房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本2025年

房屋轉(zhuǎn)讓簡單的協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.2房屋的具體描述如下：房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀：________________其他特殊情況：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金購買的方式進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條過戶及登記4.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋過戶及登記手續(xù)。4.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)交付房屋或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：2025年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.雙方身份證明5.銀行賬戶信息6.過戶及登記所需的相關(guān)法律法規(guī)7.房屋轉(zhuǎn)讓合同草稿本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或履行其他義務(wù)，屬于違約行為。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，屬于違約行為。4.乙方在接受房屋時(shí)，未對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收或未提出整改要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.登記：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的變更事項(xiàng)登記在房屋產(chǎn)權(quán)證上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋或履行其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或履行其他義務(wù)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.問題：房屋過戶及登記過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，按照相關(guān)法律法規(guī)完成過戶及登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用