2024年學校宿舍管理員用工合同（含宿舍設(shè)施設(shè)備維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校宿舍管理員用工合同（含宿舍設(shè)施設(shè)備維護）合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同性質(zhì)二、宿舍管理員職責1.宿舍安全管理2.宿舍衛(wèi)生管理3.宿舍設(shè)施設(shè)備維護4.宿舍維修服務5.學生住宿咨詢6.學生宿舍入住與退宿7.學生宿舍入住管理8.學生宿舍退宿管理9.學生宿舍安全管理10.學生宿舍衛(wèi)生管理三、宿舍設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備巡查2.設(shè)施設(shè)備維修3.設(shè)施設(shè)備更換4.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)5.設(shè)施設(shè)備報修6.設(shè)施設(shè)備驗收7.設(shè)施設(shè)備報廢8.設(shè)施設(shè)備檔案管理9.設(shè)施設(shè)備采購10.設(shè)施設(shè)備驗收四、宿舍安全管理1.安全巡查2.安全隱患排查3.安全事件處理4.安全教育培訓5.安全設(shè)施設(shè)備檢查6.安全責任追究7.安全應急預案8.安全制度制定9.安全信息報送五、宿舍衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生巡查2.衛(wèi)生保潔3.衛(wèi)生檢查4.衛(wèi)生評比5.衛(wèi)生培訓6.衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護7.衛(wèi)生問題處理9.衛(wèi)生制度制定10.衛(wèi)生信息報送六、宿舍維修服務1.維修服務流程2.維修服務標準3.維修服務響應時間4.維修服務費用5.維修服務驗收6.維修服務評價7.維修服務投訴處理8.維修服務合同簽訂9.維修服務合同履行10.維修服務合同終止七、學生住宿咨詢1.住宿政策咨詢2.住宿條件咨詢3.住宿費用咨詢4.住宿手續(xù)咨詢5.住宿問題解答6.住宿信息發(fā)布7.住宿咨詢服務記錄9.住宿咨詢服務評價10.住宿咨詢服務改進八、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)辦理2.入住手續(xù)審核3.入住手續(xù)變更4.入住手續(xù)退回5.退宿手續(xù)辦理6.退宿手續(xù)審核7.退宿手續(xù)變更8.退宿手續(xù)退回9.入住與退宿手續(xù)檔案管理10.入住與退宿手續(xù)評價九、宿舍入住管理1.入住登記2.入住分配3.入住調(diào)整4.入住退房5.入住手續(xù)變更6.入住手續(xù)退回7.入住手續(xù)檔案管理8.入住手續(xù)評價9.入住手續(xù)改進十、宿舍退宿管理1.退宿登記2.退宿分配3.退宿調(diào)整4.退宿退房5.退宿手續(xù)變更6.退宿手續(xù)退回7.退宿手續(xù)檔案管理8.退宿手續(xù)評價9.退宿手續(xù)改進十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程5.合同變更與解除通知6.合同變更與解除備案7.合同變更與解除評價9.合同變更與解除改進10.合同變更與解除檔案管理十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約賠償5.違約爭議解決6.違約責任評價8.違約責任改進9.違約責任檔案管理10.違約責任處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決評價8.爭議解決改進9.爭議解決檔案管理10.爭議解決處理十四、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除通知5.合同終止與解除備案6.合同終止與解除評價8.合同終止與解除改進9.合同終止與解除檔案管理10.合同終止與解除處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：學校名稱乙方：宿舍管理員姓名2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日4.合同性質(zhì)：全職用工合同二、宿舍管理員職責1.宿舍安全管理乙方負責確保宿舍區(qū)域的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故。乙方需定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并采取相應措施。2.宿舍衛(wèi)生管理乙方負責宿舍的日常衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。乙方需監(jiān)督宿舍衛(wèi)生評比，對不達標宿舍進行整改。3.宿舍設(shè)施設(shè)備維護乙方負責宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。乙方需定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。4.宿舍維修服務乙方需提供宿舍維修服務，包括但不限于水電維修、家具維修等。乙方需在接到維修申請后及時響應，確保維修質(zhì)量。5.學生住宿咨詢乙方負責解答學生關(guān)于住宿的相關(guān)問題。乙方需提供住宿政策、條件、費用等信息。6.學生宿舍入住與退宿乙方負責辦理學生的入住手續(xù)，包括分配房間、登記信息等。乙方負責辦理學生的退宿手續(xù)，包括退還押金、清理房間等。7.學生宿舍入住管理乙方負責監(jiān)督學生的入住秩序，確保宿舍內(nèi)秩序良好。乙方需定期對學生宿舍進行巡視，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時處理。三、宿舍設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備巡查乙方需每日進行設(shè)施設(shè)備巡查，記錄巡查情況。2.設(shè)施設(shè)備維修乙方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時及時報修，并跟進維修進度。3.設(shè)施設(shè)備更換乙方需根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限和損壞程度提出更換申請。4.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方需按照規(guī)定對設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。5.設(shè)施設(shè)備報修乙方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時及時填寫報修單，并報送相關(guān)部門。6.設(shè)施設(shè)備驗收乙方需參與新購設(shè)施設(shè)備的驗收工作，確保設(shè)備符合要求。7.設(shè)施設(shè)備報廢乙方需根據(jù)設(shè)備的使用壽命和損壞情況提出報廢申請。8.設(shè)施設(shè)備檔案管理乙方需建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的使用、維修、更換等情況。9.設(shè)施設(shè)備采購乙方需根據(jù)宿舍設(shè)施設(shè)備的需求，提出采購申請。10.設(shè)施設(shè)備驗收乙方需參與新購設(shè)施設(shè)備的驗收工作，確保設(shè)備符合要求。四、宿舍安全管理1.安全巡查乙方需定期進行安全巡查，確保宿舍區(qū)域安全。2.安全隱患排查乙方需及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患，采取措施消除隱患。3.安全事件處理乙方需按照應急預案處理安全事件，減少損失。4.安全教育培訓乙方需定期組織安全教育培訓，提高宿舍管理員及學生的安全意識。5.安全設(shè)施設(shè)備檢查乙方需定期檢查安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.安全責任追究乙方需對違反安全規(guī)定的行為進行責任追究。7.安全應急預案乙方需制定安全應急預案，并定期進行演練。8.安全制度制定乙方需參與制定宿舍安全管理相關(guān)制度。9.安全信息報送乙方需及時向上級部門報送安全信息。五、宿舍衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生巡查乙方需每日進行衛(wèi)生巡查，記錄衛(wèi)生情況。2.衛(wèi)生保潔乙方負責宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作。3.衛(wèi)生檢查乙方需定期進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達標。4.衛(wèi)生評比乙方需組織宿舍衛(wèi)生評比活動，提高宿舍衛(wèi)生水平。5.衛(wèi)生培訓乙方需定期組織衛(wèi)生培訓，提高保潔人員的工作效率。6.衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護乙方需定期維護衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。7.衛(wèi)生問題處理乙方需及時處理宿舍衛(wèi)生問題，確保宿舍衛(wèi)生環(huán)境。9.衛(wèi)生制度制定乙方需參與制定宿舍衛(wèi)生管理相關(guān)制度。10.衛(wèi)生信息報送乙方需及時向上級部門報送衛(wèi)生信息。六、宿舍維修服務1.維修服務流程乙方需按照規(guī)定的維修服務流程進行處理。2.維修服務標準乙方需按照規(guī)定的維修服務標準進行維修工作。3.維修服務響應時間乙方需在接到維修申請后，在規(guī)定的時間內(nèi)響應。4.維修服務費用乙方需按照規(guī)定的費用標準收取維修費用。5.維修服務驗收乙方需對維修工作進行驗收，確保維修質(zhì)量。6.維修服務評價乙方需對維修服務進行評價，不斷改進服務質(zhì)量。7.維修服務投訴處理乙方需及時處理維修服務投訴，保障學生權(quán)益。8.維修服務合同簽訂乙方需與維修服務供應商簽訂合同，明確雙方責任。9.維修服務合同履行乙方需監(jiān)督維修服務合同的履行情況。10.維修服務合同終止乙方需按照規(guī)定終止維修服務合同。七、學生住宿咨詢1.住宿政策咨詢乙方需向?qū)W生提供住宿政策的咨詢。2.住宿條件咨詢乙方需向?qū)W生提供住宿條件的咨詢。3.住宿費用咨詢乙方需向?qū)W生提供住宿費用的咨詢。4.住宿手續(xù)咨詢乙方需向?qū)W生提供住宿手續(xù)的咨詢。5.住宿問題解答乙方需解答學生關(guān)于住宿的各種問題。6.住宿信息發(fā)布乙方需發(fā)布宿舍相關(guān)的重要信息。7.住宿咨詢服務記錄乙方需記錄住宿咨詢服務的過程和結(jié)果。9.住宿咨詢服務評價乙方需對住宿咨詢服務進行評價。10.住宿咨詢服務改進乙方需根據(jù)評價結(jié)果改進住宿咨詢服務。八、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)辦理學生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，提供相關(guān)證件。2.入住手續(xù)審核乙方負責審核入住手續(xù)的完整性，確保無誤。3.入住手續(xù)變更如學生信息發(fā)生變化，需及時辦理變更手續(xù)。4.入住手續(xù)退回如學生未滿足入住條件，乙方有權(quán)退回入住手續(xù)。5.退宿手續(xù)辦理學生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)，清空個人物品。6.退宿手續(xù)審核乙方負責審核退宿手續(xù)的完整性，確保無誤。7.退宿手續(xù)變更如學生退宿日期發(fā)生變化，需及時辦理變更手續(xù)。8.退宿手續(xù)退回如學生未滿足退宿條件，乙方有權(quán)退回退宿手續(xù)。9.入住與退宿手續(xù)檔案管理乙方需建立入住與退宿手續(xù)檔案，妥善保管。10.入住與退宿手續(xù)評價乙方需對入住與退宿手續(xù)進行評價，提高工作效率。九、宿舍入住管理1.入住登記乙方需詳細登記學生入住信息，包括姓名、學號、房間號等。2.入住分配乙方根據(jù)宿舍分配原則，合理分配學生宿舍。3.入住調(diào)整如有特殊情況，乙方需根據(jù)實際情況進行宿舍調(diào)整。4.入住退房學生退房時，需清理個人物品，恢復宿舍原狀。5.入住手續(xù)變更如學生信息發(fā)生變化，需及時辦理變更手續(xù)。6.入住手續(xù)退回如學生未滿足入住條件，乙方有權(quán)退回入住手續(xù)。7.入住手續(xù)檔案管理乙方需建立入住手續(xù)檔案，妥善保管。8.入住手續(xù)評價乙方需對入住手續(xù)進行評價，提高工作效率。9.入住手續(xù)改進乙方需根據(jù)評價結(jié)果改進入住手續(xù)。十、宿舍退宿管理1.退宿登記乙方需詳細登記學生退宿信息，包括姓名、學號、房間號等。2.退宿分配乙方根據(jù)宿舍分配原則，合理分配學生宿舍。3.退宿調(diào)整如有特殊情況，乙方需根據(jù)實際情況進行宿舍調(diào)整。4.退宿退房學生退房時，需清理個人物品，恢復宿舍原狀。5.退宿手續(xù)變更如學生退宿日期發(fā)生變化，需及時辦理變更手續(xù)。6.退宿手續(xù)退回如學生未滿足退宿條件，乙方有權(quán)退回退宿手續(xù)。7.退宿手續(xù)檔案管理乙方需建立退宿手續(xù)檔案，妥善保管。8.退宿手續(xù)評價乙方需對退宿手續(xù)進行評價，提高工作效率。9.退宿手續(xù)改進乙方需根據(jù)評價結(jié)果改進退宿手續(xù)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。2.合同變更流程變更合同需書面形式，雙方簽字確認。3.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除流程解除合同需書面形式，雙方簽字確認。5.合同變更與解除通知雙方需在合同變更或解除前通知對方。6.合同變更與解除備案合同變更或解除需向相關(guān)部門備案。7.合同變更與解除評價雙方需對合同變更與解除進行評價。9.合同變更與解除改進雙方需根據(jù)評價結(jié)果改進合同變更與解除流程。10.合同變更與解除檔案管理合同變更與解除的文件需妥善保管。十二、違約責任1.違約情形如一方違反合同約定，視為違約。2.違約責任承擔違約方需承擔相應的違約責任。3.違約責任追究違約責任由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.違約賠償違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。5.違約爭議解決違約爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。6.違約責任評價雙方需對違約責任進行評價。8.違約責任改進雙方需根據(jù)評價結(jié)果改進違約責任條款。9.違約責任檔案管理違約責任的文件需妥善保管。10.違約責任處理違約責任的處理需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。3.爭議解決機構(gòu)可選擇仲裁機構(gòu)或法院。4.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。5.爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。6.爭議解決評價雙方需對爭議解決進行評價。8.爭議解決改進雙方需根據(jù)評價結(jié)果改進爭議解決流程。9.爭議解決檔案管理爭議解決的文件需妥善保管。10.爭議解決處理爭議解決的處理需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。十四、合同終止與解除1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。2.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止與解除程序合同終止與解除需書面形式，雙方簽字確認。4.合同終止與解除通知雙方需在合同終止或解除前通知對方。5.合同終止與解除備案合同終止與解除需向相關(guān)部門備案。6.合同終止與解除評價雙方需對合同終止與解除進行評價。8.合同終止與解除改進雙方需根據(jù)評價結(jié)果改進合同終止與解除流程。9.合同終止與解除檔案管理合同終止與解除的文件需妥善保管。10.合同終止與解除處理合同終止與解除的處理需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務。甲方有義務為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，保障乙方的工作環(huán)境安全。2.工作指令與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作崗位和職責。乙方應服從甲方的合理工作指令，如有異議，應及時與甲方溝通。3.培訓與發(fā)展甲方有義務對乙方進行定期的業(yè)務培訓和職業(yè)發(fā)展指導。乙方應積極參加甲方組織的培訓，提升自身業(yè)務能力。4.薪酬與福利甲方應按照合同約定支付乙方薪酬，不得拖欠或克扣。甲方應依法為乙方繳納社會保險和住房公積金。5.工作時間與休息甲方應合理安排乙方的工作時間，確保乙方享有法定休息日和節(jié)假日。乙方因工作需要加班時，甲方應支付加班費。6.工作紀律與考核甲方有權(quán)制定宿舍管理制度，乙方應遵守工作紀律。甲方應定期對乙方的工作進行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整薪酬和獎懲的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)乙方有權(quán)在甲方指導下，自主安排工作計劃，提高工作效率。乙方有權(quán)對宿舍管理提出合理化建議，甲方應予以采納。2.工作條件改善乙方有權(quán)要求甲方改善工作條件，如宿舍環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。甲方應在合理期限內(nèi)對乙方提出的要求進行改善。3.工作時間調(diào)整乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整工作時間，以適應個人生活需求。甲方應在考慮乙方合理需求的基礎(chǔ)上，盡量滿足乙方的工作時間調(diào)整請求。4.薪酬調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身工作表現(xiàn)和行業(yè)薪酬水平，與甲方協(xié)商調(diào)整薪酬。甲方應本著公平、公正的原則，對乙方提出的薪酬調(diào)整請求予以考慮。5.假期安排乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商安排年假、事假等假期。甲方應在合理范圍內(nèi)，盡量滿足乙方提出的假期安排請求。6.工作評價與反饋乙方有權(quán)要求甲方對自身工作進行評價，并提出改進意見。甲方應定期對乙方的工作進行評價，并將評價結(jié)果反饋給乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任第三方中介在合同簽訂、履行過程中，應承擔相應的責任。第三方中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。2.中介費用第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介費用在合同簽訂前支付，合同履行完畢后不再收取。3.中介監(jiān)督第三方中介對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務。第三方中介有權(quán)對違約行為進行糾正，并追究相關(guān)責任。4.中介保密第三方中介對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。第三方中介在合同履行過程中，不得利用合同信息謀取不正當利益。5.中介變更如第三方中介發(fā)生變更，需提前通知合同各方，并取得各方同意。新中介接替原中介的職責，繼續(xù)履行合同約定。6.中介終止如合同各方協(xié)商一致，可終止第三方中介的服務。終止中介服務需書面形式，并由合同各方簽字確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.乙方的工作職責說明書3.宿舍管理制度4.宿舍衛(wèi)生管理標準5.維修服務流程及標準6.住宿政策及費用明細7.第三方中介的服務協(xié)議8.合同變更及解除的相關(guān)文件9.違約行為的認定及處理記錄10.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方薪酬。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在每月指定日期支付乙方薪酬，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按照規(guī)定維護宿舍設(shè)施設(shè)備。認定：根據(jù)合同約定，乙方有責任維護宿舍設(shè)施設(shè)備，如未履行此義務，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的工作條件和設(shè)施。認定：根據(jù)合同約定，甲方有義務提供必要的工作條件和設(shè)施，如未提供，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守宿舍管理制度。認定：根據(jù)宿舍管理制度，乙方有義務遵守相關(guān)規(guī)定，如違反，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.責任：指合同一方因違約行為而應承擔的法律后果。4.爭議：指合同各方對合同履行過程中的問題存在不同意見。5.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響宿舍管理。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，了解問題原因，提供培訓或調(diào)整工作職責。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備故障頻繁，影響學生生活。解決辦法：甲方應及時維修或更換設(shè)施設(shè)備，確保宿舍正常運行。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：甲方應與第三方中介進行溝通，要求其改進服務，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應用場景：1.學校宿舍管理。2.宿舍設(shè)施設(shè)備維護。3.學生住宿服務。4.第三方中介服務。5.合同履行監(jiān)督與爭議解決。全文完。2024年學校宿舍管理員用工合同（含宿舍設(shè)施設(shè)備維護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2管理員姓名及身份證號碼2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容與職責3.1宿舍管理3.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.3學生宿舍安全及秩序維護3.4其他相關(guān)工作4.工作時間與休息4.1工作時間4.2休息時間4.3加班規(guī)定5.工資與福利待遇5.1基本工資5.2獎金及補貼5.3社會保險及住房公積金5.4其他福利待遇6.工作考核與評價6.1考核標準6.2評價方式6.3考核結(jié)果運用7.違約責任7.1管理員違約責任7.2學校違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單11.2工作職責說明書11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3管理員姓名：1.4管理員身份證號碼：510108199003072.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同終止日期：2025年8月31日3.工作內(nèi)容與職責3.1宿舍管理3.1.1負責宿舍的日常管理，包括宿舍的衛(wèi)生、安全、秩序等。3.1.2定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.1.3處理學生宿舍的投訴和糾紛。3.2宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.2.1定期對宿舍的公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。3.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，及時上報并協(xié)助維修。3.2.3確保宿舍設(shè)施設(shè)備的安全性和舒適性。3.3學生宿舍安全及秩序維護3.3.1監(jiān)控宿舍安全，防止盜竊、火災等事故發(fā)生。3.3.2維護宿舍秩序，確保學生正常作息。3.3.3對違反宿舍管理規(guī)定的行為進行制止和處理。3.4其他相關(guān)工作3.4.1參與學校組織的宿舍管理培訓。3.4.2完成學校交辦的其他相關(guān)工作任務。4.工作時間與休息4.1工作時間：每日8小時，每周工作5天，周六、周日休息。4.2休息時間：按照國家法定節(jié)假日安排休息。4.3加班規(guī)定：加班需提前向?qū)W校申請，并按照國家規(guī)定支付加班費。5.工資與福利待遇5.1基本工資：每月人民幣4000元。5.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和學校規(guī)定，年終發(fā)放獎金及補貼。5.3社會保險及住房公積金：按照國家規(guī)定，為管理員繳納社會保險及住房公積金。5.4其他福利待遇：享受國家規(guī)定的帶薪年假、病假等。6.工作考核與評價6.1考核標準：根據(jù)學校制定的宿舍管理員考核標準進行。6.2評價方式：定期進行工作考核，考核結(jié)果作為績效評價依據(jù)。6.3考核結(jié)果運用：考核結(jié)果作為工資調(diào)整、晉升等依據(jù)。7.違約責任7.1管理員違約責任7.1.1未按照合同規(guī)定履行職責，導致宿舍管理不善或安全事故發(fā)生，管理員應承擔相應責任。7.1.2違反宿舍管理規(guī)定，造成不良影響，管理員應承擔相應責任。7.2學校違約責任7.2.1未按照合同規(guī)定支付工資或福利待遇，學校應承擔相應責任。7.2.2未提供必要的設(shè)施設(shè)備或工作條件，影響管理員正常工作，學校應承擔相應責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1學校宿舍的各類信息，包括學生個人信息、宿舍設(shè)施設(shè)備信息等。8.1.2學校內(nèi)部管理文件、規(guī)章制度等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2.2合同解除或終止后，保密義務繼續(xù)有效。8.3違約責任8.3.1管理員違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3.2學校因管理員泄露保密信息而遭受損失的，管理員應予以賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1管理員因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知學校。9.1.2學校因管理員嚴重違反合同規(guī)定，有權(quán)立即解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交學校指定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單11.1.1清單應詳細列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。11.2工作職責說明書11.2.1說明書應明確管理員的職責范圍、工作流程、考核標準等。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂前雙方確認的其他相關(guān)文件。12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應明確，包括但不限于工資、福利待遇、工作職責等。13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年8月20日。13.2合同備案機構(gòu)13.2.1合同備案機構(gòu)為大學人事處。13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應在合同簽署后30日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1管理員應遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行過程中的個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、設(shè)備供應商、維修服務提供方等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高工作效率，確保服務質(zhì)量，或者解決合同履行過程中遇到的專業(yè)性問題。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在認為必要時，可提出引入第三方介入的申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、責任劃分等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。16.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方或乙方對第三方的行為負責，但第三方自身的過失除外。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方的權(quán)利由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2甲方或乙方應尊重第三方的權(quán)利，不得侵犯。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其責任導致的損失，應承擔的最高賠償額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。18.2.2責任限額應綜合考慮服務內(nèi)容、服務風險、市場價格等因素。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方在認為有必要引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2申請應包括第三方介入的原因、預期效果、費用預算等內(nèi)容。19.2第三方介入的協(xié)商19.2.1雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商，包括介入范圍、責任劃分、費用承擔等。19.2.2協(xié)商結(jié)果應以書面形式記錄，作為雙方簽訂合作協(xié)議或服務合同的依據(jù)。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持溝通，確保第三方按照合同規(guī)定履行職責。19.3.2雙方應定期評估第三方的工作表現(xiàn)，確保服務質(zhì)量。19.4第三方介入的監(jiān)督19.4.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。19.4.2第三方應接受甲乙方的監(jiān)督，并提供必要的工作報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和維護責任。2.工作職責說明書詳細要求：明確管理員的職責范圍、工作流程、考核標準等。附件說明：本說明書為合同附件，用于指導管理員履行合同義務。3.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、責任劃分、費用承擔等。附件說明：本合同為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.工資及福利待遇明細表詳細要求：列明管理員的工資、獎金、補貼、社會保險及住房公積金等。附件說明：本表格為合同附件，用于明確管理員的薪酬待遇。5.工作考核評價表詳細要求：包括考核標準、評價方式、考核結(jié)果等。附件說明：本表格為合同附件，用于對管理員的工作進行考核和評價。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序、責任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同解除或終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.管理員違約行為及責任認定違約行為：未按照合同規(guī)定履行職責，導致宿舍管理不善或安全事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定管理員的責任。示例說明：若管理員因疏忽導致宿舍發(fā)生火災，管理員需承擔相應的賠償責任。2.學校違約行為及責任認定違約行為：未按照合同規(guī)定支付工資或福利待遇，或未提供必要的設(shè)施設(shè)備和工作條件。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定學校的責任。示例說明：若學校未按照合同規(guī)定繳納管理員的住房公積金，學校需承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責，導致服務質(zhì)量下降或損失發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，確定第三方的責任。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合合同規(guī)定，第三方需承擔相應的賠償責任。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露保密信息，造成不良影響或損失。責任認定標準：根據(jù)保密協(xié)議約定，確定違約方的責任。示例說明：若管理員泄露學生個人信息，管理員需承擔相應的法律責任。全文完。2024年學校宿舍管理員用工合同（含宿舍設(shè)施設(shè)備維護）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“宿舍管理員”指負責學校宿舍管理、維護、服務等工作的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的宿舍樓內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：照明、供水、供電、供暖、通風、消防、衛(wèi)生等；（2）宿舍管理：指乙方對宿舍的日常管理、維護、安全、衛(wèi)生等工作；（3）用工：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付報酬，乙方按照約定提供勞動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行宿舍管理員職責，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付報酬，并依法繳納社會保險和住房公積金；（4）甲方應提供必要的工作條件和安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工作條件和安全保障；（2）乙方應按照合同約定，履行宿舍管理員職責，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度，維護宿舍秩序，保障宿舍安全；（4）乙方應按照甲方要求，接受工作培訓和考核。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，按時到崗，認真履行宿舍管理員職責，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致；（2）乙方因個人原因提出解除合同；（3）甲方因工作需要，提前一個月通知乙方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，乙方應按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理宿舍設(shè)施設(shè)備；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，向乙方支付報酬及終止補償；（3）合同終止后，雙方應相互配合，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)甲方提供的工資標準和乙方的工作崗位，每月支付乙方基本工資；（2）績效獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和宿舍管理的實際情況，甲方將按季度或年度給予乙方一定的績效獎金；（3）加班費：乙方在正常工作時間外提供加班服務，甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付加班費；（4）社會保險和住房公積金：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納社會保險和住房公積金。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費用，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）基本工資：每月的1日至5日內(nèi)支付上月的基本工資；（2）績效獎金：每季度或年度的次月5日前支付上一季度或年度的績效獎金；（3）加班費：每月的1日至5日內(nèi)支付上月的加班費。7.4支付條款（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付首月基本工資；（2）甲方應確保每月支付工資的及時性和準確性，不得拖欠；（3）如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力事件導致支付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并確保在延遲后的首個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付乙方工資、績效獎金或加班費，應向乙方支付相當于所欠金額的20%違約金；（2）如甲方未按時提供必要的工作條件和安全保障，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未履行宿舍管理員職責，導致宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額的確定和支付方式，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行；（2）乙方違約賠償金額的確定和支付方式，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）乙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）乙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的新政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時，可向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商和調(diào)解均未果時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對宿舍設(shè)施設(shè)備的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方在履行職責過程中，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的原有狀態(tài)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款，但不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成宿舍管理、維護和服務等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應定期召開會議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決問題，確保宿舍管理工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月