2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義范圍1.3標(biāo)準(zhǔn)適用范圍2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度要求4.合同工期4.1工期安排4.2工期延誤責(zé)任4.3工期調(diào)整程序5.工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5結(jié)算款5.6保修金6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3質(zhì)量要求6.4供應(yīng)時(shí)間7.施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛解決8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理8.4安全教育培訓(xùn)9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境污染處理9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"承包方"指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工單位。1.1.2"業(yè)主方"指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位。1.1.3"工程"指本合同約定的建筑安裝工程。1.1.4"工程地點(diǎn)"指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.1.5"工程規(guī)模"指本工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等。1.1.6"工程類型"指本工程的建筑類別、安裝工程類別等。1.2定義范圍本合同中定義的術(shù)語(yǔ)僅適用于本合同及附件的內(nèi)容。1.3標(biāo)準(zhǔn)適用范圍本合同履行的標(biāo)準(zhǔn)適用于承包方在工程地點(diǎn)進(jìn)行的建筑安裝工程施工活動(dòng)。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方聯(lián)系人：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：____________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：____________________3.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：____________________3.3工程規(guī)模本工程建筑面積為：____________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為：____________________。3.4工程類型本工程類型為：____________________。3.5工程進(jìn)度要求本工程進(jìn)度要求如下：3.5.1施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；3.5.2施工階段：____個(gè)工作日；3.5.3竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。4.合同工期4.1工期安排本工程總工期為____個(gè)工作日，具體安排如下：4.1.1施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；4.1.2施工階段：____個(gè)工作日；4.1.3竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。4.2工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。4.3工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)調(diào)整后的工期安排。5.工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)本工程造價(jià)為：____________________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成合同約定的工作量后支付，支付比例為合同總價(jià)的____%。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%。5.2.4保修金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.3預(yù)付款5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2預(yù)付款支付方式：____________________。5.4進(jìn)度款5.4.1進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工作量后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4.2進(jìn)度款支付方式：____________________。5.5結(jié)算款5.5.1結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。5.5.2結(jié)算款支付方式：____________________。5.6保修金5.6.1保修金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.6.2保修金支付方式：____________________。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)本工程的材料供應(yīng)。6.1.2材料質(zhì)量：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格。6.2設(shè)備采購(gòu)6.2.1設(shè)備采購(gòu)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的采購(gòu)。6.2.2設(shè)備質(zhì)量：所有設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格。6.3質(zhì)量要求6.3.1材料與設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件《材料與設(shè)備質(zhì)量要求清單》。6.3.2供應(yīng)時(shí)間：材料與設(shè)備供應(yīng)時(shí)間詳見附件《材料與設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表》。7.施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》。7.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受業(yè)主方或第三方機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)方法：詳見附件《質(zhì)量檢驗(yàn)方法清單》。7.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果：質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)記錄在《質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表》中。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.3.2業(yè)主方對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任。7.4質(zhì)量糾紛解決7.4.1質(zhì)量糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.4.2質(zhì)量糾紛解決程序：詳見附件《質(zhì)量糾紛解決程序》。8.施工安全8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全工作，確保施工安全。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督，提供必要的安全設(shè)施。8.2安全措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2業(yè)主方應(yīng)提供安全施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方，并按照規(guī)定程序處理事故。8.4安全教育培訓(xùn)8.4.1承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.4.2業(yè)主方應(yīng)支持承包方的安全教育培訓(xùn)工作。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.1.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。9.2環(huán)境污染處理9.2.1承包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，并確保其有效實(shí)施。9.2.2環(huán)境污染事故的處理程序詳見附件《環(huán)境污染事故處理程序》。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.1承包方對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)承擔(dān)責(zé)任。9.3.2業(yè)主方對(duì)環(huán)境保護(hù)工作提供必要的支持和協(xié)助。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。11.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。11.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁申請(qǐng)的期限為爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括《材料與設(shè)備質(zhì)量要求清單》、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》、《質(zhì)量檢驗(yàn)方法清單》、《材料與設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表》、《質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表》、《環(huán)境污染事故處理程序》、《質(zhì)量糾紛解決程序》。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1合同因解除或履行完畢而終止。14.5合同附件清單14.5.1合同附件清單詳見附件《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程按照約定完成。15.3第三方介入方式a)監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。b)檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。c)設(shè)計(jì)：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。d)咨詢：提供專業(yè)咨詢意見。e)融資：協(xié)助甲乙雙方解決資金問(wèn)題。f)保險(xiǎn)：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任劃分如下：a)監(jiān)理責(zé)任：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)因監(jiān)理失職造成的損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)檢測(cè)責(zé)任：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。c)設(shè)計(jì)責(zé)任：設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)咨詢責(zé)任：咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，對(duì)咨詢意見的正確性和適用性負(fù)責(zé)。e)融資責(zé)任：融資機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方解決資金問(wèn)題，對(duì)融資服務(wù)的有效性負(fù)責(zé)。f)保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的履行負(fù)責(zé)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。b)雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.8第三方變更與解除15.8.1第三方介入如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。15.8.2第三方變更或解除后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性、合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方介入，并積極配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不得因第三方介入而影響工程進(jìn)度。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.材料與設(shè)備質(zhì)量要求清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此清單為材料設(shè)備采購(gòu)、檢驗(yàn)的依據(jù)。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出工程施工各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說(shuō)明：此清單為施工質(zhì)量控制、驗(yàn)收的依據(jù)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)方法清單詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中各質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、工具和程序。說(shuō)明：此清單為質(zhì)量檢驗(yàn)工作的指導(dǎo)文件。4.材料與設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表詳細(xì)要求：列出材料、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和數(shù)量。說(shuō)明：此表格為材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中各質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果和問(wèn)題。說(shuō)明：此表格為質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果的記錄和追溯的依據(jù)。6.環(huán)境污染事故處理程序詳細(xì)要求：列出環(huán)境污染事故的處理流程、責(zé)任人和處理措施。說(shuō)明：此程序?yàn)榄h(huán)境污染事故處理的指導(dǎo)文件。7.質(zhì)量糾紛解決程序詳細(xì)要求：列出質(zhì)量糾紛的解決流程、爭(zhēng)議解決方式和責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：此程序?yàn)橘|(zhì)量糾紛解決的指導(dǎo)文件。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和說(shuō)明。說(shuō)明：此清單為合同附件的匯總和索引。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。10.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此計(jì)劃為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。11.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說(shuō)明：此計(jì)劃為工程款支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的。業(yè)主方未按合同約定支付工程款的。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約：按合同總價(jià)的____%支付違約金。業(yè)主方違約：按未支付工程款金額的____%支付違約金。第三方違約：按協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按工期完成工程，延誤工期10天，按合同總價(jià)的____%支付違約金。業(yè)主方未按約定支付進(jìn)度款，延誤支付20天，按未支付工程款金額的____%支付違約金。第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，按協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。全文完。2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說(shuō)明三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及處理4.3工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、工程款支付與結(jié)算5.1工程款支付方式5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款結(jié)算程序5.4工程款結(jié)算依據(jù)六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程質(zhì)量保證期七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款十二、合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同解除通知12.3合同履行完畢證明十三、合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體1.2.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]1.2.2承包方：[承包方名稱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)[簽訂時(shí)間]年[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型[工程類型描述]2.5工程概況說(shuō)明[工程概況詳細(xì)說(shuō)明]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.1.2按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延工期。3.1.3嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保安全生產(chǎn)。3.1.4對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等及時(shí)處理，做到文明施工。3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付工程款。3.2.2提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.2.3按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2.4對(duì)施工過(guò)程中提出合理化建議給予采納。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)[第三方權(quán)利與義務(wù)描述]四、工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]4.2工期延誤及處理4.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由承包方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]五、工程款支付與結(jié)算5.1工程款支付方式[工程款支付方式詳細(xì)內(nèi)容]5.2工程款支付時(shí)間[工程款支付時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容]5.3工程款結(jié)算程序[工程款結(jié)算程序詳細(xì)內(nèi)容]5.4工程款結(jié)算依據(jù)[工程款結(jié)算依據(jù)詳細(xì)內(nèi)容]六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]6.2工程驗(yàn)收程序[工程驗(yàn)收程序詳細(xì)內(nèi)容]6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]6.4工程質(zhì)量保證期[工程質(zhì)量保證期詳細(xì)內(nèi)容]七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施詳細(xì)內(nèi)容]7.3文明施工要求[文明施工要求詳細(xì)內(nèi)容]7.4安全生產(chǎn)事故處理7.4.1安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。7.4.2及時(shí)上報(bào)事故情況，積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更合同。8.2合同解除條件8.2.1一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)內(nèi)容]十、合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.1.2合同解除或終止。10.2合同清算程序10.2.1雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，包括但不限于工程款結(jié)算、遺留問(wèn)題處理等。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程和遺留問(wèn)題。10.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。十一、合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件[合同附件詳細(xì)內(nèi)容]11.2合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款詳細(xì)內(nèi)容]十二、合同其他約定12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2合同解除通知12.2.1合同解除，一方應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3合同履行完畢證明12.3.1合同履行完畢，雙方應(yīng)相互提供合同履行完畢證明。十三、合同生效及解釋13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章[發(fā)包方名稱]代表（簽字）：[承包方名稱]代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、設(shè)計(jì)修改等。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的工程技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更等。1.2.2甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)資料準(zhǔn)確、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)因甲方主導(dǎo)決策導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。1.4.2甲方應(yīng)提前向承包方通知需承擔(dān)的費(fèi)用，并按照合同約定支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)告。2.2乙方技術(shù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，并采取措施予以解決。2.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度保證2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)包括中介人員的勞務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.4中介爭(zhēng)議解決3.4.1中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由中介與甲方、乙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介責(zé)任3.5.1中介應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合合同約定，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不得干涉雙方的自主決策。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工合同專用條款4.甲方提供的設(shè)備清單5.乙方施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程款支付計(jì)劃9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)資料，影響乙方施工。5.違約行為：中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或未對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小型建筑安裝工程承包。2.工程進(jìn)度管理。3.工程質(zhì)量管理。4.工程款支付管理。5.安全生產(chǎn)管理。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在本合同約定地點(diǎn)進(jìn)行小型建筑安裝工程，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在小型建筑安裝工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（此處可添加小型建筑安裝工程相關(guān)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可添加小型建筑安裝工程相關(guān)關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成小型建筑安裝工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成小型建筑安裝工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)小型建筑安裝工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按期、保質(zhì)、保量完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照約定將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工材料費(fèi)：包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊、木材等主材費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（3）施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。（5）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款申請(qǐng)單，注明支付金額、支付原因和支付日期。（2）乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程損失或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息與支付條款相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）施工過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密。（3）工程合同條款及履行情況。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)小型建筑安裝工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出改進(jìn)建議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工材料、工藝、技術(shù)等方面的自主選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自簽字之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保小型建筑安裝工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.人員資質(zhì)證書及勞動(dòng)合同5.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施情況說(shuō)明6.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書8.工程結(jié)算書及付款憑證9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程損失或安全事故。未按合同約定保守保密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在特定期間內(nèi)對(duì)保密信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出原因并制定解決方案，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：施工材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________（1）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的材料、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度滯后時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同中約定工程利潤(rùn)比例。（2）乙方有權(quán)在合同中約定材料采購(gòu)權(quán)。（3）乙方有權(quán)在合同中約定工程變更的審批權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同中約定工程款的支付進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)在合同中約定工程款的支付方式。（3）甲方有權(quán)在合同中約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程損失或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3工程質(zhì)量要求4.工程承包費(fèi)用4.1工程承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度安排5.1工程工期5.2工程分期進(jìn)度5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程施工要求6.1施工技術(shù)規(guī)范6.2施工安全措施6.3施工環(huán)境保護(hù)7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施安裝工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅樓及配套設(shè)施安裝工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、消防等3.2承包方式3.2.1承包方式：固定總價(jià)承包3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.工程承包費(fèi)用4.1工程承包費(fèi)用總額4.1.1工程承包費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1工程直接費(fèi)用4.2.2間接費(fèi)用4.2.3稅金4.3費(fèi)用支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%4.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成工程量的80%4.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的50%4.3.4保修金：保修期滿后30日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.工程進(jìn)度安排5.1工程工期5.1.1工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月5.2工程分期進(jìn)度5.2.1土建工程：3個(gè)月5.2.2安裝工程：4個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期6.工程施工要求6.1施工技術(shù)規(guī)范6.1.1施工技術(shù)規(guī)范：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行6.2施工安全措施6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.2.2施工人員必須遵守安全操作規(guī)程6.3施工環(huán)境保護(hù)6.3.1施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須采取有效措施防止環(huán)境污染7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、合同約定或其他原因需要變更工程內(nèi)容7.2工程變更程序7.2.1發(fā)包方提出變更要求，承包方在收到變更通知后3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議7.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用7.3索賠處理7.3.1承包方因不可抗力等原因造成損失，可向發(fā)包方提出索賠7.3.2索賠應(yīng)在損失發(fā)生后的7日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料7.3.3發(fā)包方收到索賠后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工8.1.2承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行8.3驗(yàn)收程序8.3.1發(fā)包方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)組織驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7日內(nèi)整改8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.1.1承包方負(fù)責(zé)保修的工程范圍包括土建工程和安裝工程9.2保修期限9.2.1土建工程保修期限為工程交付使用后5年9.2.2安裝工程保修期限為工程交付使用后2年9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付工程款總額的0.1%作為違約金10.2.2發(fā)包方未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付工程款總額的0.1%作為違約金10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出仲裁申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料11.2.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，不受任何一方的影響。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見和建議。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙、質(zhì)量缺陷或經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定。15.7第三方責(zé)任限額的確定15.7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、復(fù)雜性和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.8.2第三方在合同履行過(guò)程中的意見和決定，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后實(shí)施。15.8.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程變更、索賠等事宜的處理。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程承包的基礎(chǔ)，用于確定工程量和承包費(fèi)用。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明合同雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、可行。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。附件說(shuō)明：工程變更記錄是處理工程變更的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)客觀、公正。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、有效。8.附件八：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：記錄索賠的原因、金額、依據(jù)、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程索賠報(bào)告是處理工程索賠的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、合理。9.附件九：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保修期限等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)明確、具體。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，應(yīng)按需提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承包方未按合同約定完成工程違約行為二：發(fā)包方未按合同約定支付工程款違約行為三：第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)違約行為四：工程變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致違約行為五：工程質(zhì)量不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付工程款總額的0.1%作為違約金。責(zé)任認(rèn)定二：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付工程款總額的0.1%作為違約金。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或合作協(xié)議追究其責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四：工程變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更部分費(fèi)用由變更方承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定五：工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：承包方未按工期完成工程，逾期30天，應(yīng)支付違約金0.3%。示例二：發(fā)包方未按約定支付工程款，逾期10天，應(yīng)支付違約金1%。示例三：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告，延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例四：工程變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更部分費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。示例五：工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同工期1.7合同總價(jià)1.8合同付款方式1.9合同變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程施工許可證第三章工程承包范圍3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包內(nèi)容3.4承包責(zé)任3.5承包期限第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工方案4.3施工人員配備4.4施工材料設(shè)備4.5施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.6施工安全措施第五章施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度控制5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度檢查第六章施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證體系6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.5質(zhì)量責(zé)任追究第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同變更與索賠8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同索賠條件8.4合同索賠程序8.5合同糾紛解決第九章合同付款9.1付款方式9.2付款節(jié)點(diǎn)9.3付款條件9.4付款違約責(zé)任第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序10.4合同終止與解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工合同專用條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年小型建筑安裝工程承包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承包單位）：_________________________1.5合同履行地點(diǎn)：_________________________1.6合同工期：_______1.7合同總價(jià)：_______元1.8合同付款方式：按進(jìn)度付款1.9合同變更與解除：按照合同約定程序進(jìn)行第二章工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程內(nèi)容：_________________________2.5工程設(shè)計(jì)單位：_________________________2.6工程監(jiān)理單位：_________________________2.7工程施工許可證：_________________________第三章工程承包范圍3.1承包范圍：_________________________3.2承包方式：_________________________3.3承包內(nèi)容：_________________________3.4承包責(zé)任：_________________________3.5承包期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)：_________________________4.2施工方案：_________________________4.3施工人員配備：_________________________4.4施工材料設(shè)備：_________________________4.5施工現(xiàn)場(chǎng)布置：_________________________4.6施工安全措施：_________________________第五章施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_________________________5.2施工進(jìn)度控制：_________________________5.3施工進(jìn)度調(diào)整：_________________________5.4施工進(jìn)度檢查：_________________________第六章施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2質(zhì)量保證體系：_________________________6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：_________________________6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：_________________________6.5質(zhì)量責(zé)任追究：_________________________第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________________________7.2安全生產(chǎn)措施：_________________________7.3安全生產(chǎn)檢查：_________________________7.4安全生產(chǎn)事故處理：_________________________7.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_________________________第八章合同變更與索賠8.1合同變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工期、價(jià)款等發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行合同變更。8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同索賠條件：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失時(shí)，乙方有權(quán)提出索賠。8.4合同索賠程序：乙方在發(fā)生損失后，及時(shí)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.5合同糾紛解決：合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同付款9.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%；進(jìn)度款：每完成_______%的工程量后支付；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。9.2付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)見合同附件。9.3付款條件：符合合同約定進(jìn)度和質(zhì)量要求。9.4付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按_______%的日利率支付違約金。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件：合同約定的工期到期，工程竣工驗(yàn)收合格。10.2合同解除條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可解除合同。10.3合同終止與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止或解除協(xié)議。10.4合同終止與解除后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程、付款、資料移交等事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約爭(zhēng)議解決：參照第八章“爭(zhēng)議解決”條款。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工合同專用條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：合同約定的工期到期，工程竣工驗(yàn)收合格。14.3合同生效與終止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承包單位）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面設(shè)計(jì)變更通知，并附設(shè)計(jì)變更圖紙和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整合同內(nèi)容。1.2工程進(jìn)度調(diào)整說(shuō)明：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金等。甲方應(yīng)在延誤發(fā)生后_______日內(nèi)通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。1.3材料設(shè)備供應(yīng)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料設(shè)備，應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在施工前_______日內(nèi)將材料設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，如因甲方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)各參建單位、處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件等。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工組織設(shè)計(jì)審批說(shuō)明：乙方應(yīng)在施工前_______日向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在收到后_______日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)不得實(shí)施。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制，甲方應(yīng)予以支持和配合。如乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。2.3材料設(shè)備采購(gòu)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料設(shè)備，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提供材料設(shè)備清單，甲方應(yīng)在收到后_______日內(nèi)審批。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的安全管理，以及文明施工等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各參建單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工過(guò)程中定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤工期等。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工合同專用條款4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：材料設(shè)備清單9.附件九：設(shè)計(jì)變更通知及協(xié)議10.附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，認(rèn)定為工期延誤。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為材料設(shè)備不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為付款違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙或變更通知，認(rèn)定為設(shè)計(jì)變更延誤。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為監(jiān)理違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.監(jiān)理：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方制定進(jìn)度趕工計(jì)劃，并督促其執(zhí)行。2.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時(shí)送達(dá)。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)通知設(shè)計(jì)變更，并簽訂變更協(xié)議。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建小型建筑安裝工程。2.改造、擴(kuò)建小型建筑安裝工程。3.工程施工監(jiān)理服務(wù)。4.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督管理。全文完。2024年小型建筑安裝工程承包合同履行標(biāo)準(zhǔn)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需對(duì)某工程項(xiàng)目進(jìn)行小型建筑安裝，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在小型建筑安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)小型建筑安裝工程的施工單位。（3）發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行小型建筑安裝工程的建設(shè)單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工圖紙：指由設(shè)計(jì)單位出具的，反映小型建筑安裝工程各項(xiàng)技術(shù)要求的圖紙。（2）工程量清單：指詳細(xì)列出小型建筑安裝工程所需各項(xiàng)材料、設(shè)備和人工的清單。（3）施工進(jìn)度：指小型建筑安裝工程從開工到竣工的整個(gè)施工過(guò)程。（4）工程質(zhì)量：指小型建筑安裝工程滿足設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成小型建筑安裝工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單，提供必要的施工條件。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小型建筑安裝工程相關(guān)的其他事宜。4.2乙