建筑施工總承包合同(2025年)

建筑施工總承包合同(2025年)合同編號：__________建筑施工總承包合同（2025年）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后____日內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，并按照約定的時間、數(shù)量提供給甲方。3.4甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同價款，配合乙方的施工，并按照約定提供施工場地、施工條件等。3.5甲方應(yīng)按照約定的時間、范圍對工程進(jìn)行驗收，工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的約定，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同終止：本合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。5.3乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.4甲方未按照約定提供施工場地、施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格后____日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預(yù)算明細(xì)表一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.材料設(shè)備清單3.施工圖紙及設(shè)計文件4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款的，視為違約。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)全部或部分發(fā)包給乙方，乙方按照約定的質(zhì)量、時間、費(fèi)用等完成施工任務(wù)的合同。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，按照一定的計算規(guī)則和價格標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算出的工程所需材料、設(shè)備、人工、施工措施等費(fèi)用的總和。3.合同價款：指雙方約定的為本工程施工所應(yīng)支付的總價。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評定和確認(rèn)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)按時完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對工程的影響。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備不合格：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料設(shè)備，如提供的材料設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.付款爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生付款爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.合同變更：解決辦法：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項目，包括住宅、商