或其他協助，確保合同履行過程中相關事項的順利進行。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。3.2第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的報酬總額。5.2第三方責任限額可根據甲乙雙方協商一致進行調整。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同履行。6.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方職責、權利、義務及責任限額等事項達成書面協議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務、咨詢或其他協助，不參與甲乙雙方的決策過程。7.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。8.第三方報酬及支付方式8.1第三方報酬由甲乙雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。8.2第三方報酬支付方式可在第三方介入協議中約定，如分期支付、按月支付等。8.3第三方報酬支付應按約定時間、金額及方式執(zhí)行。9.第三方介入協議（1）第三方基本信息；（2）第三方職責；（3）第三方權利；（4）第三方責任；（5）第三方責任限額；（6）第三方報酬及支付方式；（7）其他約定事項。9.2第三方介入協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方變更及退出10.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新協商并簽訂第三方介入協議。10.2如需退出第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并協商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、用途、還款方式、利率、抵押物信息等。說明：作為本合同的核心文件，詳細記錄了雙方的權利和義務。2.抵押物清單詳細要求：抵押物的名稱、地址、類型、產權證號、價值等。說明：作為抵押物設定的依據，確保抵押物的明確性和可識別性。3.借款人身份證明復印件詳細要求：借款人的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：用于證明借款人的身份，確保合同簽訂的真實性。4.出借人身份證明復印件詳細要求：出借人的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：用于證明出借人的身份，確保合同簽訂的真實性。5.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如房屋所有權證、土地使用權證、評估報告等。說明：作為合同履行的補充文件，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款、未按約定用途使用借款、未按約定辦理抵押登記等。責任認定標準：每逾期一日，借款人應向出借人支付______%的違約金；如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款并支付相應利息；如借款人未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任和費用。示例說明：借款人未按合同約定的還款日期還款，逾期10天，應向出借人支付______%的違約金。2.出借人違約行為違約行為：未按約定時間提供借款、擅自解除合同等。責任認定標準：如出借人未按約定時間提供借款，應向借款人支付______%的違約金；如出借人擅自解除合同，應賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：出借人未按合同約定的借款日期提供借款，逾期10天，應向借款人支付______%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在提供咨詢服務時，因疏忽導致借款人損失，應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定方式解決爭議。責任認定標準：爭議解決違約行為，按爭議解決方式及程序處理。示例說明：雙方未按合同約定的爭議解決方式解決爭議，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本標準版3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物處置方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途變更5.借款利息與費用5.1利息計算方法5.2費用明細及支付方式6.借款還款6.1還款計劃6.2還款期限6.3違約責任7.抵押物管理7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保險8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系方式：__________________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系方式：__________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在__________________簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件（1）乙方未按時償還借款本金及利息；（2）抵押物價值顯著減少，影響債權實現；（3）甲方有正當理由認為乙方可能違約；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的合同解除條件。第二條借款基本信息2.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣____元整（￥____元）。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.3借款利率借款利率為年利率__%，按月計息，每月利率為__%。2.4還款方式（1）乙方應于每月__日償還當月利息；（2）乙方應于____年__月__日償還全部借款本金；（3）乙方應按約定的還款方式支付利息和本金。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為位于__________________的房屋，房屋所有權證號為__________________。3.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商一致，評估為人民幣____元整（￥____元）。3.3抵押物處置方式（1）如乙方違約，甲方有權依法處置抵押物；（2）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（3）抵押物處置所得款項不足償還借款本金及利息的，乙方應繼續(xù)償還差額部分。第四條借款用途4.1借款用途說明乙方本次借款用于__________________。4.2借款用途變更未經甲方書面同意，乙方不得變更借款用途。第五條借款利息與費用5.1利息計算方法借款利息按月計算，利息計算公式為：利息=本金×月利率。5.2費用明細及支付方式（1）手續(xù)費：人民幣____元整（￥____元），于合同簽訂時一次性支付；（2）其他費用：__________________。第六條借款還款6.1還款計劃（1）每月償還利息：人民幣____元整（￥____元）；（2）到期償還本金：人民幣____元整（￥____元）；（3）還款日：每月__日。6.2還款期限本合同約定的還款期限為____年__月__日。6.3違約責任如乙方未按時償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為應還金額的__%。第七條抵押物管理7.1抵押物保管責任乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。7.2抵押物使用限制乙方不得擅自改變抵押物的用途或結構，不得轉讓、出租、抵押抵押物。7.3抵押物保險乙方應在本合同簽訂后__日內，為抵押物投保財產險，并將保險單復印件交甲方備案。第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1合同變更條件（1）因國家政策調整導致借款利率發(fā)生變化；（2）因抵押物價值發(fā)生變化；（3）雙方協商一致同意變更合同內容。8.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方；（2）雙方應就變更內容達成一致意見；（3）變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息；（2）乙方履行完畢合同約定的義務；（3）因國家政策調整或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協商一致同意終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應協商解決未了事項；（2）合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務；（3）合同終止后，乙方應將抵押物退還甲方。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時償還借款本金及利息；（2）乙方未按時支付合同約定的費用；（3）乙方擅自改變抵押物的用途或結構；（4）乙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會裁決為終局裁決。11.2爭議解決機構（1）雙方協商確定的仲裁委員會；（2）無約定或約定不明的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________________。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協商解釋為準。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同生效日期本合同于____年__月__日生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同中未直接參與合同主體關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的介入應當基于合同的需要，經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其職責、權利和義務。第十六條第三方介入的職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)和程序。16.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十七條第三方介入的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第十八條第三方介入的義務18.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應按時完成合同約定的任務，并對完成的任務負責。18.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第十九條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款19.1當合同需要第三方介入時，甲乙雙方應在合同中明確第三方的具體職責和權利義務。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入的行為應符合本合同的約定，否則甲乙雙方有權拒絕支付相關費用。第二十條第三方責任限額20.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。20.3第三方責任限額的約定不應違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方的介入不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位。21.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。21.3第三方與其他合同主體的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。22.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第二十三條第三方介入的終止23.1當合同約定的第三方介入目的達成或合同終止時，第三方應終止介入。23.2第三方終止介入后，應及時向甲乙雙方提供合同執(zhí)行情況的報告，并協助處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款雙方的基本信息、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、抵押物信息等。說明：借款合同是本合同的核心文件，應詳細列明所有借款相關條款。2.附件二：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、地址、所有權證號、價值評估等。說明：抵押物清單是明確抵押物情況的附件，有助于雙方確認抵押物的具體信息。3.附件三：借款用途說明詳細要求：包括借款的具體用途、相關證明文件等。說明：借款用途說明是確保借款用途符合雙方約定的附件。4.附件四：借款利息計算表詳細要求：包括每月應還利息金額、累計利息金額等。說明：借款利息計算表用于記錄借款利息的支付情況。5.附件五：還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是借款雙方約定的還款時間表。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利義務等。說明：第三方介入協議是明確第三方介入合同的相關事宜。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、變更原因等。說明：合同變更協議是雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的書面文件。9.附件九：合同終止協議詳細要求：包括合同終止的原因、終止日期等。說明：合同終止協議是雙方在合同履行完畢或終止時的書面文件。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件。說明：其他相關文件是補充合同內容或證明合同履行情況的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時償還借款本金及利息。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應還金額的__%。示例：若乙方逾期還款一個月，應支付違約金人民幣__元。2.違約行為：乙方未按時支付合同約定的費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付費用的__%。示例：若乙方逾期支付手續(xù)費一個月，應支付違約金人民幣__元。3.違約行為：乙方擅自改變抵押物的用途或結構。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。示例：若乙方擅自改變抵押物的用途，導致抵押物價值降低，乙方應賠償甲方損失人民幣__元。4.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。示例：若乙方未按時提供合同要求的文件，導致合同無法履行，乙方應賠償甲方損失人民幣__元。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本標準版4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物的描述與價值4.1抵押物的名稱4.2抵押物的位置4.3抵押物的面積4.4抵押物的評估價值5.抵押權設立與登記5.1抵押權的設立5.2抵押權的登記5.3抵押權證書的領取6.借款用途與使用6.1借款用途的合法性6.2借款使用的監(jiān)督6.3違規(guī)使用的處理7.還款計劃與支付7.1還款計劃7.2還款時間7.3支付方式7.4逾期還款的處理8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式8.4利息違約金9.抵押物的保管與使用9.1抵押物的保管責任9.2抵押物的使用限制9.3抵押物的維護責任10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.違約責任11.1借款人違約責任11.2出借人違約責任11.3抵押人違約責任11.4抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構或法院12.3爭議解決程序13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3清算責任與程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的修改與補充14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的生效與通知第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國省市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效的條件本合同經雙方當事人簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應按照相關規(guī)定進行合同備案。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：有限公司法定代表人：聯系電話：138住所地：省市區(qū)路號2.2出借人信息出借人名稱：銀行股份有限公司法定代表人：聯系電話：1395678住所地：省市區(qū)路號2.3抵押人信息抵押人名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：聯系電話：1379012住所地：省市區(qū)路號2.4抵押權人信息抵押權人名稱：銀行股份有限公司法定代表人：聯系電話：1395678住所地：省市區(qū)路號3.借款金額與期限3.1借款金額本合同借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2借款期限本合同借款期限為自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年。3.3借款利率本合同借款利率為年利率6%，按月計息。3.4還款方式借款人應按照約定的還款計劃，于每月5日前將當月應還本金及利息一次性支付給出借人。4.抵押物的描述與價值4.1抵押物的名稱抵押物為房地產開發(fā)有限公司所有的位于省市區(qū)路號的一處住宅小區(qū)，房屋所有權證號為。4.2抵押物的位置抵押物位于省市區(qū)路號。4.3抵押物的面積抵押物總面積為10,000平方米。4.4抵押物的評估價值抵押物評估價值為人民幣10,000萬元整（￥10,000,000.00）。5.抵押權設立與登記5.1抵押權的設立出借人有權在本合同約定的抵押物上設立抵押權。5.2抵押權的登記抵押權設立后，雙方應按照相關規(guī)定辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權證書的領取抵押權登記完成后，雙方應領取抵押權證書。6.借款用途與使用6.1借款用途的合法性借款人應確保借款用途的合法性，不得用于違法活動。6.2借款使用的監(jiān)督出借人有權對借款人使用借款的情況進行監(jiān)督。6.3違規(guī)使用的處理如借款人違規(guī)使用借款，出借人有權要求借款人立即停止使用，并承擔相應的違約責任。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。7.2抵押物的使用限制抵押物不得擅自抵押、轉讓、出租、出借或進行其他形式的處分。7.3抵押物的維護責任抵押人應承擔抵押物的維護責任，確保其處于良好狀態(tài)。8.利息計算與支付8.1利息計算方式本合同借款利息按月計息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×實際借款天數/30。8.2利息支付時間利息應于每月5日前支付至出借人指定的賬戶。8.3利息支付方式利息支付方式為銀行轉賬，借款人應在約定的支付時間內將利息轉入出借人指定的賬戶。8.4利息違約金如借款人未按期支付利息，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為月利率的1.5倍。9.抵押物的保管與使用9.1抵押物的保管責任抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得對其進行任何破壞性處理。9.2抵押物的使用限制抵押物僅限于其原有用途，不得改變其使用性質。9.3抵押物的維護責任抵押人應承擔抵押物的日常維護費用，確保其安全和使用功能。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.違約責任11.1借款人違約責任借款人如未按期償還本金或利息，應支付逾期本金及利息的違約金。11.2出借人違約責任出借人如未按約定提供借款，應支付違約金，違約金為借款總額的1%。11.3抵押人違約責任抵押人如未履行抵押物的保管義務，導致抵押物價值降低或損壞，應承擔相應的賠償責任。11.4抵押權人違約責任抵押權人如未按約定行使抵押權，應承擔違約責任，賠償因此給抵押人造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2仲裁機構或法院爭議提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.3爭議解決程序訴訟程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件本合同借款期限屆滿、借款全部償還、合同解除等情形下，合同終止。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應進行清算，確保各方權益。13.3清算責任與程序清算由雙方共同負責，清算費用由合同各方按比例承擔。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押權證書等。14.2合同的修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。14.3合同的解釋與適用法律本合同條款如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同的生效與通知本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照法律規(guī)定進行合同通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除借款人、出借人、抵押人及抵押權人以外的，參與本合同簽訂、履行、變更或解除過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方在本合同中的責任，應根據其參與的具體事項和合同約定承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方協商一致；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.第三方自愿介入，并經雙方同意。16.2第三方介入的程序1.第三方與雙方協商達成一致；2.第三方簽署本合同相關條款或協議；3.雙方確認第三方介入并履行相關義務。17.第三方權利17.1第三方的權利包括但不限于：1.參與本合同的簽訂、履行、變更或解除；2.要求借款人、出借人、抵押人或抵押權人履行合同義務；3.享有合同約定的權益；4.針對本合同相關事項提出建議或意見。18.第三方義務18.1第三方的義務包括但不限于：1.遵守本合同約定，履行相關義務；2.維護借款人、出借人、抵押人或抵押權人的合法權益；3.如實提供與本合同相關的事項信息；4.按約定承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額1.第三方責任與合同約定相一致；2.第三方責任不應超過其在本合同中的權益；3.第三方責任不應超過其法定責任限額。19.2第三方責任限額的具體數額，由雙方協商確定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與借款人、出借人、抵押人或抵押權人的劃分第三方在本合同中的責任，與借款人、出借人、抵押人或抵押權人的責任劃分如下：1.第三方責任不涉及借款人、出借人、抵押人或抵押權人的基本權益；2.第三方責任不因借款人、出借人、抵押人或抵押權人的行為而免除；3.第三方責任與借款人、出借人、抵押人或抵押權人的責任相互獨立。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后的合同變更第三方介入本合同后，合同變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入本合同后，合同解除需滿足合同約定的條件，并經雙方協商一致。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入本合同后，爭議解決方式同第12.1條所述。22.2第三方介入后的仲裁機構或法院第三方介入本合同后，爭議提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。22.3第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同第12.3條所述。23.第三方介入后的合同終止與清算23.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入本合同后，合同終止的條件同第13.1條所述。23.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同第13.2條所述。23.3第三方介入后的清算責任與程序第三方介入后的清算責任與程序同第13.3條所述。24.第三方介入后的其他約定事項24.1第三方介入后的合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押權證書等。24.2第三方介入后的合同修改與補充第三方介入后的合同修改或補充，應按照第14.2條所述進行。24.3第三方介入后的合同解釋與適用法律第三方介入后的合同解釋與適用法律，同第14.3條所述。24.4第三方介入后的合同生效與通知第三方介入后的合同生效與通知，同第14.4條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并經雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同主體，明確了借款雙方的權利義務。2.抵押合同要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、價值、抵押權人信息等，并經抵押人簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為抵押權設立的法律依據。3.抵押權證書要求：由抵押權登記機關出具，證明抵押權已登記設立。說明：本