2024版建委指導(dǎo)下的15項綠色建筑實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建委指導(dǎo)下的15項綠色建筑實施合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.項目實施內(nèi)容4.1綠色建筑實施標準4.2綠色建筑評價標準4.3綠色建筑實施措施5.項目實施進度安排5.1項目實施階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調(diào)整機制6.項目費用及支付方式6.1項目總費用6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間及比例7.技術(shù)要求與標準7.1設(shè)計要求7.2施工要求7.3材料要求7.4施工質(zhì)量標準8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收報告9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：市區(qū)路號2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年4月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號會議室3.項目概況3.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地100畝，建筑面積20萬平方米3.4項目總投資：人民幣1.2億元4.項目實施內(nèi)容4.1綠色建筑實施標準：按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）執(zhí)行4.2綠色建筑評價標準：達到三星級綠色建筑標準4.3綠色建筑實施措施：包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面的措施5.項目實施進度安排5.1項目實施階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段5.2各階段時間節(jié)點：設(shè)計階段6個月，施工階段24個月，驗收階段3個月5.3進度調(diào)整機制：如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃6.項目費用及支付方式6.1項目總費用：人民幣1.2億元6.2費用構(gòu)成：設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費、其他費用6.3支付方式：按工程進度分階段支付，每階段支付金額為該階段合同價的30%6.4付款時間及比例：設(shè)計階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付20%設(shè)計費；施工階段：每完成10%工程量后支付該部分工程費的30%；驗收階段：驗收合格后支付剩余30%工程費7.技術(shù)要求與標準7.1設(shè)計要求：設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標準，且具備創(chuàng)新性和可行性7.2施工要求：施工過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量7.3材料要求：使用的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，且具備環(huán)保性能7.4施工質(zhì)量標準：達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，確保工程安全、可靠、耐用8.項目驗收8.1驗收標準：按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）三星級標準進行驗收8.2驗收程序：項目完工后，甲方組織相關(guān)專家對項目進行驗收，乙方應(yīng)積極配合8.3驗收時間：施工階段結(jié)束后，乙方完成自檢并提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織驗收8.4驗收報告：驗收完成后，甲方應(yīng)出具驗收報告，并對驗收結(jié)果進行公示9.違約責任9.1違約情形：包括逾期付款、未按約定完成設(shè)計或施工、質(zhì)量不符合標準等9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率×逾期天數(shù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1解除情形：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生和未發(fā)生的合同義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以雙方達成的書面解釋為準14.4合同附件清單：附件清單詳見本合同附件部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等目的而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或員工。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因其疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額、保密條款等。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。15.4第三方職責與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量負責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的指令。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)負責，但乙方仍需對施工質(zhì)量、進度等承擔主要責任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：在第三方介入的服務(wù)范圍內(nèi)，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方共同指令導(dǎo)致第三方利益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進行，并為其提供必要的便利條件。15.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在服務(wù)過程中遇到的問題。15.6.3第三方介入后，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果納入合同執(zhí)行檔案。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。15.7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：詳細要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合綠色建筑標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保其準確性和可行性。2.施工圖紙：詳細要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，確保施工過程按照設(shè)計要求進行。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需詳細標注施工細節(jié)。3.施工組織設(shè)計：詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的有序進行。4.材料采購合同：詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保材料符合綠色建筑標準。5.施工合同：詳細要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，需明確雙方責任。6.監(jiān)理合同：詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責任等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要手段，需明確監(jiān)理單位和監(jiān)理人員職責。7.驗收報告：詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)，需確保驗收過程的公正性和有效性。8.保修合同：詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修費用、保修責任等。說明：保修合同是保障項目后期運行的重要文件，需明確保修責任。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，需明確各方責任。10.合同變更協(xié)議：詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更費用等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，需確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按約定提供施工圖紙或材料；未按約定組織驗收；故意隱瞞工程進度或質(zhì)量情況。乙方違約行為：未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合約定標準；故意拖延工期；違反施工安全規(guī)定。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；故意泄露保密信息；未按時完成服務(wù)任務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照違約金額的千分之五支付違約金；賠償因違約給乙方造成的實際損失。乙方違約責任：按照違約金額的千分之五支付違約金；賠償因違約給甲方造成的實際損失；按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違約責任：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責任限額支付違約金；賠償因違約給甲乙雙方造成的實際損失；按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的實際損失，如材料采購成本增加、工程延誤等。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的費用；若整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版建委指導(dǎo)下的15項綠色建筑實施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、綠色建筑實施原則1.環(huán)境保護原則2.節(jié)能減排原則3.資源循環(huán)利用原則4.可持續(xù)發(fā)展原則三、綠色建筑實施內(nèi)容1.項目基本情況2.綠色建筑等級要求3.綠色建筑實施計劃4.綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)四、綠色建筑實施方案1.設(shè)計階段1.1綠色建筑設(shè)計原則1.2綠色建筑技術(shù)方案2.施工階段2.1綠色建筑施工方案2.2綠色施工技術(shù)措施3.運營階段3.1綠色建筑運營管理3.2綠色建筑維護保養(yǎng)五、綠色建筑實施進度安排1.項目總進度計劃2.各階段實施進度計劃3.進度控制措施六、綠色建筑實施成本控制1.成本預(yù)算編制2.成本控制措施3.成本調(diào)整機制七、綠色建筑實施質(zhì)量控制1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收標準八、綠色建筑實施安全控制1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理九、綠色建筑實施驗收1.驗收條件2.驗收程序3.驗收標準十、綠色建筑實施信息管理1.信息管理內(nèi)容2.信息管理流程3.信息管理責任十一、綠色建筑實施檔案管理1.檔案管理范圍2.檔案管理要求3.檔案管理責任十二、合同雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)2.承包方責任與義務(wù)十三、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十四、爭議解決與違約責任1.爭議解決方式2.違約責任承擔3.合同終止與解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建委指導(dǎo)下的15項綠色建筑實施合同2.合同雙方基本信息：2.1發(fā)包方：2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承包方：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：2.2.4聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同生效日期：5.合同終止條件：5.1合同履行完畢；5.2合同約定的解除條件成立；5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。二、綠色建筑實施原則1.環(huán)境保護原則：1.1嚴格遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)；1.2采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染；1.3采用環(huán)保材料和設(shè)備。2.節(jié)能減排原則：2.1采取節(jié)能措施，降低建筑能耗；2.2減少建筑運營過程中的溫室氣體排放；2.3優(yōu)先使用可再生能源。3.資源循環(huán)利用原則：3.1優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，提高材料利用率；3.2建立廢棄物回收體系，實現(xiàn)資源循環(huán)利用；3.3推廣使用再生材料。4.可持續(xù)發(fā)展原則：4.1促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展；4.2實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生；4.3增強建筑的社會責任感和公眾參與度。三、綠色建筑實施內(nèi)容1.項目基本情況：1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目總投資：2.綠色建筑等級要求：2.1綠色建筑等級標準：2.2綠色建筑評價體系：2.3綠色建筑評價方法。3.綠色建筑實施計劃：3.1設(shè)計階段實施計劃；3.2施工階段實施計劃；3.3運營階段實施計劃。4.綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)：4.1節(jié)能技術(shù)；4.2環(huán)保技術(shù)；4.3資源循環(huán)利用技術(shù)。四、綠色建筑實施方案1.設(shè)計階段1.1綠色建筑設(shè)計原則：1.1.1適應(yīng)性設(shè)計；1.1.2可持續(xù)設(shè)計；1.2綠色建筑技術(shù)方案：1.2.1節(jié)能設(shè)計；1.2.2環(huán)保設(shè)計；1.2.3資源循環(huán)利用設(shè)計。2.施工階段2.1綠色建筑施工方案：2.1.1施工組織設(shè)計；2.1.2施工技術(shù)措施；2.1.3施工現(xiàn)場管理。2.2綠色施工技術(shù)措施：2.2.1節(jié)能施工；2.2.2環(huán)保施工；2.2.3資源循環(huán)利用施工。3.運營階段3.1綠色建筑運營管理：3.1.1運營組織管理；3.1.2運營技術(shù)管理；3.1.3運營安全管理。3.2綠色建筑維護保養(yǎng)：3.2.1定期維護保養(yǎng)；3.2.2故障排除；3.2.3設(shè)備更新。五、綠色建筑實施進度安排1.項目總進度計劃：1.1設(shè)計階段進度計劃；1.2施工階段進度計劃；1.3運營階段進度計劃。2.各階段實施進度計劃：2.1設(shè)計階段實施進度計劃；2.2施工階段實施進度計劃；2.3運營階段實施進度計劃。3.進度控制措施：3.1進度跟蹤；3.2進度調(diào)整；3.3進度考核。六、綠色建筑實施成本控制1.成本預(yù)算編制：1.1成本預(yù)算編制依據(jù)；1.2成本預(yù)算編制方法；1.3成本預(yù)算編制內(nèi)容。2.成本控制措施：2.1成本預(yù)算執(zhí)行；2.2成本分析；2.3成本調(diào)整。3.成本調(diào)整機制：3.1成本調(diào)整條件；3.2成本調(diào)整程序；3.3成本調(diào)整責任。七、綠色建筑實施質(zhì)量控制1.質(zhì)量管理體系：1.1質(zhì)量管理組織；1.2質(zhì)量管理制度；1.3質(zhì)量管理措施。2.質(zhì)量控制措施：2.1設(shè)計質(zhì)量控制；2.2施工質(zhì)量控制；2.3運營質(zhì)量控制。3.質(zhì)量驗收標準：3.1設(shè)計文件驗收標準；3.2施工質(zhì)量驗收標準；3.3運營質(zhì)量驗收標準。八、綠色建筑實施安全控制1.安全生產(chǎn)責任制：1.1發(fā)包方安全生產(chǎn)責任制；1.2承包方安全生產(chǎn)責任制；1.3人員安全生產(chǎn)責任制。2.安全生產(chǎn)措施：2.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)；2.2安全生產(chǎn)設(shè)施；2.3安全生產(chǎn)檢查。3.安全事故處理：3.1事故報告；3.2事故調(diào)查；3.3事故處理。九、綠色建筑實施驗收1.驗收條件：1.1工程完成情況；2.2質(zhì)量合格；3.3安全生產(chǎn)無事故；4.4環(huán)境保護無污染。2.驗收程序：2.1發(fā)包方組織驗收；2.2承包方提交驗收資料；2.3驗收小組現(xiàn)場檢查；2.4驗收報告。3.驗收標準：3.1國家和行業(yè)標準；3.2設(shè)計文件要求；3.3施工合同約定。十、綠色建筑實施信息管理1.信息管理內(nèi)容：1.1設(shè)計信息；2.2施工信息；3.3運營信息；4.4檔案信息。2.信息管理流程：2.1信息收集；2.2信息整理；2.3信息存儲；2.4信息共享。3.信息管理責任：3.1發(fā)包方信息管理責任；3.2承包方信息管理責任。十一、綠色建筑實施檔案管理1.檔案管理范圍：1.1設(shè)計文件；2.2施工文件；3.3運營文件；4.4驗收文件；5.5其他相關(guān)文件。2.檔案管理要求：2.1檔案分類；2.2檔案編號；2.3檔案保管；2.4檔案查閱。3.檔案管理責任：3.1發(fā)包方檔案管理責任；3.2承包方檔案管理責任。十二、合同雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)：1.1按時支付工程款；2.2提供必要的技術(shù)支持；3.3配合承包方進行綠色建筑實施。2.承包方責任與義務(wù)：1.1按合同要求完成綠色建筑實施；2.2保證工程質(zhì)量；3.3按時提交驗收資料。十三、合同變更與解除1.變更條件：1.1發(fā)包方原因；2.2承包方原因；3.3法律法規(guī)變化；4.4不可抗力因素。2.解除條件：1.1雙方協(xié)商一致；2.2一方違約；3.3法律法規(guī)規(guī)定。3.變更與解除程序：3.1提出變更或解除要求；4.2雙方協(xié)商；5.3形成書面文件。十四、爭議解決與違約責任1.爭議解決方式：1.1協(xié)商；2.2仲裁；3.3民事訴訟。2.違約責任承擔：2.1發(fā)包方違約責任；2.2承包方違約責任。合同簽字部分：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計及施工監(jiān)督1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)進行綠色建筑設(shè)計；1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計符合綠色建筑標準，并對設(shè)計質(zhì)量負責；1.3甲方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及綠色建筑標準。2.甲方提供技術(shù)支持2.1甲方應(yīng)提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)資料和指導(dǎo)；2.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；2.3甲方應(yīng)定期對施工技術(shù)進行審核和評估。3.甲方負責項目進度管理3.1甲方應(yīng)制定項目進度計劃，并監(jiān)督承包方按時完成；3.2甲方有權(quán)對項目進度進行調(diào)整，并通知承包方；3.3甲方應(yīng)定期對項目進度進行評估，并向承包方反饋。4.甲方負責項目成本控制4.1甲方應(yīng)制定項目成本預(yù)算，并監(jiān)督承包方執(zhí)行；4.2甲方有權(quán)對項目成本進行調(diào)整，并通知承包方；4.3甲方應(yīng)定期對項目成本進行評估，并向承包方反饋。5.甲方負責項目驗收5.1甲方應(yīng)組織項目驗收，確保項目符合合同要求及綠色建筑標準；5.2甲方有權(quán)要求承包方對不符合要求的部分進行整改；5.3甲方應(yīng)向承包方提供驗收報告及驗收意見。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計及施工1.1乙方有權(quán)自行選擇設(shè)計機構(gòu)和施工隊伍；1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計符合綠色建筑標準，并對設(shè)計質(zhì)量負責；1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及綠色建筑標準。2.乙方負責項目進度管理2.1乙方應(yīng)制定項目進度計劃，并確保按時完成；2.2乙方有權(quán)對項目進度進行調(diào)整，并通知甲方；2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度。3.乙方負責項目成本控制3.1乙方應(yīng)制定項目成本預(yù)算，并確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；3.2乙方有權(quán)對項目成本進行調(diào)整，并通知甲方；3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目成本。4.乙方負責項目驗收4.1乙方應(yīng)組織項目驗收，確保項目符合合同要求及綠色建筑標準；4.2乙方有權(quán)要求甲方對不符合要求的部分進行整改；4.3乙方應(yīng)向甲方提供驗收報告及驗收意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.1第三方中介負責對綠色建筑實施過程進行監(jiān)督和評估；1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行職責；1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督和評估報告。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定；2.2第三方中介費用應(yīng)包含在合同總價中；2.3第三方中介費用支付方式及時間由合同約定。3.第三方中介更換3.1甲方或乙方如對第三方中介不滿意，可提出更換申請；3.2第三方中介更換需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；3.3第三方中介更換后，原合同條款中與第三方中介相關(guān)的部分應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。4.第三方中介責任4.1第三方中介對其監(jiān)督和評估報告的真實性、準確性負責；4.2第三方中介在執(zhí)行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；4.3第三方中介在執(zhí)行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項目可行性研究報告3.綠色建筑設(shè)計方案4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)措施計劃6.環(huán)境保護措施計劃7.項目進度計劃8.項目成本預(yù)算9.綠色建筑評價報告10.第三方中介評估報告11.驗收報告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成設(shè)計或施工；未按合同約定質(zhì)量標準完成工程；未按合同約定支付工程款；未按合同約定履行環(huán)保責任；未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任。2.違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定；乙方違約：由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定；第三方中介違約：由雙方共同認定或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.民事訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，人民法院依法審理并作出判決的一種法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，由雙方共同指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致進度延誤。解決辦法：建立變更管理流程，對變更進行審批和記錄，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：及時通知設(shè)計方進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：環(huán)保措施不到位，造成環(huán)境污染。解決辦法：加強環(huán)保監(jiān)管，對違規(guī)行為進行處罰，確保環(huán)保措施落實。4.問題：安全生產(chǎn)事故頻發(fā)。解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，提高安全生產(chǎn)意識，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項目；2.改造既有建筑項目；3.綠色建筑示范項目；4.綠色建筑技術(shù)研究和推廣項目。全文完。2024版建委指導(dǎo)下的15項綠色建筑實施合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國政府高度重視綠色建筑的發(fā)展，為推動綠色建筑實施，依據(jù)《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑示范項目管理辦法》，甲方?jīng)Q定建設(shè)綠色建筑項目，現(xiàn)邀請乙方參與實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑實施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑項目順利實施，達到預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住品質(zhì)的建筑。（2）綠色建筑評價標準：指對綠色建筑進行評價的規(guī)范和標準。（3）綠色建筑示范項目：指具有示范效應(yīng)、引領(lǐng)作用的綠色建筑項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方實施綠色建筑項目的建設(shè)單位。（2）乙方：指承擔綠色建筑實施任務(wù)的施工單位。（3）合同履行時間：指本合同生效后，甲乙雙方按照約定完成各自義務(wù)的時間期限。（4）合同履行地點：指綠色建筑項目實施的具體地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑項目的施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保綠色建筑項目的施工質(zhì)量、進度、安全。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督和檢查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點綠色建筑項目實施地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按照綠色建筑評價標準，采用先進的施工技術(shù)和管理方法，確保綠色建筑項目的施工質(zhì)量、進度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算和清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、勞務(wù)費等。（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。（3）其他費用：如咨詢費、檢驗費、監(jiān)理費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方在支付工程款時，應(yīng)附上付款申請單和相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間（1）工程款支付進度應(yīng)與工程進度相匹配，具體支付時間如下：a.設(shè)計階段：設(shè)計費支付比例不超過合同總價的30%。b.施工階段：每月支付工程款的30%，至工程完成60%時支付至50%。c.竣工驗收階段：驗收合格后支付剩余的20%。d.保修階段：保修期滿后支付剩余的10%。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)核對乙方提交的工程量清單、發(fā)票等憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后____個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：a.按照合同約定支付違約金；b.修復(fù)或更換不合格的工程部分；c.承擔因違約造成的損失。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或不符合綠色建筑標準的問題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑項目進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字確認。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的精神和目的相一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色建筑項目的順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和解決問題。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并采取行動。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑實施項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：_____________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（施工單位）：代表簽字：_____________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標準及相關(guān)政策文件。2.施工圖紙及技術(shù)資料。3.設(shè)計合同、施工合同等相關(guān)合同文件。4.材料采購合同、設(shè)備采購合同等。5.稅費繳納證明。6.工程量清單及發(fā)票。7.質(zhì)量檢驗報告。8.竣工驗收報告。9.保修合同。10.其他雙方認為必要的文