2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合伙協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合伙協(xié)議本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作范圍4.資金投入4.1投資總額4.2投資方式4.3投資比例5.施工管理5.1施工組織5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全6.節(jié)能改造技術要求6.1節(jié)能標準6.2節(jié)能材料6.3節(jié)能設備7.質量保證7.1質量承諾7.2質量檢測7.3質量整改8.成本控制8.1成本預算8.2成本核算8.3成本調整9.收益分配9.1收益計算9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.風險承擔10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人：1.3合伙人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：138001380002.項目基本信息2.1項目名稱：綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米2.4項目內容：主要包括外墻保溫、屋面隔熱、門窗節(jié)能改造等3.合作方式3.1合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項目完工驗收合格之日止3.2合作模式：共同出資、共同施工、共同承擔風險、共享收益3.3合作范圍：項目施工過程中的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等4.資金投入4.1投資總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3投資比例：甲方出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.施工管理5.1施工組織：成立項目施工管理團隊，由甲方和乙方各派一名項目經(jīng)理負責5.2施工進度：根據(jù)項目進度計劃，確保按期完成各階段施工任務5.3施工質量：嚴格執(zhí)行國家相關節(jié)能改造施工質量標準，確保工程質量達到設計要求5.4施工安全：遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全6.節(jié)能改造技術要求6.1節(jié)能標準：按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行6.2節(jié)能材料：采用符合國家節(jié)能產(chǎn)品認證標準的材料，如外墻保溫材料、屋面隔熱材料等6.3節(jié)能設備：選用節(jié)能型設備，如節(jié)能門窗、節(jié)能燈具等7.質量保證7.1質量承諾：確保施工質量達到設計要求，滿足節(jié)能標準7.2質量檢測：定期進行質量檢測，檢測內容包括材料質量、施工工藝、節(jié)能效果等7.3質量整改：對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改，確保整改到位8.成本控制8.1成本預算：雙方共同制定項目成本預算，包括材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等8.2成本核算：每月進行成本核算，確保實際支出與預算相符，如有超出預算，需雙方協(xié)商解決8.3成本調整：根據(jù)市場行情和施工實際情況，可對成本預算進行適當調整，調整需書面通知對方并取得同意9.收益分配9.1收益計算：項目完工驗收合格后，根據(jù)實際完成情況計算項目收益9.2收益分配比例：甲方與乙方收益分配比例為5:5，即雙方各得項目收益的50%9.3收益分配方式：收益以現(xiàn)金形式分配，分配時間在每月月底前完成10.風險承擔10.1風險識別：雙方共同識別項目可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險等10.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施10.3風險應對措施：針對不同風險等級，制定相應的風險應對措施，包括風險規(guī)避、風險轉移、風險自留等11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成施工任務、質量不達標、未按約定支付款項等11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.2爭議解決機構：省市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因13.2解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除13.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和項目后續(xù)事宜14.其他約定14.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更：任何對本協(xié)議的變更，均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止：本協(xié)議在履行完畢或依法解除后終止14.4合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于項目合同、施工圖紙、技術規(guī)范等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、項目管理、資金管理、法律服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應包含第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內容，不擴展至合同其他部分的履行。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲乙方責任16.1.1甲乙方應確保第三方介入不損害對方的合法權益，并積極配合第三方的工作。16.1.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行其職責。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定的比例承擔。16.2.2若第三方介入費用超出約定，甲乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在其提供的書面協(xié)議中明確約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的責任限額；17.2.2第三方因違約行為導致合同無法履行或造成損失的責任限額。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方造成損失超過責任限額，甲乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于：17.3.1.1第三方提供額外賠償；17.3.1.2甲方或乙方承擔超出責任限額的部分；17.3.1.3向第三方追究超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的權利義務劃分18.1.1第三方與甲乙方的權利義務按照第三方協(xié)議執(zhí)行。18.1.2第三方與項目其他相關方的權利義務按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.2第三方與其他相關方的責任劃分18.2.1第三方對項目其他相關方的責任，由第三方自行承擔。18.2.2項目其他相關方對第三方的責任，由第三方自行承擔。18.3第三方與其他相關方的溝通協(xié)調18.3.1第三方應與項目其他相關方保持溝通協(xié)調，確保項目順利進行。18.3.2第三方在溝通協(xié)調中應遵守合同約定和相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、內容、合作模式、投資比例等詳細信息。說明：項目合同是合伙協(xié)議的基礎文件，明確了項目的具體內容和合作方式。2.施工圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質量符合設計要求。3.技術規(guī)范詳細要求：列出項目施工過程中所需遵循的技術規(guī)范和標準，如節(jié)能標準、施工質量標準等。說明：技術規(guī)范是保證施工質量的重要文件，確保施工過程符合國家相關標準。4.材料清單詳細要求：列出項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：材料清單是采購材料的重要依據(jù)，確保材料質量符合項目要求。5.施工進度計劃詳細要求：包括施工各階段的起止時間、關鍵節(jié)點、工期安排等。說明：施工進度計劃是確保項目按期完成的重要工具，監(jiān)控施工進度。6.質量檢測報告詳細要求：記錄施工過程中的質量檢測數(shù)據(jù)，包括材料檢測、施工過程檢測等。說明：質量檢測報告是確保施工質量的重要證據(jù)，證明施工過程符合質量標準。7.成本預算及核算報告詳細要求：詳細列出項目成本預算，包括材料費、人工費、設備租賃費等，并定期進行成本核算。說明：成本預算及核算報告是控制項目成本的重要依據(jù)，確保項目在預算范圍內完成。8.收益分配方案詳細要求：明確收益分配的比例、方式、時間等。說明：收益分配方案是確保各方利益的重要文件，確保收益分配的公平性。9.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成施工任務責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，未按時完成施工任務的，視為違約。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則視為違約。2.質量不達標責任認定標準：經(jīng)檢測，施工質量不達標，不符合合同約定或國家相關標準的，視為違約。示例：若檢測結果顯示外墻保溫層厚度不足，未達到合同約定的標準，則視為違約。3.未按約定支付款項責任認定標準：未按合同約定的時間、金額支付款項的，視為違約。示例：若合同約定每月支付工程款，實際支付時間延遲一個月，則視為違約。4.第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，導致合同無法履行的，視為違約。示例：若第三方提供的技術服務不符合約定標準，導致項目延期，則視為違約。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且合同雙方均無法避免的，不視為違約。示例：若因地震導致項目施工中斷，且雙方均無法采取措施，則不視為違約。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合伙協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑政策的不斷深化，為響應國家節(jié)能減排的號召，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。乙方具備綠色建筑節(jié)能改造施工的相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色建筑：指在建筑物的設計、建造、使用和拆除過程中，充分運用綠色技術，降低資源消耗，減少對環(huán)境的影響，實現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（3）施工：指按照設計圖紙和施工規(guī)范，對建筑物進行建造、安裝和調試等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行綠色建筑節(jié)能改造施工的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，進行綠色建筑節(jié)能改造施工的一方。（3）相關方：指與綠色建筑節(jié)能改造施工活動相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工任務。（2）有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）負責提供施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工。（4）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工任務。（2）確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。（3）在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。（4）按照甲方要求，及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題。（5）按照合同約定，向甲方提供施工進度報告和相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：綠色建筑節(jié)能改造施工地點：________________________5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內，完成綠色建筑節(jié)能改造施工任務，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。（2）甲方應按照合同約定支付已完成的工程款。（3）雙方應就終止合同后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、施工機械使用費等。（2）設計費用：包括設計方案費、圖紙費、設計咨詢費等。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、現(xiàn)場監(jiān)督費等。（4）其他費用：包括合同管理費、保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：在工程每個階段完成后，乙方應向甲方提交工程進度報告及相應的費用清單，甲方應在____個工作日內審核并支付該階段的____%款項。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內，乙方應向甲方提交竣工結算報告及相應的費用清單，甲方應在____個工作日內審核并支付剩余款項。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：工程每個階段完成后____個工作日內。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項后，乙方應在收到款項后的____個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工現(xiàn)場或提供的信息不準確，導致乙方延誤工期或增加費用的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準的，應承擔修復費用和相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的具體條款。（3）工程的技術資料和商業(yè)信息。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等安全事件。（3）政府政策調整，如環(huán)保政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及合同主體資格的條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定行使各自的權力，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或放棄。（2）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造施工項目的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題提出修改意見的權利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構成雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關數(shù)據(jù)和資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造施工圖紙及設計文件2.施工組織設計及施工方案3.工程量清單及工程預算4.材料采購清單及設備清單5.施工進度計劃表6.施工現(xiàn)場管理制度7.質量檢驗報告8.竣工驗收報告9.不可抗力事件證明材料10.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定甲方違約。未按時提供施工現(xiàn)場或提供的信息不準確，導致乙方延誤工期或增加費用的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工任務的，認定乙方違約。施工質量不符合合同約定或國家相關標準的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織有關部門對工程進行驗收，確認工程質量符合合同要求。4.保密協(xié)議：指雙方在特定情況下，就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，甲方要求修改。解決辦法：乙方應及時向甲方反饋，雙方協(xié)商確定修改方案，并調整施工進度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方要求整改。解決辦法：乙方應立即停止施工，按照甲方要求進行整改，直至滿足質量標準。3.問題：因不可抗力導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，協(xié)商確定新的工期和費用調整。4.問題：雙方就合同條款產(chǎn)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三