2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3銷(xiāo)售與售后服務(wù)2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止條件2.3合同續(xù)簽3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售3.1銷(xiāo)售范圍3.2銷(xiāo)售價(jià)格3.3銷(xiāo)售方式3.4銷(xiāo)售傭金4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任4.4售后服務(wù)費(fèi)用5.合同履行5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)指甲方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件為[房產(chǎn)證號(hào)]，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3銷(xiāo)售與售后服務(wù)1.3.1銷(xiāo)售指甲方將房地產(chǎn)出售給乙方的行為。1.3.2售后服務(wù)指甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，為乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修、咨詢(xún)等。2.合同期限2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止條件：2.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售完畢；2.2.2合同約定的售后服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；2.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.3合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售3.1銷(xiāo)售范圍：甲方將位于[具體地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。3.2銷(xiāo)售價(jià)格：房地產(chǎn)售價(jià)為[售價(jià)]，雙方已就價(jià)格達(dá)成一致。3.3銷(xiāo)售方式：乙方通過(guò)支付全部房款后，甲方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4銷(xiāo)售傭金：乙方支付給甲方銷(xiāo)售傭金總額為[傭金金額]，支付方式為[支付方式]。4.售后服務(wù)4.1.1物業(yè)管理服務(wù)；4.1.2維修服務(wù)；4.1.3咨詢(xún)服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)之日起[服務(wù)期限]，服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，甲方不再承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。4.3售后服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證售后服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，因甲方原因?qū)е率酆蠓?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用包括在房地產(chǎn)售價(jià)中，乙方無(wú)需另行支付。5.合同履行5.1履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)為[具體地址]。5.4履行標(biāo)準(zhǔn)：履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密信息：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密責(zé)任：如因一方泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；8.1.3甲方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷，影響乙方正常使用；8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求賠償?shù)耐ㄖ骩賠償期限]內(nèi)支付賠償金；8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，對(duì)方有權(quán)采取法律手段追償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[處理期限]內(nèi)完成調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.1.3合同已履行生效手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致；12.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除；13.1.3合同期滿(mǎn)。13.2終止程序13.2.1提出終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；14.2.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；14.2.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定承擔(dān)。15.3.2若第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.2按照合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；15.4.1.3享有合作協(xié)議或委托書(shū)約定的其他權(quán)利。15.4.2.1按照合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，盡職盡責(zé)地履行工作；15.4.2.2對(duì)其工作中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；15.4.2.3按時(shí)提交工作成果，并接受甲方和乙方的驗(yàn)收；15.4.2.4協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.4.2.5遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書(shū)約定。15.5.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用其與甲方、乙方之間的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證合同履行的質(zhì)量和效率。16.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確各自的權(quán)責(zé)。16.3甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解其工作進(jìn)展，并督促其按時(shí)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2若第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中未約定賠償責(zé)任，則第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.3乙方因此遭受的名譽(yù)損失；17.3.4甲方和乙方因此遭受的其他損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或委托書(shū)的約定；19.1.2第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或委托書(shū)約定的義務(wù)；19.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.銷(xiāo)售合同要求：提供甲乙雙方簽訂的銷(xiāo)售合同文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方銷(xiāo)售房地產(chǎn)的約定。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.售后服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，明確售后服務(wù)的內(nèi)容和期限。5.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或委托書(shū)文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事宜。6.工作報(bào)告要求：第三方在合同履行過(guò)程中，定期提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方完成工作后，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作成果、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方工作的完成情況。8.費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方完成工作后的費(fèi)用結(jié)算單，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方工作費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)移手續(xù)完成日期后[延遲天數(shù)]內(nèi)完成轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則按每日[違約金比例]支付違約金。1.2房地產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷后[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期后[延遲天數(shù)]內(nèi)支付房款，否則按每日[違約金比例]支付違約金。2.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失或[賠償金額]。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[損失金額]，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議或委托書(shū)約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交工作報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解工作進(jìn)展，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策2.3房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)售后服務(wù)條款4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)責(zé)任4.4售后服務(wù)費(fèi)用5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同9.2房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案材料11.3合同備案程序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同解除后的處理13.2房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議解除后的處理13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于省市區(qū)的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為“花園”。2.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售“花園”項(xiàng)目的住宅房源。2.3房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供“花園”項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量保修、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第三條房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格“花園”項(xiàng)目的住宅銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元人民幣。3.2付款方式（1）首付款：購(gòu)房人在簽訂本合同時(shí)支付總房款的30%；（2）尾款：購(gòu)房人在房屋交付前支付剩余的70%。3.3付款時(shí)間（1）首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條房地產(chǎn)售后服務(wù)條款4.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期年。4.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋質(zhì)量保修；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。4.3售后服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)提供的售后服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第五條房地產(chǎn)銷(xiāo)售傭金及支付方式5.1傭金比例乙方應(yīng)按照銷(xiāo)售總房款的%向甲方支付傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為購(gòu)房人支付房款時(shí)，將傭金一并支付給甲方。5.3傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在購(gòu)房人支付首付款時(shí)支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（3）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)；（2）房屋全部銷(xiāo)售完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第九條合同附件9.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同本合同附件一為“花園”項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同。9.2房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議本合同附件二為“花園”項(xiàng)目的房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三為雙方約定的其他相關(guān)文件。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年月日簽訂。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送省市區(qū)房地產(chǎn)管理局備案。11.2合同備案材料備案材料包括但不限于本合同、房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同、房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議等。11.3合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除條件同第六條違約責(zé)任中的合同解除條件。12.3合同變更及解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同解除：按照第六條違約責(zé)任中的合同解除程序執(zhí)行。第十三條合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同解除后的處理（1）購(gòu)房人已支付的房款應(yīng)予退還；（2）已交付的房屋應(yīng)予收回；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議解除后的處理（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他相關(guān)處理（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題；（2）任何一方不得以合同解除為由拒絕履行已發(fā)生的合同義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?；?）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的%；5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額按照第五條第一款執(zhí)行；5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的安排執(zhí)行服務(wù)工作。6.3第三方與購(gòu)房人的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重購(gòu)房人的合法權(quán)益，不得損害購(gòu)房人的利益。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行交接，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、銷(xiāo)售標(biāo)的、價(jià)格、付款方式、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含售后服務(wù)期限、內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了售后服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同中涉及第三方介入時(shí)的具體協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件中應(yīng)包含項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量和可行性。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告中應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目交付的重要憑證，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否滿(mǎn)足合同要求。6.房地產(chǎn)銷(xiāo)售傭金結(jié)算單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)中應(yīng)包含銷(xiāo)售傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為傭金支付的重要憑證，用于記錄傭金結(jié)算情況。7.房地產(chǎn)售后服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)中應(yīng)包含售后服務(wù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為售后服務(wù)費(fèi)用支付的重要憑證，用于記錄費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的%。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月15日，甲方應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定完成銷(xiāo)售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定銷(xiāo)售總額的%。示例：乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成約定銷(xiāo)售總額，但實(shí)際完成額為90%，乙方應(yīng)支付違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方應(yīng)于2024年9月30日前完成約定的服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年10月15日，第三方應(yīng)支付違約金。（4）任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲方在合同中提供虛假的房屋質(zhì)量信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。（5）任何一方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月15日，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房地產(chǎn)定義1.3售后服務(wù)定義2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2售后服務(wù)提供商信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合作3.2售后服務(wù)合作3.3合作期限4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)定4.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格4.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策4.3銷(xiāo)售渠道與方式5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3售后服務(wù)流程6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修服務(wù)內(nèi)容6.3維修響應(yīng)時(shí)間7.費(fèi)用與結(jié)算7.1銷(xiāo)售傭金7.2售后服務(wù)費(fèi)用7.3結(jié)算方式與時(shí)間8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2售后服務(wù)提供商違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同12.2售后服務(wù)協(xié)議13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1額外服務(wù)14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指《2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)合作協(xié)議》。（2）“房地產(chǎn)”指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等建筑物及附屬設(shè)施。（3）“售后服務(wù)”指在房地產(chǎn)交付使用后，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等服務(wù)。1.2房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)指位于_______（具體地址），由_______（開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）開(kāi)發(fā)建設(shè)的_______（房地產(chǎn)類(lèi)型，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等）。1.3售后服務(wù)定義售后服務(wù)指在房地產(chǎn)交付使用后，由_______（售后服務(wù)提供商名稱(chēng)）提供的維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2售后服務(wù)提供商信息售后服務(wù)提供商名稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合作雙方合作銷(xiāo)售位于_______（具體地址）的_______（房地產(chǎn)類(lèi)型）。3.2售后服務(wù)合作雙方合作提供位于_______（具體地址）的_______（房地產(chǎn)類(lèi)型）的售后服務(wù)。3.3合作期限本合作協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)定4.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格按照雙方另行簽訂的《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同》執(zhí)行。4.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策雙方遵守國(guó)家及地方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策，不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.3銷(xiāo)售渠道與方式雙方共同推廣房地產(chǎn)，銷(xiāo)售渠道包括但不限于線上平臺(tái)、線下門(mén)店、廣告宣傳等。5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修；（2）房屋外觀、景觀的養(yǎng)護(hù)；（3）公共區(qū)域的清潔、綠化；（4）物業(yè)管理的咨詢(xún)與協(xié)助。5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程如下：（1）業(yè)主提出服務(wù)需求；（2）售后服務(wù)提供商接收需求，安排維修人員；（3）維修人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，制定維修方案；（4）維修人員實(shí)施維修，并告知業(yè)主；（5）業(yè)主驗(yàn)收維修成果。6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。6.2維修服務(wù)內(nèi)容維修服務(wù)內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等維修。6.3維修響應(yīng)時(shí)間維修響應(yīng)時(shí)間為自業(yè)主提出維修需求之日起_______小時(shí)內(nèi)。7.費(fèi)用與結(jié)算7.1銷(xiāo)售傭金銷(xiāo)售傭金按照雙方另行簽訂的《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同》執(zhí)行。7.2售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由業(yè)主支付。7.3結(jié)算方式與時(shí)間結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月_______日前結(jié)算上月費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任（1）若開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之二的違約金。（2）若開(kāi)發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定的質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及業(yè)主因此遭受的損失。8.2售后服務(wù)提供商違約責(zé)任（1）若售后服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用千分之二的違約金。（2）若售后服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，售后服務(wù)提供商應(yīng)無(wú)償重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合作協(xié)議及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違反保密條款責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償另一方因此遭受的損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合作協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合作協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同12.2售后服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序本合作協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1額外服務(wù)雙方可就額外服務(wù)事項(xiàng)另行簽訂協(xié)議，作為本合作協(xié)議的補(bǔ)充。14.2通知方式（1）書(shū)面送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合作協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本條款所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合作協(xié)議的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及提升服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商接到介入申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及雙方協(xié)商確定的條件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)；（2）確保其提供的報(bào)告、意見(jiàn)或建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）獲得履行職責(zé)所需的必要信息；（2）根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立開(kāi)展工作