2024版合同范本：酒店客房租賃合同示范文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合同范本：酒店客房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本信息2.1客房類(lèi)型2.2客房面積2.3客房?jī)r(jià)格2.4租賃期限3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.客房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)與維修6.附屬設(shè)施與設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)定6.3維修與保養(yǎng)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：客房租賃協(xié)議12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條客房租賃基本信息2.1客房類(lèi)型甲方同意將位于[具體位置]的[具體客房類(lèi)型]客房租賃給乙方。2.2客房面積客房面積為[具體面積]平方米。2.3客房?jī)r(jià)格客房租金為人民幣[租金金額]元/月。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金支付方式3.1支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2支付時(shí)間租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%。第四條租賃押金4.1押金金額乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后的[具體時(shí)間]，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再行退還。第五條客房使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞客房設(shè)施設(shè)備。5.3保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)妥善使用客房，保持客房整潔，如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條附屬設(shè)施與設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括[列舉設(shè)施設(shè)備]。6.2使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.3維修與保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.3解除合同的通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反客房使用規(guī)范；3.乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備；4.甲方未按時(shí)提供客房或附屬設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方違反客房使用規(guī)范或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方未按時(shí)提供客房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，以證明不可抗力事件的存在。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理設(shè)施設(shè)備等。第十二條合同附件12.1附件一：客房租賃協(xié)議12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則解決。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的限額。2.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合同履行信息。3.3利益1.第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。2.第三方有權(quán)享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其合同約定的義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的合同變更8.1變更條件第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除介入?yún)f(xié)議。9.2解除程序解除介入?yún)f(xié)議應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條第三方介入的合同終止10.1終止條件第三方介入期間，如合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議，介入終止。10.2終止程序介入終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、客房租賃的基本信息、租金支付方式、租賃期限等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)施和設(shè)備的范圍，便于乙方使用和保養(yǎng)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為押金支付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄客房設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和記錄客房設(shè)施的維修情況。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方違反客房使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)范而造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例：若乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞客房?jī)?nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供客房或附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：若甲方未在約定的入住日期前提供客房，甲方應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按照約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版合同范本：酒店客房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及賬戶信息6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房源使用及維護(hù)7.1房源使用范圍7.2房源維護(hù)責(zé)任7.3房源設(shè)施損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用及支付9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房源照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方在酒店客房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條合同主體信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第三條房源信息3.1房源地址酒店名稱(chēng)：____________________地址：____________________房間號(hào)：____________________3.2房源面積客房面積：____________________平方米3.3房源設(shè)施及配置1.臥室：____________________2.衛(wèi)生間：____________________3.廚房：____________________4.電器設(shè)備：____________________5.其他設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日4.2租賃終止日期____年____月____日至____年____月____日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金：____________________元5.2租金支付時(shí)間每月租金于每月____日前支付，支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付方式及賬戶信息支付賬戶：____________________開(kāi)戶行：____________________第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件1.租賃期滿，租賃方按合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還出租方；2.租賃期內(nèi)，租賃方無(wú)違約行為；3.租賃期滿前，租賃方提前____天書(shū)面通知出租方。6.3押金退還程序租賃期滿后，租賃方按約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還出租方，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條房源使用及維護(hù)7.1房源使用范圍租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房源維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。7.3房源設(shè)施損壞賠償租賃方在租賃期間如造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單1.電梯2.電梯間3.客廳4.衛(wèi)生間5.廚房（如適用）6.熱水器7.空調(diào)8.網(wǎng)絡(luò)9.電話10.電視8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.24小時(shí)客房服務(wù)2.洗浴用品每日更換3.餐飲服務(wù)（如適用）4.禮賓服務(wù)5.清潔服務(wù)6.保安服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用及支付1.客房服務(wù)費(fèi)用：____元/次2.餐飲服務(wù)費(fèi)用：____元/餐3.禮賓服務(wù)費(fèi)用：____元/次4.清潔服務(wù)費(fèi)用：____元/次5.保安服務(wù)費(fèi)用：____元/次6.服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，于每月租金中一并支付。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.合同各方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。9.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義1.未按時(shí)支付租金；2.損壞租賃物；3.違反租賃用途；4.逾期退還租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金：____元/天，違約金總額不超過(guò)____元。10.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成和解。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理1.租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還出租方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房源照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工、股東等關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范疇1.房源評(píng)估及鑒定；2.房源租賃代理；3.法律咨詢(xún)及代理；4.保險(xiǎn)代理；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)或推薦第三方介入合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與租賃物所有者（如適用）的關(guān)系為服務(wù)提供者，不承擔(dān)租賃物所有者的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與租賃物的使用者（如適用）的關(guān)系為服務(wù)提供者，不承擔(dān)租賃物的使用者的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.