2024年建筑項(xiàng)目施工合同

2024年建筑項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項(xiàng)目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、策劃及監(jiān)督。1.1.2乙方為建筑項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理及交付。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3.2本合同各方在簽訂時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1甲方指定的建筑項(xiàng)目名稱為：____________________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1建筑項(xiàng)目位于：____________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：____________________平方米。2.3.2項(xiàng)目建筑面積：____________________平方米。2.4項(xiàng)目投資2.4.1甲方對(duì)建筑項(xiàng)目的投資總額為：____________________元。第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1本合同約定的工程范圍包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程等。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量的合格。3.3工程進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第四章工程價(jià)款4.1工程價(jià)款4.1.1乙方按照甲方提供的工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.2工程預(yù)付款4.2.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%。4.3工程進(jìn)度款4.3.1乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付。4.4工程結(jié)算4.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程結(jié)算。第五章工程變更與索賠5.1工程變更5.1.1工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等，應(yīng)由甲方書面通知乙方。5.2索賠處理5.2.1乙方因工程變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p失，可向甲方提出索賠。5.3索賠程序5.3.1乙方在索賠事項(xiàng)發(fā)生后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請(qǐng)。5.4索賠金額5.4.1甲乙雙方協(xié)商確定索賠金額，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。第六章工程保證與保修6.1工程保證6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量提供保證。6.2保修期限6.2.1乙方對(duì)施工完畢的工程提供____年的保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修范圍6.3.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。6.4保修程序6.4.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.5保修費(fèi)用6.5.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格7.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.4驗(yàn)收不合格7.4.1工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確不合格原因及整改措施，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)按照____%的利率支付逾期付款違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____%。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金包括直接損失和間接損失。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，防止污染。9.3安全防護(hù)9.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.4應(yīng)急處理9.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)進(jìn)行及時(shí)處理。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.4合同備案10.4.1甲乙雙方應(yīng)將本合同報(bào)有關(guān)主管部門備案。10.5保密條款10.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)范圍11.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于人員傷亡、設(shè)備損壞、材料丟失等。11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.4保險(xiǎn)索賠11.4.1發(fā)生保險(xiǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理索賠事宜。11.5保險(xiǎn)費(fèi)用11.5.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入合同總價(jià)款。第十二章工程移交12.1移交條件12.1.1工程移交應(yīng)滿足以下條件：工程驗(yàn)收合格、保修金支付完畢、合同約定的其他條件。12.2移交程序12.2.1乙方按照合同約定完成工程移交手續(xù)，甲方予以接收。12.3移交文件12.3.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.4移交驗(yàn)收12.4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方移交的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。第十三章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)13.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任13.1.1工程移交后，甲方負(fù)責(zé)工程的運(yùn)營(yíng)管理。13.2維護(hù)責(zé)任13.2.1乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作。13.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用13.3.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.1.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決14.2.1雙方協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。14.3仲裁解決14.3.1雙方調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.4訴訟解決14.4.1雙方未選擇仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生以下情況之一的，可以解除合同：a)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；b)一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)一方嚴(yán)重違反合同，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；d)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。15.3合同解除后果15.3.1合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人