2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質1.2施工單位名稱及資質1.3項目名稱及項目地點2.合同履行期限2.1監(jiān)理期限2.2施工期限3.合同雙方權利與義務3.1監(jiān)理單位權利與義務3.2施工單位權利與義務4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理項目進度4.3監(jiān)理質量標準4.4監(jiān)理方法及措施5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理單位責任6.1質量責任6.2安全責任6.3進度責任6.4其他責任7.施工單位責任7.1質量責任7.2安全責任7.3進度責任7.4其他責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2一方違約解除9.3不可抗力解除10.合同終止條件10.1合同期滿10.2雙方協(xié)商終止10.3一方違約終止10.4不可抗力終止11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容及要求12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1違約責任14.2通知與送達14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質：甲級監(jiān)理資質證書1.3施工單位名稱：建筑有限公司1.4施工單位資質：一級建筑施工企業(yè)資質證書1.5項目名稱：住宅小區(qū)建設項目1.6項目地點：市區(qū)街道2.合同履行期限2.1監(jiān)理期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.2施工期限：自2024年2月1日起至2026年11月30日止3.合同雙方權利與義務3.1監(jiān)理單位權利與義務3.1.1監(jiān)理單位有權對施工單位的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查3.1.2監(jiān)理單位有權要求施工單位按照合同約定進行整改3.1.3監(jiān)理單位應按時提供監(jiān)理報告，對施工質量、進度、安全進行評估3.2施工單位權利與義務3.2.1施工單位有權要求監(jiān)理單位提供必要的施工條件和技術支持3.2.2施工單位應按照監(jiān)理單位的指示進行施工，確保施工質量、進度、安全3.2.3施工單位應定期向監(jiān)理單位匯報施工進度和質量情況4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工質量、施工進度、施工安全等方面4.2監(jiān)理項目進度：監(jiān)理單位應確保施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行4.3監(jiān)理質量標準：監(jiān)理單位應按照國家及行業(yè)標準對施工質量進行嚴格控制4.4監(jiān)理方法及措施：監(jiān)理單位應采用現(xiàn)場巡查、抽檢、驗收等方法對施工過程進行監(jiān)理5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定5.3費用支付時間：每次支付前，監(jiān)理單位應向施工單位提供詳細的費用清單及發(fā)票6.監(jiān)理單位責任6.1質量責任：監(jiān)理單位應對施工質量承擔監(jiān)督責任，確保施工質量達到合同約定的標準6.2安全責任：監(jiān)理單位應對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全6.3進度責任：監(jiān)理單位應確保施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行6.4其他責任：監(jiān)理單位應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他責任7.施工單位責任7.1質量責任：施工單位應對施工質量承擔直接責任，確保施工質量達到合同約定的標準7.2安全責任：施工單位應對施工現(xiàn)場的安全承擔直接責任，確保施工安全7.3進度責任：施工單位應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務7.4其他責任：施工單位應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在60日內向人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2一方違約解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任9.3不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方的責任10.合同終止條件10.1合同期滿：合同期限屆滿，合同自然終止10.2雙方協(xié)商終止：經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同10.3一方違約終止：如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任10.4不可抗力終止：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并免除雙方的責任11.合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于施工圖紙、施工方案、監(jiān)理報告、驗收報告等11.2附件內容及要求：附件內容應完整、準確，符合國家及行業(yè)標準12.合同變更12.1變更條件：因工程實際情況需要變更的，雙方應協(xié)商一致12.2變更程序：變更應經雙方書面確認，并作為合同附件12.3變更內容：變更內容應包括但不限于工程量、工期、費用等13.合同保密13.1保密內容：合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年13.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任14.其他約定14.1違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如違約，應承擔相應的違約責任14.2通知與送達：雙方應通過書面形式進行通知和送達，送達地址為合同約定的地址14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高工作效率，確保工程質量、進度和安全。16.第三方介入條件16.1合同雙方同意：合同雙方應協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠滿足合同履行的要求。16.3第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，并對自身行為負責。17.第三方介入程序17.1協(xié)商確定：合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、職責和權利。17.2簽訂協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.3協(xié)同工作：合同雙方與第三方應協(xié)同工作，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方應在其專業(yè)領域內承擔相應的責任，包括但不限于技術支持、咨詢服務等。18.2限額標準：第三方責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度確定，具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.3保險：第三方應自行購買相應的責任保險，以保障合同雙方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方介入不損害其合法權益。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。19.1.3甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和資料。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.2.2乙方應接受第三方提出的技術建議和意見，并根據實際情況進行調整。19.2.3乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。20.2義務劃分：第三方應履行其在合作協(xié)議中約定的義務，合同雙方應履行各自的合同義務。20.3權利劃分：第三方在合同履行過程中享有的權利，由其自行行使。20.4信息共享：合同雙方應與第三方共享必要的信息，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方未能履行其合同義務，或合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.2終止程序：終止第三方介入應經合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3后續(xù)處理：終止第三方介入后，合同雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任追究等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計變更通知要求：施工圖紙應清晰、完整，設計變更通知應及時發(fā)出并記錄在案。說明：施工圖紙是施工的依據，設計變更通知是確保施工質量的重要文件。2.施工方案及施工組織設計要求：施工方案應科學、合理，施工組織設計應明確施工流程、人員安排、資源配置等。說明：施工方案和施工組織設計是確保施工進度和安全的重要文件。3.監(jiān)理報告及監(jiān)理日志要求：監(jiān)理報告應全面、客觀，監(jiān)理日志應詳細記錄監(jiān)理過程。說明：監(jiān)理報告和監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，對于后續(xù)的工程質量、進度和安全的評估至關重要。4.施工進度計劃及實際進度記錄要求：施工進度計劃應合理、可行，實際進度記錄應準確、及時。說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據，實際進度記錄是評估施工進度的重要資料。5.施工質量檢驗報告及驗收記錄要求：質量檢驗報告應真實、有效，驗收記錄應詳細記錄驗收結果。說明：質量檢驗報告和驗收記錄是確保施工質量的關鍵文件。6.施工安全檢查記錄及整改通知要求：安全檢查記錄應全面、準確，整改通知應明確整改要求和時限。說明：安全檢查記錄和整改通知是保障施工安全的重要手段。7.甲方提供的其他相關文件要求：相關文件應完整、合規(guī)，甲方應確保文件的真實性和有效性。說明：甲方提供的文件是合同履行的基礎，對于合同雙方的權益保障至關重要。8.乙方提交的工程結算資料要求：結算資料應真實、完整，乙方應確保結算資料的準確性和合規(guī)性。說明：工程結算資料是確定工程款支付的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告。責任認定：監(jiān)理單位應承擔違約責任，賠償因延誤造成的損失。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內提交監(jiān)理報告，導致甲方延誤驗收，甲方有權要求監(jiān)理單位支付違約金。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務。示例：施工單位未按合同約定時間完成施工，導致工期延誤，甲方有權要求施工單位支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能提供符合要求的技術支持，導致施工進度延誤，合同雙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位有權要求甲方支付滯納金。5.違約行為：乙方未按合同約定提供施工材料。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償因材料問題造成的損失。示例：乙方提供的施工材料不合格，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期二、合同范圍1.監(jiān)理工作內容2.監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理工作區(qū)域4.監(jiān)理工作期限三、監(jiān)理職責與權利1.監(jiān)理職責2.監(jiān)理權利3.監(jiān)理報告要求4.監(jiān)理現(xiàn)場檢查權四、工程質量控制1.工程質量標準2.質量檢查程序3.質量驗收程序4.質量問題處理五、進度控制1.進度計劃編制2.進度跟蹤與調整3.進度延誤責任4.進度獎懲措施六、費用管理1.監(jiān)理費用構成2.費用支付方式3.費用調整機制4.費用結算與支付七、合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更審批權限4.變更費用承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違約責任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的責任十二、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約賠償期限十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理程序4.不可抗力責任承擔十四、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理工作計劃3.附件三：監(jiān)理人員名單4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（建設單位）與乙方（監(jiān)理單位）就2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理事宜達成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程質量、進度和投資效益。3.合同雙方基本信息甲方：建設單位名稱乙方：監(jiān)理單位名稱4.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。二、合同范圍1.監(jiān)理工作內容乙方負責對甲方2024年度建筑工程合同履約進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等。2.監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍包括但不限于工程圖紙審查、施工組織設計審查、施工過程監(jiān)督、質量檢查、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理等。3.監(jiān)理工作區(qū)域監(jiān)理工作區(qū)域為甲方2024年度建筑工程項目所在地。4.監(jiān)理工作期限監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理職責與權利1.監(jiān)理職責a.嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.審查施工圖紙和施工組織設計；c.監(jiān)督施工過程，確保工程質量；d.控制工程進度，確保按期完成；e.管理工程投資，控制工程造價；f.協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。2.監(jiān)理權利a.要求甲方提供必要的資料和條件；b.依法對工程進行監(jiān)督檢查；c.要求施工單位整改質量問題；d.對違反合同的行為提出處理意見。3.監(jiān)理報告要求a.監(jiān)理報告應真實、準確、完整；b.監(jiān)理報告應按期提交甲方；c.監(jiān)理報告應包括工程質量、進度、投資等情況。4.監(jiān)理現(xiàn)場檢查權a.乙方有權隨時對施工現(xiàn)場進行檢查；b.乙方有權要求施工單位提供相關資料；c.乙方有權對施工現(xiàn)場進行拍照、錄像。四、工程質量控制1.工程質量標準工程質量應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和設計文件的要求。2.質量檢查程序a.乙方應按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行質量檢查；b.乙方應定期對施工單位進行質量培訓；c.乙方應監(jiān)督施工單位進行質量自檢。3.質量驗收程序a.乙方應按照國家有關質量驗收標準進行驗收；b.乙方應組織相關專家進行驗收；c.乙方應將驗收結果及時報告甲方。4.質量問題處理a.發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時通知施工單位；b.施工單位應立即采取措施進行整改；c.乙方應監(jiān)督整改過程，確保問題得到有效解決。五、進度控制1.進度計劃編制乙方應依據施工圖紙、施工組織設計和合同要求，編制詳細的進度計劃。2.進度跟蹤與調整a.乙方應定期對進度計劃進行跟蹤；b.乙方應定期召開進度協(xié)調會；c.乙方應根據實際情況對進度計劃進行調整。3.進度延誤責任a.因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任；b.因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任。4.進度獎懲措施a.乙方按期完成監(jiān)理工作，甲方給予獎勵；b.乙方未按期完成監(jiān)理工作，甲方給予懲罰。六、費用管理1.監(jiān)理費用構成a.人員費用；b.設備費用；c.差旅費用；d.其他費用。2.費用支付方式a.甲方按月支付監(jiān)理費用；b.甲方應按時支付監(jiān)理費用。3.費用調整機制a.因國家政策調整、市場變化等原因，監(jiān)理費用可進行調整；b.費用調整需經雙方協(xié)商一致。4.費用結算與支付a.乙方每月向甲方提交費用結算報告；b.甲方在收到結算報告后____個工作日內支付相應費用。七、合同變更1.變更范圍a.合同內容的變更；b.合同期限的變更；c.合同價格的變更。2.變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同的補充部分。3.變更審批權限a.合同變更需經雙方負責人簽字；b.合同變更需報送相關部門審批。4.變更費用承擔a.合同變更增加的費用由雙方協(xié)商承擔；b.合同變更減少的費用按比例退還。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.爭議提交至____仲裁委員會；b.仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決期限a.爭議應在合同簽訂之日起____個工作日內解決；b.逾期未解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔；b.訴訟費用由敗訴方承擔。九、保密條款1.保密內容a.雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密；b.雙方在履行合同過程中了解到的對方技術、經營信息。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年；b.保密期限屆滿后，保密義務自行終止。3.保密責任a.雙方應采取必要措施保護保密信息；b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.違約責任a.違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失；b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應提前____個工作日通知對方；b.收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以回復。3.合同解除通知a.解除合同通知應以書面形式發(fā)出；b.解除合同通知應注明解除原因。4.合同解除后的責任a.雙方應按照合同約定履行剩余義務；b.解除合同后，雙方應按照約定進行結算。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致終止合同；b.合同終止通知應以書面形式發(fā)出。3.合同終止通知a.合同終止通知應注明終止原因；b.合同終止通知應注明終止日期。4.合同終止后的責任a.雙方應按照合同約定履行剩余義務；b.合同終止后，雙方應按照約定進行結算。十二、違約責任1.違約行為界定a.一方未履行合同約定的義務；b.一方未按期履行合同約定的義務；c.一方違反合同約定的保密義務。2.違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計算a.違約賠償應根據實際損失計算；b.違約賠償金額應合理。4.違約賠償期限a.違約方應在收到違約賠償通知后____個工作日內支付賠償金；b.逾期未支付的，違約方應承擔違約責任。十三、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；b.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件范圍a.不可抗力事件包括地震、洪水、臺風等自然災害；b.不可抗力事件包括戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。3.不可抗力處理程序a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；b.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.不可抗力責任承擔a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況調整合同內容。十四、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理工作計劃3.附件三：監(jiān)理人員名單4.附件四：其他相關文件甲方（建設單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定項目負責人說明：甲方應指定一名項目負責人，負責與乙方溝通協(xié)調，監(jiān)督監(jiān)理工作的開展。項目負責人應具備相關專業(yè)知識和管理能力。2.甲方提供資料和條件說明：甲方應按時提供乙方開展監(jiān)理工作所需的圖紙、施工組織設計、工程預算等資料，并確保相關條件的滿足，如現(xiàn)場通行、設備使用等。3.甲方組織協(xié)調會議說明：甲方應定期組織召開監(jiān)理協(xié)調會議，及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.甲方對監(jiān)理報告的審核說明：甲方應定期對乙方的監(jiān)理報告進行審核，確保報告內容的真實性和準確性。5.甲方對監(jiān)理人員的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方監(jiān)理人員的資質、工作態(tài)度和業(yè)務能力進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行調整。6.甲方對監(jiān)理費用的支付說明：甲方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用，如因甲方原因導致監(jiān)理費用增加，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方指定項目負責人說明：乙方應指定一名項目負責人，負責與甲方溝通協(xié)調，監(jiān)督監(jiān)理工作的開展。項目負責人應具備相關專業(yè)知識和管理能力。2.乙方提供監(jiān)理方案和計劃說明：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交監(jiān)理方案和監(jiān)理工作計劃，經甲方審核同意后方可實施。3.乙方對施工現(xiàn)場的檢查說明：乙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和施工單位，并要求施工單位整改。4.乙方對監(jiān)理報告的編制說明：乙方應按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，及時編制監(jiān)理報告，并向甲方提交。5.乙方對監(jiān)理人員的培訓說明：乙方應定期對監(jiān)理人員進行專業(yè)知識和業(yè)務能力的培訓，確保監(jiān)理人員具備相應的資質和能力。6.乙方對監(jiān)理費用的收取說明：乙方應按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，合理收取監(jiān)理費用，并按時向甲方開具發(fā)票。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定說明：第三方中介應由甲方、乙方共同選定，具備相關資質和經驗，以確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。2.第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督監(jiān)理工作的開展，對監(jiān)理報告進行審核，并提出意見和建議。3.第三方中介的費用說明：第三方中介的費用應由甲方、乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的報告說明：第三方中介應在監(jiān)理工作完成后，向甲方、乙方提交監(jiān)理報告，報告內容應真實、客觀、公正。5.第三方中介的爭議解決說明：如甲方、乙方與第三方中介在監(jiān)理工作中產生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方中介的保密責任說明：第三方中介在履行職責過程中，應嚴格遵守保密協(xié)議，對所獲得的信息負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理工作計劃3.監(jiān)理人員名單4.第三方中介資質證明5.保密協(xié)議6.監(jiān)理費用結算報告7.監(jiān)理報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供資料和條件；b.甲方未按時支付監(jiān)理費用；c.乙方未按時提交監(jiān)理報告；d.乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作；e.第三方中介未履行保密義務；f.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過雙方協(xié)商認定；b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密協(xié)議：約定雙方在履行合同過程中對保密信息進行保密的協(xié)議。6.監(jiān)理：對工程建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和投資效益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料和條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如溝通無效，可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應加強內部管理，確保按時提交監(jiān)理報告，如因特殊情況無法按時提交，應及時與甲方溝通并說明原因。3.問題：第三方中介未履行保密義務。解決辦法：第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程合同履約監(jiān)理。2.適用于甲方或乙方為主導的監(jiān)理工作。3.適用于有第三方中介參與的監(jiān)理工作。4.適用于合同期限內的監(jiān)理工作。5.適用于合同變更、爭議解決等情況。全文完。2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對2024年度建筑工程項目進行履約監(jiān)理，確保工程項目的質量、進度和安全，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》以及《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等相關法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“建筑工程”是指乙方按照甲方要求，對2024年度建筑工程項目進行監(jiān)理的專業(yè)活動。3.2關鍵詞解釋：（1）履約監(jiān)理：指乙方在工程實施過程中，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求的活動。（2）工程質量：指建筑工程項目在施工過程中，符合設計文件、技術規(guī)范和標準的要求，達到預定的使用功能和使用壽命。（3）工程進度：指建筑工程項目按照合同約定的時間節(jié)點，完成各個施工階段的工作。（4）工程安全：指建筑工程項目在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行履約監(jiān)理。（2）甲方應向乙方提供必要的資料、信息和技術支持，配合乙方進行履約監(jiān)理。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方履約監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對建筑工程項目進行履約監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。（2）乙方應向甲方提供監(jiān)理報告，反映工程質量、進度和安全狀況。（3）乙方應按照合同約定，收取履約監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程項目竣工之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為2024年度建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對2024年度建筑工程項目進行履約監(jiān)理，包括但不限于：現(xiàn)場巡查、資料審查、會議組織、問題處理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理任務完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件之日起15日內書面通知甲方。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清履約監(jiān)理費用；（3）合同終止后，如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理費：根據監(jiān)理工程量、復雜程度和監(jiān)理周期，按實際監(jiān)理工作內容計算；（2）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費用；（3）其他費用：包括通訊費、資料費、設備租賃費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付監(jiān)理費總額的30%作為預付款；（2）進度款：在監(jiān)理工作完成后，甲方根據乙方提交的監(jiān)理報告和實際監(jiān)理工作量，按監(jiān)理費總額的70%支付進度款；（3）結算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后30日內支付結算款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付；（2）進度款：監(jiān)理工作每完成20%，甲方應支付相應比例的進度款；（3）結算款：監(jiān)理工作完成后30日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按合同約定的支付時間支付履約監(jiān)理費用；（2）甲方支付履約監(jiān)理費用時，應向乙方提供加蓋財務專用章的付款憑證；（3）乙方應在收到甲方支付的履約監(jiān)理費用后，向甲方開具相應稅率的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付履約監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收；（2）甲方未能按合同約定提供必要資料、信息和技術支持的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費總額的千分之五每日計收；（2）乙方因自身原因導致工程質量、進度和安全出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、重建等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：項目的技術秘密、商業(yè)秘密、內部文件、資料等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應采取一切可能的措施，減少損失。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同履行地的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容；（2）合同約定的特定服務內容，需要乙方具備特殊資質或技術能力。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對2024年度建筑工程項目的最終決策權；（2）乙方在履約監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在重大質量、進度或安全問題，有權要求甲方采取措施予以糾正。13.2特殊權力保留：（1）乙方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在違法行為，有權向相關部門報告；（2）乙方有權對甲方提供的資料、信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽署的修改和補充內容，自簽署之日起生效；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方履行監(jiān)理職責，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應積極配合甲方，確保工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況，解決存在的問題；（2）雙方應相互提供必要的技術支持，共同提高工程質量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式予以確認，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單2.乙方提交的監(jiān)理計劃及實施方案3.監(jiān)理報告及整改通知4.差旅費報銷單據5.通訊費、資料費、設備租賃費等費用單據6.爭議解決的相關文件7.修改和補充合同內容8.協(xié)助與配合的相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付履約監(jiān)理費用。認定：甲方未在合同約定的支付時間內支付履約監(jiān)理費用，視為違約。處理