2024年度高品質(zhì)住宅商品房買賣合同范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)住宅商品房買賣合同范文本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及合同標(biāo)的1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3商品房基本信息2.商品房價格及支付方式2.1商品房總價2.2付款方式及期限2.3首付款及分期付款詳情3.合同履行及交房3.1交房時間及條件3.2交房程序及手續(xù)3.3交房費用及承擔(dān)4.商品房質(zhì)量及保修4.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容4.3質(zhì)量問題處理程序5.商品房交付后事項5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2物業(yè)管理及費用5.3房屋使用及維護6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計算及支付6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效10.1簽署時間及地點10.2簽署代表資格10.3合同生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知及送達11.3合同解釋12.合同附件12.1商品房買賣合同12.2商品房買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同遺失及補辦14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及合同標(biāo)的1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：____________________1.1.2買受人身份證號碼：____________________1.1.3買受人聯(lián)系方式：____________________1.2賣受人信息1.2.1賣受人名稱：____________________1.2.2賣受人法定代表人：____________________1.2.3賣受人聯(lián)系方式：____________________1.3商品房基本信息1.3.1商品房項目名稱：____________________1.3.2商品房坐落地址：____________________1.3.3商品房建筑面積：____________________平方米1.3.4商品房戶型：____________________1.3.5商品房樓層：____________________層1.3.6商品房套內(nèi)面積：____________________平方米1.3.7商品房公攤面積：____________________平方米第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價：人民幣____________________元整2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：人民幣____________________元整，在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.2.2分期付款：（1）第一筆分期款：人民幣____________________元整，在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）第二筆分期款：人民幣____________________元整，在商品房交付前____個工作日內(nèi)支付。2.2.3剩余款項：人民幣____________________元整，在商品房交付后____個工作日內(nèi)支付。第三條合同履行及交房3.1交房時間及條件：3.1.1交房時間：____________________年____月____日。3.1.2交房條件：（1）商品房已竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；（2）商品房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）商品房配套設(shè)施齊全。3.2交房程序及手續(xù)：3.2.1買受人應(yīng)按照賣受人要求的時間參加交房；3.2.2買受人應(yīng)在交房時提供身份證件及購房合同；3.2.3賣受人應(yīng)向買受人提供商品房產(chǎn)權(quán)證書及交付使用說明書。3.3交房費用及承擔(dān)：3.3.1買受人應(yīng)支付商品房交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、供暖費等；3.3.2賣受人應(yīng)承擔(dān)商品房交付過程中因賣受人責(zé)任產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1商品房應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；4.1.2商品房應(yīng)具備居住、使用功能，且無明顯瑕疵。4.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容：4.2.1質(zhì)量保修期限：自商品房交付之日起____年；4.2.2質(zhì)量保修內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等。4.3質(zhì)量問題處理程序：4.3.1買受人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知賣受人；4.3.2賣受人應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理；4.3.3如質(zhì)量問題經(jīng)鑒定為賣受人責(zé)任，賣受人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條商品房交付后事項5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：5.1.1賣受人應(yīng)在商品房交付之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；5.1.2買受人應(yīng)配合賣受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2物業(yè)管理及費用：5.2.1商品房交付后，買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定；5.2.2物業(yè)管理費用按物業(yè)管理合同約定支付。5.3房屋使用及維護：5.3.1買受人應(yīng)合理使用商品房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.3.2買受人應(yīng)定期對商品房進行維護保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任：6.1.1買受人未按約定支付房款，應(yīng)向賣受人支付違約金；6.1.2賣受人未按約定交付商品房，應(yīng)向買受人支付違約金；6.1.3賣受人提供的商品房質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2違約金計算及支付：6.2.1違約金按合同總價款的____%計算；6.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。6.3違約解除合同：6.3.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；6.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同附件及補充條款.1合同附件.1.1商品房買賣合同.1.2商品房買賣合同附件.1.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：.1.3.1商品房預(yù)售許可證.1.3.2商品房規(guī)劃許可證.1.3.3商品房施工許可證.1.3.4商品房質(zhì)量保證書.1.3.5商品房使用說明書第九條合同簽署及生效.2簽署時間及地點.2.1簽署時間：____________________年____月____日.2.2簽署地點：____________________.3簽署代表資格.3.1賣受人代表：____________________（法定代表人/授權(quán)代表）.3.2買受人代表：____________________（本人/授權(quán)代表）.4合同生效時間.4.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定事項.5不可抗力.5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。.5.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。.5.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一條通知及送達.6通知方式.6.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。.6.2通知應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達。.7送達地點.7.1買受人送達地址：____________________.7.2賣受人送達地址：____________________第十二條合同解釋.8合同解釋.8.1合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則。.8.2如對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)及保管.9合同份數(shù).9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。.10合同保管.10.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第十四條合同變更及解除.11合同變更.11.1合同變更應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。.11.2合同變更自雙方代表簽字蓋章之日起生效。.12合同解除.12.1合同解除應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。.12.2合同解除自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652578.1第三方概念界定652578.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非合同當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或其他形式支持的個人或單位。652578.1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；652578.1.2.2法律顧問；652578.1.2.3評估機構(gòu)；652578.1.2.4物業(yè)管理公司；652578.1.2.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。652578.2第三方責(zé)權(quán)利652578.2.1第三方的責(zé)任：652578.2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)。652578.2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)或協(xié)助。652578.2.1.3第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578.2.2第三方的權(quán)利：652578.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。652578.2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。652578.2.3第三方的義務(wù)：652578.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。652578.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。652578.3甲乙方額外條款及說明652578.3.1甲方額外條款：652578.3.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力滿足合同要求。652578.3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。652578.3.2乙方額外條款：652578.3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。652578.3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。652578.4第三方責(zé)任限額652578.4.1第三方責(zé)任限額：652578.4.1.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助所造成的一切損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整。652578.4.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。652578.5第三方與其他各方的劃分說明652578.5.1第三方與甲方的劃分：652578.5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。652578.5.1.2第三方未履行義務(wù)或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578.5.2第三方與乙方的劃分：652578.5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。652578.5.2.2第三方未履行義務(wù)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：652578.5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自損失比例分擔(dān)。652578.5.3.2第三方未履行義務(wù)或造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失比例共同追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證要求：許可證內(nèi)容完整，有效期內(nèi)，與商品房信息一致。說明：證明賣方有權(quán)預(yù)售該商品房。2.商品房規(guī)劃許可證要求：許可證內(nèi)容完整，有效期內(nèi)，與商品房信息一致。說明：證明商品房符合規(guī)劃要求。3.商品房施工許可證要求：許可證內(nèi)容完整，有效期內(nèi)，與商品房信息一致。說明：證明商品房已獲得施工許可。4.商品房質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書內(nèi)容完整，由賣方或開發(fā)商出具。說明：保證商品房的質(zhì)量。5.商品房使用說明書要求：說明書內(nèi)容完整，詳細(xì)說明商品房的使用和維護方法。說明：指導(dǎo)買方正確使用和維護商品房。6.商品房買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.商品房買賣合同附件要求：附件內(nèi)容與合同內(nèi)容一致，包括但不限于付款計劃、交房時間等。說明：補充合同內(nèi)容。8.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：證書內(nèi)容完整，有效期內(nèi)，與商品房信息一致。說明：證明商品房所有權(quán)歸屬。9.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.付款憑證要求：憑證內(nèi)容完整，與付款計劃一致。說明：證明付款行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：買受人未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。2.違約行為：要求：賣受人未按約定交付商品房。責(zé)任認(rèn)定：賣受人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。3.違約行為：要求：賣方提供的商品房質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。4.違約行為：要求：買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.違約行為：要求：買受人未按約定使用商品房。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.買受人未按約定支付首付款，逾期____個工作日，應(yīng)向賣受人支付違約金人民幣____元整。2.賣受人未按約定時間交付商品房，逾期____個工作日，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元整。3.賣方提供的商品房存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用人民幣____元整。4.買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____元整。全文完。2024年度高品質(zhì)住宅商品房買賣合同范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情況2.1商品房位置及面積2.2商品房結(jié)構(gòu)及戶型2.3商品房配套設(shè)施3.合同簽訂時間及生效日期4.商品房價格及支付方式4.1商品房總價4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式及手續(xù)費5.商品房交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約金9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同附件及補充協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同變更及補充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.商品房基本情況2.1商品房位置及面積商品房地址：________________商品房建筑面積：________________平方米商品房套內(nèi)面積：________________平方米商品房公攤面積：________________平方米2.2商品房結(jié)構(gòu)及戶型商品房結(jié)構(gòu)：________________層商品房戶型：________________2.3商品房配套設(shè)施配套設(shè)施一：________________配套設(shè)施二：________________配套設(shè)施三：________________3.合同簽訂時間及生效日期本合同簽訂時間為：________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.商品房價格及支付方式4.1商品房總價商品房總價為人民幣：________________元整。4.2付款時間節(jié)點首付款：自合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；尾款：房屋交付前支付；4.3付款方式及手續(xù)費付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付手續(xù)費：按銀行規(guī)定收取，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.商品房交付條件及時間5.1交付條件1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；2）房屋配套設(shè)施齊全；3）房屋權(quán)利清晰無爭議；5.2交付時間商品房交付時間為：________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；驗收程序：乙方在交付前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1）甲方提供房屋權(quán)屬證明；2）乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶稅費；3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶稅費：按照國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行；產(chǎn)權(quán)過戶登記費：按實際發(fā)生金額支付。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋；3）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。8.2甲方義務(wù)1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋；2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)；3）乙方有權(quán)在房屋交付后依法使用房屋。9.2乙方義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購房款；2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付相關(guān)稅費；3）乙方應(yīng)按時接收房屋，并在驗收合格后簽署驗收報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約金1）甲方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；2）乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五作為違約金；3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除情形1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止情形1）合同約定的交付期限屆滿，房屋交付；2）合同約定的付款期限屆滿，購房款支付；3）合同約定的其他終止情形。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋驗收、支付款項、提供法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入申請甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及法律規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價款的百分之五；3）第三方責(zé)任限額不超過因其提供服務(wù)所收取的費用。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.2第三方介入期限第三方介入期限由合作協(xié)議約定，原則上不超過合同約定的房屋交付期限。20.3第三方介入變更甲乙雙方同意，在第三方介入期間，如需變更第三方介入內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1）合同約定的房屋交付期限屆滿；2）合同約定的付款期限屆滿；3）第三方完成其介入職責(zé)；4）甲乙雙方協(xié)商一致；5）其他法定或約定終止條件。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列