2024版店面租賃合同范本：涵蓋品牌形象維護(hù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：涵蓋品牌形象維護(hù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱及地址1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式2.店面租賃的基本信息2.1.店面地址及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途3.1.店面使用性質(zhì)3.2.經(jīng)營(yíng)范圍限制3.3.品牌形象維護(hù)要求4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金調(diào)整機(jī)制4.3.其他費(fèi)用及支付5.店面裝修及維護(hù)5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2.裝修驗(yàn)收5.3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.店面交接及驗(yàn)收6.1.交接時(shí)間及流程6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.交接清單7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3.不可抗力證明及通知11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案手續(xù)11.3.合同備案費(fèi)用12.合同附件12.1.店面租賃協(xié)議書(shū)12.2.裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.其他約定14.1.雙方約定事項(xiàng)14.2.特別條款14.3.違約責(zé)任補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方名稱及地址1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式2.1.店面地址及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.1.店面使用性質(zhì)3.2.經(jīng)營(yíng)范圍限制3.3.品牌形象維護(hù)要求4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金調(diào)整機(jī)制4.3.其他費(fèi)用及支付5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2.裝修驗(yàn)收5.3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.1.交接時(shí)間及流程6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.交接清單7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3.不可抗力證明及通知11.1.合同生效及備案11.2.合同變更11.3.變更生效8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的條件：a)承租方未按照合同約定支付租金的；b)承租方未按照合同約定使用店面，造成店面損壞或影響品牌形象的；c)承租方違反法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)的；d)出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.2.承租方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的條件：a)租賃方未按照合同約定提供店面或配套設(shè)施的；b)租賃方違反法律法規(guī)，損害承租方合法權(quán)益的；c)出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；a)租賃期限屆滿后，若承租方未續(xù)簽合同，租賃方有權(quán)收回店面；b)若雙方續(xù)簽合同，則按照續(xù)簽合同的約定執(zhí)行。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀；a)租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；b)承租方應(yīng)按照合同約定，恢復(fù)店面原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；c)雙方應(yīng)按照合同約定，處理未支付的費(fèi)用及違約責(zé)任。9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；i.仲裁；ii.訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；a)仲裁委員會(huì)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性；b)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；a)若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)；b)爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的事件；a)自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b)政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；c)社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；a)雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；b)若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同。10.3.不可抗力證明及通知10.3.1.雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；a)證明材料應(yīng)包括政府公告、新聞報(bào)道、相關(guān)機(jī)構(gòu)證明等；b)雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。11.1.合同生效及備案11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；a)合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)；b)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2.合同變更11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；a)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)合同變更不影響已履行部分的效力。11.3.變更生效11.3.1.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；a)變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。12.1.店面租賃協(xié)議書(shū)12.1.1.本合同附件一為店面租賃協(xié)議書(shū)，作為本合同的有效組成部分；a)店面租賃協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；b)店面租賃協(xié)議書(shū)應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。12.2.裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.1.本合同附件二為裝修設(shè)計(jì)圖紙，作為本合同的有效組成部分；a)裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明店面裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)；b)裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)與店面實(shí)際情況相符。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：a)政府批文；b)合同備案證明；c)其他雙方約定的文件。13.1.雙方約定事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商；a)協(xié)商一致的事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)；b)確認(rèn)后的事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。13.2.特別條款13.2.1.本合同特別條款如下：a)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)；b)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除合同。13.3.違約責(zé)任補(bǔ)充13.3.1.本合同違約責(zé)任補(bǔ)充如下：a)若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)若一方故意隱瞞或偽造事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的定義14.1.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。a)中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易或其他中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)店面進(jìn)行評(píng)估、提供專業(yè)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)；c)監(jiān)理方：對(duì)店面裝修或維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、確保工程質(zhì)量的機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。14.2.第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1.第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)；c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。14.2.3.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；c)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。14.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；b)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。14.3.2.第三方與店面租賃合同的關(guān)系：a)第三方參與店面租賃合同的履行，其行為視為甲乙雙方的行為；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。14.4.第三方責(zé)任限額14.4.1.第三方責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。14.4.2.責(zé)任限額的適用：a)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；b)若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.3.責(zé)任限額的調(diào)整：a)如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、店面地址、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、裝修及維護(hù)要求、違約責(zé)任、合同解除及終止條款等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為合同的主要附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含店面裝修的具體設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料、顏色、風(fēng)格等詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：此圖紙為店面裝修的依據(jù)，應(yīng)與店面實(shí)際情況相符。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含裝修完成的實(shí)際情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)裝修質(zhì)量是否符合合同約定。4.店面交接清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明店面交付時(shí)的狀態(tài)、物品清單、數(shù)量、完好程度等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)店面交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.裝修工程合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含裝修工程的內(nèi)容、工期、費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同用于明確裝修工程的具體要求，確保裝修工程順利進(jìn)行。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供政府公告、新聞報(bào)道、相關(guān)機(jī)構(gòu)證明等證明不可抗力事件發(fā)生的材料。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實(shí)際情況。9.附件清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等。說(shuō)明：此清單用于方便查閱和管理附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定提供店面或配套設(shè)施未按照約定進(jìn)行店面裝修或維護(hù)違反法律法規(guī)，損害承租方合法權(quán)益未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定使用店面，造成店面損壞或影響品牌形象違反法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生違約行為對(duì)合同履行造成影響違約行為的嚴(yán)重程度4.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向承租方支付逾期租金及違約金。承租方未按照約定使用店面，造成店面損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版店面租賃合同范本：涵蓋品牌形象維護(hù)條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2店面基本信息1.3合同期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3其他費(fèi)用及支付3.店面使用3.1店面用途3.2店面使用規(guī)范3.3店面裝修及改造4.品牌形象維護(hù)4.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)4.2店面外觀要求4.3店面內(nèi)部裝修要求4.4店面宣傳及廣告5.店面管理5.1店面日常管理5.2店面安全與衛(wèi)生5.3店面員工管理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1店面租賃協(xié)議書(shū)11.2店面租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議書(shū)14.2附件二：店面租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2店面基本信息1.2.1店面地址：具體地理位置、門牌號(hào)等。1.2.2店面面積：使用面積、公共區(qū)域面積等。1.2.3店面設(shè)施：水電、消防、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)施情況。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：年月日。1.3.2合同終止日期：年月日。1.3.3合同續(xù)約：續(xù)約條件及方式。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：元。2.1.2支付方式：按月、季度、年度支付等。2.1.3支付時(shí)間：具體日期。2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1調(diào)整頻率：每半年或每年調(diào)整一次。2.2.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)行情、政府政策等。2.3其他費(fèi)用及支付2.3.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量支付。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定支付。2.3.3其他費(fèi)用：如押金、裝修費(fèi)等。3.店面使用3.1店面用途3.1.1店面僅用于：品牌形象展示、產(chǎn)品銷售、服務(wù)等。3.1.2店面不得用于：任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.2店面使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用店面設(shè)施。3.2.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)甲方同意。3.3店面裝修及改造3.3.1店面裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.3.2裝修完成后，乙方需將店面恢復(fù)原狀。4.品牌形象維護(hù)4.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)4.1.1店面外觀、內(nèi)部裝修、商品展示等需符合甲方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。4.2店面外觀要求4.2.1店面招牌、標(biāo)識(shí)等需符合甲方規(guī)定。4.2.2店面外觀保持整潔、美觀。4.3店面內(nèi)部裝修要求4.3.1店面內(nèi)部裝修需符合甲方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2店面內(nèi)部裝修不得改變店面結(jié)構(gòu)。4.4店面宣傳及廣告4.4.1店面宣傳及廣告需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.4.2乙方不得擅自使用甲方品牌名稱及形象。5.店面管理5.1店面日常管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)店面日常運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2乙方應(yīng)確保店面安全、衛(wèi)生。5.2店面安全與衛(wèi)生5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生規(guī)定。5.2.2乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)消防安全、食品安全等。5.3店面員工管理5.3.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理店面員工。5.3.2乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任：如未按時(shí)交付店面、設(shè)施損壞等。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1乙方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途等。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿。7.2.2雙方同意終止合同。7.3解除與終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.3.2乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。9.3.2乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1合同附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)10.3.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同附件11.1店面租賃協(xié)議書(shū)11.2店面租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：年月日。12.2簽署地點(diǎn)：具體地址。12.3簽署人員：甲方代表、乙方代表。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：合同簽訂地工商行政管理部門。13.2備案程序：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。13.3備案材料：合同正本、身份證件復(fù)印件等。14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議書(shū)14.2附件二：店面租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的透明度。16.1.2第三方介入形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督施工、提供保險(xiǎn)等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提議，經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。18.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利范圍19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有獲取必要信息、監(jiān)督合同履行、提出建議等權(quán)利。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方主張。20.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利，甲方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方主張。20.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)協(xié)商一致。21.1.2合同變更需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。23.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。23.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還第三方押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、店面信息、合同期限、租金金額等核心內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為合同的主要組成部分，具有法律效力。2.店面租賃合同附件要求：包括但不限于店面設(shè)施清單、品牌形象標(biāo)準(zhǔn)、裝修圖紙、其他相關(guān)協(xié)議等。說(shuō)明：附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，有助于明確合同細(xì)節(jié)。3.其他相關(guān)文件要求：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的合法性和合同履行的依據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：包括第三方介入的協(xié)議、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行的原因，減輕或免除責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：違約金支付后的憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。7.店面恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在合同終止后，恢復(fù)店面原狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明乙方已按照合同約定恢復(fù)店面原狀。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金10元。2.店面擅自改造責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改造店面造成甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.店面使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：乙方使用店面過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若乙方損壞店面空調(diào)，價(jià)值2000元，則乙方應(yīng)賠償2000元。4.店面衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方未保持店面衛(wèi)生，造成他人投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方導(dǎo)致店面衛(wèi)生問(wèn)題被投訴，乙方應(yīng)支付罰款500元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：涵蓋品牌形象維護(hù)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.品牌形象維護(hù)條款8.1品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2品牌形象維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.2人員管理責(zé)任9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3解除及終止手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租金結(jié)清。5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.使用費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他費(fèi)用：_______費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)。7.2房屋維修責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由租賃方負(fù)責(zé)；因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。8.品牌形象維護(hù)條款8.1品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃方提供的品牌形象手冊(cè)執(zhí)行，包括但不限于店面招牌、裝修風(fēng)格、商品陳列等。8.1.2承租方不得擅自改變店面外觀，需對(duì)任何改動(dòng)事先獲得租賃方書(shū)面同意。8.2品牌形象維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)店面的清潔衛(wèi)生，確保店面內(nèi)外環(huán)境整潔。8.2.2承租方應(yīng)保證店內(nèi)商品的展示符合品牌形象要求，不得展示與品牌形象不符的商品或宣傳材料。8.3違約責(zé)任8.3.1如承租方未履行品牌形象維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.3.2承租方不得以任何形式使用與租賃方品牌相似的標(biāo)識(shí)或名稱，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.1.1承租方負(fù)責(zé)招聘符合崗位要求的員工，并對(duì)員工進(jìn)行品牌理念、產(chǎn)品知識(shí)等培訓(xùn)。9.2人員管理責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行有效管理，確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。9.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。9.3違約責(zé)任9.3.1如承租方未履行人員管理責(zé)任，導(dǎo)致員工違法違紀(jì)或服務(wù)態(tài)度不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2承租方不得使用非法手段招聘員工，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.1.2雙方約定的其他保密事項(xiàng)。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金金額為_(kāi)______元；11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同終止情形12.2.1合同解除；12.2.2一方違約，另一方解除合同；12.2.3法定解除情形。12.3解除及終止手續(xù)12.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1_______仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括：_______；14.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議包括：_______。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、見(jiàn)證等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并出具相關(guān)報(bào)告或證明。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與租賃方的關(guān)系16.1.1第三方與租賃方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，租賃方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃方的相關(guān)規(guī)定和要求。16.2第三方與承租方的關(guān)系16.2.1第三方與承租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，承租方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守承租方的相關(guān)規(guī)定和要求。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方與承租方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3監(jiān)理單位17.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的裝修、改造等工