2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地權(quán)屬變更事項(xiàng)3.1土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容3.2土地權(quán)屬變更的范圍3.3土地權(quán)屬變更的期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.居間服務(wù)成果的交付6.1居間服務(wù)成果的形式6.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間6.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的時(shí)間11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同的履行與保全12.1合同履行的原則12.2合同保全的方式13.合同的附件13.1附件一：土地權(quán)屬變更協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的解釋與爭(zhēng)議解決14.5合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確甲方與乙方在土地權(quán)屬變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保土地權(quán)屬變更順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.土地權(quán)屬變更事項(xiàng)3.1土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容本合同涉及的土地權(quán)屬變更為：________________3.2土地權(quán)屬變更的范圍土地權(quán)屬變更范圍包括：________________3.3土地權(quán)屬變更的期限土地權(quán)屬變更期限自本合同生效之日起______日內(nèi)完成。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式支付：________________5.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：________________5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________________6.居間服務(wù)成果的交付6.1居間服務(wù)成果的形式6.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間居間服務(wù)成果交付時(shí)間為：________________6.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：________________7.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供資料或支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。若甲方拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)或未按時(shí)交付居間服務(wù)成果，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的方式若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為自一方提出爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同的履行與保全12.1合同履行的原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同保全的方式合同保全方式包括但不限于：（1）抵押、質(zhì)押；（2）保證；（3）定金。13.合同的附件13.1附件一：土地權(quán)屬變更協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同的解釋與爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同的附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為土地權(quán)屬變更提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）土地權(quán)屬變更涉及復(fù)雜法律、政策問(wèn)題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）土地權(quán)屬變更過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)某些事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地權(quán)屬變更相關(guān)事宜提出建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成土地權(quán)屬變更相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。19.3第三方與其他各方（如政府部門(mén)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若合同約定的期限屆滿或合同解除，合同終止。23.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬變更協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方關(guān)于土地權(quán)屬變更的約定，包括變更內(nèi)容、范圍、期限等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是合同的核心附件，直接關(guān)系到合同履行和雙方權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、交付成果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是乙方提供居間服務(wù)的依據(jù)，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用有明確的規(guī)定。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。附件說(shuō)明：該證明是第三方介入的必要條件，確保第三方具備專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：該清單是第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，有助于甲乙雙方監(jiān)督和核對(duì)費(fèi)用。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)效等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：該報(bào)告是合同履行的記錄，有助于雙方了解合同履行情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是合同變更的正式文件，有助于雙方確認(rèn)變更內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是合同解除的正式文件，有助于雙方明確解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定履行合同，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。全文完。2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬變更居間交易的標(biāo)的2.1土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容2.2土地權(quán)屬變更的地點(diǎn)2.3土地權(quán)屬變更的面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2居間方提供的服務(wù)方式3.3居間方提供的服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間方責(zé)任和義務(wù)5.1居間方在交易過(guò)程中的責(zé)任5.2居間方對(duì)交易雙方的保密義務(wù)5.3居間方對(duì)交易雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)6.交易雙方責(zé)任和義務(wù)6.1交易雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任6.2交易雙方對(duì)居間方的信任義務(wù)6.3交易雙方對(duì)交易信息的保密義務(wù)7.交易流程7.1交易雙方簽訂合同7.2居間方提供相關(guān)資料7.3交易雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.4交易雙方支付相關(guān)費(fèi)用8.交易期限8.1交易完成的時(shí)間8.2交易期限的延長(zhǎng)條件8.3交易期限的終止條件9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2交易雙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：交易雙方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋的優(yōu)先級(jí)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（居間方）：___________乙方（委托方）：___________1.2雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.土地權(quán)屬變更居間交易的標(biāo)的2.1土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容本合同涉及的土地權(quán)屬變更是指乙方將位于_________的、面積為_(kāi)________平方米的土地的權(quán)屬變更至甲方名下。2.2土地權(quán)屬變更的地點(diǎn)土地權(quán)屬變更地點(diǎn)：___________2.3土地權(quán)屬變更的面積土地權(quán)屬變更面積：_________平方米3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目（1）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（2）提供與土地權(quán)屬變更相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門(mén)的溝通；（4）協(xié)助乙方與甲方簽訂土地權(quán)屬變更協(xié)議。3.2居間方提供的服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話、郵件等通訊方式；（3）提供書(shū)面文件及資料。3.3居間方提供的服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________（一次性支付/分期支付）。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。5.居間方責(zé)任和義務(wù)5.1居間方在交易過(guò)程中的責(zé)任（1）按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）確保交易過(guò)程合法、合規(guī)；（3）對(duì)交易信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2居間方對(duì)交易雙方的保密義務(wù)居間方對(duì)本合同涉及的所有交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3居間方對(duì)交易雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)交易雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。6.交易雙方責(zé)任和義務(wù)6.1交易雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬變更信息；（2）按照本合同約定履行義務(wù)；（3）對(duì)交易信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2交易雙方對(duì)居間方的信任義務(wù)交易雙方應(yīng)信任居間方，積極配合居間方的工作，確保交易順利進(jìn)行。6.3交易雙方對(duì)交易信息的保密義務(wù)交易雙方對(duì)本合同涉及的所有交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.交易期限8.1交易完成的時(shí)間本合同項(xiàng)下的土地權(quán)屬變更應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成，具體完成時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。8.2交易期限的延長(zhǎng)條件如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆灰灼谙逕o(wú)法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)交易期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____個(gè)工作日。8.3交易期限的終止條件如一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）如居間方泄露交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2交易雙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如甲方未按時(shí)完成土地權(quán)屬變更，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）交易完成，土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：交易雙方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋的優(yōu)先級(jí)本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或鑒定；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）需要第三方參與爭(zhēng)議解決。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的協(xié)議，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的授權(quán)或代理；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的協(xié)議，不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的授權(quán)或代理；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）合同變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容、申請(qǐng)理由等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)土地權(quán)屬變更的必備文件。2.附件二：交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方的合法身份。3.附件三：土地權(quán)屬變更相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與土地權(quán)屬變更相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)交易雙方了解相關(guān)政策法規(guī)。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為居間方提供服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：交易雙方簽訂的土地權(quán)屬變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含交易雙方的基本信息、土地權(quán)屬變更的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為交易雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估的成果。8.附件八：第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)對(duì)象、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為第三方審計(jì)的成果。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，泄露交易信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：居間方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受延誤，居間方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。2.交易雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)完成土地權(quán)屬變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的____%。示例：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地權(quán)屬變更手續(xù)無(wú)法辦理，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地權(quán)屬變更居間交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地權(quán)屬變更概述2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.2居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地權(quán)屬變更概述2.1土地權(quán)屬變更原因甲方因____________________原因，需將位于____________________的土地權(quán)屬變更為乙方所有。2.2土地權(quán)屬變更范圍本次土地權(quán)屬變更涉及的土地范圍為_(kāi)___________________，土地證號(hào)：____________________。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)1.協(xié)助甲方收集、整理、提交土地權(quán)屬變更所需的文件；2.協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；3.協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記；4.協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬證書(shū)變更手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方在居間服務(wù)開(kāi)始前支付總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后支付。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；2.確保土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；3.甲方對(duì)土地權(quán)屬變更手續(xù)滿意。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果交付時(shí)間為土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)。6.合同履行與變更6.1合同履行方式合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的居間服務(wù)期限屆滿；3.合同解除或終止；4.合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同其他約定12.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并退還預(yù)付款。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式14.4附件四：不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與土地權(quán)屬變更居間交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.需要進(jìn)行土地評(píng)估；2.需要法律咨詢和文件審核；3.需要土地測(cè)繪；4.需要其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，即其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)所提供的服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)審核甲乙雙方有權(quán)利對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資格。17.2資質(zhì)證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證、人員資格證書(shū)等。18.第三方工作成果18.1工作成果提交第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交工作成果，并保證其質(zhì)量符合合同約定。18.2工作成果驗(yàn)收甲乙雙方對(duì)第三方的成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以更正。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。19.2費(fèi)用支付第三