2024版智慧社區(qū)管理與技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)管理與技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)管理平臺2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2分期支付方案3.3支付時間及方式4.技術(shù)支持與維護4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)維護周期4.3技術(shù)支持響應(yīng)時間5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)保密措施5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1技術(shù)服務(wù)方案12.2知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)管理平臺2.1.1平臺名稱：[智慧社區(qū)管理平臺名稱]2.1.2平臺功能：[列舉平臺主要功能]2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1技術(shù)支持：[詳細列出甲方所需的技術(shù)支持內(nèi)容]2.2.2系統(tǒng)維護：[詳細列出甲方所需進行的系統(tǒng)維護工作]2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]3.2分期支付方案3.2.1第一期支付：[第一期支付金額及日期]3.2.2第二期支付：[第二期支付金額及日期]3.2.3第三期支付：[第三期支付金額及日期]3.3支付時間及方式3.3.1支付時間：[支付時間規(guī)定，如每月/每季度等]3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.技術(shù)支持與維護4.1技術(shù)支持范圍4.1.1常規(guī)問題解答4.1.2系統(tǒng)故障排除4.1.3系統(tǒng)升級與更新4.2技術(shù)維護周期4.2.1定期檢查：[檢查頻率及內(nèi)容]4.2.2緊急響應(yīng)：[緊急響應(yīng)時間及處理流程]4.3技術(shù)支持響應(yīng)時間4.3.1工作時間響應(yīng)：[工作時間內(nèi)的響應(yīng)時間]4.3.2非工作時間響應(yīng)：[非工作時間內(nèi)的響應(yīng)時間]5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.1.1甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.1.2乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)保密措施5.2.1數(shù)據(jù)傳輸加密5.2.2數(shù)據(jù)存儲安全5.2.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限控制5.3違約責(zé)任5.3.1數(shù)據(jù)泄露違約責(zé)任5.3.2數(shù)據(jù)篡改違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方知識產(chǎn)權(quán)6.1.2乙方知識產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1甲方對乙方知識產(chǎn)權(quán)的使用6.2.2乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任7.1.2乙方違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.2.1爭議協(xié)商7.2.2爭議仲裁7.2.3爭議訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.2乙方解除合同條件8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2服務(wù)費用支付完畢9.2合同變更程序9.2.1變更通知9.2.2變更確認9.2.3變更文件簽署10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1智慧社區(qū)管理平臺詳細功能清單10.1.2技術(shù)支持與維護服務(wù)細則10.1.3數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議10.2合同未盡事宜10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2任何一方不得單方面提出修改合同11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期11.1.2乙方簽署日期11.2簽署地點11.2.1甲方簽署地點11.2.2乙方簽署地點12.合同附件12.1技術(shù)服務(wù)方案12.1.1技術(shù)服務(wù)詳細內(nèi)容12.1.2技術(shù)服務(wù)實施計劃12.2知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明12.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂前的溝通記錄12.3.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方解除合同條件13.1.2乙方解除合同條件13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2服務(wù)費用支付完畢14.2合同變更程序14.2.1變更通知14.2.2變更確認14.2.3變更文件簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行，提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)安全評估等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：確保第三方介入的合法性和必要性，提供必要的資料和信息，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2乙方責(zé)任：負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作符合合同要求，監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。17.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，每起事件的責(zé)任限額為[金額]元。18.1.2第三方因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失，每起事件的責(zé)任限額為[金額]元。19.第三方責(zé)任承擔19.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.1第三方責(zé)任承擔方式：賠償金、違約金、賠償損失等。19.1.2第三方責(zé)任承擔程序：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.1第三方變更：需提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任承擔等詳細信息。20.1.2第三方退出：需提供退出原因、退出方式、退出后的責(zé)任承擔等詳細信息。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2.1第三方完成合同約定的全部工作。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。21.2.3第三方介入?yún)f(xié)議被甲乙雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與主合同相同。22.2爭議解決方式包括：爭議協(xié)商、爭議仲裁、爭議訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)管理平臺詳細功能清單要求：詳細列出平臺各項功能，包括但不限于安全監(jiān)控、物業(yè)繳費、社區(qū)公告、鄰里互動等。說明：此清單作為平臺驗收和后續(xù)服務(wù)的重要依據(jù)。2.技術(shù)支持與維護服務(wù)細則要求：詳細說明技術(shù)支持的范圍、維護周期、響應(yīng)時間等。說明：此細則用于規(guī)范技術(shù)支持服務(wù)的提供和質(zhì)量。3.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議要求：明確數(shù)據(jù)安全責(zé)任、保密措施、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保障雙方數(shù)據(jù)的安全和保密。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同簽訂前的溝通記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的所有溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：此文件用于確保合同履行符合國家法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[比例]計算。示例：若甲方未在約定支付日期支付服務(wù)費用，則每日應(yīng)支付[金額]的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供技術(shù)支持或服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未按時提供服務(wù)天數(shù)和每日[金額]計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供技術(shù)支持，則每日應(yīng)支付[金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定或損失賠償。示例：若第三方未按協(xié)議提供數(shù)據(jù)安全評估服務(wù)，則應(yīng)支付[金額]的違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致技術(shù)支持服務(wù)無法正常進行，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。全文完。2024版智慧社區(qū)管理與技術(shù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同范圍第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2技術(shù)服務(wù)2.3管理服務(wù)2.4技術(shù)支持與服務(wù)保障2.5人員培訓(xùn)與指導(dǎo)第三章服務(wù)標準3.1技術(shù)服務(wù)標準3.2管理服務(wù)標準3.3服務(wù)質(zhì)量標準3.4服務(wù)效率標準3.5服務(wù)安全標準第四章費用及支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件4.5逾期付款處理第五章合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)驗收5.3服務(wù)調(diào)整5.4服務(wù)變更5.5合同解除第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)許可8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.4違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：技術(shù)參數(shù)11.3附件三：費用明細11.4附件四：保密協(xié)議第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3通知與送達12.4法律適用與管轄12.5合同生效第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)管理與技術(shù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)項目順利進行。1.3合同主體甲方：智慧社區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表乙方：技術(shù)服務(wù)提供商1.4合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至______年______月______日止。1.5合同范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于智慧社區(qū)的技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、技術(shù)支持與服務(wù)保障等。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方應(yīng)按照甲方要求，提供智慧社區(qū)所需的技術(shù)服務(wù)和管理服務(wù)。2.2技術(shù)服務(wù)2.2.1提供智慧社區(qū)所需的技術(shù)解決方案；2.2.2實施智慧社區(qū)技術(shù)系統(tǒng)；2.2.3保證技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。2.3管理服務(wù)2.3.1制定智慧社區(qū)管理制度；2.3.2負責(zé)智慧社區(qū)日常運營管理；2.3.3確保智慧社區(qū)各項服務(wù)滿足甲方要求。2.4技術(shù)支持與服務(wù)保障2.4.1提供技術(shù)支持，解答甲方在使用過程中遇到的問題；2.4.2定期檢查技術(shù)系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行；2.4.3及時修復(fù)系統(tǒng)故障，保障甲方正常使用。2.5人員培訓(xùn)與指導(dǎo)2.5.1對甲方人員進行技術(shù)培訓(xùn)；2.5.2提供現(xiàn)場指導(dǎo)，協(xié)助甲方人員掌握智慧社區(qū)各項操作。第三章服務(wù)標準3.1技術(shù)服務(wù)標準3.1.1技術(shù)方案符合國家相關(guān)標準；3.1.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于______%；3.1.3系統(tǒng)響應(yīng)時間低于______秒。3.2管理服務(wù)標準3.2.1管理制度完善，執(zhí)行到位；3.2.2日常運營管理規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良；3.2.3滿足甲方提出的各項服務(wù)要求。3.3服務(wù)質(zhì)量標準3.3.1服務(wù)態(tài)度良好，及時響應(yīng)甲方需求；3.3.2服務(wù)過程透明，確保甲方知情權(quán)；3.3.3服務(wù)結(jié)果滿意，達到甲方預(yù)期目標。3.4服務(wù)效率標準3.4.1技術(shù)問題解決時間不超過______小時；3.4.2系統(tǒng)故障修復(fù)時間不超過______小時；3.4.3管理服務(wù)響應(yīng)時間不超過______小時。3.5服務(wù)安全標準3.5.1系統(tǒng)安全防護措施到位，確保數(shù)據(jù)安全；3.5.2系統(tǒng)運行過程中，確保甲方隱私不被泄露；3.5.3系統(tǒng)安全等級達到______級。第四章費用及支付4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2支付方式4.2.1甲方按月支付服務(wù)費用；4.2.2每月支付金額為人民幣______元。4.3支付時間甲方應(yīng)在每月______日前支付當月服務(wù)費用。4.4付款條件4.4.1乙方提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______日內(nèi)付款；4.4.2甲方有權(quán)對發(fā)票進行審核，如發(fā)現(xiàn)錯誤，有權(quán)拒絕付款。4.5逾期付款處理4.5.1如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；4.5.2乙方有權(quán)采取法律手段追回欠款。第五章合同履行5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按合同約定，在合同有效期內(nèi)提供約定的服務(wù)。5.2服務(wù)驗收5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告后______日內(nèi)完成驗收；5.2.2甲方對服務(wù)驗收結(jié)果不滿意，有權(quán)要求乙方進行整改。5.3服務(wù)調(diào)整5.3.1如甲方需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前______日通知乙方；5.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整。5.4服務(wù)變更5.4.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.4.2如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.5合同解除5.5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.2甲方未按合同約定支付費用的；6.1.3一方違反保密條款的；6.1.4一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失；6.2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為______元。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4違約處理6.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)采取補救措施；6.4.2如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；7.1.2智慧社區(qū)項目的技術(shù)參數(shù)、管理制度等；7.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，保密期限為______年；7.3.2保密期限自合同終止之日起計算。7.4違約責(zé)任7.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方損失；7.4.2違約方應(yīng)支付______元的違約金。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的智慧社區(qū)技術(shù)方案、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.2甲方在使用過程中，對乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得進行復(fù)制、修改、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。8.2知識產(chǎn)權(quán)許可8.2.1乙方授權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)；8.2.2甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益；8.3.2如第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護權(quán)益。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方損失；8.4.2違約方應(yīng)支付______元的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后______日內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約，另一方解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方合同終止；10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的費用；10.3.2雙方應(yīng)相互提供合同終止后的相關(guān)證明材料。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：技術(shù)參數(shù)11.3附件三：費用明細11.4附件四：保密協(xié)議第十二章其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方書面同意；12.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面同意；12.2.2合同解除自雙方簽字之日起生效。12.3通知與送達12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.3.2送達應(yīng)以掛號信、快遞或直接交付等方式進行。12.4法律適用與管轄12.4.1本合同適用中華人民共和國法律；12.4.2合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款：甲方在智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目中擁有最終決策權(quán)。說明：甲方有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容等進行最終決策，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。1.2項目進度管理條款：甲方有權(quán)要求乙方按照既定的時間表推進項目進度。說明：甲方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，乙方需嚴格按照計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告項目進度。1.3風(fēng)險管理條款：甲方負責(zé)識別、評估和應(yīng)對智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目中的風(fēng)險。說明：甲方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，乙方需配合甲方進行風(fēng)險管理。1.4質(zhì)量控制條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。說明：甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量評估體系，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.5人員配置條款：甲方有權(quán)要求乙方提供特定資質(zhì)和經(jīng)驗的人員參與項目。說明：甲方根據(jù)項目需求，可要求乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員，乙方應(yīng)予以滿足。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1技術(shù)創(chuàng)新條款：乙方在智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目中，有權(quán)進行技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化。說明：乙方在保證項目質(zhì)量和安全的前提下，可對技術(shù)方案進行創(chuàng)新和優(yōu)化，以提高項目效果。2.2服務(wù)定制條款：乙方根據(jù)甲方需求，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進行定制化調(diào)整。說明：乙方應(yīng)充分了解甲方需求，對服務(wù)內(nèi)容進行定制化調(diào)整，確保服務(wù)滿足甲方期望。2.3項目管理條款：乙方負責(zé)智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目的整體管理工作。說明：乙方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，對項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行嚴格控制。2.4人員培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)負責(zé)對甲方人員進行必要的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用智慧社區(qū)系統(tǒng)。說明：乙方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，對甲方人員進行系統(tǒng)操作、維護等方面的培訓(xùn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介在智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各相關(guān)方之間的關(guān)系。說明：第三方中介應(yīng)公平、公正地處理各方之間的爭議，確保項目順利進行。3.2中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方及各相關(guān)方按比例承擔。說明：中介費用應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模等因素協(xié)商確定。3.3中介報告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及各相關(guān)方提交項目進展報告。說明：中介報告應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的信息，以便各方了解項目動態(tài)。3.4中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖渴茏瑁瑧?yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)確保自身行為符合合同約定，如因中介原因?qū)е马椖渴茏?，?yīng)承擔違約責(zé)任。3.5中介更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方、乙方及各相關(guān)方有權(quán)更換中介。說明：更換中介應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及各相關(guān)方協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)3.附件三：費用明細4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介協(xié)議6.附件六：人員培訓(xùn)計劃7.附件七：項目進度報告模板8.附件八：服務(wù)質(zhì)量評估表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認定：甲方通過服務(wù)質(zhì)量評估表進行評估，如評估結(jié)果低于合同約定標準，則認定乙方違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：乙方提供發(fā)票，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則認定甲方違約。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：經(jīng)雙方確認，一方泄露對方商業(yè)秘密，則認定該方違約。4.違約行為：一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。認定：經(jīng)第三方鑒定，一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，則認定該方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.知識產(chǎn)權(quán)法：調(diào)整知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.保密協(xié)議：約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：啟動服務(wù)質(zhì)量評估流程，要求乙方進行整改，直至符合要求。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決費用支付問題，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：依法解決知識產(chǎn)權(quán)爭議，維護雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)與運營。2.社區(qū)物業(yè)管理和維護。3.社區(qū)安全保障和應(yīng)急響應(yīng)。4.社區(qū)公共服務(wù)和設(shè)施管理。5.社區(qū)居民互動和服務(wù)。全文完。2024版智慧社區(qū)管理與技術(shù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活質(zhì)量、促進社會和諧發(fā)展的重要舉措。為滿足智慧社區(qū)建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定引入乙方提供的技術(shù)與服務(wù)，共同推進智慧社區(qū)項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、居民生活等進行智能化管理，提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量和居民生活水平的居住區(qū)域。（2）技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的技術(shù)支持、系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)安全保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展相關(guān)工作，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和數(shù)據(jù)安全，對項目過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）系統(tǒng)搭建與實施（2）系統(tǒng)維護與升級（3）數(shù)據(jù)安全保障（4）技術(shù)支持與培訓(xùn)六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____個工作日內(nèi)，就終止合同事宜達成一致。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供技術(shù)服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）技術(shù)服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按實際發(fā)生的工作量計算。（2）軟件使用費：乙方提供的智慧社區(qū)管理軟件的許可使用費用。（3）硬件設(shè)備費：乙方提供的硬件設(shè)備的購置、安裝和調(diào)試費用。（4）人員培訓(xùn)費：乙方為甲方提供的相關(guān)人員培訓(xùn)費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：根據(jù)項目進度，甲方按月支付當月應(yīng)付款項的____%。（3）尾款：項目驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個項目階段完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款：項目驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的技術(shù)細節(jié)。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中，對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情。（2）國際油價大幅波動。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的任何技術(shù)資料。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的使用權(quán)，包括但不限于修改、升級、維護等。（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得對智慧社區(qū)管理系統(tǒng)進行任何形式的逆向工程。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目，相互協(xié)作，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進展。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)管理與服務(wù)項目詳細方案2.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)使用手冊3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提供的硬件設(shè)備清單5.人員培訓(xùn)計劃6.項目進度表7.保密協(xié)議8.爭議解決機制9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按合同約定的支付時間支付款項。違反保密條款：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密。未配合乙方工作：甲方未按照合同約定配合乙方開展相關(guān)工作。2.乙方違約：未按時提供技術(shù)服務(wù)：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的技術(shù)服務(wù)。違反保密條款：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。未按時完成項目：乙方未按合同約定完成項目進度。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措