2024版河北二手房買賣合同附帶裝修工程監(jiān)理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版河北二手房買賣合同附帶裝修工程監(jiān)理服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間5.2裝修工程完工時(shí)間5.3裝修工程分期節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期限7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2裝修工程預(yù)算11.3裝修工程合同12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)證書登記日期：___________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋建筑面積：___________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.2.4房屋用途：___________2.3房屋用途及規(guī)劃2.3.1房屋規(guī)劃用途：___________2.3.2房屋實(shí)際用途：___________2.3.3房屋規(guī)劃使用年限：___________3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.1.3對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理3.2.2對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理3.2.3對(duì)裝修工程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正3.3監(jiān)理方式3.3.1定期現(xiàn)場巡查3.3.2定期召開監(jiān)理會(huì)議3.3.3對(duì)裝修工程的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢查3.4監(jiān)理期限3.4.1監(jiān)理期限為自裝修工程開工之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程費(fèi)用總額4.1.1裝修工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整4.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)4.2.1工程開工前支付總額的___________%4.2.2裝修工程中期支付總額的___________%4.2.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的___________%4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付裝修工程費(fèi)用4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間5.1.1裝修工程開工時(shí)間為___________年___________月___________日5.2裝修工程完工時(shí)間5.2.1裝修工程完工時(shí)間為___________年___________月___________日5.3裝修工程分期節(jié)點(diǎn)5.3.1裝修工程分期節(jié)點(diǎn)為___________、___________、___________6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.1.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.1.2裝修工程應(yīng)達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.2.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面6.3質(zhì)量保修期限6.3.1裝修工程的質(zhì)量保修期限為___________年8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在___________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為9.1.2任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的行為9.1.3任何一方未按合同約定完成裝修工程的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的___________%9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.1.1裝修工程圖紙應(yīng)為完整的、清晰的、可執(zhí)行的12.2裝修工程預(yù)算12.2.1裝修工程預(yù)算應(yīng)為詳細(xì)的、明確的、可核實(shí)的12.3裝修工程合同12.3.1裝修工程合同應(yīng)為正式的、合法的、有效的13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.1.1買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________13.1.2賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________13.2合同履行地點(diǎn)13.2.1合同履行地點(diǎn)為房屋所在地13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1合同的變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行13.3.2合同變更和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間為___________年___________月___________日14.2合同簽訂地點(diǎn)為___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方責(zé)任超過其服務(wù)協(xié)議中的約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按期完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按期完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。18.1.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。18.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.2服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止程序20.1第三方介入的終止程序20.1.1如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或發(fā)生嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件1.1要求：清晰、完整、無涂改，加蓋房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。2.房屋買賣合同2.1要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。3.裝修工程圖紙3.1要求：圖紙完整，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工程預(yù)算4.1要求：預(yù)算內(nèi)容詳細(xì)，項(xiàng)目明確，金額準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工程合同5.1要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.1要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告8.1要求：報(bào)告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.付款憑證9.1要求：憑證內(nèi)容完整，金額準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.違約金支付憑證10.1要求：憑證內(nèi)容完整，金額準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的___________%。示例：若甲方應(yīng)于___________日支付人民幣_(tái)__________元，但至___________日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的___________%。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在___________日內(nèi)未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密4.1責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)__________元。5.違約行為：一方故意拖延合同履行4.1責(zé)任認(rèn)定：拖延方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若乙方故意拖延裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)__________元。全文完。2024版河北二手房買賣合同附帶裝修工程監(jiān)理服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理服務(wù)范圍4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.3監(jiān)理服務(wù)期限4.4監(jiān)理費(fèi)用5.裝修工程合同5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修工程期限5.3裝修工程費(fèi)用5.4裝修工程驗(yàn)收6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修工程合同10.3附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系電話：1.1.4賣方身份證號(hào)碼：1.2買方信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系電話：1.2.4買方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置：具體地址、街道、小區(qū)名稱等。2.2房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證書編號(hào)、土地使用權(quán)證書編號(hào)等。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：房屋買賣總價(jià)及每平方米單價(jià)。3.2付款方式：一次性付款、分期付款等。3.3付款時(shí)間：具體付款日期及支付方式。4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理服務(wù)范圍：房屋裝修過程中涉及的設(shè)計(jì)、施工、材料、質(zhì)量等方面的監(jiān)理。4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：監(jiān)理人員到位、施工進(jìn)度控制、材料檢驗(yàn)、質(zhì)量檢查等。4.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用總額及支付方式。5.裝修工程合同5.1裝修工程內(nèi)容：房屋裝修的具體項(xiàng)目、材料、工藝等。5.2裝修工程期限：裝修工程開始及竣工日期。5.3裝修工程費(fèi)用：裝修工程總費(fèi)用及分項(xiàng)費(fèi)用。5.4裝修工程驗(yàn)收：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收日期。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付日期及具體時(shí)間。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3房屋驗(yàn)收流程：房屋交付前的驗(yàn)收流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任：雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：河北省仲裁委員會(huì)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：房屋交付并完成驗(yàn)收；買方按照合同約定支付全部房款；雙方約定的其他合同終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修工程合同10.3附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同義務(wù)。11.2合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：已支付的房款不予退還；未支付的房款應(yīng)繼續(xù)支付；雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的裝修工程費(fèi)用；雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付事宜。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由雙方分別妥善保管。14.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易；提供法律咨詢或代理服務(wù)；進(jìn)行房屋評(píng)估；提供裝修工程監(jiān)理服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：遵守合同約定和法律法規(guī)；按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：交易額的1%；律師事務(wù)所：法律咨詢服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告的誤差范圍；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序：雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方；第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限；合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得將合同責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤?zé)任。18.3爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件：第三方完成合同約定的職責(zé)；雙方同意第三方退出合同。19.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)書面通知合同雙方；第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的效力：經(jīng)協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。合同應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)格式，確保條款清晰、明確。2.附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求和說明：裝修工程合同應(yīng)包括裝修工程內(nèi)容、裝修工程期限、裝修工程費(fèi)用、材料品牌及規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等條款。合同應(yīng)明確裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。3.附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定，明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等各項(xiàng)指標(biāo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)房屋買賣合同中未盡事宜的補(bǔ)充和說明。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。付款憑證應(yīng)作為合同附件，與合同一同保管。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等各項(xiàng)指標(biāo)的驗(yàn)收結(jié)果。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買方未按約定時(shí)間支付房款；第三方未按約定履行職責(zé)；合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金；若賣方交付的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。買方違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金；若買方擅自解除合同，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。合同雙方違約責(zé)任：若合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，具體金額由合同約定。第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。全文完。2024版河北二手房買賣合同附帶裝修工程監(jiān)理服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修工程基本情況4.1裝修工程范圍4.2裝修工程內(nèi)容4.3裝修工程預(yù)算4.4裝修工程工期5.裝修工程監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.3監(jiān)理服務(wù)時(shí)間5.4監(jiān)理服務(wù)責(zé)任6.房屋交付條件6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：裝修工程合同12.4附件四：裝修工程預(yù)算13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方地址：_________________1.1.3買方聯(lián)系人：_________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方地址：_________________1.2.3賣方聯(lián)系人：_________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋權(quán)屬情況：_________________2.3房屋面積：_________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.5房屋用途：_________________第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）3.2付款方式：_________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)________________元整，于房屋交付前支付。第四條裝修工程基本情況4.1裝修工程范圍：_________________4.2裝修工程內(nèi)容：_________________4.3裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）4.4裝修工程工期：____個(gè)月第五條裝修工程監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：_________________5.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）5.3監(jiān)理服務(wù)時(shí)間：自房屋交付之日起至裝修工程竣工之日止5.4監(jiān)理服務(wù)責(zé)任：_________________第六條房屋交付條件6.1房屋交付時(shí)間：_________________6.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.3房屋交付手續(xù)：_________________第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自房屋交付之日起____日內(nèi)7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：_________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：裝修工程合同12.4附件四：裝修工程預(yù)算第十三條合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于房屋交易價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間、裝修工程內(nèi)容等。第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.3合同終止后的后續(xù)事宜：14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；14.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲乙雙方的同意。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息和資料；3.1.2遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同事務(wù)中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。5.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的時(shí)間、方式及程序；6.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議或合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的