2024年版工業(yè)園區(qū)門(mén)衛(wèi)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工業(yè)園區(qū)門(mén)衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與性質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與性質(zhì)1.3合同適用范圍第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間與班次2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力后的處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2約定生效日期13.3約定解除日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與性質(zhì)甲方全稱(chēng)為“工業(yè)園區(qū)”，性質(zhì)為國(guó)有企業(yè)，住所地為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)與性質(zhì)乙方全稱(chēng)為“門(mén)衛(wèi)服務(wù)有限公司”，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，住所地為省市區(qū)路號(hào)。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的工業(yè)園區(qū)門(mén)衛(wèi)管理服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)值守、安全巡查、車(chē)輛和人員出入管理等。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的門(mén)衛(wèi)管理服務(wù)，確保工業(yè)園區(qū)的安全和秩序。2.2服務(wù)時(shí)間與班次乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間和班次進(jìn)行服務(wù)，確保門(mén)衛(wèi)崗位的24小時(shí)不間斷值班。2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的門(mén)衛(wèi)人員具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技能，同時(shí)持有有效的保安員資格證書(shū)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的門(mén)衛(wèi)管理服務(wù)費(fèi)用為每班X元，按月結(jié)算。3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和便利。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的門(mén)衛(wèi)管理服務(wù)，確保工業(yè)園區(qū)的安全和秩序。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。6.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序1)提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2)雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力后的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于撤離場(chǎng)地、結(jié)算費(fèi)用等。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：1)甲方提供的門(mén)衛(wèi)管理要求；2)乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。12.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，以書(shū)面形式記錄，作為本合同的附件。13.2約定生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3約定解除日期雙方約定合同解除日期為年月日。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章后的合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲方和乙方均無(wú)直接合同關(guān)系。1.2第三方分類(lèi)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、利害關(guān)系人等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)管審核等情形。2.2第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間、方式等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲方和乙方均不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利，由甲方和乙方另行約定，并在本合同附件中明確。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同變更程序合同變更程序如下：1)提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2)雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4)按照變更協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第五條第三方介入后的合同解除5.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序合同解除程序如下：1)提出解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2)雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；4)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的費(fèi)用處理7.1費(fèi)用承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式額外費(fèi)用的支付方式，由甲方和乙方另行約定，并在本合同附件中明確。第八條第三方介入后的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不受第三方介入的影響，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。8.2乙方權(quán)益保障乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不受第三方介入的影響，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行原則甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2合同履行期限合同履行期限不受第三方介入的影響，雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行義務(wù)。第十條附件本合同附件包括：1)第三方介入情形說(shuō)明；2)第三方權(quán)利義務(wù)約定；3)合同變更、解除、費(fèi)用處理等具體約定。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于撤離場(chǎng)地、結(jié)算費(fèi)用等。第十二條附則12.1合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，以書(shū)面形式記錄，作為本合同的附件。13.2約定生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3約定解除日期雙方約定合同解除日期為年月日。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入情形說(shuō)明詳細(xì)描述第三方介入的情形，包括但不限于中介方介紹、監(jiān)管方要求、協(xié)助方提供服務(wù)等。附件二：第三方權(quán)利義務(wù)約定明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范和責(zé)任限制。附件三：合同變更、解除、費(fèi)用處理等具體約定具體約定合同變更、解除和費(fèi)用處理的情形和程序，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方介入后的合同履行計(jì)劃根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整后的合同履行計(jì)劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件五：第三方介入后的費(fèi)用預(yù)算根據(jù)第三方介入的情況，重新制定的費(fèi)用預(yù)算，包括額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。附件六：第三方介入后的權(quán)益保障協(xié)議明確甲方和乙方在第三方介入后的權(quán)益保障，包括合同履行、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)益維護(hù)等方面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方或乙方損失；5.甲方或乙方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在違約后繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至達(dá)到合同目的。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲方和乙方均無(wú)直接合同關(guān)系。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付的違約補(bǔ)償金額。5.損失賠償：指