2024年版工業(yè)用地抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工業(yè)用地抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押合同條款5.1抵押設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押物處置5.4抵押物保管5.5抵押物轉(zhuǎn)讓6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款支付方式7.貸款用途和監(jiān)督7.1貸款用途規(guī)定7.2貸款用途監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.合同變更和解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知和送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款”指借款人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的、以人民幣計(jì)價(jià)的貨幣資金。（2）“抵押物”指借款人以其合法擁有的、符合抵押條件的工業(yè)用地使用權(quán)作為抵押物。（3）“抵押權(quán)人”指接受抵押物抵押的金融機(jī)構(gòu)。（4）“借款人”指向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款并愿意以其擁有的抵押物提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（5）“金融機(jī)構(gòu)”指依法設(shè)立的、從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2解釋（1）本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。（2）若合同中對(duì)某一術(shù)語(yǔ)的定義存在歧義，則應(yīng)由抵押權(quán)人和借款人協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名/名稱：（2）住所地/注冊(cè)地：（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.2抵押權(quán)人信息（1）名稱：（2）住所地：（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.3金融機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：（2）住所地：（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額（1）人民幣：元3.2貸款期限（1）自合同生效之日起至：年月日止3.3貸款利率（1）年利率：%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以金融機(jī)構(gòu)實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。3.4還款方式（1）按月等額本息還款（2）每月還款金額：元4.抵押物信息4.1抵押物描述（1）抵押物名稱：工業(yè)用地使用權(quán)（2）土地位置：（3）土地面積：平方米（4）土地用途：4.2抵押物評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______（2）評(píng)估日期：_______（3）評(píng)估價(jià)值：人民幣：元4.3抵押物登記手續(xù)（1）抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)（2）抵押登記機(jī)關(guān)：_______5.抵押合同條款5.1抵押設(shè)立（1）借款人同意以其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。（2）抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.2抵押權(quán)行使（1）借款人未按期歸還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還借款本金及利息。5.3抵押物處置（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，可依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。（2）抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.4抵押物保管（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。（2）抵押物保管期間，借款人不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。5.5抵押物轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。（2）抵押物轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受影響。6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人符合金融機(jī)構(gòu)貸款條件。（2）抵押物符合抵押條件。6.2貸款發(fā)放程序（1）借款人向抵押權(quán)人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。（2）抵押權(quán)人審核借款人申請(qǐng)，并通知借款人是否批準(zhǔn)貸款。6.3貸款支付方式（1）貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按約定方式向抵押權(quán)人支付貸款本息。（2）貸款支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期歸還貸款本金或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）借款人未按合同約定使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部貸款本息。（3）借款人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一每日計(jì)算。（2）抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）金融機(jī)構(gòu)未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一每日計(jì)算。（2）金融機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同變更和解除9.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方書(shū)面同意。（2）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。9.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）抵押權(quán)人因法定原因無(wú)法履行合同，有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方書(shū)面同意。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______11.合同生效和終止11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償。（2）合同約定的解除條件成就。12.其他約定12.1通知和送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的地址。（2）送達(dá)方式：_______12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分。（2）合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款人信用報(bào)告等。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方參與本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.2第三方范圍（1）第三方可參與本合同的評(píng)估、咨詢、代理、見(jiàn)證等事項(xiàng)。（2）第三方參與的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)（1）第三方需向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入事項(xiàng)及理由。3.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后：日內(nèi)進(jìn)行審議。（2）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在：日內(nèi)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義（1）本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額約定a.按照第三方提供的評(píng)估價(jià)值的一定比例確定；b.按照第三方收取的費(fèi)用的一定比例確定；c.由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額最高不超過(guò)：元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方利益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方利益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)及合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。5.4第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，不得損害金融機(jī)構(gòu)利益。（2）金融機(jī)構(gòu)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息。清單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.附件二：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用歷史、負(fù)債情況、收入情況等。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。合同應(yīng)由借款人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)三方簽署。5.附件五：抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等。合同應(yīng)由借款人、抵押權(quán)人和第三方（如中介方）三方簽署。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方三方簽署。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方三方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期歸還貸款本金或利息。借款人未按合同約定使用貸款。借款人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分抵押物。抵押權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。3.違約責(zé)任示例：借款人未按期歸還貸款本金，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算，并支付違約金。借款人未按合同約定使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部貸款本息。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息，造成借款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年版工業(yè)用地抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同期限2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬2.3抵押物評(píng)估3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)變更4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的檢查與維護(hù)5.3抵押物的保險(xiǎn)6.抵押物的使用6.1抵押物的使用限制6.2抵押物的使用變更6.3抵押物的使用監(jiān)督7.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓7.2抵押物的處置7.3抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置程序8.抵押貸款的支付與回收8.1貸款支付方式8.2貸款回收方式8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款銀行）共同訂立。1.2.本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同目的和適用范圍2.1.本合同旨在明確甲方為獲取乙方貸款，以其擁有的工業(yè)用地作為抵押物，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的設(shè)立。2.2.本合同適用于甲方為建設(shè)、購(gòu)置、改建、擴(kuò)建、維修等目的，向乙方申請(qǐng)的抵押貸款。第三條合同期限3.1.本合同自雙方簽署之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。3.2.合同期滿后，如甲方未償還全部貸款本息，本合同繼續(xù)有效，直至甲方償還全部貸款本息。第四條抵押物概述4.1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)___的工業(yè)用地。4.2.抵押物的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該工業(yè)用地?fù)碛型耆莫?dú)立使用權(quán)。4.3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第五條抵押貸款的基本情況5.1.貸款金額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，由乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求及抵押物價(jià)值確定。5.2.貸款期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3.貸款利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)息，按月支付利息。5.4.還款方式為按月等額本息還款法。第六條抵押權(quán)設(shè)定6.1.甲方同意以其擁有的工業(yè)用地作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起成立。6.2.抵押登記手續(xù)由乙方協(xié)助甲方辦理，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.抵押權(quán)設(shè)定后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第七條抵押物的保管7.1.甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。7.2.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押物的使用、保管情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。7.3.如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。8.1.2如甲方需要轉(zhuǎn)讓抵押物，須征得乙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2抵押物的處置8.2.1在貸款期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。8.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。第九條抵押貸款的支付與回收9.1貸款支付方式9.1.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付貸款本金及利息。9.1.2甲方應(yīng)確保還款賬戶的資金充足，避免因賬戶余額不足導(dǎo)致逾期還款。9.2貸款回收方式9.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取一次性還款或分期還款的方式回收貸款。9.2.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追償。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1甲方未按約定時(shí)間還款、支付利息或繳納相關(guān)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。10.1.2甲方擅自處置抵押物的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。10.2.2乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，包括逾期利息。10.3違約責(zé)任解除10.3.1甲方連續(xù)三次違約或累計(jì)違約金額達(dá)到貸款總額的____%時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。11.1.2乙方因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息的。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除登記等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)選擇公正、公平的第三方機(jī)構(gòu)作為調(diào)解人。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。12.3.2若無(wú)法達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可采用書(shū)面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：____13.3.2乙方送達(dá)地址：____第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物評(píng)估報(bào)告、借款合同、抵押合同等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所述第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，或合同履行過(guò)程中，因特定目的而被引入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第十六條第三方介入的引入16.1甲方與乙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的訂立、履行或管理。16.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.依法獲取甲方、乙方的相關(guān)信息；3.在甲方、乙方違約時(shí)，依法采取必要的措施。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方充分協(xié)商，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。19.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任，則以本合同約定的責(zé)任為準(zhǔn)。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方直接造成的損失；2.第三方間接造成的損失；3.第三方違反協(xié)議約定造成的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：1.第三方直接因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方因協(xié)助甲方、乙方履行合同造成的損失，由甲方、乙方共同承擔(dān)；3.第三方在協(xié)助甲方、乙方履行合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方各自承擔(dān)。20.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：1.第三方與合同擔(dān)保人、保證人等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，依據(jù)各自與甲方、乙方的協(xié)議執(zhí)行；2.第三方與其他合同相關(guān)方的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1甲方、乙方或第三方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知其他各方。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并移交相關(guān)資料。第二十三條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第二十四條本合同中涉及第三方介入的條款，自本合同生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定貸款金額和抵押物價(jià)值。2.借款合同要求：明確甲乙雙方的貸款金額、期限、利率、還款方式等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的貸款權(quán)利義務(wù)。3.抵押合同要求：明確甲乙雙方關(guān)于抵押物的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物設(shè)定、變更、解除等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確抵押權(quán)設(shè)定及相關(guān)事項(xiàng)。4.乙方提供的貸款支付憑證要求：乙方提供的貸款支付憑證需加蓋銀行公章，證明貸款已發(fā)放。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明貸款已實(shí)際發(fā)放給甲方。5.甲方提供的還款計(jì)劃要求：甲方提供的還款計(jì)劃需詳細(xì)列出還款期限、還款金額等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確甲乙雙方的還款安排。6.乙方提供的貸款回收憑證要求：乙方提供的貸款回收憑證需加蓋銀行公章，證明貸款已回收。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明貸款已實(shí)際回收。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息。1.2甲方擅自處置抵押物。1.3甲方未按照約定使用貸款。1.4乙方未按約定發(fā)放貸款。1.5乙方未按約定回收貸款。1.6第三方未按協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.解除合同。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間還款，逾期天數(shù)超過(guò)30天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因抵押物處置產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金，并賠償甲方、乙方的損失。全文完。2024年版工業(yè)用地抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押人基本信息1.2.抵押權(quán)人基本信息1.3.抵押物基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1.抵押貸款金額2.2.抵押貸款期限2.3.還款方式3.抵押物價(jià)值評(píng)估及抵押率3.1.抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.抵押率4.抵押物抵押登記4.1.抵押登記申請(qǐng)4.2.抵押登記費(fèi)用4.3.抵押登記期限5.抵押貸款利率及費(fèi)用5.1.抵押貸款利率5.2.貸款利息計(jì)算方法5.3.其他費(fèi)用及支付方式6.抵押物保管責(zé)任6.1.抵押人保管責(zé)任6.2.抵押權(quán)人保管責(zé)任6.3.抵押物保管費(fèi)用7.抵押物處置權(quán)7.1.抵押權(quán)人處置權(quán)7.2.抵押人處置權(quán)7.3.抵押物處置程序8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1.抵押人違約責(zé)任9.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式選擇10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1.法律適用11.2.爭(zhēng)議管轄12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.其他約定事項(xiàng)13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押人基本信息1.1.1.抵押人名稱1.1.2.抵押人住所地1.1.3.抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4.抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.2.抵押權(quán)人基本信息1.2.1.抵押權(quán)人名稱1.2.2.抵押權(quán)人住所地1.2.3.抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4.抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3.抵押物基本信息1.3.1.抵押物名稱1.3.2.抵押物地址1.3.3.抵押物權(quán)屬證明文件1.3.4.抵押物現(xiàn)狀描述2.抵押貸款金額及期限2.1.抵押貸款金額2.1.1.貸款本金金額2.1.2.貸款本金金額大寫(xiě)2.2.抵押貸款期限2.2.1.貸款期限起止日期2.2.2.貸款期限類(lèi)型（如：固定期限、浮動(dòng)期限）2.3.還款方式2.3.1.還款方式類(lèi)型（如：等額本息、等額本金）2.3.2.每期還款金額2.3.3.還款日及還款期限3.抵押物價(jià)值評(píng)估及抵押率3.1.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱3.1.2.評(píng)估報(bào)告編號(hào)3.1.3.評(píng)估報(bào)告出具日期3.1.4.抵押物評(píng)估價(jià)值金額3.1.5.抵押物評(píng)估價(jià)值金額大寫(xiě)3.2.抵押率3.2.1.抵押率計(jì)算公式3.2.2.抵押率計(jì)算結(jié)果4.抵押物抵押登記4.1.抵押登記申請(qǐng)4.1.1.抵押登記申請(qǐng)日期4.1.2.抵押登記申請(qǐng)?zhí)峤徊牧锨鍐?.2.抵押登記費(fèi)用4.2.1.抵押登記費(fèi)用金額4.2.2.抵押登記費(fèi)用支付方式4.3.抵押登記期限4.3.1.抵押登記期限起止日期4.3.2.抵押登記期限類(lèi)型（如：固定期限、浮動(dòng)期限）5.抵押貸款利率及費(fèi)用5.1.抵押貸款利率5.1.1.貸款利率類(lèi)型（如：固定利率、浮動(dòng)利率）5.1.2.貸款利率數(shù)值5.2.貸款利息計(jì)算方法5.2.1.利息計(jì)算周期5.2.2.利息計(jì)算公式5.3.其他費(fèi)用及支付方式5.3.1.其他費(fèi)用類(lèi)型（如：提前還款費(fèi)、逾期利息）5.3.2.其他費(fèi)用金額5.3.3.其他費(fèi)用支付方式6.抵押物保管責(zé)任6.1.抵押人保管責(zé)任6.1.1.抵押人應(yīng)保證抵押物的安全6.1.2.抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供抵押物的使用情況6.2.抵押權(quán)人保管責(zé)任6.2.1.抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況6.2.2.抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置6.3.抵押物保管費(fèi)用6.3.1.抵押物保管費(fèi)用金額6.3.2.抵押物保管費(fèi)用支付方式7.抵押物處置權(quán)7.1.抵押權(quán)人處置權(quán)7.1.1.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押貸款逾期或違約時(shí)處置抵押物7.1.2.抵押權(quán)人處置抵押物前應(yīng)通知抵押人7.1.3.抵押權(quán)人處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息7.2.抵押人處置權(quán)7.2.1.抵押人不得擅自處置抵押物7.2.2.抵押人如需處置抵押物，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人同意7.3.抵押物處置程序7.3.1.抵押物處置前應(yīng)進(jìn)行評(píng)估7.3.2.抵押物處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則7.3.3.抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議8.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行的8.1.3.法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的8.2.合同解除條件8.2.1.抵押貸款逾期超過(guò)約定的期限8.2.2.抵押人違約，無(wú)法履行合同約定的義務(wù)8.2.3.合同約定的其他解除條件8.3.合同變更及解除的程序8.3.1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如：30日）協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容8.3.3.協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1.抵押人違約責(zé)任9.1.1.抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付違約金9.1.2.抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.2.抵押權(quán)人未按約定進(jìn)行抵押物處置的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.第三方違約，導(dǎo)致抵押貸款無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)名稱10.2.2.若選擇訴訟，應(yīng)明確法院管轄10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.提起爭(zhēng)議解決程序的期限10.3.2.爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)方式11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1.法律適用11.1.1.合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律11.2.爭(zhēng)議管轄11.2.1.若選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章12.1.2.合同內(nèi)容齊全，符合法律規(guī)定12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3.其他約定事項(xiàng)12.3.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件13.1.1.評(píng)估報(bào)告13.1.2.抵押登記申請(qǐng)材料13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方參與但與合同執(zhí)行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。1.1.2.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.第三方介入的目的1.2.1.提高合同履行的效率與安全性1.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益1.2.3.促進(jìn)合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)2.第三方介入的條件2.1.雙方同意2.1.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.合同內(nèi)容2.2.1.合同中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。3.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書(shū)面形式約定。3.2.第三方責(zé)任限額的履行3.2.1.第三方在履行職責(zé)時(shí)，其行為應(yīng)符合合同約定，超出責(zé)任限額的部分應(yīng)由其自行承擔(dān)。3.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方4.1.1.中介方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的一方。4.1.2.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。4.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估抵押物價(jià)值，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)4.3.1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的一方。4.3.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.4.律師事務(wù)所4.4.1.律師事務(wù)所是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的一方。4.4.2.律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)依法為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。4.5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所4.5.1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供審計(jì)、