2024版建筑翻新改造工程合同爭議解決與仲裁條款模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑翻新改造工程合同爭議解決與仲裁條款模板本合同目錄一覽1.爭議解決原則2.爭議處理程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.仲裁協(xié)議6.仲裁機構7.仲裁程序8.仲裁裁決9.仲裁裁決的執(zhí)行10.仲裁裁決的效力11.爭議解決的其他方式12.爭議解決的法律適用13.爭議解決的特殊情況處理14.合同解除與爭議解決第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議雙方應本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的爭議解決機構進行仲裁。2.爭議處理程序2.1爭議發(fā)生后，爭議雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)，共同指定一名或三名仲裁員組成仲裁庭。2.2仲裁庭組成后，應盡快召開首次仲裁會議，確定仲裁規(guī)則、仲裁程序及仲裁費用等事項。2.3爭議雙方應按照仲裁庭的要求提供相關證據(jù)和材料。3.爭議解決機構3.1爭議雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.2仲裁機構應具備獨立、公正、專業(yè)的特點，并具備相應的仲裁規(guī)則和程序。4.爭議解決費用4.1仲裁費用包括仲裁庭費用、仲裁員費用、仲裁機構費用等。4.2仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。4.3爭議雙方應按照仲裁庭的要求支付仲裁費用。5.仲裁協(xié)議5.1本合同中的仲裁條款構成爭議雙方之間的仲裁協(xié)議。5.2爭議雙方應遵守仲裁協(xié)議的約定，不得以任何方式規(guī)避或違反。5.3仲裁協(xié)議自合同簽訂之日起生效。6.仲裁機構6.1爭議雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。6.2仲裁機構應具備獨立、公正、專業(yè)的特點，并具備相應的仲裁規(guī)則和程序。6.3爭議雙方應遵守仲裁機構的仲裁規(guī)則和程序。7.仲裁程序7.1爭議雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)，共同指定一名或三名仲裁員組成仲裁庭。7.2仲裁庭組成后，應盡快召開首次仲裁會議，確定仲裁規(guī)則、仲裁程序及仲裁費用等事項。7.3仲裁庭應根據(jù)爭議雙方提供的證據(jù)和材料，進行審理和裁決。7.4仲裁庭應公開審理爭議，但爭議雙方另有約定的除外。7.5仲裁庭應在接到爭議雙方全部材料之日起6個月內(nèi)作出裁決。8.仲裁裁決8.1仲裁庭作出的裁決為終局裁決，對爭議雙方具有法律約束力。8.2仲裁裁決應以書面形式作出，并說明裁決理由。8.3仲裁裁決應當包括爭議事項、裁決依據(jù)、裁決結果和裁決日期。9.仲裁裁決的執(zhí)行9.1仲裁裁決生效后，爭議雙方應立即履行裁決內(nèi)容。9.2如一方未履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。9.3執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.仲裁裁決的效力10.1仲裁裁決不得上訴，但爭議雙方可就仲裁裁決的合法性向人民法院提起訴訟。10.2仲裁裁決的效力不受合同解除、終止或變更的影響。11.爭議解決的其他方式11.1除仲裁外，爭議雙方還可以通過調(diào)解、協(xié)商等其他方式解決爭議。11.2采用其他爭議解決方式時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.爭議解決的法律適用12.1爭議解決過程中，應適用中華人民共和國的法律。12.2若爭議雙方另有約定，可適用其他法律。13.爭議解決的特殊情況處理13.1如遇不可抗力或其他特殊情況，導致爭議無法按期解決，爭議雙方應協(xié)商延期。13.2爭議雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助，以盡快解決爭議。14.合同解除與爭議解決14.1如合同因爭議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2合同解除后，爭議解決條款仍有效，爭議雙方應按照本合同約定解決剩余爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指爭議雙方在爭議解決過程中，為了協(xié)助解決爭議而引入的任何獨立第三方，包括但不限于調(diào)解員、鑒定機構、咨詢顧問、技術專家等。15.2第三方的介入范圍限于協(xié)助爭議雙方進行溝通、提供專業(yè)意見、進行技術鑒定或調(diào)解等，不涉及對爭議本身的直接裁決權。16.第三方介入的程序16.1爭議雙方在協(xié)商一致的情況下，可以決定引入第三方介入爭議解決。16.2第三方的選擇應由爭議雙方共同決定，并應具備相應的資質(zhì)和獨立性。16.3第三方的介入應在爭議雙方簽署的書面協(xié)議中明確其職責、權限和責任。17.甲乙方的額外條款17.1甲乙方在第三方介入時，應向第三方提供與爭議相關的全部必要信息，包括但不限于合同文件、工程圖紙、技術參數(shù)等。17.2甲乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并積極配合第三方的調(diào)查和鑒定工作。17.3甲乙方應在第三方介入期間保持溝通渠道的暢通，及時回應第三方的詢問。18.第三方的責任與義務18.1第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的意見或鑒定的準確性。18.3第三方對其提供的意見或鑒定結果承擔相應的責任，但該責任不應超過其根據(jù)合同約定的責任限額。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由爭議雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方的責任限額應合理反映其可能承擔的風險和責任。19.3如第三方因疏忽或故意行為導致爭議雙方遭受損失，超出責任限額的部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方、仲裁機構等其他各方之間的關系應明確劃分，避免責任混淆。20.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)議應僅限于爭議解決過程，不涉及合同履行的其他方面。20.3第三方在爭議解決過程中的工作成果和意見，僅對爭議解決有約束力，不影響甲乙方之間的合同關系。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由爭議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)違反協(xié)議約定或無法繼續(xù)履行職責的情況，爭議雙方可共同決定終止第三方介入。21.3第三方介入終止后，爭議雙方應根據(jù)本合同約定的爭議解決程序繼續(xù)處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細要求：合同書應包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同金額、合同期限、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：合同書是合同的核心文件，應保證其內(nèi)容的完整性和準確性。2.技術規(guī)格書詳細要求：技術規(guī)格書應詳細描述工程的技術要求、設計標準、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：技術規(guī)格書是工程實施的技術依據(jù)，對工程質(zhì)量和安全至關重要。3.工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰展示工程的結構和設計。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工與設計的一致性。4.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款和結算的基礎。5.付款計劃詳細要求：付款計劃應明確各階段的付款金額、時間節(jié)點和付款條件。說明：付款計劃確保工程款的合理分配和及時支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于指導爭議解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任和期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與爭議解決的法律依據(jù)。8.不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍和證明材料。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同責任。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關文件，如資質(zhì)證明、檢測報告等。說明：其他相關文件是合同履行的必要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程或提供材料，導致工程延誤。責任認定標準：根據(jù)合同約定，延誤天數(shù)乘以每日違約金。示例：甲乙方延誤工期10天，每日違約金為1000元，則應支付10000元違約金。2.甲乙方未按照技術規(guī)格書和工程圖紙進行施工，導致工程質(zhì)量不合格。責任認定標準：根據(jù)合同約定，修復不合格部分產(chǎn)生的費用由責任方承擔。示例：因甲乙方施工不當導致墻體裂縫，修復費用為5000元，由甲乙方承擔。3.甲方未按付款計劃支付工程款，導致工程款拖欠。責任認定標準：根據(jù)合同約定，拖欠工程款應支付滯納金。示例：甲方拖欠工程款10天，每日滯納金為0.5%，則應支付50元滯納金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致爭議解決程序受阻。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按時提交鑒定報告，導致爭議解決程序延誤，第三方應支付違約金。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應賠償對方的損失。示例：因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，造成乙方損失10000元，甲方應賠償乙方。全文完。2024版建筑翻新改造工程合同爭議解決與仲裁條款模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景與目的二、工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程進度安排三、合同雙方權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務3.2承包方權利與義務四、工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2工程費用構成4.3工程費用支付方式4.4預付款及進度款支付五、工期及延誤處理5.1工期安排5.2工期延誤處理5.3延期責任六、工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量問題處理七、合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構八、仲裁條款8.1仲裁機構8.2仲裁程序8.3仲裁費用九、不可抗力及風險分擔9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3風險分擔十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序十一、合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任十三、合同解除后的處理13.1工程交付13.2費用結算13.3違約責任十四、其他14.1適用法律14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版建筑翻新改造工程合同1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同雙方信息：1.3.1發(fā)包方名稱：1.3.2發(fā)包方地址：1.3.3承包方名稱：1.3.4承包方地址：1.4合同背景與目的：為明確雙方在建筑翻新改造工程中的權利和義務，確保工程順利進行，特訂立本合同。二、工程概況2.1工程地點：[具體地址]2.2工程規(guī)模：[具體面積或描述]2.3工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]2.4工程進度安排：[具體進度安排表]三、合同雙方權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務：3.1.1按時支付工程款3.1.2提供工程所需材料、設備3.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量3.1.4配合承包方完成工程3.2承包方權利與義務：3.2.1按合同要求完成工程3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3按時提交工程進度報告3.2.4按要求進行工程驗收四、工程費用及支付方式4.1工程費用總額：[具體金額]4.2工程費用構成：[具體費用明細]4.3工程費用支付方式：[具體支付方式描述]4.4預付款及進度款支付：[具體支付比例和時間表]五、工期及延誤處理5.1工期安排：[具體工期安排]5.2工期延誤處理：5.2.1延期原因分析5.2.2延期責任劃分5.2.3延期處理措施5.3延期責任：5.3.1發(fā)包方責任5.3.2承包方責任六、工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：[具體質(zhì)量標準描述]6.2質(zhì)量檢驗與驗收：6.2.1檢驗標準6.2.2驗收程序6.2.3驗收報告6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1問題發(fā)現(xiàn)6.3.2問題處理流程6.3.3責任歸屬七、合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。7.2爭議解決程序：7.2.1雙方協(xié)商7.2.2仲裁申請7.2.3仲裁機構受理7.2.4仲裁審理7.2.5仲裁裁決7.3爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]八、仲裁條款8.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]8.2仲裁程序：根據(jù)[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3仲裁費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。九、不可抗力及風險分擔9.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3風險分擔：因不可抗力導致的工程延誤和損失，由雙方按比例分擔。十、合同解除及終止10.1合同解除條件：[具體解除條件描述]10.2合同終止條件：[具體終止條件描述]10.3合同解除及終止程序：[具體程序描述]十一、合同變更及補充11.1合同變更條件：[具體變更條件描述]11.2合同變更程序：[具體變更程序描述]11.3合同補充條款：[具體補充條款描述]十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容描述]12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3違約責任：[具體違約責任描述]十三、合同解除后的處理13.1工程交付：[具體交付標準描述]13.2費用結算：[具體結算標準描述]13.3違約責任：[具體違約責任描述]十四、其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：[具體附件描述]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設計變更權說明：甲方有權在工程進行過程中，根據(jù)項目需求或?qū)嶋H情況，對原設計方案進行必要的變更。甲方應提前通知乙方，并就變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整與乙方達成一致。1.2甲方提供材料設備選擇權說明：甲方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應商和設備供應商。甲方應確保材料設備的品質(zhì)符合合同約定，并承擔相應的采購責任。1.3甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權指定具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度和費用進行監(jiān)督。1.4甲方承擔不可抗力責任說明：在工程實施過程中，如遇不可抗力因素導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應責任，并采取措施減輕損失。1.5甲方負責協(xié)調(diào)政府關系說明：甲方應負責與政府相關部門協(xié)調(diào)，辦理工程所需各項審批手續(xù)，確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責設計變更及審批說明：乙方在工程實施過程中，如需對設計方案進行變更，應提出變更方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。乙方承擔設計變更的審批責任。2.2乙方提供材料設備選擇權說明：乙方有權根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商和設備供應商。乙方應確保材料設備的品質(zhì)符合合同約定，并承擔相應的采購責任。2.3乙方指定施工隊伍說明：乙方有權指定具有相應資質(zhì)的施工隊伍進行工程實施。乙方應確保施工隊伍的技術水平、施工質(zhì)量和安全措施符合合同約定。2.4乙方承擔工程進度責任說明：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.5乙方負責工程驗收說明：工程完成后，乙方應組織驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應向甲方提交驗收報告，并承擔驗收過程中的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構職責說明：第三方中介機構應按照合同約定，對工程進行全程監(jiān)督和管理，包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面的控制。3.2第三方中介機構費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、支付時間等應在合同中約定。3.3第三方中介機構變更說明：如需更換第三方中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構應具備與原中介機構相當或更高的資質(zhì)和能力。3.4第三方中介機構與雙方的關系說明：第三方中介機構應獨立于雙方，公正、客觀地履行職責。第三方中介機構不得與任何一方存在利益沖突。3.5第三方中介機構報告說明：第三方中介機構應定期向雙方提交工程進展報告，包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面的情況。報告內(nèi)容應真實、準確。3.6第三方中介機構爭議解決說明：如第三方中介機構與雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計變更申請及審批記錄2.材料設備采購清單及供應商資質(zhì)證明3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理報告4.不可抗力事件證明及處理記錄5.政府審批文件及協(xié)調(diào)記錄6.第三方中介機構資質(zhì)證明及服務協(xié)議7.工程進度報告及驗收報告8.費用結算單據(jù)及支付憑證9.違約通知及處理記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方違約：未按時支付工程款未按約定提供材料、設備未按約定進行工程驗收未按約定承擔不可抗力責任乙方違約：未按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定進行工程驗收未按約定承擔違約責任第三方中介機構違約：未按約定履行監(jiān)理職責未提交真實、準確的報告未按約定處理爭議2.2違約認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.2仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.3違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.4爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按時支付工程款乙方施工質(zhì)量不符合約定標準第三方中介機構未履行職責4.2解決辦法：甲方未按時支付工程款：乙方可發(fā)出違約通知，要求甲方支付，必要時可申請仲裁或訴訟。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準：甲方可要求乙方進行整改，必要時可解除合同并要求賠償損失。第三方中介機構未履行職責：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：5.1建筑翻新改造工程5.2工程設計變更5.3材料設備采購5.4工程監(jiān)理5.5不可抗力事件處理5.6第三方中介機構服務5.7工程驗收5.8費用結算5.9爭議解決全文完。2024版建筑翻新改造工程合同爭議解決與仲裁條款模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對現(xiàn)有建筑進行翻新改造，為明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑翻新改造”指對現(xiàn)有建筑進行拆除、改造、裝修、裝飾等工程活動。3.2關鍵詞解釋（1）“合同爭議”：指本合同履行過程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容、履行方式、違約責任等產(chǎn)生的糾紛。（2）“仲裁”：指甲乙雙方在合同爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行建筑翻新改造工程。（2）甲方應按時足額支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行工程進度和質(zhì)量檢查。（4）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。（3）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。（4）乙方應接受甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點工程地點：（填寫工程地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定進行建筑翻新改造工程，甲方配合并提供必要的條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結算；（2）合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、設計費、監(jiān)理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應按照實際完成工程量支付進度款。（3）結算款：工程竣工后，甲方應按照合同約定對乙方提交的結算報告進行審核，并在審核無誤后支付結算款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后____日內(nèi)。（3）結算款支付時間：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應在收到支付款項后，向甲方提供相應的工程進度報告或結算報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應承擔相應的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應承擔相應的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)實際情況賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)機構進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同中的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商保留部分權利，具體內(nèi)容另行約定。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權保留部分權利，直至合同恢復履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進行。（2）如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進度和質(zhì)量問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑翻新改造工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.工程設計圖紙和施工方案。3.工程量清單和預算。4.付款進度計劃表。5.不可抗力事件證明材料。6.工程驗收報告。7.爭議解決協(xié)議或仲裁裁決書。8.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`。c.提供的資料不符合合同要求。乙方違約：a.未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`。c.未按約定提