2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押物評(píng)估及登記6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物登記7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3違約責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1合同簽訂費(fèi)用8.2抵押物評(píng)估費(fèi)用8.3抵押物登記費(fèi)用8.4其他費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款用途證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名稱：1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方注冊(cè)地址：1.1.4出借方聯(lián)系方式：1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方注冊(cè)地址：1.2.4借款方聯(lián)系方式：1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物所有權(quán)人：1.3.3抵押物登記編號(hào)：1.3.4抵押物位置：1.3.5抵押物評(píng)估價(jià)值：2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2借款用途：______項(xiàng)目融資3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月3.2還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：3.2.1首次還款日：______年______月______日，還款金額：人民幣_(tái)_____元整3.2.2第二次還款日：______年______月______日，還款金額：人民幣_(tái)_____元整3.2.n次還款日：______年______月______日，還款金額：人民幣_(tái)_____元整4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式：按年利率______%計(jì)算，計(jì)息期間為借款期限內(nèi)的實(shí)際借款天數(shù)4.2利息支付時(shí)間：每個(gè)還款日與本金同時(shí)支付4.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出借方指定賬戶5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利：出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置5.2抵押物義務(wù)：借款方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)出借方同意不得進(jìn)行任何處分行為5.3抵押物保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物不受損害6.抵押物評(píng)估及登記6.1抵押物評(píng)估：借款方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件6.2抵押物登記：借款方應(yīng)配合出借方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：借款方未按合同約定的還款日期支付本金及利息7.2逾期還款處理：逾期還款的，借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按日萬分之五計(jì)算7.3違約責(zé)任：借款方如發(fā)生違約行為，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1合同簽訂費(fèi)用：雙方各承擔(dān)合同簽訂過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用8.2抵押物評(píng)估費(fèi)用：抵押物評(píng)估費(fèi)用由借款方承擔(dān)8.3抵押物登記費(fèi)用：抵押物登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)8.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的判決執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償10.2.2借款方違約，經(jīng)出借方催告后仍未履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款用途證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未履行12.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形12.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜13.合同解除后的處理13.1抵押物處理：合同解除后，借款方應(yīng)將抵押物返還給出借方，并承擔(dān)相應(yīng)的處置費(fèi)用13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于未償還的本金、利息、違約金等13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送14.2通知地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的通信地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，根據(jù)合同約定參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其因提供相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.3如第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額可由甲乙雙方另行約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和服務(wù)。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行如實(shí)記錄和報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的信息咨詢服務(wù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與甲乙雙方之間的利益沖突。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)6.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合法律法規(guī)的要求。6.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方變更和退出8.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同約定的其他第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：借款用途證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括借款用途的具體說明、項(xiàng)目計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等。說明：借款用途證明是合同附件，用于證明借款資金的合法用途，確保資金用于約定的項(xiàng)目。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于證明抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)。5.附件五：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說明：銀行賬戶信息是合同附件，用于合同履行中的資金支付和結(jié)算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按合同約定的還款日期支付本金及利息。1.2借款方未按合同約定的用途使用借款資金。1.3借款方未按合同約定提供抵押物或抵押物信息。1.4出借方未按合同約定支付借款資金。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款方未按合同約定的還款日期支付本金及利息，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2借款方未按合同約定的用途使用借款資金，出借方有權(quán)要求借款方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3借款方未按合同約定提供抵押物或抵押物信息，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資）1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途三、抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)四、借款合同條款4.1借款合同生效條件4.2借款合同履行4.3違約責(zé)任五、還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息計(jì)算六、抵押物管理6.1抵押物登記6.2抵押物保管6.3抵押物處置七、互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資相關(guān)條款7.1融資平臺(tái)及合作機(jī)構(gòu)7.2融資資金用途7.3融資項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控八、風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)十三、其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2合同當(dāng)事人借款人：[借款人全稱]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人或授權(quán)代表：[借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]借款人銀行賬戶：[借款人銀行賬戶]貸款人：[貸款人全稱]貸款人地址：[貸款人地址]貸款人法定代表人或授權(quán)代表：[貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]貸款人銀行賬戶：[貸款人銀行賬戶]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、借款基本信息2.1借款金額本合同借款金額為人民幣[金額]元整。2.2借款期限本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款利率本合同借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4借款用途借款用途為[具體用途]，借款人承諾僅將該借款用于約定的用途。三、抵押物信息3.1抵押物類型[抵押物詳細(xì)描述]3.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。四、借款合同條款4.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。4.2借款合同履行借款人應(yīng)按照合同約定的期限、金額和用途向貸款人提供借款。4.3違約責(zé)任若借款人未按期還款，貸款人有權(quán)按照約定的方式追究借款人的違約責(zé)任。五、還款計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本金還款方式償還借款。5.2還款期限借款人應(yīng)于每月[還款日]前向貸款人指定的賬戶償還當(dāng)期借款本息。5.3還款利息計(jì)算借款利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率。六、抵押物管理6.1抵押物登記借款人應(yīng)在合同簽訂后[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管抵押物由借款人自行保管，貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查。6.3抵押物處置若借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。七、互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資相關(guān)條款7.1融資平臺(tái)及合作機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的融資通過[融資平臺(tái)名稱]進(jìn)行，合作機(jī)構(gòu)為[合作機(jī)構(gòu)名稱]。7.2融資資金用途融資資金用于[具體用途]，借款人應(yīng)確保資金?？顚Ｓ谩?.3融資項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控雙方應(yīng)定期就融資項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行溝通，貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。八、風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別并評(píng)估借款項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、應(yīng)急預(yù)案等。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施減輕損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同變更與解除11.1合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因借款本息清償、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法律規(guī)定的情形而終止。12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人員借款人簽字（或蓋章）：貸款人簽字（或蓋章）：借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途的變更、還款計(jì)劃的調(diào)整等。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率，并提前通知乙方。1.2甲方信息披露甲方應(yīng)定期向乙方提供借款項(xiàng)目的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，確保乙方對(duì)借款項(xiàng)目有充分了解。1.3甲方項(xiàng)目管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)借款項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并符合合同約定。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反上述條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途的變更、還款計(jì)劃的調(diào)整等。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整借款利率，并提前通知甲方。2.2乙方信息披露乙方應(yīng)定期向甲方提供借款項(xiàng)目的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，確保甲方對(duì)借款項(xiàng)目有充分了解。2.3乙方項(xiàng)目管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)借款項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并符合合同約定。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反上述條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為借款雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款項(xiàng)目的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由借款雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向借款雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反職責(zé)，導(dǎo)致借款雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的借款雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)變更及退出如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知借款雙方，并協(xié)商確定替代機(jī)構(gòu)或退出機(jī)制。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與借款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物所有權(quán)證明文件5.融資平臺(tái)合作協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.市場(chǎng)分析報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款。借款人未按約定用途使用借款。甲方未按約定提供借款或調(diào)整利率。乙方未按約定提供借款或調(diào)整利率。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出最終判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.互聯(lián)網(wǎng)+：利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和平臺(tái)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。4.抵押權(quán)：債權(quán)人因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)抵押而享有的權(quán)利。5.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)借款人資金使用監(jiān)管，定期進(jìn)行審計(jì)。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：與借款人共同分析原因，制定改進(jìn)措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資的借款合同。2.適用于以抵押物為擔(dān)保的借款合同。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的借款合同。4.適用于需要風(fēng)險(xiǎn)控制和爭(zhēng)議解決的借款合同。全文完。2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目融資）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目的蓬勃發(fā)展，為支持互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目的融資需求，甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.國(guó)家及地方金融監(jiān)管部門的相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押：指甲方將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方，作為償還借款的擔(dān)保。2.抵押物：指甲方為履行本合同而抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)。3.借款：指乙方按照約定，向甲方提供的貸款資金。4.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議及其附件。2.互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目：指以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心，與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的項(xiàng)目。3.融資：指甲方為互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目籌集資金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。2.甲方有義務(wù)按照約定的還款計(jì)劃償還借款及利息。3.甲方有義務(wù)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取借款及利息。2.乙方有權(quán)要求甲方履行抵押義務(wù)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供借款。4.乙方有義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方已全部?jī)斶€借款及利息。2.乙方提前收回借款。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.甲方歸還乙方借款及利息。3.乙方返還甲方抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款本金：甲方從乙方處借取的金額。2.利息：根據(jù)雙方約定的利率，甲方應(yīng)支付給乙方的借款使用費(fèi)用。3.抵押物評(píng)估費(fèi)用：若甲方需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.抵押登記費(fèi)用：抵押物登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，甲方可能需要承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間2.借款本金及剩余利息支付：借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性支付剩余的借款本金及利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付所有費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在甲方逾期支付的情況下，采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。2.若甲方未履行抵押義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.支付方式：違約金及損害賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工，影響合同履行。2.政策調(diào)整：政府調(diào)整互聯(lián)網(wǎng)金融政策，影響項(xiàng)目融資。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為借款人，其借款資格不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為出借人，其出借資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)借款資金使用的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金流向。2.甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，但乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同有效期內(nèi)，若甲方因不可抗力原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)，甲方有權(quán)申請(qǐng)乙方同意提前終止合同，并退還部分已支付的借款。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整借款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響其他條款的效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項(xiàng)下的義務(wù)得到履行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展和合同履行情況進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押借款的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金流向證明材料。2.抵押物評(píng)估報(bào)告。3.抵押物登記證明。4.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄。6.不可抗力事件的證明材料。7.協(xié)助與配合的具體協(xié)議或安排。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付借款本金或利息：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。未履行抵押義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供借款：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。