2025年兄弟房產(chǎn)協(xié)議書

2025年最新兄弟房產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________鑒于：2.乙方愿意購買/租賃甲方所擁有的房產(chǎn)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第二條交易方式及價格2.1本協(xié)議項下的房產(chǎn)交易方式為出售/出租。2.2房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付成交價款后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的成交價款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價款的____%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.甲方權(quán)屬證明文件4.乙方身份證明文件5.成交價款支付憑證6.房產(chǎn)驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付成交價款。3.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指購買/租賃甲方所擁有的房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.成交價款：指雙方約定的房產(chǎn)交易價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本協(xié)議成交價款的一定比例。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與驗收：問題：交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的成交價款。2.成交價款支付：問題：乙方未按約定時間支付成交價款。解決辦法：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付成交價款；否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.違約行為處理：問題：任何一方違反本協(xié)議的約定。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買。2.甲方出租房產(chǎn)，乙方租賃。3