綠色建筑項目合作意向書

綠色建筑項目合作意向書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備綠色建筑項目的開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)實力，乙方擁有相應(yīng)的投資資源和市場渠道，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就綠色建筑項目的合作事宜達成如下意向：第一章定義及術(shù)語1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計、建造、使用、維護和拆除等全過程中，符合節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展等要求的建筑。1.2項目：指甲乙雙方共同合作的綠色建筑項目。第二章項目概述2.1項目名稱：_______綠色建筑項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目投資估算：_______2.5項目合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的資質(zhì)文件、技術(shù)資料等。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、施工和運營管理。3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)。3.1.4甲方負(fù)責(zé)按照約定及時向乙方支付投資回報。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的投資資金。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對項目的投資進行監(jiān)管，保證資金安全。3.2.3乙方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督。3.2.4乙方有權(quán)按照約定獲取投資回報。第四章投資及回報4.1甲方投資金額為_______元，占項目總投資的_______%。4.2乙方投資金額為_______元，占項目總投資的_______%。4.3項目投資回報按照以下方式計算：（1）項目完成后，甲方按照實際投資金額向乙方支付投資回報。（2）投資回報的支付時間為項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)。（3）投資回報的支付方式為_______。第五章項目變更及終止5.1項目變更5.1.1在項目實施過程中，如需對項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額等進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。5.1.2項目變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。5.2項目終止5.2.1在項目實施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，甲乙雙方可協(xié)商終止項目。5.2.2項目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照實際投入及損失情況進行清算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3項目終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并保證項目善后事宜的妥善處理。第六章項目管理6.1項目組織結(jié)構(gòu)6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理部，負(fù)責(zé)項目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。6.1.2乙方應(yīng)指派投資代表，參與項目決策及監(jiān)督項目管理。6.2項目進度管理6.2.1甲方需制定詳細(xì)的項目進度計劃，并按照計劃推進項目實施。6.2.2乙方有權(quán)對項目進度進行定期審查，如發(fā)覺進度延誤，甲方應(yīng)采取有效措施予以糾正。6.3項目質(zhì)量管理6.3.1甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方監(jiān)督。6.3.2乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行抽查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。6.4項目成本管理6.4.1甲方應(yīng)制定項目成本預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。6.4.2乙方有權(quán)對項目成本進行審計，甲方應(yīng)提供必要的財務(wù)資料。第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.1.2甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險防范措施和應(yīng)急預(yù)案。7.2風(fēng)險評估7.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險防范措施。7.2.2乙方有權(quán)對風(fēng)險評估報告進行審查。7.3風(fēng)險控制7.3.1甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險控制方案，降低項目風(fēng)險發(fā)生的概率和影響。7.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報告風(fēng)險控制執(zhí)行情況。第八章項目驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項目驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2甲乙雙方應(yīng)共同參與項目驗收工作。8.2驗收流程8.2.1甲方應(yīng)提前向乙方提交項目驗收申請。8.2.2乙方應(yīng)在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)完成驗收。8.3交付條件8.3.1項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定條件將項目交付乙方。8.3.2乙方應(yīng)對交付的項目進行查驗，確認(rèn)符合約定條件。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方在項目合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2任何涉及項目合作合同條款及履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密措施9.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護對方秘密，防止信息泄露。9.3.2甲乙雙方應(yīng)對涉及秘密的信息進行分類管理，保證信息安全。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付投資回報、未按約定完成項目進度、泄露對方商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。10.2.2如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3爭議解決10.3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章項目知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方擁有項目投資所形成的權(quán)益及收益。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1甲乙雙方應(yīng)共同維護項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.2.2甲方應(yīng)保證項目實施過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章項目稅收及保險12.1稅收12.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費。12.1.2甲方應(yīng)提供項目稅收相關(guān)的財務(wù)報表及憑證。12.2保險12.2.1甲方應(yīng)按照項目實施需要，為項目及相關(guān)人員購買保險。12.2.2乙方有權(quán)對保險事宜進行審查，并要求甲方補充或調(diào)整保險范圍。第十三章項目合作續(xù)約13.1續(xù)約條件13.1.1在合同到期前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。13.1.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含項目合作內(nèi)容、合作期限、投資額度等關(guān)鍵條款。13.2續(xù)約流程13.2.1甲方應(yīng)在合同到期前_______個工作日向乙方提出續(xù)約意向。13.2.2乙方應(yīng)在收到續(xù)約意向后_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十四章項目終止后的處理14.1項目清算14.1.1項目終止后，甲乙雙方應(yīng)共同進行項目清算，明確各方權(quán)益。14.1.2清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并按照約定分配剩余資產(chǎn)。14.2善后處理14.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目終止后的善后處理工作，包括但不限于解除合同、辦理注銷手續(xù)等。14.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行善后處理，保證項目平穩(wěn)過渡。第十五章法律適用及爭議解決15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同項下的爭議應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。15.2爭議解決15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂