體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托合同2025年

體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托合同2025年通用合同編號(hào)：__________體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)服務(wù)公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)，需對(duì)學(xué)校物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)保證物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒，確保甲方師生的生活環(huán)境。3.5乙方應(yīng)加強(qiáng)安全保障措施，保障甲方師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.6乙方應(yīng)做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持校園環(huán)境的美觀。3.7乙方應(yīng)合理管理停車場(chǎng)地，確保停車秩序井然。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月·平方米，物業(yè)服務(wù)面積為____平方米。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：每季度初____日內(nèi)支付。4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)；逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校乙方（蓋章）：__________物業(yè)服務(wù)公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)管理方案

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄

4.環(huán)境衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn)

5.安全保障措施實(shí)施計(jì)劃

6.綠化養(yǎng)護(hù)工作手冊(cè)

7.停車管理規(guī)則

8.甲方學(xué)校師生意見反饋表

9.乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

10.合同履行過程中的相關(guān)法律文件和函件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力、環(huán)境衛(wèi)生清潔不到位、安全保障措施不足等。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括逾期支付、少付、拒付等情況。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，影響乙方正常提供服務(wù)。

5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等方面的管理工作。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行的行為。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，定期自檢自查，及時(shí)整改，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)問題：乙方應(yīng)建立完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.環(huán)境衛(wèi)生清潔問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。

5.安全保障問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)校園安全保障，建立健全安全管理制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

6.綠化養(yǎng)護(hù)問題：乙方應(yīng)做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化區(qū)域美觀整潔。

7.停車管理問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)停車管理，確保停車秩序井然，避免交通擁堵。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：