2024版城市更新改造工程合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目投資與資金管理4.1項目總投資4.2資金來源4.3資金管理5.項目實施5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備采購6.3質(zhì)量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效、終止及解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市更新改造條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版城市更新改造工程項目的實施、管理、驗收、保修等全過程。2.定義及解釋2.1定義（1）城市更新改造工程：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠等區(qū)域進行改造和提升的工程項目。（2）甲方：指承擔城市更新改造工程項目的投資主體。（3）乙方：指承擔城市更新改造工程施工、監(jiān)理等任務的單位。2.2解釋對本合同中的術語和條款，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.項目概述3.1項目名稱2024版城市更新改造工程項目3.2項目地點[具體地點]3.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]3.4項目內(nèi)容[具體內(nèi)容，如：拆除舊建筑、新建住宅、道路、綠化、公共服務設施等]4.項目投資與資金管理4.1項目總投資[具體總投資金額]4.2資金來源[資金來源渠道，如：政府投資、社會資本等]4.3資金管理資金管理按照國家相關法律法規(guī)和甲方財務管理制度執(zhí)行。5.項目實施5.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。5.2施工進度計劃乙方應根據(jù)施工組織設計，編制施工進度計劃，并報甲方批準。5.3施工質(zhì)量控制乙方應嚴格執(zhí)行國家有關工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。5.4施工安全管理乙方應建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。6.材料與設備6.1材料供應乙方應按照合同約定，及時供應符合質(zhì)量要求的建筑材料。6.2設備采購乙方應根據(jù)施工需要，采購必要的施工設備。6.3質(zhì)量要求所有建筑材料和設備必須符合國家相關質(zhì)量標準。7.工程驗收7.1驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2驗收程序工程驗收應按照合同約定和工程驗收程序進行。7.3驗收不合格的處理工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。8.工程保修8.1保修期限本合同工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個供暖期、供冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他項目的保修期限由雙方約定。8.2保修范圍保修范圍內(nèi)的工程缺陷，乙方應在接到甲方通知后及時進行修復。8.3保修責任乙方應承擔保修責任，確保保修期內(nèi)工程缺陷得到及時修復。9.合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按時支付工程款項；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。12.3合同解除合同解除按本合同第九條約定執(zhí)行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2簽署單位[甲方單位名稱][乙方單位名稱]14.3簽署代表[甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、評估機構、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方委托，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理。15.2.2設計單位介入設計單位介入需在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲方需求，負責設計變更或補充設計。15.2.3評估機構介入評估機構介入需在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行價值評估或風險評估。15.2.4審計機構介入審計機構介入需在合同約定范圍內(nèi)，對項目財務進行審計。15.2.5咨詢機構介入咨詢機構介入需在合同約定范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的相關約定，與甲乙雙方共同維護合同的履行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以完成相關工作為止。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同解除因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.城市更新改造工程項目可行性研究報告2.項目立項批準文件3.項目設計方案及施工圖紙4.項目招標文件及中標通知書5.項目施工合同6.項目監(jiān)理合同7.項目材料采購合同8.項目設備采購合同9.項目資金使用計劃10.項目驗收報告11.項目保修合同12.項目變更申請及審批文件13.項目相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件14.其他相關文件及資料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款項；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（4）第三方介入導致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算；（2）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（3）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應承擔相應的質(zhì)量責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等；（4）第三方介入導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任，甲方有權要求乙方協(xié)助解決；（5）其他違反合同約定的行為，由違約方承擔相應責任。簡要示例說明：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應承擔相應的質(zhì)量責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；（4）第三方介入導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任，甲方有權要求乙方協(xié)助解決，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；（5）其他違反合同約定的行為，由違約方承擔相應責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版城市更新改造工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.項目背景2.1項目簡介2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目實施期限3.合同雙方權利義務3.1甲方的權利義務3.2乙方的權利義務3.3雙方合作方式4.項目設計4.1設計要求4.2設計費用4.3設計變更4.4設計文件交付5.工程施工5.1施工準備5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更5.6施工驗收6.工程材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備質(zhì)量6.3材料設備價格6.4材料設備驗收7.項目資金管理7.1資金支付方式7.2資金支付進度7.3資金支付條件7.4資金結算8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：設計圖紙13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：材料設備清單13.5附件五：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同未盡事宜14.5合同適用法律14.6合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版城市更新改造工程合同”。1.2合同編號：合同編號為[具體編號]。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為[具體日期]。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.5合同簽訂地點：合同簽訂地點為[具體地點]。2.項目背景2.1項目簡介：本項目為[項目名稱]，位于[項目地點]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.2項目目標：通過本次城市更新改造，提升區(qū)域居住環(huán)境，改善基礎設施，提高城市品質(zhì)。2.3項目范圍：包括拆除舊有建筑、基礎設施建設、景觀綠化、公共配套設施等。2.4項目實施期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。3.合同雙方權利義務3.1甲方的權利義務：3.1.1提供項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.1.2按時支付合同約定的款項。3.1.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.2乙方的權利義務：3.2.1按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2按時完成施工任務，確保項目按期交付。3.2.3配合甲方進行項目驗收。4.項目設計4.1設計要求：設計應滿足國家相關標準和規(guī)范，符合城市規(guī)劃要求。4.2設計費用：設計費用總額為[金額]，分階段支付。4.3設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.4設計文件交付：乙方應在[具體日期]前完成設計文件的編制和交付。5.工程施工5.1施工準備：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成施工準備工作。5.2施工進度：按照施工組織設計進行施工，確保項目按期交付。5.3施工質(zhì)量：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全：乙方應采取有效措施，確保施工安全。5.5施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.6施工驗收：項目完工后，甲乙雙方應共同進行驗收。6.工程材料設備6.1材料設備供應：乙方負責材料設備的采購和供應。6.2材料設備質(zhì)量：材料設備應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3材料設備價格：材料設備價格按市場行情確定。6.4材料設備驗收：材料設備到貨后，甲乙雙方應共同進行驗收。7.項目資金管理7.1資金支付方式：資金支付采用分期支付方式。7.2資金支付進度：按照施工進度和工程量進行支付。7.3資金支付條件：乙方提交驗收合格的工程量和材料設備清單。7.4資金結算：資金結算應在[具體日期]前完成。8.合同變更8.1變更程序：任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容：包括但不限于項目范圍、工期、費用、質(zhì)量標準等方面的變更。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用增減，按實際發(fā)生和雙方協(xié)商確定的方式調(diào)整。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決遵循公正、公平、公開的原則，按照相關法律規(guī)定進行。10.合同解除10.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余工程、結算款項和賠償事宜。11.違約責任11.1.1甲方未按時支付款項。11.1.2乙方未按時完成工程或提供合格的材料設備。11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結算款項和賠償事宜。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：設計圖紙13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：材料設備清單13.5附件五：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[具體日期]。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關部門備案。14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同其他約定：雙方在本合同中另有約定的，按約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為項目提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、檢測、融資、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目前期咨詢、施工監(jiān)理、工程審計、質(zhì)量檢測、資金監(jiān)管等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應與項目實施進度相協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方應在其合作協(xié)議中明確責任限額，最高不超過其收取服務費用的[具體比例]。17.2第三方責任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е马椖繐p失的，第三方不承擔超出責任限額的責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1按照合作協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責。18.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進措施。18.2第三方義務：18.2.1按照約定的時間和標準完成工作。18.2.2對提供的服務承擔保密義務。18.2.3對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供項目進展情況報告，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方進行項目施工管理，確保工程質(zhì)量。19.3第三方與項目其他參與方的關系：第三方應與其他項目參與方保持良好溝通，共同推進項目進展。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例分攤。20.1.2第三方介入的期限不得超過項目實施期限。20.1.3第三方介入過程中，甲方和乙方應保持良好合作，共同解決問題。20.2第三方介入的說明：20.2.1第三方介入的目的是為了提高項目質(zhì)量、保障工程進度和資金安全。20.2.2第三方介入不改變甲方和乙方在本合同中的權利義務。20.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。21.第三方介入的變更及終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務內(nèi)容、期限等，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)