2024版生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就生態(tài)園度假屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將其擁有的生態(tài)園度假屋出租給乙方，乙方同意租賃該度假屋用于度假、休閑、娛樂等合法用途。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)園度假屋：指甲方擁有的，位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)，可供乙方租賃使用的度假屋。2.租賃期限：指乙方租賃生態(tài)園度假屋的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即生態(tài)園度假屋的擁有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃生態(tài)園度假屋的使用者。3.生態(tài)園：指具有生態(tài)環(huán)境保護(hù)和休閑度假功能的園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。2.甲方應(yīng)保證生態(tài)園度假屋的安全、衛(wèi)生，滿足乙方租賃需求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用生態(tài)園度假屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿后退還生態(tài)園度假屋。3.乙方應(yīng)愛護(hù)生態(tài)園度假屋及其設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)園度假屋所在地。5.3合同履行方式：乙方租賃生態(tài)園度假屋，甲方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方需按照約定退還生態(tài)園度假屋。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定退還生態(tài)園度假屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同保證，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，保證金將全額無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量支付，由乙方自行承擔(dān)。4.附加費(fèi)用：因乙方使用行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)單據(jù)后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的滯納金收取滯納金。2.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供符合租賃條件的生態(tài)園度假屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)園度假屋的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)生態(tài)園度假屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入生態(tài)園度假屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)生態(tài)園度假屋的完好和生態(tài)園的環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需資料和信息。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)園度假屋租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議正本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)單據(jù)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的生態(tài)園度假屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)退還乙方保證金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方；如乙方連續(xù)違約，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。2.問題：生態(tài)園度假屋設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無(wú)法修復(fù)或賠償，甲方可代為修復(fù)并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失，待不可抗力事件解除后，盡快恢復(fù)履行合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的生態(tài)園度假屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金無(wú)息退還。乙方有權(quán)在合同履行期間享受生態(tài)園內(nèi)的相關(guān)優(yōu)惠活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供生態(tài)園度假屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后退還生態(tài)園度假屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議簽訂日期1.7協(xié)議雙方1.8協(xié)議生效條件第二章生態(tài)園度假屋概述2.1度假屋位置2.2度假屋面積2.3度假屋結(jié)構(gòu)2.4度假屋設(shè)施2.5度假屋用途第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5保密條款第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期支付處理4.5退租費(fèi)用退還第五章生態(tài)園度假屋的維護(hù)與管理5.1度假屋維護(hù)5.2環(huán)保要求5.3安全管理5.4維修責(zé)任5.5禁止事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理第七章解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后果第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1附件一：生態(tài)園度假屋詳細(xì)清單9.2附件二：租賃方身份證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改與補(bǔ)充的效力第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后果第十二章合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果12.4后續(xù)處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范生態(tài)園度假屋的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于生態(tài)園度假屋的租賃服務(wù)，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。1.6協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.7協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______1.8協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章生態(tài)園度假屋概述2.1度假屋位置生態(tài)園度假屋位于______。2.2度假屋面積生態(tài)園度假屋總面積為______平方米。2.3度假屋結(jié)構(gòu)生態(tài)園度假屋為______結(jié)構(gòu)。2.4度假屋設(shè)施生態(tài)園度假屋配備有______等設(shè)施。2.5度假屋用途生態(tài)園度假屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照協(xié)議約定租賃使用生態(tài)園度假屋。3.1.2要求出租方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)。3.1.3在租賃期間，有權(quán)對(duì)生態(tài)園度假屋進(jìn)行合理使用和裝修。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.2.2保管好生態(tài)園度假屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。3.2.3遵守生態(tài)園的相關(guān)規(guī)章制度。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租賃費(fèi)用。3.3.2檢查租賃方是否遵守協(xié)議約定。3.3.3在必要時(shí)對(duì)生態(tài)園度假屋進(jìn)行合理維修。3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合協(xié)議約定的生態(tài)園度假屋。3.4.2維護(hù)生態(tài)園度假屋及其設(shè)施，確保其正常使用。3.4.3遵守法律法規(guī)，保障租賃方的合法權(quán)益。3.5保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用生態(tài)園度假屋租賃費(fèi)用為每月______元。4.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用______方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用每月______日前支付。4.4逾期支付處理如租賃方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日需支付______元滯納金。4.5退租費(fèi)用退還租賃方提前終止租賃合同，按實(shí)際租賃時(shí)間退還剩余租賃費(fèi)用。第五章生態(tài)園度假屋的維護(hù)與管理5.1度假屋維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)生態(tài)園度假屋的日常維護(hù)。5.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。5.2環(huán)保要求租賃方在使用生態(tài)園度假屋過程中，應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得亂扔垃圾。5.3安全管理5.3.1生態(tài)園度假屋內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施。5.3.2租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人身安全。5.4維修責(zé)任5.4.1因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.4.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。5.5禁止事項(xiàng)5.5.1不得在生態(tài)園度假屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.5.2不得將生態(tài)園度假屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方逾期支付租賃費(fèi)用。6.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。6.1.3租賃方違反環(huán)保要求、安全管理規(guī)定。6.2違約責(zé)任6.2.1逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.2.3違反環(huán)保要求、安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章解除與終止7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。7.2終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。7.3解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。7.3.2出現(xiàn)解除條件的，一方有權(quán)通知對(duì)方解除本協(xié)議。7.4解除與終止后果7.4.1本協(xié)議解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離生態(tài)園度假屋。7.4.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租賃費(fèi)用。7.4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1附件一：生態(tài)園度假屋詳細(xì)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列出生態(tài)園度假屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。9.2附件二：租賃方身份證復(fù)印件租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)提供身份證復(fù)印件。9.3附件三：其他相關(guān)文件其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等。第十章合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除事宜。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.4后續(xù)處理合同終止后，如有未了事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送電子郵件的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同解釋對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，并符合本協(xié)議的目的。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人員甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：甲方（出租方）：乙方（租賃方）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)生態(tài)園度假屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、改造等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)度假屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其符合租賃要求。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買乙方持有的度假屋租賃權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保證其在未來有繼續(xù)經(jīng)營(yíng)度假屋的可能性。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，以維護(hù)生態(tài)園的整體利益和形象。1.4甲方單方面解除權(quán)條款：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)條款：乙方享有對(duì)生態(tài)園度假屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對(duì)度假屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。2.2乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)生態(tài)園度假屋進(jìn)行適度裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。說明：乙方有權(quán)對(duì)度假屋進(jìn)行適度裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并確保裝修不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將生態(tài)園度假屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前向甲方報(bào)備。說明：乙方在遵守協(xié)議的前提下，有權(quán)將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前告知甲方。2.4乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，以體現(xiàn)中介服務(wù)的價(jià)值。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)。說明：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)可靠，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛。3.3中介變更通知條款：如中介變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并確保合同的履行不受影響。說明：中介變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方，以確保合同的履行不會(huì)因中介變更而受到影響。3.4中介糾紛解決條款：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說明：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)園度假屋詳細(xì)清單2.附件二：租賃方身份證復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有修改或補(bǔ)充）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：自約定支付日起超過____日未支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，對(duì)生態(tài)園度假屋進(jìn)行裝修或改造。3.違約行為：租賃方違反環(huán)保要求、安全管理規(guī)定。認(rèn)定：違反生態(tài)園的相關(guān)規(guī)章制度，造成不良后果。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的生態(tài)園度假屋。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合租賃條件的度假屋。5.違約行為：甲方未及時(shí)維修生態(tài)園度假屋。認(rèn)定：甲方在接到租賃方維修通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間因人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，租賃方在接到催告后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：甲方應(yīng)要求租賃方恢復(fù)原狀，如租賃方拒絕，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的生態(tài)園度假屋。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。4.問題：甲方未及時(shí)維修生態(tài)園度假屋。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園度假屋租賃。2.甲方為度假屋所有者，乙方為租賃方。3.存在第三方中介參與租賃服務(wù)。4.雙方在合同簽訂前進(jìn)行充分協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行事。全文完。2024版生態(tài)園度假屋租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3生態(tài)園度假屋3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.生態(tài)園度假屋的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止事項(xiàng)6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備使用6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.服務(wù)內(nèi)容7.1提供服務(wù)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“生態(tài)園度假屋”指位于本協(xié)議約定的生態(tài)園內(nèi)的具體房屋，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指擁有生態(tài)園度假屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款和定義以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的條款存在歧義，應(yīng)按照有利于租賃方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2出租方2.2.1全名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.3生態(tài)園度假屋2.3.1地址：2.3.2房屋編號(hào)：2.3.3房屋面積：2.3.4房屋設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式4.2.1租金應(yīng)按月支付。4.2.2支付日期：每月的日。4.3支付時(shí)間4.3.1租金應(yīng)于每月支付日期前一日支付。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金4.4.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。5.生態(tài)園度假屋的使用5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于自用目的使用生態(tài)園度假屋。5.1.2租賃方不得將生態(tài)園度假屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。5.2使用規(guī)則5.2.1租賃方應(yīng)遵守生態(tài)園的相關(guān)管理規(guī)定。5.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)生態(tài)園度假屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.3禁止事項(xiàng)5.3.1租賃方不得在生態(tài)園度假屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.2租賃方不得在生態(tài)園度假屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1生態(tài)園度假屋內(nèi)設(shè)施清單如下：6.2設(shè)備使用6.2.1租賃方有權(quán)使用生態(tài)園度假屋內(nèi)的設(shè)備。6.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1生態(tài)園度假屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.3.2租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.服務(wù)內(nèi)容7.1提供服務(wù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供生態(tài)園度假屋的基本生活設(shè)施和設(shè)備。7.1.2出租方應(yīng)保證生態(tài)園度假屋的清潔衛(wèi)生。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2.2出租方應(yīng)確保生態(tài)園度假屋的安全。7.3服務(wù)時(shí)間7.3.1出租方提供服務(wù)的具體時(shí)間如下：每日6:00至22:00。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的生態(tài)園度假屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)為其提供的服務(wù)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1生態(tài)園度假屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其市場(chǎng)價(jià)值。8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃方可能遭受的損失。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，或至少覆蓋租賃期限。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)生態(tài)園度假屋的日常保養(yǎng)。9.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)保持生態(tài)園度假屋的清潔，并協(xié)助進(jìn)行簡(jiǎn)單的清潔保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用9.3.1因出租方責(zé)任產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.3.2因租賃方責(zé)任產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則或禁止事項(xiàng)。10.1.3出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商時(shí)間。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.2合同解除12.2.1.1出租方違反合同義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害租賃方利益。12.2.2.2租賃方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。12.3合同終止12.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或設(shè)備的缺陷導(dǎo)致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.2甲乙雙方對(duì)因各自原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方