建設工程竣工驗收合同

建設工程竣工驗收合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“工程”指本合同所涉及的建筑工程項目；1.1.2“發(fā)包方”指甲方，即委托乙方進行工程建設的主體；1.1.3“承包方”指乙方，即承擔工程建設任務的主體；1.1.4“監(jiān)理方”指由發(fā)包方委托的，對工程進行監(jiān)督檢查的第三方機構；1.1.5“竣工驗收”指在工程完工后，對工程質量、安全、功能等進行全面檢查的過程。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1承包方應按照本合同約定，完成以下工程建設內(nèi)容：2.1.1工程設計：根據(jù)發(fā)包方提供的設計要求和標準，完成工程設計文件；2.1.2工程施工：按照工程設計文件和施工規(guī)范，完成工程實體施工；2.1.3工程監(jiān)理：委托監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督檢查，保證工程質量、安全、進度等符合要求。第三章工程進度及質量要求3.1工程進度要求：3.1.1承包方應按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，保證工程按時完成；3.1.2承包方應提前向發(fā)包方報告工程進度情況，及時協(xié)調(diào)解決工程進度中的問題；3.1.3發(fā)包方有權對工程進度進行調(diào)整，但應提前通知承包方，并協(xié)商確定新的進度計劃。3.2工程質量要求：3.2.1承包方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，保證工程安全、可靠、耐用；3.2.2承包方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題及時進行整改，直至符合質量要求；3.2.3工程竣工驗收合格后，承包方應承擔工程質量保修責任。第四章竣工驗收及交付4.1竣工驗收：4.1.1工程完工后，承包方應向發(fā)包方提交工程竣工驗收申請；4.1.2發(fā)包方應在收到申請后15日內(nèi)組織竣工驗收，并通知承包方參加；4.1.3竣工驗收合格后，發(fā)包方應出具竣工驗收報告，并將工程交付給承包方。4.2工程交付：4.2.1工程交付后，承包方應按照發(fā)包方的要求進行工程移交；4.2.2承包方應提供完整的工程資料和施工圖紙，保證工程后續(xù)維護和保養(yǎng)；4.2.3工程交付后，發(fā)包方有權對工程質量進行抽檢，如發(fā)覺質量問題，承包方應按照要求進行整改。第五章合同的解除和終止5.1合同解除：5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）對方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）對方喪失履行合同的能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。5.1.2合同解除后，解除方應書面通知對方，并按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。5.2合同終止：5.2.1合同履行完畢后，雙方的權利義務自行終止；5.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程結算、質保金退還等事宜。第六章工程變更及索賠6.1工程變更：6.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可提出工程變更：（1）因設計變更、技術要求調(diào)整等原因，需要對原工程內(nèi)容進行調(diào)整；（2）因不可抗力因素，需要對原工程內(nèi)容進行調(diào)整；（3）發(fā)包方要求對工程內(nèi)容進行合理調(diào)整。6.1.2工程變更應書面提出，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。6.2索賠：6.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，受損方有權向對方提出索賠：（1）因對方原因導致工程進度延誤、工程質量不符合要求；（2）因對方原因導致工程成本增加、合同履行困難；（3）因對方原因導致合同無法履行。6.2.2索賠應書面提出，并提供相關證據(jù)。雙方應在收到索賠申請后15日內(nèi)協(xié)商解決。第七章工程結算及支付7.1工程結算：7.1.1工程完工后，承包方應按照合同約定的結算方式，向發(fā)包方提交工程結算報告；7.1.2發(fā)包方應在收到結算報告后30日內(nèi)進行審核，并出具審核意見；7.1.3雙方應在工程結算審核意見確定后15日內(nèi)完成工程結算。7.2支付：7.2.1發(fā)包方按照工程結算結果支付承包方工程款；7.2.2承包方應在收到工程款后5日內(nèi)向發(fā)包方開具正規(guī)發(fā)票；7.2.3工程質保金按合同約定支付，質保期滿后無質量問題，發(fā)包方應退還質保金。第八章違約責任8.1發(fā)包方違約責任：8.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應按逾期付款金額的每日千分之一支付違約金；8.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。8.2承包方違約責任：8.2.1承包方未按合同約定完成工程，應按未完成工程部分的合同金額的每日千分之一支付違約金；8.2.2承包方未按合同約定保證工程質量，應承擔工程質量不符合要求的違約責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。第十一章工程保修及維護11.1工程保修：11.1.1承包方應在工程交付后提供為期一年的保修服務，保修范圍包括但不限于工程質量問題、使用功能故障等；11.1.2保修期間，承包方應在接到發(fā)包方保修通知后5日內(nèi)派員進行維修，保證工程恢復正常使用；11.1.3保修期滿后，發(fā)包方如需繼續(xù)維修服務，可與承包方協(xié)商簽訂維修合同。11.2工程維護：11.2.1承包方應向發(fā)包方提供工程維護手冊，內(nèi)容包括日常維護、保養(yǎng)方法等；11.2.2發(fā)包方應按照維護手冊進行工程維護，保證工程設施正常運行；11.2.3承包方應對發(fā)包方的維護工作提供必要的技術支持。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護12.1安全生產(chǎn)：12.1.1承包方應嚴格執(zhí)行國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全；12.1.2承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工現(xiàn)場進行安全管理；12.1.3發(fā)包方有權對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。12.2環(huán)境保護：12.2.1承包方應遵守國家及地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染；12.2.2承包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、揚塵等對環(huán)境的影響；12.2.3發(fā)包方有權對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況進行監(jiān)督檢查。第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓：13.1.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；13.1.2合同轉讓應書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2分包：13.2.1承包方在進行工程分包時，應保證分包方具備相應的資質和能力；13.2.2分包方應遵守本合同的約定，承擔相應的責任和義務；13.2.3發(fā)包方有權對分包方的資質和施工情況進行監(jiān)督檢查。第十四章合同的保密14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密；14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后兩年止；14.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1