2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償標準3.3補償金額4.搬遷安置方式4.1安置地點4.2安置面積4.3安置方式4.4安置期限5.拆遷補償款的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷安置協(xié)議的簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點6.3協(xié)議簽訂雙方代表7.拆遷補償款的結算7.1結算方式7.2結算時間7.3結算條件8.拆遷安置協(xié)議的履行8.1履行期限8.2履行條件8.3履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：搬遷安置明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3爭議解決14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（拆遷方）乙方：_________（被拆遷方）1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱_________拆遷項目2.2拆遷項目地點_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3拆遷項目范圍具體范圍為_________地塊，占地面積_________平方米。2.4拆遷項目性質本次拆遷項目為_________性質，包括_________等。第三條拆遷補償方式3.1補償形式補償形式為貨幣補償和實物補償相結合。3.2補償標準3.2.1貨幣補償標準：根據_________市現行拆遷補償政策，按建筑面積_________元/平方米計算。3.2.2實物補償標準：根據_________市現行拆遷補償政策，提供_________平方米的安置房。3.3補償金額根據乙方房屋面積、樓層、裝修等情況，經雙方協(xié)商，本次拆遷補償金額共計人民幣_________元整。第四條搬遷安置方式4.1安置地點安置地點為_________市_________區(qū)_________街道_________號。4.2安置面積安置面積為_________平方米，戶型為_________。4.3安置方式安置方式為實物補償，提供乙方選擇的安置房。4.4安置期限自拆遷公告發(fā)布之日起_________個月內完成搬遷安置。第五條拆遷補償款的支付5.1支付方式拆遷補償款以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。5.2支付時間甲方應在拆遷協(xié)議簽訂后_________個工作日內支付乙方拆遷補償款。5.3支付條件5.3.1乙方提供合法有效的房屋產權證明文件；5.3.2乙方簽署拆遷補償協(xié)議；5.3.3乙方同意搬遷安置方案。第六條拆遷安置協(xié)議的簽訂6.1協(xié)議簽訂時間拆遷補償協(xié)議簽訂時間為_________年_________月_________日。6.2協(xié)議簽訂地點拆遷補償協(xié)議簽訂地點為_________市_________區(qū)_________街道_________號。6.3協(xié)議簽訂雙方代表甲方代表：_________乙方代表：_________第七條拆遷補償款的結算7.1結算方式拆遷補償款結算方式為一次性結算。7.2結算時間拆遷補償款結算時間為拆遷補償協(xié)議簽訂后_________個工作日內。7.3結算條件7.3.1乙方提供合法有效的房屋產權證明文件；7.3.2乙方簽署拆遷補償協(xié)議；7.3.3乙方同意搬遷安置方案。第八部分：合同如下：第八條拆遷安置協(xié)議的履行8.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至乙方完成搬遷安置之日止。8.2履行條件8.2.1甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款；8.2.2乙方應按照協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷安置；8.2.3雙方應遵守國家有關拆遷安置的法律、法規(guī)和政策。8.3履行方式8.3.1甲方應按照協(xié)議約定的補償標準，在規(guī)定的時間內支付拆遷補償款；8.3.2乙方應在規(guī)定的時間內完成搬遷，并將原房屋交付給甲方；8.3.3乙方應在規(guī)定的時間內選擇并入住安置房。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付拆遷補償款；9.1.2乙方未按約定完成搬遷；9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任9.2.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；9.2.2乙方未按約定完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元；9.2.3雙方未按約定履行其他合同義務的，應根據違約情況，承擔相應的違約責任。9.3違約賠償因一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_________市_________區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。11.3合同終止條件11.3.1雙方約定的履行期限屆滿；11.3.2任何一方違約，另一方依法解除合同；11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止時間本合同終止時間為_________年_________月_________日。第十二條合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：搬遷安置明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1雙方應就變更事項進行書面協(xié)商；13.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議。13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；13.3.2因不可抗力導致本合同無法履行；13.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.4解除程序13.4.1雙方應就解除事項進行書面協(xié)商；13.4.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面解除協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達14.2.1郵寄：以掛號信方式寄至對方地址，郵戳日期為送達日期；14.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，發(fā)送成功后，以對方確認接收時間為送達日期；14.2.3面交：以當面交付方式送達至對方，交付時間為送達日期。14.3爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等第三方服務機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。第十六條第三方介入的職責和權利16.1職責16.1.1中介機構：負責協(xié)調甲乙雙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方達成一致意見。16.1.2評估機構：負責對被拆遷房屋進行評估，提供評估報告。16.1.3監(jiān)理機構：負責對拆遷工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。16.1.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權根據職責要求甲乙雙方履行相應的義務；16.2.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律措施。第十七條甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，積極配合第三方的各項工作。17.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時間第三方介入的時間應在本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的情況下確定。19.2第三方介入的方式19.2.1中介機構：由甲乙雙方共同委托，介入合同履行過程中的協(xié)調工作。19.2.2評估機構：由甲乙雙方共同委托，對被拆遷房屋進行評估。19.2.3監(jiān)理機構：由甲乙雙方共同委托，對拆遷工程進行監(jiān)督管理。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。19.3.2第三方介入的費用應在合同簽訂后，由甲乙雙方一次性支付。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后進行變更。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。20.2.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除第三方介入。第二十一條第三方介入的法律責任21.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表要求：詳細列明甲方應支付給乙方的拆遷補償款項，包括貨幣補償和實物補償的具體金額。說明：此表應包含房屋面積、樓層、裝修情況、評估價格、補償金額等信息。2.附件二：搬遷安置明細表要求：詳細列明乙方應搬遷的房屋、搬遷時間、安置地點、安置面積、安置方式等信息。說明：此表應包含房屋結構、裝修情況、搬遷日期、安置房戶型、面積等信息。3.附件三：房屋產權證明文件要求：提供乙方房屋的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：此文件需為原件或經公證的復印件。4.附件四：拆遷評估報告要求：由第三方評估機構出具，包含房屋評估價值、評估依據等信息。說明：此報告需具有第三方評估機構的合法資質。5.附件五：搬遷安置協(xié)議要求：雙方就搬遷安置事項達成一致后，簽署的正式協(xié)議。說明：此協(xié)議應包含搬遷時間、安置地點、安置面積、安置方式等信息。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方服務機構簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：此協(xié)議應包含第三方服務機構的職責、權利、費用等內容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致后，簽署的協(xié)議。說明：此協(xié)議應包含爭議解決機構、程序、費用等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付拆遷補償款責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若甲方應于合同約定的支付日支付100萬元，但逾期支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成搬遷責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_________元。示例說明：若乙方應于合同約定的搬遷日完成搬遷，但逾期搬遷，則應支付違約金1000元。3.違約行為：第三方服務機構未按約定履行職責責任認定標準：第三方服務機構應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方服務機構在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值相差較大，則應承擔賠償責任。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在簽訂合同時隱瞞房屋存在嚴重質量問題，甲方發(fā)現后，乙方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災害，導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商減免責任。全文完。2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷范圍2.4拆遷期限3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償標準3.3補償金額4.搬遷安置方式4.1安置地點4.2安置面積4.3安置期限4.4安置費用5.補償款支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.拆遷過程中的違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.拆遷過程中的保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的終止和解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序11.合同的管轄和法律適用11.1管轄法院11.2法律適用12.合同的其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：_______2.2拆遷項目地點：_______2.3拆遷范圍：_______2.4拆遷期限：_______（具體日期）3.拆遷補償方式3.1補償形式：_______3.2補償標準：3.2.1補償金額：_______3.2.2補償方式：_______3.3補償金額：_______3.3.1面積補償：_______3.3.2附屬物補償：_______4.搬遷安置方式4.1安置地點：_______4.2安置面積：_______4.3安置期限：_______（具體日期）4.4安置費用：_______5.補償款支付方式5.1支付方式：_______5.2支付時間：_______（具體日期）5.3支付條件：_______6.拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構：_______6.3爭議解決程序：_______7.拆遷過程中的違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1逾期支付補償款：_______7.1.2未按時提供安置房：_______7.2乙方違約責任：7.2.1逾期搬遷：_______7.2.2未按時提供拆遷補償：_______8.拆遷過程中的保密條款8.1保密內容：8.1.1甲方項目相關信息8.1.2乙方個人信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至_______（具體日期）8.3違約責任：8.3.1任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同解除條件：9.3.1任何一方違約，對方有權解除本合同。9.3.2因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.合同的終止和解除10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的拆遷補償及搬遷安置事宜全部完成。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2對方在收到解除通知后_______（具體日期）內未提出異議，視為接受解除。11.合同的管轄和法律適用11.1管轄法院：_______（具體法院名稱）11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同的其他約定12.1其他約定事項：_______12.2其他約定效力：本合同其他約定事項與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期：_______（具體日期）13.2生效日期：_______（具體日期）14.合同附件14.1附件一：拆遷補償明細表14.2附件二：搬遷安置明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的公平執(zhí)行，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方應在接到通知后_______（具體日期）內予以確認，并開始履行職責。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行過程中的相關事項進行監(jiān)督、評估和審計。16.2第三方應保證其工作的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為_______（具體金額）。19.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方應向甲方提供合同執(zhí)行情況的報告，并接受甲方的監(jiān)督。20.1.2第三方在執(zhí)行過程中，如有違反合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方應向乙方提供合同執(zhí)行情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。20.2.2第三方在執(zhí)行過程中，如有違反合同約定或損害乙方利益的行為，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.3第三方與合同雙方的關系：20.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，應及時進行調解，以維護合同的公平執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的履職情況進行評價。21.2如第三方在履職過程中存在重大過錯，甲乙雙方有權終止第三方的介入，并要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表要求：詳細列明拆遷范圍內的建筑物、附屬物及其面積、補償金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷補償的具體內容和金額。2.附件二：搬遷安置明細表要求：詳細列明搬遷安置的地點、面積、期限、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確搬遷安置的具體安排和費用。3.附件三：拆遷協(xié)議書要求：包含甲乙雙方就拆遷事宜達成的所有協(xié)議內容，包括但不限于拆遷范圍、補償方式、搬遷安置等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方就拆遷事宜已達成一致。4.附件四：評估報告要求：由第三方評估機構出具的評估報告，包含拆遷范圍內的建筑物、附屬物的評估價值。說明：本附件作為合同附件，用于作為補償金額的依據。5.附件五：搬遷安置協(xié)議要求：詳細列明搬遷安置的具體條款，包括安置地點、面積、期限、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確搬遷安置的具體安排。6.附件六：合同履行情況報告要求：第三方在合同履行過程中，定期向甲乙雙方提交的合同履行情況報告。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式和程序。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期支付補償款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______（具體金額）的違約金。示例：若甲方應在2024年1月1日前支付補償款，但至2024年1月10日仍未支付，甲方應向乙方支付_______（具體金額）的違約金。1.2未按時提供安置房責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______（具體金額）的違約金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。示例：若甲方應在2024年1月1日前提供安置房，但至2024年1月10日仍未提供，甲方應向乙方支付_______（具體金額）的違約金，并賠償乙方因逾期搬遷而產生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1逾期搬遷責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______（具體金額）的違約金。2.2未按時提供拆遷補償責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______（具體金額）的違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。示例：若乙方應在2024年1月1日前提供拆遷補償，但至2024年1月10日仍未提供，乙方應向甲方支付_______（具體金額）的違約金，并賠償甲方因逾期未獲得補償而產生的損失。全文完。2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象3.拆遷原因及依據3.1拆遷原因3.2拆遷依據4.拆遷補償方式4.1補償方式4.2補償標準5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積6.拆遷安置補償費用6.1補償費用總額6.2補償費用構成6.3補償費用支付方式7.拆遷時間安排7.1拆遷啟動時間7.2拆遷完成時間8.拆遷過程及管理8.1拆遷過程8.2拆遷管理9.拆遷補償協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)人民政府辦公大樓乙方地址：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會辦公室1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍本次拆遷范圍為市區(qū)街道社區(qū)居民委員會所轄范圍內的老舊房屋及附屬設施。2.2拆遷對象拆遷對象為上述范圍內的所有合法房屋所有權人及使用權人。3.拆遷原因及依據3.1拆遷原因本次拆遷是為了改善社區(qū)居民生活環(huán)境，推進城市更新和城市功能提升。3.2拆遷依據依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)。4.拆遷補償方式4.1補償方式本次拆遷補償采用貨幣補償和房屋安置相結合的方式。4.2補償標準貨幣補償標準根據被拆遷房屋的面積、區(qū)位、建筑結構等因素確定。5.拆遷安置方案5.1安置方式安置方式為原地回遷安置和異地安置。5.2安置地點原地回遷安置地點為市區(qū)街道社區(qū)居民委員會指定的新建住宅小區(qū)。5.3安置面積安置面積按照被拆遷房屋的原面積進行安置，不足部分由乙方負責補足。6.拆遷安置補償費用6.1補償費用總額補償費用總額根據被拆遷房屋的面積、區(qū)位、建筑結構等因素確定，并由甲方在拆遷前進行公示。6.2補償費用構成補償費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。6.3補償費用支付方式補償費用以貨幣形式支付，甲方在簽訂合同后支付部分款項，剩余款項在搬遷入住后支付完畢。7.拆遷時間安排7.1拆遷啟動時間拆遷啟動時間為2024年3月1日。7.2拆遷完成時間拆遷完成時間為2024年12月31日。8.拆遷過程及管理8.1拆遷過程拆遷過程分為拆遷動員、拆遷簽約、搬遷、拆除、驗收等階段。8.2拆遷管理甲方負責整個拆遷過程的組織、協(xié)調和監(jiān)督管理，確保拆遷工作依法、有序、高效進行。9.拆遷補償協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更在拆遷過程中，如遇特殊情況需變更協(xié)議內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2協(xié)議解除如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約責任。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付補償費用、未按約定完成拆遷工作、提供虛假信息等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)人民調解委員會申請調解。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：拆遷補償明細表安置協(xié)議拆遷進度表其他相關文件14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方服務范圍包括但不限于：拆遷評估補償費用計算拆遷過程中的技術指導法律咨詢安置方案制定2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方介入協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額最高不超過其接受服務的費用總額。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：根據合同約定，獲得相應的服務費用。在其職責范圍內，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預。在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方支付相應費用。第三方對甲方負責，但不代表甲方對外承擔任何責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方支付相應費用。第三方對乙方負責，但不代表乙方對外承擔任何責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方的共同監(jiān)督下履行職責。第三方需遵守甲乙雙方共同簽署的第三方介入協(xié)議。6.第三方介入后的額外條款及說明6.2第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的時間節(jié)點，確保拆遷工作按計劃進行。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并形成書面報告。6.5第三方介入協(xié)議終止后，第三方應將相關資料和成果移交給甲乙雙方。7.本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。7.2本合同修正條款作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償明細表詳細列出被拆遷房屋的面積、結構、區(qū)位等信息。補償費用的計算依據和金額。2.安置協(xié)議明確安置方式、地點、面積等。規(guī)定搬遷入住的時間節(jié)點。3.拆遷進度表列出拆遷工作的各個階段和時間安排。4.拆遷評估報告由第三方機構出具的拆遷評估報告，包括房屋價值評估、搬遷費用估算等。5.臨時安置協(xié)議如適用，規(guī)定臨時安置期間的相關事項，包括臨時安置地點、期限、費用等。6.法律咨詢意見書由法律顧問提供的關于合同履行、爭議解決等方面的意見。7.第三方介入協(xié)議明確第三方服務內容、費用、責任范圍等。8.拆遷公告由甲方發(fā)布的拆遷公告，包括拆遷范圍、對象、原因等。9.拆遷補償協(xié)議甲乙雙方簽署的拆遷補償協(xié)議，包括補償方式、金額、支付方式等。10.其他相關文件如土地證、房產證、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付補償費用。未按約定完成拆遷工作。提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約：未按時搬遷。拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議。提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方違約：未按時完成評估、咨詢等工作。提供虛假報告或評估結果。違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應支付違約金，違約金按未支付補償費用的一定比例計算。甲方應賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約：乙方應賠償甲方因違約造成的損失。第三方違約：第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付補償費用，應支付違約金，違約金為未支付補償費用總額的5%。示例二：乙方未按時搬遷，應支付違約金，違約金為搬遷費用總額的3%。示例三：第三方未按時完成評估工作，應支付違約金，違約金為評估費用總額的10%。全文完。2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目面積2.5拆遷項目期限3.拆遷補償方式3.1搬遷安置方式3.2補償金額及計算方式3.3補償資金支付方式4.拆遷補償范圍4.1房屋及附屬物補償4.2用地補償4.3基礎設施補償4.4臨時搬遷費用4.5其他補償費用5.拆遷補償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間5.2協(xié)議簽訂地點5.3協(xié)議簽訂雙方代表5.4協(xié)議簽訂程序6.拆遷實施及進度6.1拆遷實施時間6.2拆遷實施順序6.3拆遷實施責任6.4拆遷進度安排7.拆遷補償驗收7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收人員7.4驗收程序8.拆遷補償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋面積測繪報告11.2附件二：拆遷補償明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同續(xù)簽13.合同簽訂日期14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1被拆遷人：[被拆遷人全名]1.1.2拆遷人：[拆遷人全名]1.2合同雙方地址1.2.1被拆遷人地址：[被拆遷人詳細地址]1.2.2拆遷人地址：[拆遷人詳細地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1被拆遷人法定代表人：[被拆遷人法定代表人姓名]1.3.2拆遷人法定代表人：[拆遷人法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1被拆遷人聯(lián)系電話：[被拆遷人聯(lián)系電話]1.4.2拆遷人聯(lián)系電話：[拆遷人聯(lián)系電話]2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：[拆遷項目名稱]2.2拆遷項目地點：[拆遷項目具體位置]2.3拆遷項目范圍：[拆遷項目具體范圍描述]2.4拆遷項目面積：[拆遷項目總面積]2.5拆遷項目期限：[拆遷項目開始時間]至[拆遷項目結束時間]3.拆遷補償方式3.1搬遷安置方式：[搬遷安置的具體方式，如回遷安置、貨幣補償等]3.2補償金額及計算方式：[補償金額的確定依據及計算方法]3.3補償資金支付方式：[補償資金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]4.拆遷補償范圍4.1房屋及附屬物補償：[房屋及附屬物的具體補償標準]4.2用地補償：[用地的具體補償標準]4.3基礎設施補償：[基礎設施的具體補償標準]4.4臨時搬遷費用：[臨時搬遷費用的計算標準及支付方式]4.5其他補償費用：[其他補償費用的具體內容及標準]5.拆遷補償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間：[協(xié)議簽訂的具體日期]5.2協(xié)議簽訂地點：[協(xié)議簽訂的具體地點]5.3協(xié)議簽訂雙方代表：[雙方代表的姓名及職務]5.4協(xié)議簽訂程序：[協(xié)議簽訂的具體流程]6.拆遷實施及進度6.1拆遷實施時間：[拆遷實施的具體時間安排]6.2拆遷實施順序：[拆遷實施的具體順序安排]6.3拆遷實施責任：[拆遷實施的具體責任劃分]6.4拆遷進度安排：[拆遷進度的具體安排及監(jiān)控方式]8.拆遷補償爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決期限：[爭議解決的最長期限，如自爭議發(fā)生之日起60日內]8.3爭議解決機構：[爭議解決的具體機構名稱，如當地仲裁委員會或人民法院]9.違約責任9.1違約情形：[列舉雙方可能出現的違約情形，如未按時支付補償款、未按期完成拆遷等]9.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償標準：[違約賠償的具體計算標準，如按日賠償或按實際損失賠償]10.合同生效及解除10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后生效]10.2合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約嚴重、不可抗力等]10.3合同解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知對方、書面確認等]11.合同附件11.1附件一：房屋面積測繪報告11.1.1報告編號：[測繪報告編號]11.1.2測繪日期：[測繪報告日期]11.1.3測繪單位：[測繪單位名稱]11.2附件二：拆遷補償明細表11.2.1明細表編號：[明細表編號]11.2.2編制日期：[明細表編制日期]11.2.3編制單位：[明細表編制單位名稱]11.3附件三：其他相關文件11.3.1文件名稱：[相關文件名稱]11.3.2文件編號：[相關文件編號]11.3.3文件日期：[相關文件日期]12.合同其他約定12.1合同變更：[合同變更的具體程序和條件，如需變更，雙方應書面同意]12.2合同解除：[合同解除的具體程序和條件，如需解除，雙方應書面同意]12.3合同終止：[合同終止的具體條件和程序，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致]12.4合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽的具體條件和程序，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同]13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.合同份數及效力14.1合同份數：[合同的總份數，如一式兩份]14.2合同效力：[合同對雙方的約束力，自合同簽訂之日起生效]14.3合同送達：[合同送達的具體方式和時間，如雙方簽字蓋章后立即送達]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于評估機構、監(jiān)理機構、調解機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：甲乙雙方共同邀請第三方參與協(xié)商解決合同履行中的爭議。15.2.1.3監(jiān)理：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。15.2.1.4調解：第三方作為調解人，協(xié)助甲乙雙方達成和解。15.2.1.5法律顧問：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，并對自己的行為負責。15.3.2第三方的責任限額15.3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2.2第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應根據合同約定和第三方介入協(xié)議，承擔相應的責任和義務。17.第三方介入協(xié)議17.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任和報酬等。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方的職責和權限。17.2.3第三方的責任限額和賠償方式。17.2.4第三方的報酬及支付方式。17.2.5第三方介入的期限和終止條件。17.2.6甲乙雙方與第三方之間的保密條款。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、合同標的物所有者、其他相關方的權利義務關系。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更和退出19.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2第三方的變更或退出，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。20.合同的補充和解釋20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。20.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。20.3本合同的補充和解釋與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋面積測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，報告內容應包括房屋面積、結構、附屬物等詳細信息。說明：此報告用于確定拆遷補償的房屋面積依據。2.附件二：拆遷補償明細表要求：明細表應詳細列出各項補償項目、補償標準、計算方法及最終補償金額。說明：此明細表用于明確拆遷補償的具體內容和金額。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的權利、義務、責任和報酬等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細列出變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應明確合同解除的原因、解除程序及雙方的權利義務。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況。6.附件六：違約賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應明確違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。說明：此協(xié)議用于處理合同履行過程中的違約賠償事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、解決機構及解決期限。說明：此協(xié)議用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付拆遷補償款。1.2甲乙雙方未按合同約定的時間完成拆遷工作。1.3第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應在合理期限內協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4賠償金額應根據違約行為對對方造成的實際損失確定。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付拆遷補償款，導致被拆遷人生活困難。違約方應向被拆遷人支付違約金，并賠償其因延遲付款造成的損失。3.2第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經濟損失。第三方應承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的實際損失。3.3甲乙雙方未按合同約定完成拆遷工作，導致拆遷項目延期。違約方應承擔違約責任，賠償對方因延期造成的損失，包括但不限于額外產生的費用和損失。全文完。2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2拆遷項目1.3拆遷范圍1.4補償標準1.5搬遷安置2.拆遷程序2.1拆遷通知2.2拆遷評估2.3拆遷協(xié)議簽訂2.4拆遷實施2.5拆遷驗收3.補償方式3.1貨幣補償3.2房屋產權置換3.3租賃補償3.4其他補償方式4.補償金額計算4.1補償金額確定4.2補償金額調整4.3補償金額支付5.搬遷安置5.1搬遷時間安排5.2搬遷費用5.3搬遷安置房選擇5.4搬遷安置房交付6.臨時安置6.1臨時安置房提供6.2臨時安置期限6.3臨時安置費用6.4臨時安置房交付7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點7.4履行責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2拆遷項目1.3拆遷范圍拆遷范圍包括拆遷房屋及其附屬設施，具體范圍為[詳細描述]。1.4補償標準補償標準根據國家相關法律法規(guī)及當地政府規(guī)定執(zhí)行，具體補償標準詳見附件一。1.5搬遷安置乙方負責為甲方提供搬遷安置服務，具體安置方案詳見附件二。第二條拆遷程序2.1拆遷通知乙方應在拆遷前[具體時間]向甲方發(fā)出拆遷通知，通知內容包括拆遷原因、補償方案、搬遷時間等。2.2拆遷評估乙方應委托具有資質的評估機構對拆遷房屋進行評估，評估結果作為補償依據。2.3拆遷協(xié)議簽訂雙方應在收到評估報告后[具體時間]內簽訂本合同。2.4拆遷實施乙方應在合同簽訂后[具體時間]內開始拆遷工作。2.5拆遷驗收拆遷完成后，雙方應共同進行驗收，確認拆遷工作完成情況。第三條補償方式3.1貨幣補償甲方有權選擇貨幣補償方式，補償金額為評估機構評估結果。3.2房屋產權置換甲方有權選擇房屋產權置換方式，乙方應提供與拆遷房屋面積相當或更大的安置房屋。3.3租賃補償甲方在搬遷期間，乙方應提供臨時租賃住房，租賃費用由乙方承擔。3.4其他補償方式經雙方協(xié)商一致，可采取其他補償方式。第四條補償金額計算4.1補償金額確定補償金額以評估機構評估結果為準，包括房屋價值、附屬設施價值等。4.2補償金額調整如因政策調整導致補償標準發(fā)生變化，補償金額應相應調整。4.3補償金額支付補償金額應一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉賬。第五條搬遷安置5.1搬遷時間安排甲方應在收到拆遷通知后[具體時間]內完成搬遷。5.2搬遷費用乙方負責承擔搬遷過程中的合理費用，包括搬遷、運輸、包裝等費用。5.3搬遷安置房選擇甲方有權在乙方提供的安置房中選擇一套。5.4搬遷安置房交付乙方應在[具體時間]內將搬遷安置房交付給甲方。第六條臨時安置6.1臨時安置房提供乙方應在甲方搬遷期間提供臨時安置房，臨時安置房面積應滿足甲方基本生活需求。6.2臨時安置期限臨時安置期限為[具體時間]，如因特殊原因需延長，經雙方協(xié)商一致后可延長。6.3臨時安置費用臨時安置費用由乙方承擔，具體費用標準詳見附件三。6.4臨時安置房交付乙方應在[具體時間]內將臨時安置房交付給甲方。第七條合同履行7.1履行期限本合同自雙方簽訂之日起生效，履行期限為[具體時間]。7.2履行方式本合同項下各項義務的履行，雙方應按照約定的時間和方式完成。7.3履行地點本合同項下各項義務的履行地點為拆遷房屋所在地。7.4履行責任雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在規(guī)定時間內完成搬遷的；8.1.2乙方未按約定時間開始拆遷工作的；8.1.3乙方未按約定標準提供補償的；8.1.4乙方未按約定時間交付安置房的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，金額為[具體金額]；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，金額為[具體金額]；8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失；8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的合理間接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；10.3不可抗力證明不可抗力證明由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，包括政府文件、新聞媒體報道等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同生效通知合同生效后，雙方應相互通知對方。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同內容因不可抗力或其他正當理由需要變更的；12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式提出；12.2.2雙方應就變更內容達成一致意見；12.3合同變更內容合同變更內容應明確列明，并作為本合同的附件。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴重違約；13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2收到通知的一方應在[具體時間]內回復是否同意解除合同；13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、安置方案、租賃協(xié)議等；14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力；14.4合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應在合同中明確，并在附件中詳細列明。2.2第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責任限額以合同約定的金額為限。2.3如第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應承擔超出部分的相應責任。第三條第三方職責3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。5.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關機關報告。第六條第三方介入程序6.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入的協(xié)議或服務合同應作為本合同的附件。第七條第三方介入的補償7.1第三方介入產生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的持續(xù)監(jiān)督11.1甲乙雙方有權對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督。11.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督，及時報告工作進展情況。第十二條第三方介入的記錄與報告12.1第三方應詳細記錄介入過程中的各項工作，并定期向甲乙雙方提交工作報告。12.2工作報告應包括工作內容、工作進度、存在問題及解決方案等。第十三條第三方介入的后續(xù)責任13.1第三方介入完成后，其職責范圍內的后續(xù)工作由甲乙雙方自行處理。13.2第三方介入過程中形成的文件、資料等歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補償標準明細表要求：詳細列出補償項目的名稱、計算方法、補償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確補償標準。2.附件二：搬遷安置方案要求：詳細描述搬遷安置的具體措施、時間安排、費用承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確搬遷安置的具體內容。3.附件三：臨時安置費用明細表要求：詳細列出臨時安置房租金、水電費、維修費等費用項目及金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確臨時安置費用的承擔。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利義務、費用承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如政府文件、新聞報道等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點、存在問題等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內完成搬遷；1.2乙方未按約定時間開始拆遷工作；1.3乙方未按約定標準提供補償；1.4乙方未按約定時間交付安置房；1.5第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密；1.6第三方未按約定履行職責；1.7任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或法律法規(guī)確定；2.2違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；2.3違約方應賠償因違約給對方造成的合理間接經濟損失；2.4違約方應承擔因違約導致的其他責任。3.示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時間內完成搬遷，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為[具體金額]；3.2乙方未按約定時間開始拆遷工作，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為[具體金額]；3.3第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任；3.4任何一方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版城市拆遷補償協(xié)議范本（含搬遷安置補償）5本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3當事人雙方協(xié)議2.合同主體2.1拆遷方基本信息2.2被拆遷方基本信息2.3第三方參與方（如有）3.拆遷項目概況3.1拆遷項目名稱3.2拆遷項目地點3.3拆遷項目范圍3.4拆遷項目性質4.拆遷補償方式4.1補償方式選擇4.2補償金額計算方法4.3補償支付方式5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2搬遷費用5.3安置方式5.4安置地點6.補償安置資金6.1補償安置資金總額6.2資金來源6.3資金撥付6.4資金監(jiān)管7.拆遷安置協(xié)議生效條件7.1雙方簽字蓋章7.2相關政府部門審批7.3法律法規(guī)要求的其他條件8.合同履行期限8.1拆遷期限8.2安置期限8.3補償期限9.合同解除條件9.1當事人協(xié)商一致9.2一方違約9.3法律法規(guī)規(guī)定10.違約責任10.1拆遷方違約責任10.2被拆遷方違約責任10.3第三方參與方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議協(xié)商11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效12.1合同簽訂12.2相關政府部門審批12.3法律法規(guī)要求的其他條件13.合同附件13.1拆遷安置協(xié)議13.2相關法律法規(guī)文件13.3當事人身份證明文件13.4其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國合同法》等相關國家法律法規(guī)制定。1.2本合同同時遵循地方政府關于城市房屋拆遷的相關政策規(guī)定。第二條合同主體2.1甲方基本信息：單位名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系方式等。2.3第三方參與方（如有）：單位名稱、負責人、地址、聯(lián)系方式等。第三條拆遷項目概況3.1拆遷項目名稱：[具體項目名稱]。3.2拆遷項目地點：[具體地點]。3.3拆遷項目范圍：[具體范圍描述]。3.4拆遷項目性質：[具體性質描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。第四條拆遷補償方式4.1補償方式選擇：[具體補償方式，如貨幣補償、產權調換、提供安置房等]。4.2補償金額計算方法：[具體計算方法，包括評估機構、評估標準、計算公式等]。4.3補償支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。第五條搬遷安置5.1搬遷期限：[具體搬遷時間，如自合同簽訂之日起X日內]。5.2搬遷費用：[具體搬遷費用，包括搬家費用、臨時安置費用等]。5.3安置方式：[具體安置方式，如提供周轉房、安置房等]。5.4安置地點：[具體安置地點，如甲方指定的安置區(qū)等]。第六條補償安置資金6.1補償安置資金總額：[具體資金總額]。6.2資金來源：[具體資金來源，如甲方自有資金、銀行貸款等]。6.3資金撥付：[具體資金撥付時間、方式等]。6.4資金監(jiān)管：[具體資金監(jiān)管措施，如設立專戶、定期審計等]。第七條拆遷安置協(xié)議生效條件7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同需經相關政府部門審批后方可生效。7.3本合同符合法律法規(guī)要求的其他生效條件。第八條合同履行期限8.1拆遷期限：自合同生效之日起，甲方應在X個月內完成拆遷工作。8.2安置期限：自合同生效之日起，甲方應在X個月內完成乙方安置工作。8.3補償期限：甲方應在拆遷完成后的X個月內支付乙方