2024年度綠色建筑項目合同指南包括3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目合同指南包括本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.項目參與方2.1項目甲方2.2項目乙方2.3項目丙方3.項目實(shí)施計劃3.1項目階段劃分3.2項目進(jìn)度安排3.3項目里程碑4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)6.項目安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任與義務(wù)6.3安全事故處理7.項目合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更責(zé)任8.項目知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.項目保密9.1保密內(nèi)容9.2保密措施9.3保密責(zé)任10.項目違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1政策背景1.1.2技術(shù)背景1.1.3市場背景1.2項目目標(biāo)1.2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1.2.2節(jié)能減排目標(biāo)1.2.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)1.3項目范圍1.3.1建設(shè)內(nèi)容1.3.2項目規(guī)模1.3.3項目周期2.項目參與方2.1項目甲方2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.2項目乙方2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.3項目丙方2.3.1丙方名稱2.3.2丙方地址2.3.3丙方聯(lián)系人3.項目實(shí)施計劃3.1項目階段劃分3.1.1設(shè)計階段3.1.2施工階段3.1.3驗收階段3.2項目進(jìn)度安排3.2.1設(shè)計進(jìn)度3.2.2施工進(jìn)度3.2.3驗收進(jìn)度3.3項目里程碑3.3.1設(shè)計完成時間3.3.2施工完成時間3.3.3驗收完成時間4.項目資金管理4.1資金來源4.1.1政府資金4.1.2企業(yè)資金4.1.3其他資金4.2資金使用4.2.1設(shè)計費(fèi)用4.2.2施工費(fèi)用4.2.3管理費(fèi)用4.3資金監(jiān)管4.3.1資金審批流程4.3.2資金支付方式4.3.3資金審計5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系5.1.1設(shè)計質(zhì)量控制5.1.2施工質(zhì)量控制5.1.3驗收質(zhì)量控制5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.3驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.3.1甲方責(zé)任5.3.2乙方責(zé)任5.3.3丙方責(zé)任6.項目安全管理6.1安全管理制度6.1.1施工安全管理制度6.1.2設(shè)備安全管理制度6.1.3人員安全管理制度6.2安全責(zé)任與義務(wù)6.2.1甲方安全責(zé)任6.2.2乙方安全責(zé)任6.2.3丙方安全責(zé)任6.3安全事故處理6.3.1事故報告6.3.2事故調(diào)查6.3.3事故處理7.項目合同變更7.1變更程序7.1.1變更申請7.1.2變更審批7.1.3變更通知7.2變更內(nèi)容7.2.1設(shè)計變更7.2.2施工變更7.2.3其他變更7.3變更責(zé)任7.3.1變更責(zé)任主體7.3.2變更責(zé)任承擔(dān)8.項目知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.2施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.3項目專利申請權(quán)歸甲方所有8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護(hù)8.2.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)保密8.2.3丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.3.1知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式8.3.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序8.3.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任承擔(dān)9.項目保密9.1保密內(nèi)容9.1.1項目技術(shù)資料9.1.2項目財務(wù)信息9.1.3項目商業(yè)秘密9.2保密措施9.2.1甲方保密措施9.2.2乙方保密措施9.2.3丙方保密措施9.3保密責(zé)任9.3.1甲方保密責(zé)任9.3.2乙方保密責(zé)任9.3.3丙方保密責(zé)任10.項目違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1設(shè)計不符合要求10.1.2施工進(jìn)度延誤10.1.3質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)10.1.4安全事故發(fā)生10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償10.2.2違約解除合同10.2.3違約責(zé)任追究10.3違約處理10.3.1違約通知10.3.2違約協(xié)商10.3.3違約解決11.項目爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議提出11.3.2爭議審理11.3.3爭議裁決12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方單方解除12.1.2乙方單方解除12.1.3雙方協(xié)商解除12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后果12.3解除后果12.3.1合同終止12.3.2賠償責(zé)任12.3.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽署13.1.2相關(guān)手續(xù)辦理13.1.3合同備案13.2合同終止條件13.2.1項目完成13.2.2合同解除13.2.3合同到期13.3合同終止程序13.3.1終止通知13.3.2終止確認(rèn)13.3.3終止手續(xù)14.其他約定14.1合同附件14.1.1設(shè)計圖紙14.1.2施工方案14.1.3質(zhì)量檢測報告14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1協(xié)議簽署14.2.2協(xié)議內(nèi)容14.2.3協(xié)議效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1解釋依據(jù)14.3.2解釋主體14.3.3解釋效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等非執(zhí)行主體。1.2第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、效率，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出引入第三方的需求。2.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。2.3第三方同意介入后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)協(xié)議，對項目進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等工作。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)對項目實(shí)施過程中的問題提出建議和解決方案。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等符合項目要求。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的項目質(zhì)量、安全等風(fēng)險。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于協(xié)議，獨(dú)立于本合同。6.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任由協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方與項目實(shí)施方的劃分：6.2.1第三方對項目實(shí)施方負(fù)責(zé)，監(jiān)督項目實(shí)施過程。6.2.2第三方與項目實(shí)施方的責(zé)任劃分由協(xié)議約定。6.3第三方與政府監(jiān)管部門的劃分：6.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政府監(jiān)管部門的監(jiān)管要求。6.3.2第三方與政府監(jiān)管部門的職責(zé)劃分由相關(guān)法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示項目的設(shè)計方案，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。說明：設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工方案要求：詳細(xì)說明項目的施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度安排等。說明：施工方案需考慮施工安全、質(zhì)量、成本等因素，并經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。3.質(zhì)量檢測報告要求：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢測報告。說明：檢測報告需由具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方需提供安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進(jìn)行施工的必要條件。5.人員資質(zhì)證書要求：項目管理人員需提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。說明：人員資質(zhì)證書是項目管理人員上崗的必要條件。6.質(zhì)量保證書要求：乙方需提供質(zhì)量保證書，承諾項目質(zhì)量符合合同要求。說明：質(zhì)量保證書是乙方對項目質(zhì)量的承諾。7.付款憑證要求：記錄項目資金支付情況，包括付款金額、時間、用途等。說明：付款憑證是項目資金管理的依據(jù)。8.工程變更記錄要求：記錄項目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是項目實(shí)施過程中的重要文檔。9.環(huán)保檢測報告要求：記錄項目施工過程中的環(huán)保檢測數(shù)據(jù)，確保項目符合環(huán)保要求。說明：環(huán)保檢測報告是項目環(huán)保工作的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議雙方、爭議事項、解決方式等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時提交設(shè)計圖紙或施工方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并根據(jù)延誤時間調(diào)整施工進(jìn)度。2.違約行為要求：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方需對不合格部分進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為要求：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為要求：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為要求：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施。責(zé)任認(rèn)定：乙方需立即整改，并支付相應(yīng)的環(huán)保處罰費(fèi)用。6.違約行為要求：甲方未按合同約定提供資金支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方需向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約行為要求：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約行為要求：甲方、乙方或第三方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項目合同指南包括1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方第二章項目背景2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目業(yè)主2.6項目設(shè)計單位第三章項目目標(biāo)3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2能耗指標(biāo)3.3環(huán)保要求3.4節(jié)能減排目標(biāo)3.5項目實(shí)施期限第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計內(nèi)容4.4設(shè)計變更4.5設(shè)計文件要求第五章施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工工藝5.3施工材料5.4施工進(jìn)度5.5施工安全5.6施工質(zhì)量第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量責(zé)任6.5質(zhì)量爭議解決第七章造價管理7.1造價估算7.2造價變更7.3造價審核7.4造價結(jié)算7.5造價爭議解決第八章工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度監(jiān)控8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度延誤責(zé)任8.5進(jìn)度爭議解決第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件9.4付款爭議解決9.5付款憑證第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：項目設(shè)計文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指雙方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)特定目的，通過協(xié)商一致所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度綠色建筑項目的實(shí)施內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度綠色建筑項目的全過程，包括設(shè)計、施工、質(zhì)量保證、造價管理、工程進(jìn)度管理等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。1.5合同簽訂雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第二章項目背景2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點(diǎn)[項目地點(diǎn)]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)]2.5項目業(yè)主[項目業(yè)主]2.6項目設(shè)計單位[項目設(shè)計單位]第三章項目目標(biāo)3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)[綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)]3.2能耗指標(biāo)[能耗指標(biāo)]3.3環(huán)保要求[環(huán)保要求]3.4節(jié)能減排目標(biāo)[節(jié)能減排目標(biāo)]3.5項目實(shí)施期限[項目實(shí)施期限]第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計原則[設(shè)計原則]4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計內(nèi)容]4.4設(shè)計變更[設(shè)計變更]4.5設(shè)計文件要求[設(shè)計文件要求]第五章施工要求5.1施工規(guī)范[施工規(guī)范]5.2施工工藝[施工工藝]5.3施工材料[施工材料]5.4施工進(jìn)度[施工進(jìn)度]5.5施工安全[施工安全]5.6施工質(zhì)量[施工質(zhì)量]第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制體系[質(zhì)量控制體系]6.2質(zhì)量檢測[質(zhì)量檢測]6.3質(zhì)量驗收[質(zhì)量驗收]6.4質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任]6.5質(zhì)量爭議解決[質(zhì)量爭議解決]第七章造價管理7.1造價估算[造價估算]7.2造價變更[造價變更]7.3造價審核[造價審核]7.4造價結(jié)算[造價結(jié)算]7.5造價爭議解決[造價爭議解決]第八章工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃甲方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交項目進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。8.2進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。8.4進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5進(jìn)度爭議解決如發(fā)生進(jìn)度爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章付款方式9.1付款比例[付款比例]9.2付款時間[付款時間]9.3付款條件[付款條件]9.4付款爭議解決如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.5付款憑證乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。10.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)提交爭議解決申請。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形]11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十章。第十二章合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件]12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件[合同終止條件]13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同附件14.1附件一：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)[附件一內(nèi)容]14.2附件二：項目設(shè)計文件[附件二內(nèi)容]14.3附件三：施工圖紙[附件三內(nèi)容]14.4附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照[附件四內(nèi)容]14.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對本項目的設(shè)計、施工、材料選擇等重大事項擁有最終決策權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保決策的合理性，并在決策前充分聽取乙方的意見和建議。1.2甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目實(shí)施過程中的外部關(guān)系，包括與政府部門的溝通、協(xié)調(diào)。說明：甲方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門溝通，確保項目順利實(shí)施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。說明：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時通知乙方整改。1.4甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，對設(shè)計、施工等事項進(jìn)行變更。說明：甲方在變更前應(yīng)與乙方充分協(xié)商，變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄在案。1.5甲方提供資料條款：甲方應(yīng)提供項目所需的各類資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提供相關(guān)資料，確保項目順利推進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)條款：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和材料。說明：乙方應(yīng)確保施工工藝和材料符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2乙方進(jìn)度管理權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計劃，并確保項目按時完成。說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。2.3乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。說明：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和處理。2.4乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，自行采購施工材料。說明：乙方應(yīng)選擇符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保材料質(zhì)量。2.5乙方對甲方變更的響應(yīng)條款：乙方應(yīng)積極配合甲方對設(shè)計、施工等事項的變更。說明：乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，確保項目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對項目實(shí)施過程中的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明：第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說明：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介費(fèi)用，確保中介工作順利開展。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項目實(shí)施情況的報告，包括設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的評估結(jié)果。說明：第三方中介的報告應(yīng)真實(shí)、客觀，為甲方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介更換條款：如第三方中介未能履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介。說明：更換中介時應(yīng)確保新中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保項目順利進(jìn)行。3.5第三方中介爭議解決條款：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。說明：爭議解決方式應(yīng)與合同中其他爭議解決方式保持一致，確保項目各方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：項目設(shè)計文件3.附件三：施工圖紙4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照5.附件五：其他相關(guān)文件（如政府批文、環(huán)保評估報告等）6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介費(fèi)用協(xié)議8.附件八：進(jìn)度計劃9.附件九：質(zhì)量檢測報告10.附件十：付款憑證11.附件十一：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需的資料。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)未提供相關(guān)資料，視為違約。2.違約行為：乙方未按進(jìn)度計劃完成施工。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成施工，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格的施工材料。認(rèn)定：經(jīng)檢測，乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付款項。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定提供監(jiān)督和評估報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的規(guī)定要求。5.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供資料，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知乙方。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并向甲方報告延誤原因及預(yù)計完成時間。3.問題：第三方中介報告不準(zhǔn)確。解決辦法：第三方中介應(yīng)確保報告的準(zhǔn)確性，如報告存在錯誤，應(yīng)及時更正。4.問題：合同變更產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.政府投資建設(shè)的綠色建筑項目。2.企業(yè)自建綠色建筑項目。3.綠色建筑改造項目。4.綠色建筑設(shè)計與施工一體化項目。5.綠色建筑材料供應(yīng)項目。全文完。2024年度綠色建筑項目合同指南包括2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同背景1.4合同原則1.5合同有效期第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目目標(biāo)第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計范圍3.4設(shè)計成果3.5設(shè)計評審第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度4.3施工組織4.4施工質(zhì)量4.5施工安全第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備檢驗5.4材料設(shè)備運(yùn)輸5.5材料設(shè)備儲存第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量控制措施6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量責(zé)任第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4風(fēng)險監(jiān)控7.5風(fēng)險處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)原則8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境污染事故處理8.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款條件9.3付款進(jìn)度9.4結(jié)算方式9.5結(jié)算爭議解決第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭議解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h解決第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.3合同背景甲方因發(fā)展需要，決定投資建設(shè)綠色建筑項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.4合同原則（1）公平、公正、誠信原則；（2）依法合規(guī)原則；（3）互利共贏原則；（4）合作共贏原則。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。第二章項目概述2.1項目名稱綠色建筑項目2.2項目地點(diǎn)[具體地址]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項目內(nèi)容[具體內(nèi)容]2.5項目目標(biāo)（1）環(huán)保節(jié)能；（2）提高居住舒適度；（3）降低運(yùn)營成本。第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計原則（1）符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方需求；（3）經(jīng)濟(jì)合理。3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（1）綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)；（2）國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.3設(shè)計范圍（1）建筑設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計；（3）機(jī)電設(shè)計；（4）景觀設(shè)計。3.4設(shè)計成果（1）設(shè)計圖紙；（2）設(shè)計說明書；（3）設(shè)計計算書。3.5設(shè)計評審（1）設(shè)計文件提交甲方審核；（2）甲方組織專家對設(shè)計文件進(jìn)行評審；（3）乙方根據(jù)評審意見進(jìn)行修改。第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)（1）國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（2）綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度（1）編制施工進(jìn)度計劃；（2）按計劃組織施工；（3）確保項目按期完工。4.3施工組織（1）組建項目經(jīng)理部；（2）明確各部門職責(zé)；（3）制定施工管理制度。4.4施工質(zhì)量（1）建立質(zhì)量管理體系；（2）實(shí)施全過程質(zhì)量控制；（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。4.5施工安全（1）落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；（3）預(yù)防安全事故發(fā)生。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購（1）按照設(shè)計要求進(jìn)行采購；（2）選擇合格供應(yīng)商；（3）確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.2材料設(shè)備質(zhì)量（1）進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場檢驗；（2）使用過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控；（3）確保材料設(shè)備滿足設(shè)計要求。5.3材料設(shè)備檢驗（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗；（2）檢驗不合格的材料設(shè)備不得使用；（3）檢驗結(jié)果記錄存檔。5.4材料設(shè)備運(yùn)輸（1）選擇合適的運(yùn)輸方式；（2）確保材料設(shè)備在運(yùn)輸過程中的安全；（3）運(yùn)輸過程中做好防潮、防損措施。5.5材料設(shè)備儲存（1）按照儲存要求進(jìn)行分類存放；（2）做好防潮、防損、防變質(zhì)措施；（3）定期檢查儲存狀態(tài)。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)原則（1）遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；（2）減少施工過程中的環(huán)境污染；（3）推廣使用環(huán)保材料和工藝。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）制定環(huán)境保護(hù)方案；（2）采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等污染；（3）確保廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放。8.3環(huán)境監(jiān)測（1）定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測；（2）監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄存檔；（3）監(jiān)測結(jié)果公開。8.4環(huán)境污染事故處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）采取措施控制污染，防止擴(kuò)大；（3）及時報告相關(guān)部門，并接受調(diào)查處理。8.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)項目整體環(huán)境保護(hù)工作；（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)；（3）雙方共同承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任。第九章付款與結(jié)算9.1付款方式（1）按工程進(jìn)度分期付款；（2）按照合同約定支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算后支付尾款。9.2付款條件（1）工程進(jìn)度符合合同要求；（2）質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）材料設(shè)備符合合同約定。9.3付款進(jìn)度（1）開工前支付預(yù)付款；（2）按月支付進(jìn)度款；（3）竣工驗收合格后支付尾款。9.4結(jié)算方式（1）按工程量清單結(jié)算；（2）結(jié)算依據(jù)合同約定；（3）結(jié)算結(jié)果雙方確認(rèn)。9.5結(jié)算爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁；（3）仲裁結(jié)果具有法律效力。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按合同要求施工；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額。10.4違約爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁；（3）仲裁結(jié)果具有法律效力。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會依法作出裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）雙方另行約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.4爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)或提出異議；（3）解除合同后，雙方處理善后事宜。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付款項不予退還；（3）未支付款項按合同約定支付。12.4合同解除爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁；（3）仲裁結(jié)果具有法律效力。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目竣工并驗收合格。13.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）辦理合同終止手續(xù)后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目后續(xù)事宜。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目后續(xù)事宜。13.4合同終止?fàn)幾h解決（1）協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁；（3）仲裁結(jié)果具有法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件清單[附件清單]14.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，特制定本條款。內(nèi)容：甲方對項目的設(shè)計、施工、進(jìn)度、質(zhì)量等重大事項具有最終決定權(quán)。1.2項目變更控制條款說明：為規(guī)范項目變更流程，避免爭議，特制定本條款。內(nèi)容：（1）項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更；（2）項目變更應(yīng)提交變更申請，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；（3）項目變更導(dǎo)致工期延長或費(fèi)用增加的，應(yīng)按合同約定調(diào)整。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：為確保項目按合同要求進(jìn)行，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、檢驗報告等資料；（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的考核。1.4甲方付款條件條款說明：為保障甲方權(quán)益，特制定本條款。內(nèi)容：（1）甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況調(diào)整付款比例；（3）乙方未按合同要求完成工作，甲方有權(quán)暫緩或停止付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保乙方在項目中的主導(dǎo)地位，特制定本條款。內(nèi)容：乙方對項目的設(shè)計、施工、進(jìn)度、質(zhì)量等重大事項具有最終決定權(quán)。2.2項目變更控制條款說明：為規(guī)范項目變更流程，避免爭議，特制定本條款。內(nèi)容：（1）項目變更需經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不得擅自變更；（2）項目變更應(yīng)提交變更申請，經(jīng)乙方審核同意后實(shí)施；（3）項目變更導(dǎo)致工期延長或費(fèi)用增加的，應(yīng)按合同約定調(diào)整。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：為確保項目按合同要求進(jìn)行，乙方有權(quán)對項目