2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《杭州市住宅租賃管理辦法》1.2合同訂立目的1.2.1明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2.2保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：________2.1.2出租方住所地：________2.1.3出租方法定代表人或代理人：________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：________2.2.2承租方住所地：________2.2.3承租方法定代表人或代理人：________3.房屋基本情況3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋裝修情況：________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日4.2租賃期限類型：________（月租、年租等）5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月5.2租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃合同約定的其他條件均符合；6.2.2承租方提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同約定的其他條件均符合；6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后________日內(nèi)退還7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；7.2房屋維護(hù)責(zé)任：7.2.1房屋及附屬設(shè)施的自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.2.2房屋及附屬設(shè)施的合理?yè)p耗，由承租方承擔(dān)；7.2.3承租方在使用過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；8.1.4出租方未按約定提供房屋；8.1.5出租方擅自提高租金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金并支付違約金，違約金為租金總額的________%；8.2.5出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為提高租金總額的________%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知另一方；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2若協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向________人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；12.1.2房屋租賃清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.2房屋租賃押金收據(jù)12.2.1房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等；12.2.2押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日13.2合同簽訂地點(diǎn)：________14.合同簽署14.1出租方簽字：________14.2承租方簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意第三方參與合同事項(xiàng)的處理、監(jiān)督或提供服務(wù)。15.2第三方角色15.2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或處理合同糾紛。15.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，但不得超出其職責(zé)范圍。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1收到第三方介入邀請(qǐng)的另一方，應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)給予書面同意。16.2.2若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予同意，視為拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其在合同履行過程中直接導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的疏忽或違約行為而免除。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行情況、提供相關(guān)信息等。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其行為符合合同目的。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定。20.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明其介入期間的工作情況和結(jié)論。21.第三方介入的記錄與存檔21.1第三方介入的記錄21.1.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄和通信等，應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。21.1.2保存期限不少于合同履行期滿后的________年。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)22.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.1.2若合同未約定第三方費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用23.1.1第三方介入的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。23.1.2第三方介入的行為，如涉及國(guó)際法律關(guān)系的，應(yīng)適用國(guó)際慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單用于明確房屋的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息，并由出租方出具，加蓋公章。說明：該收據(jù)用于證明押金已收取，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修原因等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該記錄用于跟蹤房屋維修情況，作為合同附件，具有同等法律效力。5.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：該記錄用于證明房屋交接情況，作為合同附件，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日前支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成違約。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方私自拆改房屋隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，則構(gòu)成違約。3.承租方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中，損壞房屋及附屬設(shè)施，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，導(dǎo)致墻壁損壞，則構(gòu)成違約。4.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，視為違約。示例說明：出租方未能按時(shí)交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。5.出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在合同履行期間，未經(jīng)承租方同意，擅自提高租金，視為違約。示例說明：出租方在租賃期滿前，未與承租方協(xié)商，單方面提高租金，則構(gòu)成違約。6.第三方介入過程中出現(xiàn)的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：第三方在房屋維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3房屋維修費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金使用7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：__________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋用途房屋用途：__________________房屋性質(zhì)：__________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________租賃期限總計(jì)：__________________年3.2租金金額租金總額：__________________每月租金：__________________3.3租金支付方式租金支付方式：__________________支付日期：__________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________________租金調(diào)整頻率：__________________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額押金總額：__________________支付日期：__________________4.2押金退還條件押金退還條件：__________________4.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用承擔(dān)方：__________________維修費(fèi)用支付方式：__________________4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用承擔(dān)方：__________________其他費(fèi)用支付方式：__________________5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍房屋使用范圍：__________________5.2使用限制房屋使用限制：__________________5.3維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：__________________5.4房屋損壞賠償房屋損壞賠償：__________________6.租賃保證金6.1保證金金額保證金總額：__________________支付日期：__________________6.2保證金退還條件保證金退還條件：__________________6.3保證金使用保證金使用：__________________8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)終止合同。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：__________________9.3.2賠償方式：__________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等。12.2附件二：租金支付憑證12.2.1租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供咨詢服務(wù)；b)協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議；c)提供資金、技術(shù)或其他資源支持；d)執(zhí)行合同約定的其他服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。18.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍；b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；c)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)信息。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方；b)第三方變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按變更后的約定執(zhí)行。20.2第三方解除a)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；b)第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約a)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。22.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議a)明確約定第三方的責(zé)任限額。23.第三方介入合同生效及終止23.1第三方介入合同生效條件a)第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2第三方介入合同終止條件a)第三方服務(wù)協(xié)議履行完畢；b)第三方解除合同；c)合同約定的其他終止條件。24.其他約定事項(xiàng)24.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證，有助于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議的書面文件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方利益的重要文件，明確了第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、安全規(guī)定等。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權(quán)益的重要依據(jù)。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修情況的重要文件，有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，明確了變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)；違反合同約定的使用限制。b)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或附屬設(shè)施；違反合同約定的使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未修復(fù)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。b)乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房東信息1.3房客信息2.房源信息2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施2.3房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋轉(zhuǎn)租限制7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________1.2房東信息姓名：_________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：_____________________1.3房客信息姓名：_________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：_____________________第二條房源信息2.1房屋基本情況房屋地址：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋面積：_____________________房屋裝修情況：__________________2.2房屋配套設(shè)施水電煤氣：_____________________網(wǎng)絡(luò)：_________________________電梯：_________________________車位：_________________________2.3房屋租賃用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式每月租金于每月____日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)交付。4.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部清潔，無(wú)垃圾。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同》附件一《房屋租賃清單》。第五條房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.1房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施維修責(zé)任由房東承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備維修責(zé)任由房客承擔(dān)。5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）保持房屋內(nèi)部整潔；（2）合理使用房屋設(shè)施；（3）及時(shí)報(bào)修房屋故障。5.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋使用限制6.1房屋用途限制房屋僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。6.2房屋裝修限制房客對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需征得房東同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。6.3房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借給他人使用。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額房屋租賃保證金為人民幣_(tái)___元整。7.2保證金退還條件（1）合同期滿，房屋無(wú)損壞，且房客已支付全部租金；（2）房客提出退還保證金申請(qǐng)，并提供有效身份證明。7.3保證金退還方式退還保證金時(shí)，房客應(yīng)提供銀行賬戶信息，保證金將原路退還至指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合合同約定的，應(yīng)向房客支付____日租金的違約金；（2）擅自提高租金，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于提高部分租金一個(gè)月的違約金；（3）未履行房屋維修義務(wù)，造成房客損失的，應(yīng)賠償房客損失；（4）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2房客違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付____日租金的違約金；（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）房屋被依法查封、沒收或因其他原因?qū)е聼o(wú)法居??；（2）房屋存在重大安全隱患，無(wú)法居住；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，房客應(yīng)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）房東應(yīng)退還房客已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一如遇政策性調(diào)整，租金調(diào)整按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2其他約定事項(xiàng)二房屋租賃期間，如遇自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲方或乙方在履行合同過程中遇到無(wú)法自行解決的問題；（3）第三方介入是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求；3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍和方式；3.3第三方根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果，參與合同履行。4.第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定；（2）根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)及影響；（3）考慮合同雙方的實(shí)際利益。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果，參與合同履行；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果，履行相關(guān)職責(zé)；（2）在合同履行過程中，確保自己的行為不損害合同雙方合法權(quán)益；（3）及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方根據(jù)合同約定和甲方請(qǐng)求，參與合同履行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方根據(jù)合同約定和乙方請(qǐng)求，參與合同履行。6.3第三方與中介方的關(guān)系：（1）第三方與中介方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）中介方作為合同履行過程中的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。8.2第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。10.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，由合同雙方協(xié)商確定。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的詳細(xì)信息，包括房屋面積、裝修情況、配套設(shè)施、家具電器等。說明：本清單為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、甲方、乙方及見證人等信息。說明：本收據(jù)為押金交付和退還的重要憑證。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修結(jié)果。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。5.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的變更內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要變更。6.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中解除合同的原因和條件。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要解除。7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同到期后繼續(xù)租賃房屋的條款。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要續(xù)簽。8.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：向乙方支付____日租金的違約金。（2）擅自提高租金：向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金一個(gè)月的違約金。（3）未履行房屋維修義務(wù)：賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：向甲方支付____日租金的違約金。（2）擅自改變房屋用途：向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在介入合同履行過程中泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)：賠償合同雙方損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方在維修房屋過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃變更8.1租賃期限變更8.2房屋用途變更8.3合同解除9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效13.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_________________1.3.2中介方法定代表人：_________________1.3.3中介方住所：_________________1.3.4中介方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時(shí)間：_________________5.房屋押金5.1押金金額：_________________元5.2押金支付方式：_________________5.3押金退還條件：_________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_________________6.3房屋損壞賠償：_________________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納：_________________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：_________________8.房屋租賃變更8.1租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更租賃期限的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2房屋用途變更：房屋用途僅限于居住，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。8.3合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可提出解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途；9.1.3出租方未按約定提供房屋；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔(dān)解除合同后的房屋空置損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：_________________11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及其他費(fèi)用。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃登記備案證明；14.1.2房屋現(xiàn)狀描述及照片；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的，因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方需要專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；15.2.2需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；15.2.3需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同；15.2.4雙方約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1對(duì)第三方的介入有知情權(quán)；16.1.2對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)；16.1.3對(duì)第三方的違約行為有要求賠償?shù)臋?quán)利。16.2甲乙雙方的義務(wù)：16.2.1向第三方提供必要的合同信息；16.2.2配合第三方履行合同；16.2.3對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的賠償限額為限；17.1.2如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍：17.2.1第三方僅對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方不對(duì)本合同之外的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方：18.2.1第三方與中介方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)中介方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2中介方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方：18.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各第三方對(duì)自己的違約行為承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方之間不承擔(dān)相互的違約責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.補(bǔ)充條款20.1本合同條款如與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；20.2本合同條款未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋已依法進(jìn)行租賃登記備案，具有法律效力。說明：此證明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并附上相應(yīng)的照片。說明：此描述及照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由中介方見證。3.房屋租賃合同要求：本合同正本一份，由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，各方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。5.支付憑證要求：所有租金、押金及其他費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為支付證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此等文件可根據(jù)實(shí)際情況提供，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。示例：若租金為每月1000元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為1000元的_____%。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_____%的租金。示例：若租金為每月1000元，擅自改變用途，則違約金為1000元的_____%。3.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%的租金。示例：若租金為每月1000元，未提供房屋，則違約金為1000元的_____%。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞維修費(fèi)用為1000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)1000元的維修費(fèi)用。5.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期交還房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_____%的租金。示例：若租金為每月1000元，逾期交還一個(gè)月，則違約金為1000元的_____%。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：根據(jù)合同約定，其他違約行為的具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限變更3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式4.2房屋押金4.3房屋維修基金4.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施與物品的使用5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋損壞賠償6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效日期11.合同附件簽署與生效日期11.1合同附件簽署時(shí)間11.2合同附件生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同附件清單14.3合同生效前事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與裝修情況房屋為____層____室，結(jié)構(gòu)為____，裝修情況為____，現(xiàn)有設(shè)施包括____。2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃許可證等權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式租金為每月____元，支付方式為____。4.2房屋押金房屋押金為____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。4.3房屋維修基金房屋維修基金為____元，由甲方支付。4.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋設(shè)施與物品的使用乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施與物品，不得擅自損壞或丟棄。5.3房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由____方承擔(dān)，房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻的維修責(zé)任由____方承擔(dān)。5.4房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋發(fā)生不可抗力，致使房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋租賃合同的具體條款，以及房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。9.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋設(shè)施清單、房屋維修基金繳納證明等。9.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件簽署與生效日期11.1合同附件簽署時(shí)間合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件生效日期合同附件自____年____月____日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋發(fā)生不可抗力，致使房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用、維修責(zé)任等方面的修改或補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單附件三：房屋維修基金繳納證明附件四：租賃雙方身份證明附件五：租金支付憑證14.3合同生效前事項(xiàng)處理本合同生效前，雙方應(yīng)妥善處理與房屋租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房屋交付、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的第三方。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方。3.維修服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋維修服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。3.維修服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。15.3.2第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任限額為因物業(yè)管理服務(wù)造成的損失賠償總額的____%。3.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司的責(zé)任限額為因維修服務(wù)造成的損失賠償總額的____%。15.4第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.維修服務(wù)公司：有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)合同收取維修服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方享有合同約定的權(quán)利，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.第三方對(duì)甲乙雙方不享有超出合同約定的權(quán)利。15.6第三方變更1.如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方退出1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。15.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和維修服務(wù)公司的費(fèi)用由相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。15.9第三方介入合同的簽訂1.第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入合同與本合同不沖突，但本合同條款優(yōu)先適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的具體條款，以及房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出合同的主要條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等，并附上房屋所有權(quán)證或租賃許可證的復(fù)印件。2.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、房屋維修基金繳納證明等。說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾等，以及維修基金繳納的證明文件。3.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證明、租金支付憑證、維修記錄等。說明：其他相關(guān)附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備，如身份證、戶口本、護(hù)照、工資證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋，或房屋不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金，或房屋使用不當(dāng)造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行物業(yè)管理職責(zé)，如未能保證公共區(qū)域的安全和整潔。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給業(yè)主造成的損失。5.維修服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定及時(shí)、高質(zhì)量地完成維修工作。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行維修或退還維修費(fèi)用。示例說明：甲方違約：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介房屋租賃服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付驗(yàn)收8.房屋交接8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋交接方式8.3房屋交接內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_________1.1.3身份證號(hào)碼：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5住所地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱（如個(gè)人則為姓名）：_________1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（如個(gè)人則為本人）：_________1.2.3身份證號(hào)碼：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5住所地址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理權(quán)限：_________1.3.4代理期限：_________第二條房屋信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________2.5房屋設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限變更：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時(shí)間：_________4.4逾期支付租金處理：_________第五條房屋押金5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：_________5.3押金退還流程：_________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_________6.2房屋維修責(zé)任：_________6.3房屋損壞賠償：_________第七條房屋交付7.1房屋交付時(shí)間：_________7.2房屋交付條件：_________7.3房屋交付驗(yàn)收：_________第八條房屋交接8.1房屋交接時(shí)間：_________8.2房屋交接方式：_________8.3房屋交接內(nèi)容：8.3.1房屋及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀；8.3.2房屋鑰匙及備用鑰匙；8.3.3房屋使用說明；8.3.4房屋租賃清單；8.3.5房屋設(shè)施清單。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2出租方未按時(shí)維修房屋；9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；9.1.4任何一方違反合同約定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金：_________元/日，累計(jì)不超過_________元；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1租金逾期賠償：按每日租金的_________%計(jì)算；9.3.2房屋損壞賠償：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；9.3.3其他違約賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方違約，承租