建筑施工合同

建筑施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為合法注冊(cè)并有效存在的________公司/機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.1.2承包方為合法注冊(cè)并有效存在的________公司/機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則訂立。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第二章工程項(xiàng)目2.1工程名稱(chēng)________（具體工程名稱(chēng)）2.2工程地點(diǎn)________（具體工程地點(diǎn)）2.3工程內(nèi)容2.3.1工程范圍：________（具體工程范圍）2.3.2工程規(guī)模：________（具體工程規(guī)模）2.3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________（具體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）2.4工程造價(jià)2.4.1工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）2.4.2工程結(jié)算：按照實(shí)際完成工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向承包方提供施工圖紙及相關(guān)資料。3.1.2承包方應(yīng)在收到施工圖紙及相關(guān)資料后________日內(nèi)制定施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.1.3承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，保證工程按期完成。3.2工程質(zhì)量3.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求施工。3.2.2工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)按監(jiān)督部門(mén)的要求進(jìn)行整改。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1發(fā)包方提出的工程變更，應(yīng)提前書(shū)面通知承包方，并由雙方協(xié)商達(dá)成一致。4.1.2承包方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2索賠4.2.1由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒏C工等損失，承包方可按合同約定向發(fā)包方提出索賠。4.2.2由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問(wèn)題等損失，發(fā)包方可按合同約定向承包方提出索賠。第五章工程驗(yàn)收與結(jié)算5.1工程驗(yàn)收5.1.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。5.2工程結(jié)算5.2.1工程結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)完成。5.2.2結(jié)算金額應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式及實(shí)際完成工程量計(jì)算。第六章工程款項(xiàng)支付6.1預(yù)付款6.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。6.1.2預(yù)付款支付后，若因特殊原因需要退還，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂退款協(xié)議。6.2進(jìn)度款6.2.1承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，可向發(fā)包方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。6.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到承包方進(jìn)度款申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3結(jié)算款6.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式，向發(fā)包方提交完整的結(jié)算資料。6.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后________日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付結(jié)算款。6.4質(zhì)保金6.4.1在工程結(jié)算款中，發(fā)包方有權(quán)扣除合同總價(jià)款的________%作為質(zhì)保金。6.4.2質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)在質(zhì)保期滿后________日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。第七章工程保修7.1保修范圍7.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。7.1.2保修范圍包括但不限于：________（具體保修內(nèi)容）7.2保修期限7.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為_(kāi)_______年。7.2.2保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后________日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。7.3保修責(zé)任7.3.1在保修期限內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3.2在保修期限內(nèi)，因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾、廢料等的清運(yùn)和處置，保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：________。9.1.2發(fā)包方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________。9.2.2承包方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3不可抗力10.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程保險(xiǎn)的規(guī)定，為工程項(xiàng)目投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、第三者責(zé)任等。11.2保險(xiǎn)期限11.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前辦理續(xù)保手續(xù)。11.3保險(xiǎn)賠償11.3.1在保險(xiǎn)期限內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。11.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，如有不足部分，由承包方自行承擔(dān)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與終止12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。12.2合同終止12.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形，雙方可以終止本合同。12.2.2提前終止合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2修改后的合同條款應(yīng)構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.2.2補(bǔ)充合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章附則14.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的期限。14.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十五章簽字部分發(fā)包方（