2024版廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押物信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2還款方式4.3逾期費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.抵押物設(shè)定5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押權(quán)設(shè)定6.抵押物保管6.1保管責(zé)任6.2抵押物狀態(tài)維護(hù)6.3抵押物保險7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款用途8.還款計(jì)劃與執(zhí)行8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3逾期還款處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指在本合同中向出借人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或法人。（2）“出借人”指在本合同中提供貸款并擁有抵押物抵押權(quán)的自然人或法人。（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)而提供的房產(chǎn)。（4）“貸款金額”指出借人同意向借款人提供的貸款總額。（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)全部歸還貸款本息的時間。第二條合同雙方信息2.1借款人信息（1）借款人全名：（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：2.2出借人信息（1）出借人全名：（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：2.3抵押物信息（1）抵押物地址：（2）抵押物所有權(quán)證號：（3）抵押物類型：第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_____元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_____年利率，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式定期向出借人支付貸款本息。4.3逾期費(fèi)用借款人如逾期還款，應(yīng)按照逾期本金每日萬分之五支付逾期利息。4.4其他費(fèi)用（1）抵押物評估費(fèi)：_____元；（2）貸款擔(dān)保費(fèi)：_____元；（3）其他費(fèi)用：_____元。第五條抵押物設(shè)定5.1抵押物描述抵押物為位于_____的房產(chǎn)，所有權(quán)證號為_____，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。5.2抵押物評估抵押物的評估價值為_____元，評估機(jī)構(gòu)為_____。5.3抵押權(quán)設(shè)定出借人取得抵押物抵押權(quán)，借款人不得擅自處分抵押物。第六條抵押物保管6.1保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保管，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2抵押物狀態(tài)維護(hù)借款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其符合抵押條件。6.3抵押物保險借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件（1）借款人須按照本合同約定的條件提供相關(guān)資料；（2）抵押物須符合出借人的抵押條件；（3）雙方須在本合同上簽字或蓋章。7.2貸款支付方式出借人應(yīng)在借款人滿足貸款發(fā)放條件后，將貸款金額一次性支付至借款人指定的賬戶。7.3貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于合法合規(guī)的經(jīng)營或消費(fèi)活動。第八條還款計(jì)劃與執(zhí)行8.1還款計(jì)劃|還款期次|還款日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|應(yīng)還總額||||||||1||||||2||||||||||||N|||||8.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。8.3逾期還款處理（1）支付逾期本金每日萬分之五的違約金；（2）出借人有權(quán)要求提前收回全部貸款；（3）出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的其他費(fèi)用。652578第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）借款人提前償還全部貸款，經(jīng)出借人同意后，本合同解除；（2）借款人違反本合同約定，出借人有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后解除本合同。652579第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按照本合同約定按時還款；（2）未按照本合同約定使用貸款；（3）未按照本合同約定提供抵押物；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息和違約金；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款（1）雙方同意將本合同產(chǎn)生的爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。652581第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號、面積、評估價值等信息。12.2附件二：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的日期、本金、利息、總額等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證明、貸款用途證明等。652582第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。652583第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和出借人之外，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1借款人增加條款（1）借款人同意在必要時接受第三方的評估、咨詢等服務(wù)。（2）借款人應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)所需的工作。（3）借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2出借人增加條款（1）出借人同意在必要時引入第三方提供擔(dān)保、評估等服務(wù)。（2）出借人應(yīng)確保第三方服務(wù)不會違反本合同的約定。（3）出借人應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求借款人和出借人履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守借款人和出借人的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)質(zhì)量要求提供服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受借款人影響。18.2與出借人的關(guān)系第三方與出借人的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受出借人影響。18.3與本合同的關(guān)系第三方作為本合同履行的輔助方，其職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同的目的和條款相符。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為無責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何違約或賠償責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額。（2）超過責(zé)任限額的部分，由借款人和出借人按比例分擔(dān)。19.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知各方，并經(jīng)各方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的具體信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。確保抵押物信息與實(shí)際狀況一致。由借款人提供，經(jīng)出借人確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確抵押物的具體信息和狀態(tài)。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期還款的日期、本金、利息、總額等信息。確保還款計(jì)劃表與合同約定的還款方式一致。由借款人提供，經(jīng)出借人確認(rèn)。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于雙方明確還款義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。評估報告應(yīng)經(jīng)出借人確認(rèn)。說明：房產(chǎn)評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于雙方對抵押物價值達(dá)成共識。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。確保身份證明文件真實(shí)有效。說明：借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件，有助于確保合同履行主體合法。5.附件五：出借人身份證明詳細(xì)要求：提供出借人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。確保身份證明文件真實(shí)有效。說明：出借人身份證明是確認(rèn)出借人身份的重要文件，有助于確保合同履行主體合法。6.附件六：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供借款人使用貸款的具體用途證明文件。確保貸款用途合法、合規(guī)。說明：貸款用途證明是確認(rèn)借款人使用貸款用途的合法性的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由雙方共同簽署，明確變更內(nèi)容。確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定按時還款。借款人未按照合同約定使用貸款。借款人未按照合同約定提供抵押物。出借人未按照合同約定提供貸款。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。支付逾期利息和違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按照合同約定按時還款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。借款人未按照合同約定使用貸款，將貸款用于非法用途，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版廣州房產(chǎn)抵押貸款合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.抵押房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3抵押房產(chǎn)評估價值2.4抵押房產(chǎn)用途限制3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.4抵押權(quán)登記期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶5.4貸款發(fā)放條件6.貸款償還6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額6.4逾期還款處理6.5貸款提前償還7.抵押房產(chǎn)管理7.1抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2抵押房產(chǎn)保險7.3抵押房產(chǎn)使用權(quán)7.4抵押房產(chǎn)處置權(quán)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除手續(xù)8.4合同變更與解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付9.4違約損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同雙方約定事項(xiàng)12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（貸款人）：[乙方全名]，營業(yè)執(zhí)照號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號]，住址：[乙方住址]。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在廣州簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同解除條件1.1甲方未按合同約定按時還款；1.2乙方未按合同約定提供貸款；1.3合同約定的其他解除條件。2.抵押房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況甲方以其擁有的位于[抵押房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物。2.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方須向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3抵押房產(chǎn)評估價值經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押房產(chǎn)的價值為人民幣[評估價值]元。2.4抵押房產(chǎn)用途限制抵押房產(chǎn)僅限用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為[貸款期限]年。3.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。3.5貸款用途甲方應(yīng)將貸款用于[貸款用途]，不得挪作他用。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方須在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)向相關(guān)部門提交抵押權(quán)登記申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為[具體期限]。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放賬戶甲方須在合同簽訂前向乙方提供其銀行賬戶信息。5.4貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件為甲方已辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，且無其他影響貸款發(fā)放的違約行為。6.貸款償還6.1還款期限甲方應(yīng)在每月[具體日期]前償還當(dāng)月貸款本息。6.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息。6.3還款金額甲方每月應(yīng)償還貸款本金[具體金額]元，利息[具體金額]元。6.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取法律手段追償。6.5貸款提前償還甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前[具體期限]通知乙方。7.抵押房產(chǎn)管理7.1抵押房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2抵押房產(chǎn)保險甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，為抵押房產(chǎn)購買保險，并將保險單交予乙方。7.3抵押房產(chǎn)使用權(quán)在貸款未全部償還前，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。7.4抵押房產(chǎn)處置權(quán)在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；8.1.3不可抗力事件發(fā)生。8.2合同解除條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2一方嚴(yán)重違約；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除手續(xù)任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.4合同變更與解除通知變更或解除通知應(yīng)于提出之日起[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方提供虛假信息；9.1.3一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償損失；9.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。9.4違約損害賠償如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)評估報告；11.1.2抵押權(quán)登記申請表；11.1.3銀行賬戶信息表。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同雙方約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年[具體日期]起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為廣州市。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2一方嚴(yán)重違約；14.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除通知解除通知應(yīng)于提出之日起[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。14.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2乙方為保障貸款安全，要求第三方提供擔(dān)保；15.2.3甲方或乙方因履行合同發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、抵押權(quán)登記等必要手續(xù)；（2）向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（3）按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：（1）向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（2）確保第三方服務(wù)費(fèi)用在合同約定的時間內(nèi)支付；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式：17.2.1雙方協(xié)商確定；17.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方是乙方的合作伙伴，乙方應(yīng)支持第三方履行職責(zé)；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；18.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、評估價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的價值。2.抵押權(quán)登記申請表要求：由甲方填寫，申請抵押權(quán)登記。說明：用于辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.銀行賬戶信息表要求：包含甲方和乙方的銀行賬戶信息。說明：用于