2024年度精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的交易行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.精裝修：指房屋在交付使用前，已按照設(shè)計(jì)要求完成室內(nèi)裝飾、裝修工程，達(dá)到入住條件。2.屋屋權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書(shū)，是房屋所有權(quán)的法律憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本次交易中出售精裝修別墅的當(dāng)事人。2.乙方：指在本次交易中購(gòu)買(mǎi)精裝修別墅的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指本合同中甲乙雙方約定的精裝修別墅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)證真實(shí)、有效，并負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付精裝修別墅。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方在房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將精裝修別墅交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所售精裝修別墅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定將精裝修別墅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋驗(yàn)收合格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方將精裝修別墅交付給乙方，乙方支付完畢購(gòu)房款，合同終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)款：本合同約定的精裝修別墅總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。3.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。4.過(guò)戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：1.首付款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款至甲方指定的賬戶。2.尾款及稅費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款及稅費(fèi)至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款及稅費(fèi)：房屋交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交付所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件。2.甲方應(yīng)在收到尾款及稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未能按合同約定進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。2.乙方在房屋交付并驗(yàn)收合格后，未能按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和逾期利息的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定的賬戶。2.甲方在收到違約金和逾期利息后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的房屋所有權(quán)。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同所涉及精裝修別墅的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.精裝修別墅詳細(xì)清單2.付款計(jì)劃表3.修改和補(bǔ)充文件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.精裝修別墅詳細(xì)清單2.付款計(jì)劃表3.修改和補(bǔ)充文件（如有）4.房屋權(quán)證5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定時(shí)間交付房屋。b.提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且未按約定修復(fù)。c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方違約：a.未能按合同約定支付購(gòu)房款。b.在房屋交付后未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況。甲方或乙方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋在交付使用前，已按照設(shè)計(jì)要求完成室內(nèi)裝飾、裝修工程，達(dá)到入住條件。2.屋屋權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書(shū)，是房屋所有權(quán)的法律憑證。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如修復(fù)后仍存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方退還部分款項(xiàng)或解除合同。3.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋；如因不可抗力原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商延期交付時(shí)間。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：裝修公司負(fù)責(zé)按照甲方提供的精裝修別墅設(shè)計(jì)方案，完成房屋的裝修工程。裝修公司應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因裝修質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：裝修公司有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。裝修公司有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。4.第三方義務(wù)：裝修公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，如房屋權(quán)證、裝修清單等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未能按約定進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供必要的支付條件，如銀行貸款等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分款項(xiàng)作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。乙方在房屋交付后未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。全文完。2024年度精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料品牌及型號(hào)5.3裝修材料質(zhì)量保證6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備品牌及型號(hào)7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約金9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號(hào)碼：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號(hào)碼：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：__________2.1.2城市：__________2.1.3街道：__________2.1.4門(mén)牌號(hào)：__________2.1.5詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1土地面積：__________平方米2.2.2建筑面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1主要用途：__________2.4.2許可用途：__________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1總價(jià)：__________元3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間：__________3.2.2尾款：__________元，支付時(shí)間：__________3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收流程：__________5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2裝修材料品牌及型號(hào)5.2.1材料品牌：__________5.2.2材料型號(hào)：__________5.3裝修材料質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量保證：__________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1設(shè)施清單：__________6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備清單：__________6.3設(shè)備品牌及型號(hào)6.3.1品牌及型號(hào)：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)：__________7.2登記手續(xù)7.2.1登記手續(xù)：__________7.3登記費(fèi)用7.3.1登記費(fèi)用：__________8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)8.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等8.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1賣(mài)方承擔(dān)：__________8.2.2買(mǎi)方承擔(dān)：__________8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1賣(mài)方違約責(zé)任：未按期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元違約金9.1.2買(mǎi)方違約責(zé)任：未按期支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付__________元違約金9.2違約金9.2.1違約金總額：__________9.3違約處理9.3.1違約處理方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1賣(mài)方解除條件：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍無(wú)法滿足合同約定的使用條件10.1.2買(mǎi)方解除條件：賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止流程10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：房屋交接清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_________元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任仍由其承擔(dān)。17.2.2新第三方自接手之日起，承擔(dān)新的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行對(duì)甲方的義務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行對(duì)乙方的義務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的承諾或擔(dān)保。18.4第三方與其他各方爭(zhēng)議解決18.4.1第三方與其他各方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.