2024年旅游度假別墅三方租賃與轉讓服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假別墅三方租賃與轉讓服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉讓方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產位置3.3房產面積3.4房產配套設施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.轉讓事宜7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1房產租賃合同13.2其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游度假別墅三方租賃與轉讓服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房產所有權的個人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃房產的個人或單位。1.1.4“轉讓方”指丙方，即有權將房產租賃權轉讓的個人或單位。1.1.5“房產”指出租方擁有的位于_______的別墅，具體地址為_______。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房產租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義適用于合同全文，除非另有說明。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯系人：_______2.1.4甲方聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯系人：_______2.2.4乙方聯系電話：_______2.3轉讓方信息2.3.1丙方名稱：_______2.3.2丙方地址：_______2.3.3丙方聯系人：_______2.3.4丙方聯系電話：_______3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產類型：別墅3.1.2房產面積：_______平方米3.1.3房產結構：_______3.1.4房產配套設施：_______3.2房產位置3.2.1房產所在城市：_______3.2.2房產所在區(qū)域：_______3.2.3房產詳細地址：_______3.3房產面積3.3.1房產總面積：_______平方米3.3.2房間數量：_______間3.3.3衛(wèi)生間數量：_______間3.4房產配套設施3.4.1供暖設施：_______3.4.2供水設施：_______3.4.3供電設施：_______3.4.4燃氣設施：_______3.4.5通訊設施：_______3.4.6娛樂設施：_______4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3租金調整機制4.3.1調整條件：_______4.3.2調整頻率：_______4.3.3調整方式：_______5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1承租方有權在租賃期限內使用房產及其配套設施。5.1.2承租方使用房產應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2使用限制5.2.1禁止在房產內從事非法活動。5.2.2禁止損壞房產及其配套設施。5.2.3禁止將房產轉租或分租給他人使用。6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方負責在租賃期限內保持房產及配套設施的正常使用。6.1.2出租方負責對房產進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責任6.2.1承租方在使用過程中應愛護房產及其配套設施。6.2.2承租方應及時向出租方報告房產及配套設施的損壞情況。6.3維修費用6.3.1因自然損耗或合理使用導致的房產及配套設施損壞，由出租方承擔維修費用。6.3.2因承租方使用不當導致的房產及配套設施損壞，由承租方承擔維修費用。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出租方違約行為：8.1.1.1未按照合同約定提供房產或提供不符合約定條件的房產。8.1.1.2未在約定時間內完成房產維修。8.1.1.3未按照合同約定退還押金。8.1.2承租方違約行為：8.1.2.1未按照合同約定支付租金。8.1.2.2損壞房產或配套設施。8.1.2.3將房產轉租或分租給他人使用。8.1.3轉讓方違約行為：8.1.3.1未按照合同約定轉讓房產租賃權。8.1.3.2提供虛假信息或隱瞞房產實際情況。8.2違約責任8.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2.3轉讓方違約，應向丙方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的_______%。8.3違約賠償8.3.1出租方違約，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。8.3.2承租方違約，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔賠償責任。8.3.3轉讓方違約，導致丙方遭受損失的，轉讓方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。10.1.4轉讓方違約，丙方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3解除費用10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付解除費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應向相關管理部門辦理登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行房產及配套設施的移交。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.3附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房產租賃合同12.3.1.2其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為_______元。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1在其專業(yè)領域內，享有對相關事宜的獨立判斷權。15.3.1.2在合同約定范圍內，有權向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)的服務。15.3.2.2對其提供的服務的質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。15.3.2.3對其提供的服務的相關秘密負有保密義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供服務，其責任不超越甲乙雙方之間的合同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系由甲乙雙方共同決定。15.4.3第三方在提供服務的過中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方具備提供約定服務的資質和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應將第三方的服務費用納入合同成本，并在合同中約定支付方式。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應配合第三方進行相關服務，包括但不限于提供必要的文件和資料。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方提供的服務質量，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求第三方整改或更換服務提供者。16.3第三方介入后的合同修改16.3.1甲乙雙方可根據第三方介入的需要，對本合同進行必要的修改和補充，修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。16.3.2修改后的合同應經甲乙雙方和第三方共同簽署。17.第三方介入后的爭議解決17.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求和說明：該附件應詳細列出房產的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍與限制、維護與保養(yǎng)責任等條款。附件中應包含房產的具體位置、面積、配套設施的詳細描述。2.房產產權證明文件詳細要求和說明：該附件應包括房產的所有權證明文件，如房產證、土地證等，以證明出租方擁有房產的合法權利。3.出租方身份證明文件詳細要求和說明：該附件應包括出租方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明出租方的合法身份。4.承租方身份證明文件詳細要求和說明：該附件應包括承租方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明承租方的合法身份。5.轉讓方身份證明文件詳細要求和說明：該附件應包括轉讓方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明轉讓方的合法身份。6.房產配套設施清單詳細要求和說明：該附件應詳細列出房產內的配套設施，如家具、電器、裝修等，并明確其新舊程度和完好情況。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該附件應記錄房產在租賃期間內的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.租金支付憑證詳細要求和說明：該附件應包括租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包括甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件詳細要求和說明：該附件包括合同中提及的其他相關文件，如政府審批文件、合同修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供房產或提供不符合約定條件的房產。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.承租方違約行為及責任認定違約行為：損壞房產或配套設施。責任認定：承租方應承擔維修費用，如維修費用超過一定限額，承租方還應支付相應的違約金。4.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定轉讓房產租賃權。責任認定：轉讓方應向丙方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的_______%。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若出租方在租賃期間未按照合同約定提供房產，導致承租方無法正常使用房產，出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若承租方在租賃期間損壞了房產內的家具，導致維修費用為2000元，承租方應承擔這2000元的維修費用。全文完。2024年旅游度假別墅三方租賃與轉讓服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3轉讓方基本信息3.財產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產產權狀況3.4裝修及配套設施4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.費用承擔6.1物業(yè)管理費6.2水電費6.3其他相關費用7.房產維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.轉讓條件8.1轉讓權利8.2轉讓對象8.3轉讓程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3轉讓方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產證明文件12.2轉讓協(xié)議12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：X有限公司，法定代表人：X，地址：北京市朝陽區(qū)X路X號。2.2承租方基本信息：承租方名稱：X家庭，代表人：X，地址：北京市朝陽區(qū)X路X號。2.3轉讓方基本信息：轉讓方名稱：X個人，身份證號碼：X，地址：北京市朝陽區(qū)X路X號。3.財產信息3.1房產地址：北京市朝陽區(qū)X路X號。3.2房產面積：200平方米。3.3房產產權狀況：該房產為出租方所有，產權清晰，無任何債務及法律糾紛。3.4裝修及配套設施：該房產已裝修完畢，包括家具、電器、網絡等配套設施齊全。4.租賃期限4.1租賃開始時間：2024年1月2日。4.2租賃結束時間：2026年1月1日。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣20,000元。5.2支付方式：承租方應于每月1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月1日至每月5日。6.費用承擔6.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由出租方承擔，每月人民幣1,000元。6.2水電費：水電費由承租方按照實際使用情況自行支付。6.3其他相關費用：其他相關費用包括網絡費、燃氣費等，由承租方承擔。7.房產維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任：出租方負責房產的結構性維修和公共設施維修。7.2承租方維修責任：承租方負責房產內部設施的日常維修和保養(yǎng)。7.3維修費用承擔：維修費用按照實際發(fā)生金額由責任方承擔。8.轉讓條件8.1轉讓權利：承租方在租賃期限內，有權將租賃房產部分或全部轉讓給第三方。8.2轉讓對象：轉讓對象應為具備合法資質的單位或個人。8.3轉讓程序：轉讓方應提前30日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按時提供房產或提供房產不符合合同約定的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或違反合同約定的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.3轉讓方違約責任：轉讓方未履行轉讓義務或轉讓行為違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1解除條件：合同解除條件包括但不限于房屋損壞、不可抗力事件等。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并清算雙方權利義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1房產證明文件：房產所有權證、土地使用權證等。12.2轉讓協(xié)議：如需轉讓，轉讓方與第三方簽訂的轉讓協(xié)議。12.3其他相關文件：包括但不限于租賃保證金收據、租金支付憑證等。13.合同變更13.1變更條件：合同變更條件包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理費等。13.2變更程序：變更合同應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3變更通知：任何一方變更合同內容，應提前30日書面通知對方。14.合同解除與終止14.1解除條件：合同解除條件包括但不限于房屋損壞、不可抗力事件等。14.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。14.3終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并清算雙方權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、物業(yè)服務、維修服務、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1介入前提：第三方介入應以合同約定的條件和程序進行。16.2介入方式：第三方介入應以書面形式提出，并經甲乙雙方同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反合同約定或因過失造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方的性質、服務內容、行業(yè)慣例等因素確定。17.3責任限額條款：本合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中予以詳細說明。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則：第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.2責任承擔方式：第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3責任追究程序：第三方責任追究程序應參照本合同約定的爭議解決方式。19.第三方權利義務19.1第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并在提供優(yōu)質服務的前提下，享有合同約定的其他權利。19.2第三方義務：第三方有義務按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行本合同時，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。第三方因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據各自責任承擔相應責任。20.2義務劃分：第三方在提供服務過程中，其義務與甲乙雙方義務劃分如下：第三方應確保提供的服務符合合同約定，并對服務結果負責。甲乙雙方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、及時支付費用等。21.第三方變更與替換21.1變更條件：第三方變更或替換應以書面形式提出，并經甲乙雙方同意。21.2變更程序：第三方變更或替換應按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。22.第三方退出22.1退出條件：第三方退出本合同應滿足合同約定的條件。22.2退出程序：第三方退出本合同應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證：證明房產所有權的合法性和有效性。2.土地使用權證：證明房產占用土地使用權的合法性和有效性。3.房屋租賃合同：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細約定租賃期限、租金、費用承擔等事項。4.轉讓協(xié)議：如涉及房產轉讓，轉讓方與第三方簽訂的轉讓協(xié)議，詳細約定轉讓條件、權利義務等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄房產維修和保養(yǎng)情況的詳細記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.租金支付憑證：證明租金已支付的有效憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.物業(yè)管理費收據：證明物業(yè)管理費已支付的有效憑證。8.水電費收據：證明水電費已支付的有效憑證。9.其他相關費用收據：證明其他相關費用已支付的有效憑證。10.第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件，如中介機構營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務企業(yè)資質證書等。11.第三方服務協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務內容、費用、責任等。12.爭議解決文件：爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例說明：若承租方未在每月1日前支付租金，則應向出租方支付違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房產或提供房產不符合合同約定。責任認定標準：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例說明：若出租方未在約定時間內提供房產，則應向承租方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務，則應承擔維修費用并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年旅游度假別墅三方租賃與轉讓服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉讓方信息3.租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關費用及支付6.租賃物使用與維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1知識產權13.2保密條款13.3合同份數14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指從出租方處租賃房屋的自然人或法人。1.1.3“轉讓方”指將租賃權轉讓給其他人的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的房屋。1.1.5“保證金”指承租方為確保履行合同義務而支付的款項。1.1.6“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特別說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯系電話：________2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系電話：________2.3轉讓方信息2.3.1姓名/名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯系電話：________3.租賃物描述3.1房屋位置：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結構：________3.4配套設施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及相關費用5.1租金金額：________元/月5.2租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶。5.3相關費用及支付：________6.租賃物使用與維護6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于非法活動或商業(yè)用途。6.2使用規(guī)則：________6.3維護責任：________7.保證金7.1保證金金額：________元7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：承租方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，出租方應無息退還保證金。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、法律法規(guī)變化等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并免除相應的違約責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：未按約定提供租賃物、擅自提高租金、擅自解除合同等。9.1.2承租方違約行為：逾期支付租金、擅自轉租、損壞租賃物等。9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。9.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應提前通知對方，并書面確認。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或提前解除。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.其他約定13.1知識產權13.1.1租賃物及其相關知識產權歸出租方所有。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容及租賃物的信息負有保密義務。13.3合同份數13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供服務的內容及合同約定確定。15.2.2第三方的責任限額不得超過其提供服務所收取的費用。15.3第三方介入條件15.3.1雙方同意在本合同執(zhí)行過程中，可根據實際情況引入第三方。15.3.2引入第三方前，雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權限及費用等事項。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以提供優(yōu)質的服務。16.1.2甲方應將第三方介入的相關信息及時通知乙方。16.1.3甲方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關調查、評估等工作。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方在提供服務的全過程，確保其合法權益不受侵害。17.第三