2024版老舊房屋改造施工合同頁53篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋改造施工合同[頁5]合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的老舊房屋需要改造，以提升居住條件和生活品質，甲方與乙方經過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權利義務，確保老舊房屋改造施工順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）老舊房屋：指建成時間較早，存在安全隱患、設施老化、居住條件較差的房屋。（2）改造施工：指對老舊房屋進行拆除、新建、加固、裝修等施工活動。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的施工完成時間。（2）質量：指施工完成的工程質量達到國家標準和合同約定的要求。（3）造價：指施工過程中發(fā)生的各項費用總和。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊房屋改造施工。（2）甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、資料等，并保證其真實、準確。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成老舊房屋改造施工。（2）乙方應保證施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工規(guī)范。（3）乙方應按甲方要求提供施工進度報告和工程驗收報告。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為[具體工期]。5.2合同履行地點老舊房屋改造施工地點為：[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成老舊房屋改造施工，確保工程質量，滿足甲方需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在本合同生效后[具體時間]內支付首期工程款。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經雙方驗收合格，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并履行相應的權利義務。2024版老舊房屋改造施工合同[頁5]七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括拆除、新建、加固、裝修等施工過程中的直接費用。（2）材料費用：包括施工過程中所需的各種材料費用。（3）人工費用：包括施工人員的工資、福利等費用。（4）管理費用：包括項目管理、監(jiān)理等費用。（5）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的[具體比例]%作為首付款。（2）進度款：在施工過程中，甲方應按照實際完成的工程量和約定的支付比例，分階段向乙方支付進度款。（3）竣工結算款：施工完成后，經雙方驗收合格，甲方應支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后[具體時間]內。（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后[具體時間]內。（3）竣工結算款支付時間：工程驗收合格后[具體時間]內。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）乙方收到支付憑證后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付[具體比例]%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付[具體比例]%的違約金。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用和相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）甲方提供的圖紙、資料等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策變動導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格受到限制。（2）合同內容涉及國家秘密。（3）合同約定不得轉讓。2024版老舊房屋改造施工合同[頁5]十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對老舊房屋改造施工項目的最終決定權。（2）乙方在施工過程中，應尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在施工過程中對設計方案進行合理調整的權利。（2）乙方在施工過程中，如遇到無法預見的特殊情況，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充本合同的內容，均應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供施工所需的相關資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，提供施工進度報告和工程驗收報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊房屋改造施工的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋改造設計方案及圖紙2.施工合同附件：工程量清單3.施工合同附件：材料清單4.施工合同附件：進度計劃表5.施工合同附件：驗收報告6.施工合同附件：付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認定依據(jù)為甲方提供的付款憑證與合同約定的支付時間不符。未按約定提供施工圖紙和資料：認定依據(jù)為甲方提供的圖紙和資料與合同約定不符或未在約定時間內提供。2.乙方違約：未按約定完成施工任務：認定依據(jù)為施工進度報告與合同約定的工期不符或施工質量不符合約定標準。施工質量不符合約定：認定依據(jù)為工程驗收報告或第三方檢測機構的檢測結果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的問題，如材料供應中斷。解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理，必要時可申請合同延期。2.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：立即整改，確保工程質量達到合同約定的標準。4.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并盡快支付剩余工程款。5.問題：合同內容存在歧義。解決辦法：雙方應就歧義內容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式明確。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方角色：[第三方在合同中的角色，如監(jiān)理單位、設計單位等]3.第三方責任：監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。設計單位：負責提供符合規(guī)范的設計方案和圖紙。4.第三方權利：監(jiān)理單位：有權對施工過程進行檢查、提出整改意見，有權暫停施工。設計單位：有權對設計方案進行修改，有權要求施工方按照設計方案施工。5.第三方義務：監(jiān)理單位：應按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出合理建議。設計單位：應確保設計方案的合理性和可行性，對設計變更承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致的施工延誤和費用增加。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件，應承擔由此導致的施工延誤和費用增加。甲方不得擅自變更設計方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方保證施工質量，確保房屋安全。甲方可要求乙方在施工過程中減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定，應承擔修復費用和賠償責任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應與甲方協(xié)商一致。全文完。2024版老舊房屋改造施工合同[頁5]1本合同目錄一覽1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包方1.5項目總投資1.6項目合同工期2.1項目改造內容概述2.2改造范圍及標準2.3改造工程量清單3.1付款方式及時間節(jié)點3.2預付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4驗收合格后的付款3.5結算及保修金4.1施工組織設計及方案4.2施工進度計劃4.3施工質量保證措施4.4施工安全保證措施5.1材料供應與檢驗5.2材料驗收及保管5.3材料價格及變更5.4材料代用及替代6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工現(xiàn)場安全防護6.3施工現(xiàn)場文明施工6.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.1施工變更及洽商7.2施工進度調整7.3施工質量問題處理7.4施工安全事故處理8.1驗收標準及程序8.2驗收組織及人員8.3驗收不合格的處理8.4驗收合格后的手續(xù)9.1違約責任及處理9.2爭議解決方式9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.1合同生效及解除10.2合同履行及變更10.3合同解除及終止10.4合同附件及補充協(xié)議11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署雙方代表12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同修訂記錄13.1合同備案13.2合同存檔13.3合同生效日期14.1合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.1項目名稱：本合同所指項目為“市區(qū)街道老舊房屋改造項目”。1.2項目地點：市區(qū)街道路號。1.3項目業(yè)主：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。1.4項目承包方：市建筑有限公司。1.5項目總投資：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。1.6項目合同工期：自合同生效之日起計算，共計180天。2.1項目改造內容概述：包括房屋主體結構加固、屋面防水、外墻保溫、室內裝修、供水供電配套設施改造等。2.2改造范圍及標準：詳見附件一《老舊房屋改造工程量清單及設計標準》。2.3改造工程量清單：詳見附件一《老舊房屋改造工程量清單及設計標準》。3.1付款方式及時間節(jié)點：3.1.1預付款：合同簽訂后10個工作日內，支付合同總價的20%作為預付款。3.1.2進度款：按月進度支付，每月支付合同總價的15%。3.1.3驗收合格后的付款：工程驗收合格后，支付合同總價的60%。3.1.4結算及保修金：在保修期滿后30日內，支付剩余的20%。3.2預付款比例及支付時間：詳見3.1.1條。3.3進度款支付比例及支付時間：詳見3.1.2條。3.4驗收合格后的付款：詳見3.1.3條。3.5結算及保修金：詳見3.1.4條。4.1施工組織設計及方案：承包方應編制詳細的施工組織設計及方案，確保工程按期、保質完成。4.2施工進度計劃：承包方應編制詳細的施工進度計劃，并按時提交給業(yè)主審批。4.3施工質量保證措施：承包方應采取有效措施確保工程質量，包括但不限于原材料檢驗、施工過程監(jiān)控、驗收等。4.4施工安全保證措施：承包方應遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。5.1材料供應與檢驗：5.1.1材料供應商：由承包方指定，并經業(yè)主同意。5.1.2材料檢驗：所有材料進場前均需進行檢驗，檢驗不合格的材料不得使用。5.2材料驗收及保管：承包方負責材料的驗收和保管，確保材料質量。5.3材料價格及變更：材料價格按照合同約定執(zhí)行，如遇價格變動，需提前通知業(yè)主并經雙方協(xié)商一致。5.4材料代用及替代：如需代用或替代材料，需經業(yè)主同意，并書面通知業(yè)主。6.1施工現(xiàn)場管理：6.1.1施工現(xiàn)場布置：承包方負責施工現(xiàn)場的布置和管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。6.1.2施工現(xiàn)場安全防護：承包方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全防護設施齊全、有效。6.1.3施工現(xiàn)場文明施工：承包方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場文明施工。6.1.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護：承包方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場環(huán)境。8.1驗收標準及程序：8.1.1驗收標準：工程驗收應按照國家及地方相關標準和規(guī)范執(zhí)行。8.1.2驗收程序：工程驗收分為自檢、預驗收和最終驗收三個階段。8.2驗收組織及人員：8.2.1自檢：由承包方組織，對工程質量進行全面自檢。8.2.2預驗收：由業(yè)主組織，對自檢合格的工程進行預驗收。8.2.3最終驗收：由業(yè)主、承包方及相關部門共同組成驗收委員會，對工程進行最終驗收。8.3驗收不合格的處理：8.3.1驗收不合格的工程，承包方應在接到通知后7日內進行整改。8.3.2整改后重新進行驗收，直至合格。8.4驗收合格后的手續(xù)：8.4.1驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，并由業(yè)主支付驗收合格后的款項。9.1違約責任及處理：9.1.1承包方未按合同約定完成工程或質量不合格的，應承擔違約責任，賠償業(yè)主損失。9.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，支付違約金。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.4合同終止條件：9.4.1合同約定的工期屆滿，工程已全部完成并驗收合格。9.4.2合同約定的其他終止條件成就。10.1合同生效及解除：10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同解除需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.2合同履行及變更：10.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.2.2合同變更需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及終止：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及資料移交等事宜。10.4合同附件及補充協(xié)議：10.4.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設計標準、施工組織設計等。10.4.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同簽署日期：2024年3月1日。11.2合同簽署地點：市區(qū)街道路號。11.3合同簽署雙方代表：11.3.1業(yè)主代表：（姓名），職務：（職務）。11.3.2承包方代表：（姓名），職務：（職務）。12.1合同附件：詳見附件一至附件五。12.2合同補充協(xié)議：如需簽訂補充協(xié)議，另行簽訂。12.3合同修訂記錄：如有合同修訂，應在合同中予以標注，并注明修訂日期及修訂內容。13.1合同備案：本合同自生效之日起，雙方應向相關部門備案。13.2合同存檔：本合同及其附件應由雙方各自保存，并妥善保管。13.3合同生效日期：詳見11.1條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義：1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的其他個人或單位。2.第三方的介入范圍及方式：2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計、材料供應、設備租賃、財務審計等。2.2第三方介入的方式可以是直接參與合同履行，也可以是通過合同或協(xié)議與甲乙雙方建立合作關系。3.第三方責任限額的明確：3.1.1第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中約定的責任限額。3.1.2如第三方未與甲乙雙方簽訂合同或協(xié)議，其責任限額應根據(jù)其行業(yè)規(guī)范和慣例確定。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明：4.1.1明確第三方介入的原因、目的及預期效果。4.1.2規(guī)定第三方介入的具體方式和參與程度。4.1.3約定第三方在合同履行中的權利和義務。4.1.4明確第三方責任及賠償范圍。4.2.1第三方介入原因：如提高工程質量、縮短工期、降低成本等。4.2.2第三方介入方式：如指定監(jiān)理、委托設計、采購材料等。4.2.3第三方權利和義務：如監(jiān)督施工、提出建議、驗收工程等。4.2.4第三方責任及賠償：如因第三方原因導致工程延誤、質量不合格等，第三方應承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明：5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照甲方的要求和指示履行其職責，但不得超越甲方授權的范圍。5.1.2甲方對第三方的指示應以書面形式進行，并保留相關證據(jù)。5.1.3第三方應向甲方報告其工作進展和存在的問題，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照乙方的要求和指示履行其職責，但不得超越乙方授權的范圍。5.2.2乙方對第三方的指示應以書面形式進行，并保留相關證據(jù)。5.2.3第三方應向乙方報告其工作進展和存在的問題，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得因介入本合同而損害甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.3.3第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。6.第三方介入合同的變更和解除：6.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更或解除。6.2變更或解除第三方介入合同，應書面通知第三方，并經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入合同爭議的處理：7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入合同的終止：8.1.1合同約定的期限屆滿。8.1.2合同履行完畢。8.1.3合同解除。8.1.4合同終止的其他原因。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項及資料移交等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：老舊房屋改造工程量清單及設計標準詳細要求：包含工程量清單、設計圖紙、施工工藝及材料要求等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是工程驗收和結算的依據(jù)。2.附件二：施工組織設計及方案詳細要求：包含施工進度計劃、質量保證措施、安全保證措施等。說明：本附件為承包方組織施工的指導文件，應詳細、具體。3.附件三：材料供應合同詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間及地點等。說明：本附件為材料供應的詳細合同，確保材料供應的及時性和質量。4.附件四：設備租賃合同詳細要求：包含設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為設備租賃的詳細合同，確保施工所需的設備供應。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題等。說明：本附件為工程驗收的正式文件，是工程結算的依據(jù)。6.附件六：工程結算書詳細要求：包含工程量清單、材料價格、人工費、機械費等結算明細。說明：本附件為工程結算的詳細文件，是雙方結算的依據(jù)。7.附件七：保修承諾書詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：本附件為承包方對工程保修的承諾，確保工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質量不合格。責任認定標準：根據(jù)工程量清單及設計標準，評估實際完成工程與約定工程之間的差異，確定違約責任。示例：若實際完成工程量低于約定工程量10%，承包方應賠償業(yè)主損失。2.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，計算實際工期與約定工期之間的差異，確定違約責任。示例：若實際工期超過約定工期30天，承包方應支付違約金。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間節(jié)點，計算實際支付款項與約定款項之間的差異，確定違約責任。示例：若業(yè)主未按約定支付進度款，應支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，確定第三方違約責任。示例：若第三方未能按時完成設計任務，應承擔違約責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，評估不可抗力對合同履行的影響，確定各方責任。示例：若因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024版老舊房屋改造施工合同[頁5]2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同執(zhí)行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程工期三、合同價款1.工程總造價2.工程結算方式3.預付款比例及支付時間4.進度款支付方式及時間5.結算款支付方式及時間四、施工組織與進度1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工人員配置4.施工機械配置5.施工材料供應五、施工質量與驗收1.質量標準2.施工質量控制措施3.驗收標準及程序4.驗收時間及方式5.質量保證期六、安全生產與文明施工1.安全生產責任制2.安全生產措施3.文明施工要求4.安全生產事故處理5.環(huán)保要求七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除合同的條件4.解除合同的程序5.解除合同的補償八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任的解除4.違約責任的賠償5.違約責任的追償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生后的通知4.不可抗力事件處理5.不可抗力事件解除十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設備清單5.其他相關文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十四、其他約定事項1.合同雙方權利義務2.保密條款3.合同履行過程中的其他約定4.合同附件的效力5.合同解除后的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊房屋改造施工合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（建設單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同執(zhí)行地點：[工程地點]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地址]3.工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)等]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]5.工程工期：[工程開始日期]至[工程結束日期]三、合同價款1.工程總造價：[總造價金額]2.工程結算方式：[結算方式，如按工程量結算、按形象進度結算等]3.預付款比例及支付時間：[預付款比例]于合同簽訂后[支付時間]內支付4.進度款支付方式及時間：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付時間和比例見附件5.結算款支付方式及時間：工程竣工驗收合格后[支付時間]內支付四、施工組織與進度1.施工組織設計：[施工組織設計詳細內容]2.施工進度計劃：[施工進度計劃表]3.施工人員配置：[施工人員配置表]4.施工機械配置：[施工機械配置表]5.施工材料供應：[施工材料供應計劃表]五、施工質量與驗收1.質量標準：[國家或行業(yè)標準]2.施工質量控制措施：[質量控制措施詳細內容]3.驗收標準及程序：[驗收標準及程序詳細內容]4.驗收時間及方式：[驗收時間及方式詳細內容]5.質量保證期：[質量保證期詳細內容]六、安全生產與文明施工1.安全生產責任制：[安全生產責任制詳細內容]2.安全生產措施：[安全生產措施詳細內容]3.文明施工要求：[文明施工要求詳細內容]4.安全生產事故處理：[安全生產事故處理詳細內容]5.環(huán)保要求：[環(huán)保要求詳細內容]七、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件詳細內容]2.變更程序：[變更程序詳細內容]3.解除合同的條件：[解除合同條件詳細內容]4.解除合同的程序：[解除合同程序詳細內容]5.解除合同的補償：[解除合同補償詳細內容]八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程進度；b.乙方施工質量不符合合同約定的標準；c.甲方未按合同約定支付款項；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任承擔：a.乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金；b.乙方施工質量不合格，應承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失；c.甲方未按期支付款項，應向乙方支付逾期付款利息；d.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。3.違約責任的解除：a.甲方有權解除合同，如乙方嚴重違約；b.乙方有權解除合同，如甲方嚴重違約。4.違約責任的賠償：a.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；b.違約方應賠償守約方因此遭受的間接損失。5.違約責任的追償：a.違約方應向守約方支付違約金；b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序詳細內容]4.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]5.爭議解決期限：[爭議解決期限]十、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除條件詳細內容]2.合同解除程序：[合同解除程序詳細內容]3.合同終止條件：[合同終止條件詳細內容]4.合同終止程序：[合同終止程序詳細內容]5.合同終止后的處理：[合同終止后的處理詳細內容]十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義詳細內容]2.不可抗力事件范圍：[不可抗力事件范圍詳細內容]3.不可抗力發(fā)生后的通知：[不可抗力發(fā)生后的通知要求]4.不可抗力事件處理：[不可抗力事件處理詳細內容]5.不可抗力事件解除：[不可抗力事件解除條件]十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設備清單5.其他相關文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件：[合同生效條件詳細內容]2.合同生效時間：[合同生效時間]3.合同解除條件：[合同解除條件詳細內容]4.合同解除程序：[合同解除程序詳細內容]5.合同解除后的處理：[合同解除后的處理詳細內容]十四、其他約定事項1.合同雙方權利義務：[合同雙方權利義務詳細內容]2.保密條款：[保密條款詳細內容]3.合同履行過程中的其他約定：[合同履行過程中的其他約定詳細內容]4.合同附件的效力：[合同附件的效力說明]5.合同解除后的爭議解決：[合同解除后的爭議解決方式]甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、設計變更、材料選擇等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對工程施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程質量檢查等。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行合理變更，乙方應予以配合，并按照變更后的設計進行施工。4.甲方付款條件條款說明：甲方根據(jù)工程進度和驗收結果分期支付款項，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方信息保密條款說明：甲方對工程相關信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向第三方泄露。6.甲方協(xié)調權條款說明：甲方負責協(xié)調工程涉及的相關事宜，包括但不限于與政府部門、社區(qū)居民的關系。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中負責施工組織、進度安排、質量把控等，甲方應予以支持和配合。2.乙方施工自主權條款說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，但需提前向甲方報告并征得同意。3.乙方材料選擇權條款說明：乙方有權選擇符合工程要求的材料，但需保證材料質量符合國家標準。4.乙方進度保證條款說明：乙方應確保工程按合同約定的時