2024版建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3項目經理信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3綠色建筑相關要求4.工程質量標準4.1施工質量標準4.2驗收標準4.3質量保證期5.工程進度計劃5.1總進度計劃5.2分階段進度計劃5.3進度調整程序6.工程款支付6.1預付款6.2進度款支付6.3結算款支付6.4逾期付款違約金7.材料設備管理7.1材料設備采購7.2材料設備驗收7.3材料設備保管7.4材料設備使用8.安全生產管理8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3爭議解決方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱：________________________1.1.2發(fā)包方地址：________________________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：______________________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：________________________1.2.2承包方地址：________________________1.2.3承包方聯(lián)系人：______________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.3項目經理信息1.3.1項目經理姓名：______________________1.3.2項目經理身份證號碼：_________________1.3.3項目經理聯(lián)系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目規(guī)模：________________________2.4項目工期：自合同簽訂之日起____年____個月3.工程范圍3.1主要工程內容：土建工程：包括基礎、主體結構、裝飾裝修等；安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等；綠色建筑相關要求：按照國家及地方相關綠色建筑標準執(zhí)行。3.2輔助工程內容：施工臨時設施：包括施工便道、臨時用電、臨時用水等；環(huán)保設施：包括施工場地圍擋、噴淋降塵、噪音控制等。3.3綠色建筑相關要求：優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保材料；施工過程中應減少對環(huán)境的影響。4.工程質量標準4.1施工質量標準：按照國家及地方相關工程質量標準執(zhí)行。4.2驗收標準：施工過程中，每道工序完成后，承包方應進行自檢，并將自檢結果報發(fā)包方審核；發(fā)包方應在收到自檢報告后____個工作日內完成審核，并提出整改意見；整改完成后，承包方應再次進行自檢，并將自檢結果報發(fā)包方審核；發(fā)包方在收到再次自檢報告后____個工作日內完成驗收，并出具驗收報告。4.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起____年。5.工程進度計劃5.1總進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。5.2分階段進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。5.3進度調整程序：由于不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，導致工程進度計劃發(fā)生變更的，承包方應提前____個工作日向發(fā)包方提出書面申請；發(fā)包方在收到申請后____個工作日內予以答復；雙方應協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調整工程進度計劃。6.工程款支付6.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，發(fā)包方支付承包方合同總價款的____%作為預付款。6.2進度款支付：按照工程進度計劃，發(fā)包方在收到承包方提交的進度款申請及相應資料后____個工作日內支付進度款。6.3結算款支付：工程竣工驗收合格后____個工作日內，承包方提交結算報告及相應資料，發(fā)包方在收到后____個工作日內支付結算款。6.4逾期付款違約金：發(fā)包方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.材料設備管理8.1材料設備采購8.1.1材料設備采購原則：優(yōu)先選用符合國家綠色建筑標準和環(huán)保要求的產品。8.1.2材料設備采購程序：承包方根據工程需求編制材料設備采購計劃；發(fā)包方審核采購計劃，并在____個工作日內給予答復；承包方根據答復結果進行采購，并將采購結果報發(fā)包方備案。8.2材料設備驗收8.2.1驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。8.2.2驗收程序：承包方在材料設備到貨后____個工作日內組織驗收；驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認；驗收不合格的，承包方應在____個工作日內提出處理意見，并報發(fā)包方審核。8.3材料設備保管8.3.1保管責任：承包方負責材料設備的保管工作。8.3.2保管要求：材料設備應分類存放，標識清晰；保持倉庫通風、干燥，防止材料設備損壞；定期檢查材料設備，確保其完好。8.4材料設備使用8.4.1使用原則：合理使用，避免浪費。8.4.2使用程序：使用前，承包方應進行設備性能檢查；使用過程中，嚴格按照操作規(guī)程進行；使用完畢后，及時進行清潔和維護。9.安全生產管理9.1安全生產責任9.1.1承包方：負責施工現場的安全生產管理，確保施工人員安全。9.1.2發(fā)包方：負責施工現場的安全監(jiān)督，確保施工安全。9.2安全生產措施9.2.1施工現場設置安全警示標志；9.2.2定期進行安全教育培訓；9.2.3配備必要的安全防護設施和應急救援設備；9.2.4制定安全生產應急預案。9.3安全生產事故處理9.3.1事故報告：事故發(fā)生后，承包方應在____小時內向發(fā)包方報告。9.3.2事故調查：發(fā)包方組織事故調查組，查明事故原因。9.3.3事故處理：根據事故原因，采取相應措施，防止類似事故發(fā)生。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1施工過程中，遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)。10.2環(huán)境保護措施10.2.1控制施工現場揚塵，采取灑水、覆蓋等措施；10.2.2廢水、廢氣、固體廢物按規(guī)定進行處理；10.2.3嚴格控制噪音污染。10.3環(huán)境保護事故處理10.3.1事故報告：事故發(fā)生后，承包方應在____小時內向發(fā)包方報告。10.3.2事故調查：發(fā)包方組織事故調查組，查明事故原因。10.3.3事故處理：根據事故原因，采取相應措施，防止類似事故發(fā)生。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同所在地人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、逾期付款等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。12.3違約責任賠償：賠償金額按合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、違約行為等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；雙方應在____個工作日內協(xié)商解除合同；協(xié)商不成的，任何一方可向合同所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1不可抗力：指自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.2通知與送達：雙方通過書面形式進行通知和送達，以簽收日期為準。14.3爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方可向合同所在地人民法院提起訴訟。14.4合同附件：合同附件包括但不限于工程進度計劃表、材料設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或完成特定工作而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程設計、監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應服務合同。15.3.2第三方在介入前，應獲得合同雙方的書面授權。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照其服務合同約定，履行相關職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由合同雙方在第三方服務合同中約定。15.5.2第三方責任限額應合理，且不超過合同總價的____%。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與合同雙方16.1.1第三方與合同雙方應各自獨立承擔合同責任，互不干涉。16.1.2合同雙方應就第三方介入事項達成一致，并確保第三方能夠獨立履行職責。16.2第三方與施工人員16.2.1第三方應對施工人員進行必要的管理和監(jiān)督，確保施工安全和質量。16.2.2施工人員應遵守第三方的管理和監(jiān)督，并配合第三方完成相關工作。16.3第三方與材料設備供應商16.3.1第三方應與材料設備供應商進行溝通，確保材料設備的質量和供應。16.3.2材料設備供應商應按照合同約定，向第三方提供合格的材料設備。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應服務合同。17.2第三方介入后，合同雙方應確保第三方能夠獨立履行職責，并監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方介入過程中，如出現爭議，合同雙方應協(xié)助第三方解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方服務合同到期；雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的終止程序：合同雙方應提前____個工作日書面通知第三方；第三方應在____個工作日內完成工作交接，并撤離現場。19.第三方介入的補充條款19.1第三方介入的補充條款應在合同中單獨列出，并由合同雙方簽字確認。19.2補充條款包括但不限于第三方介入的具體工作內容、費用、責任等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：第三方與合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同所在地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔；如雙方協(xié)商不成，爭議解決費用由法院判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表詳細要求：包括各階段工期、關鍵節(jié)點、進度控制措施等。說明：該表作為合同附件，用于明確工程進度安排。2.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格型號、數量、供應商、價格等。說明：該清單作為合同附件，用于明確材料設備采購和使用情況。3.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.安全生產應急預案詳細要求：包括事故類型、應急措施、救援流程等。說明：該預案作為合同附件，用于明確安全生產事故應急處理。5.環(huán)境保護措施方案詳細要求：包括環(huán)保設施、環(huán)保措施、污染物排放標準等。說明：該方案作為合同附件，用于明確環(huán)境保護要求。6.質量保證書詳細要求：包括質量標準、質量保證措施、質量責任等。說明：該保證書作為合同附件，用于明確工程質量要求。7.合同簽訂及變更記錄詳細要求：包括合同簽訂日期、變更內容、雙方簽字等。說明：該記錄作為合同附件，用于明確合同簽訂及變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程：包括未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。質量不合格：包括施工過程中出現質量問題，導致工程質量不達標。逾期付款：包括未按合同約定的時間支付工程款，導致承包方利益受損。違反安全生產規(guī)定：包括在施工過程中違反安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。違反環(huán)境保護規(guī)定：包括在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，導致環(huán)境污染。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準包括違約行為的性質、程度、影響等因素。3.違約責任：未按時完成工程：承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方損失。質量不合格：承包方應承擔修復或返工責任，賠償發(fā)包方損失。逾期付款：違約方應支付違約金，賠償對方損失。違反安全生產規(guī)定：違約方應承擔事故責任，賠償損失。違反環(huán)境保護規(guī)定：違約方應承擔環(huán)境污染責任，賠償損失。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，承包方應支付違約金，并賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。若施工過程中出現質量問題，承包方應承擔修復或返工責任，賠償發(fā)包方因質量問題造成的損失。全文完。2024版建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內容2.5工程建設標準第三章發(fā)包方與承包方3.1發(fā)包方基本信息3.2承包方基本信息3.3雙方權利與義務第四章工程設計4.1設計要求4.2設計文件交付時間4.3設計變更及費用第五章施工準備5.1施工現場準備5.2施工組織設計5.3施工進度計劃5.4施工安全措施第六章施工過程6.1施工質量控制6.2施工進度控制6.3施工安全控制6.4施工環(huán)境保護第七章綠色建筑項目管理7.1綠色建筑標準7.2綠色建筑實施措施7.3綠色建筑驗收第八章工程結算與支付8.1工程結算方式8.2工程進度款支付8.3工程竣工結算8.4工程保修金第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設計文件13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數及效力14.4合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1發(fā)包方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3注冊地址：1.3.1.4聯(lián)系方式：1.3.2承包方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3注冊地址：1.3.2.4聯(lián)系方式：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同簽訂目的：明確雙方在建筑安裝工程發(fā)包及綠色建筑項目管理中的權利和義務，確保工程順利進行。第二章工程概況2.1工程名稱：____工程2.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號2.3工程規(guī)模：____平方米2.4工程建設內容：2.4.1土建工程2.4.2安裝工程2.4.3綠色建筑相關工程2.5工程建設標準：2.5.1國家現行建筑標準2.5.2地方相關建筑規(guī)范2.5.3綠色建筑評價標準第三章發(fā)包方與承包方3.1發(fā)包方基本信息：3.1.1發(fā)包方為工程項目的投資主體，負責工程項目的資金籌措、組織實施和監(jiān)督管理。3.1.2發(fā)包方有權對工程項目的質量、進度、成本進行控制。3.2承包方基本信息：3.2.1承包方具備相應的資質和經驗，承擔工程項目的施工任務。3.2.2承包方應按照合同約定，確保工程項目的質量、進度和成本。3.3雙方權利與義務：3.3.1發(fā)包方權利：3.3.1.1指導和監(jiān)督承包方履行合同義務。3.3.1.2檢查工程質量、進度和成本。3.3.1.3在必要時對工程進行變更。3.3.2發(fā)包方義務：3.3.2.1按時支付工程款。3.3.2.2提供施工所需的圖紙、資料和設備。3.3.2.3解決施工過程中遇到的問題。3.3.3承包方權利：3.3.3.1按合同約定進行施工。3.3.3.2獲得合理的施工條件和安全保障。3.3.3.3在必要時要求發(fā)包方進行變更。3.3.4承包方義務：3.3.4.1按時完成工程任務。3.3.4.2確保工程質量、安全和文明施工。3.3.4.3遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四章工程設計4.1設計要求：4.1.1設計應滿足國家現行建筑標準、地方相關建筑規(guī)范和綠色建筑評價標準。4.1.2設計文件應完整、準確、清晰。4.2設計文件交付時間：____年__月__日4.3設計變更及費用：4.3.1設計變更需經雙方協(xié)商一致。4.3.2設計變更導致的費用增減由雙方按合同約定分擔。第五章施工準備5.1施工現場準備：5.1.1發(fā)包方負責提供施工現場，包括土地、水、電等基礎設施。5.1.2承包方負責施工現場的布置和施工設備的安裝。5.2施工組織設計：5.2.1承包方應在施工前提交施工組織設計，經發(fā)包方審核批準后執(zhí)行。5.3施工進度計劃：5.3.1承包方應根據工程特點和施工條件編制施工進度計劃，經發(fā)包方審核批準后執(zhí)行。5.4施工安全措施：5.4.1承包方應制定施工安全措施，確保施工安全。5.4.2發(fā)包方有權對施工安全措施進行檢查和監(jiān)督。第六章施工過程6.1施工質量控制：6.1.1承包方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。6.1.2發(fā)包方有權對工程質量進行檢查和驗收。6.2施工進度控制：6.2.1承包方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。6.2.2發(fā)包方有權對施工進度進行檢查和監(jiān)督。6.3施工安全控制：6.3.1承包方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.3.2發(fā)包方有權對施工安全進行檢查和監(jiān)督。6.4施工環(huán)境保護：6.4.1承包方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.4.2發(fā)包方有權對施工環(huán)境保護進行檢查和監(jiān)督。第七章綠色建筑項目管理7.1綠色建筑標準：7.1.1工程應達到國家綠色建筑評價標準。7.1.2工程應采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的建筑材料和施工技術。7.2綠色建筑實施措施：7.2.1采用節(jié)能型建筑材料。7.2.2采用節(jié)能型設備和系統(tǒng)。7.2.3優(yōu)化施工組織，減少施工對環(huán)境的影響。7.3綠色建筑驗收：7.3.1工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收。7.3.2驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。第八章工程結算與支付8.1工程結算方式：8.1.1工程結算按實際完成工程量及合同約定價格進行。8.1.2結算周期為每月一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.2工程進度款支付：8.2.1每月進度款支付比例為已完成工程量的____%。8.2.2進度款支付需提供工程量清單、發(fā)票等相關憑證。8.3工程竣工結算：8.3.1工程竣工后，承包方應在____日內提交竣工結算報告。8.3.2發(fā)包方應在____日內對竣工結算報告進行審核，并支付尾款。8.4工程保修金：8.4.1保修金為合同總價款的____%，在工程保修期滿后無質量問題退還。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1因國家政策、法規(guī)變化導致合同內容需變更的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。9.3合同變更與解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3.2通知對方及相關方，并辦理相關手續(xù)。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程任務的。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。10.1.3一方違反合同約定，造成另一方損失的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在____日內作出仲裁裁決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2辦理合同終止手續(xù)。第十三章附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設計文件13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2通知方式：14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2通知送達對方后即視為送達。14.3合同份數及效力：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署及生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。________________________（發(fā)包方簽字蓋章）日期：____年__月__日________________________（承包方簽字蓋章）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方項目管理權1.1.1甲方在合同執(zhí)行過程中擁有對工程項目的全面管理權，包括但不限于施工方案、進度計劃、質量標準、資金使用等。1.1.2甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。1.2甲方資金管理1.2.1甲方負責工程項目的資金籌措和支付，確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持。1.2.2甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款，如有延誤，應向乙方支付違約金。1.3甲方決策權1.3.1甲方在工程項目的重大決策中擁有最終決定權，包括但不限于工程變更、停工、復工等。1.3.2甲方應在決策前充分聽取乙方的意見和建議。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方施工自主權2.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中擁有對施工過程的自主權，包括但不限于施工方案、進度計劃、質量標準等。2.1.2乙方有權根據工程實際情況對施工方案、進度計劃等進行調整，但需及時通知甲方。2.2乙方技術支持2.2.1乙方應提供專業(yè)的施工技術支持，確保工程質量和安全。2.2.2乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現的技術問題。2.3乙方成本控制2.3.1乙方應采取措施，控制施工成本，確保工程在預算范圍內完成。2.3.2乙方應在施工過程中對成本進行核算，并向甲方提供成本報告。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方遵守合同約定。3.1.2中介機構有權對工程項目的質量、進度、成本進行監(jiān)督和檢查。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構變更3.3.1如一方認為中介機構不適宜繼續(xù)履行職責，可向另一方提出更換中介機構的請求。3.3.2雙方應在收到更換請求后____日內協(xié)商確定新的中介機構。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應保證其監(jiān)督和檢查工作的客觀、公正、及時。3.4.2中介機構對因自身原因導致的工作失誤，應承擔相應的責任。3.5中介機構保密3.5.1中介機構應對合同內容、工程信息等保密。3.5.2中介機構未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：設計文件3.附件三：施工組織設計4.附件四：其他相關文件（包括但不限于合同變更記錄、會議紀要、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務的。發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。一方違反合同約定，造成另一方損失的。2.違約行為的認定：發(fā)包方或承包方在合同約定的期限內未履行合同義務。發(fā)包方或承包方在履行合同過程中，未按照合同約定的標準或要求執(zhí)行。發(fā)包方或承包方在合同履行過程中，因自身原因造成工程延誤、質量不合格或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指在合同中承擔項目投資、組織、實施和監(jiān)督責任的主體。2.承包方：指在合同中承擔工程項目的施工、安裝等任務的主體。3.合同：指雙方當事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。4.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，影響工程進度。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，確定變更方案和費用，并調整施工進度計劃。2.問題：工程款支付不及時，影響施工進度。解決辦法：發(fā)包方應按時支付工程款，如遇特殊情況，應提前通知承包方，并協(xié)商解決方案。3.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：承包方應立即整改，確保工程質量達到合同約定標準。如需返工，雙方協(xié)商確定費用和工期。五、所有應用場景：1.新建建筑安裝工程項目。2.改造、擴建建筑安裝工程項目。3.綠色建筑項目。4.需要第三方中介機構參與的項目。全文完。2024版建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如監(jiān)理方、設計方等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國經濟的快速發(fā)展和環(huán)保意識的不斷提高，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高建筑質量，甲方決定將本建筑安裝工程發(fā)包給乙方，并由乙方負責綠色建筑項目的管理工作。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)以及國家相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營和使用過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、低碳、環(huán)保的材料和工藝，實現建筑與環(huán)境的和諧共生。（2）建筑安裝工程：指建筑物內部的供水、供電、供氣、通風、空調、消防、電梯、智能化等設施設備的安裝和調試工作。3.2關鍵詞解釋：（1）發(fā)包方：指委托乙方進行建筑安裝工程和綠色建筑項目管理的單位。（2）承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔建筑安裝工程和綠色建筑項目管理任務的單位。（3）監(jiān)理方：指對建筑安裝工程和綠色建筑項目管理過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定完成建筑安裝工程和綠色建筑項目管理任務；（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）有權要求乙方按照合同約定支付工程款和項目管理費用；（4）有權要求乙方在合同約定的期限內完成工程，并保證工程質量；（5）有權要求乙方在合同約定的范圍內，采取綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、低碳、環(huán)保的施工和管理措施。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，完成建筑安裝工程和綠色建筑項目管理任務；（2）在施工過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量和安全；（3）按照合同約定，采取綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、低碳、環(huán)保的施工和管理措施；（4）按照合同約定，向甲方提供工程進度報告、質量報告、環(huán)保報告等相關資料；（5）按照合同約定，接受甲方對工程進度、質量、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點：本合同約定的建筑安裝工程和綠色建筑項目管理地點為：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成建筑安裝工程和綠色建筑項目管理任務；（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款和項目管理費用；（3）雙方應按照合同約定，共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量和安全。七、費用與支付7.1費用構成：（1）建筑安裝工程費用：包括設計費、材料費、人工費、施工費、設備購置費等；（2）綠色建筑項目管理費用：包括項目管理費、環(huán)保監(jiān)測費、節(jié)能評估費、綠色認證費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用；（2）甲方有權要求乙方提供相應的發(fā)票和支付憑證。7.3支付時間：（1）建筑安裝工程費用：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定；（2）綠色建筑項目管理費用：在項目啟動前支付一定比例的預付款，項目完成后支付剩余款項；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的支付申請和相關憑證后的____個工作日內支付相應費用；（2）甲方有權對乙方提交的支付申請和相關憑證進行審核，如發(fā)現不符合合同約定的，有權拒絕支付；（3）乙方應在收到支付款項后，及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程或項目管理的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中出現質量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）與綠色建筑項目管理相關的技術、工藝、設計等秘密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）因不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整導致的項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓合同權利義務；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的合同權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對建筑安裝工程和綠色建筑項目管理過程中的監(jiān)督權；（2）乙方保留對建筑安裝工程和綠色建筑項目管理過程中的質量控制權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的重大變更事項的最終決定權；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的施工圖紙和資料的正確性和完整性進行審核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行建筑安裝工程和綠色建筑項目管理；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和配合甲方工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進度和項目管理情況；（2）甲乙雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何增減條款均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑安裝工程發(fā)包與綠色建筑項目管理合同2.建筑安裝工程預算書3.綠色建筑評價標準4.設計圖紙及施工圖5.材料清單及設備清單6.工程進度計劃7.項目管理方案8.付款進度表9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決協(xié)議1