2024版數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心租賃范圍2.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時間第四條運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1人員配備4.2設(shè)備配置4.3服務(wù)響應(yīng)時間4.4安全保障措施第五條運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間第六條合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心租賃清單10.2附件二：運(yùn)維服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十一條其他約定11.1合同解除后的保密義務(wù)11.2合同履行中的保密義務(wù)11.3合同終止后的保密義務(wù)第十二條合同簽署及生效日期第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心租賃范圍：2.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維：包括電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（2）網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維：包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障等；（3）安全運(yùn)維：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；（4）技術(shù)支持：包括故障排除、系統(tǒng)升級等；2.3服務(wù)期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃面積租金：____________________元/平方米/年；（2）配套設(shè)施費(fèi)用：____________________元/年；（3）其他費(fèi)用：____________________元/年。3.2費(fèi)用支付方式：（1）租金：每年____________________月前支付；（2）配套設(shè)施費(fèi)用：每年____________________月前支付；（3）其他費(fèi)用：____________________月前支付。第四條運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1人員配備：甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)維人員，負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維服務(wù)。4.2設(shè)備配置：（1）電力設(shè)備：____________________；（2）空調(diào)設(shè)備：____________________；（3）消防設(shè)備：____________________；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________；4.3服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)告后____________________小時內(nèi)響應(yīng)，并在____________________小時內(nèi)解決故障。4.4安全保障措施：（1）門禁系統(tǒng)：____________________；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：____________________；（3）網(wǎng)絡(luò)安全：____________________。第五條運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：（1）人員費(fèi)用：____________________元/人/年；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____________________元/年；（3）其他費(fèi)用：____________________元/年。5.2費(fèi)用支付方式：（1）人員費(fèi)用：每年____________________月前支付；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每年____________________月前支付；（3）其他費(fèi)用：____________________月前支付。第六條合同變更及解除6.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除合同后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心交還給甲方；（3）甲方退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供數(shù)據(jù)中心或運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用或運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為____________________。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心租賃清單10.2附件二：運(yùn)維服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：保密協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密。11.2合同履行中的保密義務(wù)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。11.3合同終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，直至對方商業(yè)秘密的保密期限屆滿。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，具有同等法律效力。13.2合同使用：本合同僅用于雙方之間的租賃及運(yùn)維服務(wù)關(guān)系，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)，并結(jié)合合同的目的、性質(zhì)、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.2合同解釋爭議：對于合同條款的解釋爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或評估；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過第三方介入費(fèi)用的____________________倍。第七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方提交工作成果；（2）甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果，支付相應(yīng)的費(fèi)用；（4）甲乙雙方根據(jù)合同約定，處理合同終止后的其他事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同關(guān)系中的保密義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密給任何第三方；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)持續(xù)。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃清單詳細(xì)要求：包括租賃面積、租賃期限、租金支付方式、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的租賃細(xì)節(jié)。2.附件二：運(yùn)維服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配備、設(shè)備配置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同中各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于收錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施；未按約定提供運(yùn)維服務(wù)；泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定履行合同其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時支付租賃費(fèi)用或運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用；損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施：賠償乙方因延遲所遭受的損失；未按約定提供運(yùn)維服務(wù)：賠償乙方因服務(wù)不足所遭受的損失；泄露乙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因保密義務(wù)被違反所遭受的損失；未按約定履行合同其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：支付滯納金，并賠償甲方因延遲所遭受的損失；損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；未按約定履行合同其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲所造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因延遲所遭受的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：________________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：________________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為企業(yè)、政府、科研機(jī)構(gòu)等眾多領(lǐng)域的重要基礎(chǔ)設(shè)施。為了滿足甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展中對數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)的需求，乙方特此提供數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足甲方業(yè)務(wù)需求，乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。2.租賃：指甲方在合同有效期內(nèi)，向乙方租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。3.運(yùn)維服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、安全監(jiān)控等服務(wù)的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止。2.租金：指甲方在合同期限內(nèi)，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的費(fèi)用。3.運(yùn)維費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供運(yùn)維服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和運(yùn)維費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，對出現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心所在地：_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金和運(yùn)維費(fèi)用。2.乙方按照合同約定，提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備歸還乙方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、場地使用費(fèi)等。2.運(yùn)維費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)維費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、故障排除、安全監(jiān)控等服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)、電力費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在合同約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期開始前，按照約定的金額支付租金。2.運(yùn)維費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期開始前，按照約定的金額支付運(yùn)維費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。3.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或運(yùn)維費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備或運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的百分之十計(jì)算。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方保留對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理權(quán)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的書面文件均不得違反本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式，共同處理合同履行過程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)合同2.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表3.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.爭議解決程序7.不可抗力事件清單8.附件合同或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或運(yùn)維費(fèi)用，視為違約。違反合同約定，造成乙方損失的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備或運(yùn)維服務(wù)，視為違約。違反合同約定，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同約定，一方違約時，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.滯納金：指合同約定，一方未按時履行付款義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.見證人：指在合同簽署過程中，見證雙方簽署合同的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或運(yùn)維費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，若甲方仍不支付，可暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備或運(yùn)維服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改，若乙方在合理期限內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停履行合同，并協(xié)商解