2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割與離婚協(xié)議共同債務(wù)清償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割與離婚協(xié)議共同債務(wù)清償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割時(shí)間3.3房產(chǎn)分割方式4.共同債務(wù)清償4.1債務(wù)種類(lèi)4.2債務(wù)金額4.3債務(wù)清償方式4.4債務(wù)清償時(shí)間5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因5.2離婚時(shí)間5.3離婚手續(xù)辦理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解約條款7.1解約條件7.2解約程序7.3解約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、110101199005201.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第567號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2012年6月1日2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)的60%，得房產(chǎn)的40%3.2房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，由支付人民幣80萬(wàn)元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償4.共同債務(wù)清償4.1債務(wù)種類(lèi)：信用卡債務(wù)、房貸4.2債務(wù)金額：信用卡債務(wù)人民幣5萬(wàn)元，房貸人民幣100萬(wàn)元4.3債務(wù)清償方式：信用卡債務(wù)由承擔(dān)，房貸由雙方共同承擔(dān)4.4債務(wù)清償時(shí)間：信用卡債務(wù)自本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)清償完畢，房貸自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)清償完畢5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因：因夫妻感情破裂5.2離婚時(shí)間：2024年3月1日5.3離婚手續(xù)辦理：雙方于2024年3月15日前共同到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚登記手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣10萬(wàn)元7.解約條款7.1解約條件：任何一方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同7.2解約程序：一方提出解約申請(qǐng)，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解約協(xié)議，終止合同7.3解約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣10萬(wàn)元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地人民法院管轄。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日11.合同解除1.一方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金；2.一方未按約定清償共同債務(wù)；3.一方故意隱瞞重大財(cái)產(chǎn)情況；4.一方有嚴(yán)重違反夫妻忠實(shí)義務(wù)的行為。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對(duì)方收到通知后應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。12.3合同變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)分割、債務(wù)清償或其他相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀(guān)地履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或雙方隱私。4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)共同確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)。4.3雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的50%。6.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止委托協(xié)議。8.2如合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)，委托協(xié)議自動(dòng)終止。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商確定解決方案。9.3第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌讲怀袚?dān)責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)所有權(quán)，確保分割的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)，確保分割的公平性。3.債務(wù)清單要求：列出所有共同債務(wù)的明細(xì)，包括債務(wù)種類(lèi)、金額、到期日等。說(shuō)明：用于明確共同債務(wù)的范圍和金額，確保債務(wù)清償?shù)臏?zhǔn)確性。4.離婚協(xié)議書(shū)要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書(shū)，明確離婚的具體事宜。說(shuō)明：用于證明離婚事實(shí)和雙方對(duì)房產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)膮f(xié)議。5.身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，證明雙方的身份信息。說(shuō)明：用于核實(shí)雙方的身份，確保合同的有效性。6.銀行流水證明要求：提供雙方近期的銀行流水，證明雙方的經(jīng)濟(jì)狀況。說(shuō)明：用于核實(shí)雙方的經(jīng)濟(jì)能力，確保債務(wù)清償?shù)目尚行浴?.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件，如收入證明、財(cái)產(chǎn)清單等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的補(bǔ)償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金，有權(quán)要求支付逾期支付金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按約定清償共同債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向債權(quán)人支付逾期償還的債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定時(shí)間償還信用卡債務(wù)，信用卡公司有權(quán)要求支付逾期還款金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.故意隱瞞重大財(cái)產(chǎn)情況責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：在離婚過(guò)程中故意隱瞞一套房產(chǎn)，有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。4.嚴(yán)重違反夫妻忠實(shí)義務(wù)的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與他人發(fā)生，有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。5.第三方介入期間違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割與離婚協(xié)議共同債務(wù)清償合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同生效條件二、當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）三、離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚生效日期3.3離婚手續(xù)辦理四、房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.4房產(chǎn)分割方式4.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)五、共同債務(wù)清償5.1債務(wù)基本情況5.2債務(wù)清單5.3債務(wù)償還方式5.4債務(wù)償還期限5.5債務(wù)償還責(zé)任六、子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付6.4子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用七、財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)基本情況7.2財(cái)產(chǎn)清單7.3財(cái)產(chǎn)分割方式7.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2債務(wù)證明材料13.3子女撫養(yǎng)證明材料13.4其他相關(guān)材料十四、其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立背景甲方與乙方因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定協(xié)議離婚。為明確離婚后的房產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償?shù)仁乱?，特訂立本合同?.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償?shù)仁乱?，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、當(dāng)事人信息2.1甲方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3第三方信息（如有）第三方信息如涉及，需在合同中明確第三方的相關(guān)信息。三、離婚協(xié)議3.1離婚原因雙方因感情破裂，無(wú)法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。3.2離婚生效日期本合同簽訂之日起三十日后，離婚協(xié)議生效。3.3離婚手續(xù)辦理雙方應(yīng)在離婚協(xié)議生效后三十日內(nèi)辦理離婚手續(xù)。四、房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________4.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方擁有該房產(chǎn)的百分之_________所有權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的百分之_________所有權(quán)。4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)________元。4.4房產(chǎn)分割方式甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)________元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割補(bǔ)償支付完畢后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、共同債務(wù)清償5.1債務(wù)基本情況共同債務(wù)總額為人民幣_(tái)________元。5.2債務(wù)清單（此處附債務(wù)清單，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)性質(zhì)等）5.3債務(wù)償還方式雙方應(yīng)共同承擔(dān)共同債務(wù)，甲方償還人民幣_(tái)________元，乙方償還人民幣_(tái)________元。5.4債務(wù)償還期限債務(wù)應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起_________個(gè)月內(nèi)償還完畢。5.5債務(wù)償還責(zé)任如一方未按期償還債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況子女姓名：____________________子女出生日期：____________________6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)________元。6.4子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用雙方共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用。七、財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)基本情況（此處附財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等）7.2財(cái)產(chǎn)清單（此處詳細(xì)列明財(cái)產(chǎn)分割情況，包括財(cái)產(chǎn)分配比例、分配方式等）7.3財(cái)產(chǎn)分割方式雙方按照財(cái)產(chǎn)清單中的約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。7.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)分割完畢后三十日內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的所有個(gè)人信息、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。十一、合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。十二、合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除、終止時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。十三、合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2債務(wù)證明材料13.3子女撫養(yǎng)證明材料13.4其他相關(guān)材料十四、其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.債務(wù)證明材料3.子女撫養(yǎng)證明材料4.其他相關(guān)材料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在房產(chǎn)分割中享有優(yōu)先選擇權(quán)，選擇保留的房產(chǎn)不得低于甲方應(yīng)得份額。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款甲方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。1.3甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等。甲方應(yīng)在合同簽訂前三十日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告。1.4甲方履約保證條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)________元作為履約保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方在共同債務(wù)清償中享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先償還乙方所承擔(dān)的債務(wù)。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.3乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等。乙方應(yīng)在合同簽訂前三十日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.4乙方履約保證條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為履約保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本合同時(shí)出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介變更合同條款說(shuō)明：中介協(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.債務(wù)證明材料3.子女撫養(yǎng)證明材料4.其他相關(guān)材料，包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件子女出生證明財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告離婚協(xié)議書(shū)中介協(xié)議書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。雙方未按約定償還共同債務(wù)。任何一方泄露對(duì)方保密信息。任何一方未按約定履行中介協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)支付，視為違約。乙方未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)支付，視為違約。雙方未按約定償還共同債務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)償還，視為違約。泄露保密信息的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。中介協(xié)議中約定的違約行為，按照中介協(xié)議的約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證金：為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的金錢(qián)。3.連帶清償責(zé)任：指當(dāng)事人一方在共同債務(wù)中與另一方共同承擔(dān)清償責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方未按約定履行支付義務(wù)。解決辦法：通過(guò)書(shū)面通知要求對(duì)方履行義務(wù)，如對(duì)方仍不履行，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：共同債務(wù)難以界定。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行債務(wù)評(píng)估，明確債務(wù)范圍。3.問(wèn)題：子女撫養(yǎng)問(wèn)題爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法院判決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)議離婚，需要明確房產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償?shù)仁乱恕?.雙方離婚后，需要處理子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題。3.雙方在離婚過(guò)程中，需要第三方中介提供協(xié)助和見(jiàn)證。4.雙方在執(zhí)行離婚協(xié)議過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為需要解決。全文完。2024年協(xié)議離婚房產(chǎn)分割與離婚協(xié)議共同債務(wù)清償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因夫妻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿協(xié)議離婚。為妥善處理離婚后的房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償問(wèn)題，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確離婚后雙方在房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.共同債務(wù)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、民間借貸等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.分割：指雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)劃分，明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。2.清償：指雙方對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行償還，確保債務(wù)的合法合規(guī)處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的房產(chǎn)分割權(quán)利；2.享有本合同約定的共同債務(wù)清償權(quán)利；3.按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的房產(chǎn)分割權(quán)利；2.享有本合同約定的共同債務(wù)清償權(quán)利；3.按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償?shù)木唧w事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.房產(chǎn)分割：雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分割，明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。2.共同債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照債務(wù)的實(shí)際金額，協(xié)商一致確定各自應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額，并履行償還義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償完畢后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償完畢后，本合同終止；2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.本合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利義務(wù)再行主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指在房產(chǎn)分割過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.律師費(fèi)：指雙方聘請(qǐng)律師處理房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.訴訟費(fèi)用：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)訴訟解決時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.律師費(fèi)應(yīng)在律師服務(wù)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.訴訟費(fèi)用應(yīng)在訴訟結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，確保支付款項(xiàng)的及時(shí)到賬。2.支付款項(xiàng)的憑證應(yīng)妥善保管，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)清償義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若乙方未按約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)清償義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并附具相應(yīng)的支付憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為我國(guó)境內(nèi)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償權(quán)利和義務(wù)；2.本合同項(xiàng)下的保密條款；3.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方不得單方面修改或撤銷(xiāo)合同中約定的權(quán)利。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，任何一方不得擅自泄露或用于其他商業(yè)目的。2.如合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于保密內(nèi)容的處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償事宜。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________年____月____日見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)2.離婚協(xié)議書(shū)3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.債務(wù)清單及清償計(jì)劃5.律師服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明材料9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未按約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)清償義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。未按約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)清償義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)：合同約定的條款。事實(shí)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、評(píng)估報(bào)告等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指土地