2024年度網紅直播間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度網紅直播間租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、直播間基本信息1.直播間地址2.直播間面積3.直播間設施4.直播間環(huán)境5.直播間網絡三、租賃事項1.租賃面積2.租賃用途3.租賃費用4.付款方式5.付款時間四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃延期4.租賃續(xù)約五、租金調整1.調整依據2.調整頻率3.調整方式六、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還七、維修與保養(yǎng)1.維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用4.保養(yǎng)費用八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十二、合同附件1.直播間平面圖2.直播間設施清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊約定3.通知方式十四、合同生效與簽署1.合同生效條件2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度網紅直播間租賃合同2.合同雙方：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：乙方租賃甲方網紅直播間，用于開展直播活動。7.合同金額：人民幣____元整。二、直播間基本信息1.直播間地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____層____號2.直播間面積：____平方米3.直播間設施：直播設備、燈光設備、音響設備、網絡設備等4.直播間環(huán)境：安全、整潔、符合直播要求5.直播間網絡：寬帶接入，帶寬不低于____M，保障直播穩(wěn)定。三、租賃事項1.租賃面積：____平方米2.租賃用途：網紅直播活動3.租賃費用：人民幣____元/月4.付款方式：月付5.付款時間：每月____日前支付下月租金。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃延期：經雙方協商一致，可簽訂租賃延期協議4.租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前一個月，雙方可簽訂租賃續(xù)約協議。五、租金調整1.調整依據：根據市場行情和物價變動情況，經雙方協商一致后進行調整2.調整頻率：每年調整一次3.調整方式：按調整后的市場行情和物價計算租金。六、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元2.保證金金額：人民幣____元3.押金及保證金退還：租賃期滿且無違約行為，甲方在____日內退還押金及保證金。七、維修與保養(yǎng)1.維修責任：直播間設施的正常維修由甲方負責，乙方使用期間造成的損壞由乙方負責維修或賠償。2.保養(yǎng)責任：直播間設施的定期保養(yǎng)由甲方負責，保養(yǎng)費用由甲方承擔。3.維修費用：非乙方原因造成的維修費用由甲方承擔，乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。4.保養(yǎng)費用：直播間設施的保養(yǎng)費用由甲方承擔。八、違約責任1.租賃方違約責任：a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。b.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.出租方違約責任：a.若甲方未按時提供符合合同約定的直播間，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，或解除合同。b.若甲方未按約定進行設施維修，乙方有權要求甲方在____日內完成維修，否則有權自行維修并要求甲方承擔費用。3.違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，對方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期滿且無續(xù)約協議。b.雙方協商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需雙方簽訂終止協議。3.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十二、合同附件1.直播間平面圖2.直播間設施清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.特殊約定：____。十四、合同生效與簽署1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號____棟____層____號甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.直播內容審核說明：甲方有權對乙方在直播間內的直播內容進行審核，確保內容符合法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。如發(fā)現違規(guī)內容，甲方有權要求乙方立即停止，并有權解除合同。2.直播時段安排說明：甲方有權根據自身需求，對乙方直播時段進行安排。乙方應配合甲方的安排，確保直播時段不影響甲方其他業(yè)務。3.直播活動推廣說明：甲方負責對乙方直播活動進行推廣，包括但不限于線上線下宣傳、渠道合作等。推廣效果由雙方共同評估。4.直播設備更新說明：甲方負責直播間設備的更新和維護，確保設備滿足直播需求。如因設備故障影響直播，甲方應立即修復。5.直播間安全說明：甲方負責直播間內外的安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。6.直播間衛(wèi)生說明：甲方負責保持直播間內外的衛(wèi)生，乙方應保持個人衛(wèi)生，不得在直播間內亂扔垃圾。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.直播內容自主權說明：乙方享有直播內容的自主權，甲方不得干涉乙方在合法范圍內的直播內容。2.直播時段選擇權說明：乙方有權選擇直播時段，甲方應盡量滿足乙方的需求，但需保證不影響甲方其他業(yè)務。3.直播活動策劃說明：乙方負責直播活動的策劃和執(zhí)行，甲方提供必要的支持和協助。4.直播收益分配說明：乙方直播產生的收益，按雙方約定的比例進行分配。5.直播間設施使用說明：乙方有權使用直播間內的設施，但應愛護設施，不得損壞。6.直播間環(huán)境維護說明：乙方負責保持直播間內外的環(huán)境整潔，不得隨意改變直播間布局。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用說明：中介服務費用由乙方支付，具體費用由雙方與中介協商確定。2.中介責任說明：中介在合同簽訂過程中提供的服務，若出現誤導或遺漏，由中介承擔相應責任。3.中介保密義務說明：中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介合同解除說明：如中介未能履行合同義務，任何一方均有權解除與中介的合同。5.中介糾紛解決說明：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.中介變更及終止說明：中介在合同履行期間如需變更或終止服務，應提前____日通知雙方，并經雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.直播間平面圖2.直播間設施清單3.直播內容審核標準4.直播活動策劃方案5.直播收益分配協議6.中介服務合同7.安全管理制度8.衛(wèi)生管理制度9.爭議解決規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變租賃用途。c.甲方未按時提供符合合同約定的直播間。d.甲方未按約定進行設施維修。e.中介未能履行合同義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定進行判斷。b.任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面違約通知，并要求對方在____日內改正。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定時，應向守約方支付的一定金額的金錢。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付租金，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：設施損壞賠償。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：直播內容違規(guī)。解決辦法：甲方應立即要求乙方停止違規(guī)直播，并根據合同約定處理。五、所有應用場景：1.網紅與直播平臺之間的直播間租賃。2.直播間設施租賃與直播活動合作。3.網絡直播內容制作與傳播。4.網絡直播平臺與網紅經紀公司之間的合作。5.直播間租賃與直播活動推廣。全文完。2024年度網紅直播間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.直播間基本信息2.1.直播間地址2.2.直播間面積2.3.直播間設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金調整5.1.調整方式5.2.調整時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用規(guī)則7.1.直播間用途7.2.使用時間7.3.禁止事項8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.2.承租方保養(yǎng)責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除流程12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更效力13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯系方式：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯系方式：___________2.直播間基本信息2.1.直播間地址：___________2.2.直播間面積：___________平方米2.3.直播間設施：2.3.1.音響設備2.3.2.錄像設備2.3.3.燈光設備2.3.4.網絡設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃期限延長：雙方協商一致后，可簽訂補充協議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整。4.2.支付方式：每月租金于每月的___________日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應支付相當于租金___________%的滯納金。5.租金調整5.1.調整方式：租金調整按國家相關政策執(zhí)行，或雙方協商一致后進行調整。5.2.調整時間：每年___________月___________日為租金調整時間。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣___________元整。6.2.押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且直播間設施無損壞，無欠款的情況下，出租方應無息退還押金。6.3.押金退還流程：承租方在合同期滿或提前解除合同后___________日內，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后___________日內退還押金。7.使用規(guī)則7.1.直播間用途：僅限用于網紅直播活動，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。7.2.使用時間：每日___________時至___________時，具體時間可雙方協商確定。7.3.禁止事項：7.3.1.不得擅自改動直播間結構或設施。7.3.2.不得在直播間內進行任何形式的廣告宣傳。7.3.3.不得在直播間內進行任何違法活動。8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.1.1.直播間內的公共設施、設備的維修由出租方負責。8.1.2.出租方應在接到承租方報修通知后___________小時內進行維修。8.2.承租方保養(yǎng)責任8.2.1.承租方應保持直播間內設施、設備的完好，如因使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2.2.承租方應定期對直播間進行清潔和保養(yǎng)，確保直播環(huán)境整潔。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供直播間或設施，應向承租方支付違約金，違約金為___________元。9.1.2.出租方未按約定退還押金，應向承租方支付違約金，違約金為___________元。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為___________元。9.2.2.承租方擅自改動直播間結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2.出租方或承租方違約，經對方催告后仍不履行。11.2.合同解除流程11.2.1.提出解除方應書面通知對方。11.2.2.收到解除通知的一方應在___________日內給予書面答復。11.2.3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同變更12.1.合同變更方式12.1.1.雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.2.合同變更效力12.2.1.變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同內容符合法律法規(guī)。13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2.通知送達方式為___________。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件一為直播間設施清單。14.3.合同份數14.3.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲乙雙方同意由第三方提供中介服務；15.2.1.2.為確保合同履行，甲乙雙方同意引入擔保方；15.2.1.3.需要第三方提供技術支持或服務。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務或擔保范圍內。15.3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在各自協議中約定，并不得超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。15.4.第三方介入的流程15.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權利、義務和責任。15.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。16.第三方權利16.1.第三方有權根據協議約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.2.第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.3.第三方有權根據協議約定，在甲乙雙方違約時，采取必要的措施維護自身權益。17.第三方義務17.1.第三方應按照協議約定，提供高質量的服務或擔保。17.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.第三方應按照法律法規(guī)和商業(yè)道德，履行其在合同項下的義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方介入后，其責任僅限于與甲乙雙方簽訂的協議內容，與合同其他方無關。18.2.第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.第三方介入的費用由甲乙雙方按協議約定承擔。19.第三方變更19.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協議。19.2.第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。20.第三方終止20.1.如第三方因故終止，甲乙雙方應書面通知對方，并協商處理相關事宜。20.2.第三方終止不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。21.特殊條款21.1.如第三方為中介方，其傭金由甲乙雙方按協議約定支付。21.2.如第三方為擔保方，其擔保責任范圍和期限由甲乙雙方與第三方在擔保協議中約定。21.3.如第三方提供技術服務，其服務內容和費用由甲乙雙方與第三方在技術服務協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.直播間設施清單詳細要求：列出直播間內所有設施和設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。說明：此清單為雙方驗收和移交直播間的依據。2.租賃保證金收據詳細要求：租賃保證金收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據為承租方支付保證金的有效憑證。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證為承租方支付租金的有效憑證。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：此協議為第三方介入合同的補充文件。5.合同變更協議詳細要求：協議應注明變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此協議為合同變更的有效憑證。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：此協議為解決爭議的依據。7.附件七詳細要求：根據實際情況添加其他必要的附件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供直播間或設施。承租方擅自改動直播間結構或設施。第三方未按協議提供約定服務或擔保。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且一方未履行合同約定的責任。違約行為導致對方遭受損失。違約行為符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.違約責任認定示例：承租方未按約定支付租金，逾期支付超過___________日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金___________元。出租方未按約定提供直播間或設施，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方損失___________元。承租方擅自改動直播間結構或設施，造成損壞，承租方應負責修復或賠償損失___________元。第三方未按協議提供約定服務或擔保，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度網紅直播間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同雙方為促進網紅直播行業(yè)的發(fā)展，加強合作，實現互利共贏，根據國家相關法律法規(guī)及市場實際情況，經友好協商，特訂立本合同。2.2目的甲方同意向乙方提供網紅直播間租賃服務，乙方同意租賃甲方提供的網紅直播間，雙方共同推動網紅直播行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“網紅直播間”指為網紅提供直播、錄制、辦公等功能的場所，包括但不限于直播設備、錄制設備、辦公設備等。3.2關鍵詞解釋網紅：指在互聯網上具有一定粉絲基礎，通過直播、短視頻等方式進行內容創(chuàng)作、傳播的個體；直播：指通過網絡平臺，實時展示主播形象、進行互動、傳播信息等行為；租賃：指甲方將網紅直播間使用權在一定期限內出租給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方使用網紅直播間進行監(jiān)督管理；3.甲方應保證提供的網紅直播間符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.甲方應按時提供租賃服務，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的期限內使用網紅直播間；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應愛護使用網紅直播間內的設施設備，不得擅自損壞；4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得利用網紅直播間從事違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的網紅直播間所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定向乙方提供網紅直播間租賃服務，乙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明材料，協商解決；3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用網紅直播間；2.乙方應將網紅直播間內設施設備完好無損地交還給甲方；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成3.水電費：乙方在使用網紅直播間期間產生的水電費由乙方自行承擔。4.其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及保證金，具體賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間和方式及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方在支付各項費用時提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方提供的網紅直播間不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自損壞網紅直播間設施設備，應賠償甲方實際損失。3.乙方利用網紅直播間從事違法違規(guī)活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，守約方有權選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等；2.本合同內容及其變更事項。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露；2.雙方不得以任何形式將保密內容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致網紅直播間損毀；2.政府行為：政策調整導致網紅直播行業(yè)受限；3.社會異常事件：罷工導致網紅直播間無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.經雙方協商一致，可允許乙方將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容的；2.合同履行過程中產生的債權債務關系。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留自行決定的權利。2.甲方保留對網紅直播間進行維護、升級、改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方使用網紅直播間進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同推進網紅直播行業(yè)的發(fā)展。2.雙方應協助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協作。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于網紅直播間租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網紅直播間租賃合同正本2.網紅直播間租賃合同副本3.甲方提供的網紅直播間設施設備清單4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供網紅直播間；b.提供的網紅直播間不符合合同約定；c.未按約定退還保證金。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金；b.擅自損壞網紅直播間設施設備；c.利用網紅直播間從事違法違規(guī)活動。認定：違約行為的認定應以事實為依據，雙方應提供相關證據。甲方或乙方如認為對方違約，應書面通知對方，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款