2024年度地下室交易合同樣本參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點第二條地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構2.4地下室配套設施第三條地下室交易條款3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交房時間第四條合同履行與違約責任4.1合同履行4.2違約責任4.3違約金第五條爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七條合同變更與補充7.1合同變更7.2合同補充7.3合同變更與補充的程序第八條合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同備案機構第九條合同附件9.1附件一：地下室基本情況說明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件第十條合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財產返還10.2合同解除與終止后的費用結算10.3合同解除與終止后的糾紛處理第十一條合同爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二條合同解除與終止后的后續(xù)責任12.1后續(xù)責任范圍12.2后續(xù)責任承擔12.3后續(xù)責任處理第十三條合同終止后的資產處理13.1資產處理原則13.2資產處理程序13.3資產處理費用第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更14.3其他約定處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點___________第二條地下室基本情況2.1地下室位置位于___________，具體地址：___________2.2地下室面積____平方米2.3地下室結構為鋼筋混凝土結構，具體結構圖見附件一。2.4地下室配套設施1.照明設施2.排水設施3.通風設施4.安全設施第三條地下室交易條款3.1交易價格人民幣____元整3.2付款方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部交易價格。2.付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件二。3.2付款時間____年____月____日3.3交房時間____年____月____日第四條合同履行與違約責任4.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同項下的地下室交易順利進行。4.2違約責任1.甲方未按約定提供地下室的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定付款的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按約定接收地下室的，應向甲方支付____%的違約金。4.3違約金違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。第五條爭議解決方式5.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1.合同履行過程中，一方違約達到合同約定解除條件的。2.因不可抗力導致合同無法履行的。6.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內辦理合同解除或終止手續(xù)。第七條合同變更與補充7.1合同變更1.合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2合同補充1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同變更與補充的程序1.變更或補充協(xié)議的簽訂，應遵守本合同約定的相關程序。2.變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案1.合同簽訂后，甲方應在____個工作日內將合同報送給相關部門進行備案。2.乙方應在收到甲方備案通知后____個工作日內辦理合同備案手續(xù)。8.3合同備案機構合同備案機構為___________。第九條合同附件9.1附件一：地下室基本情況說明包括地下室的詳細位置、面積、結構、配套設施等信息。9.2附件二：付款憑證包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.3附件三：其他相關文件包括但不限于房產證、土地使用權證、相關審批文件等。第十條合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財產返還1.合同解除或終止后，甲方應將已收到的乙方款項全額返還給乙方。2.乙方應將已交付的地下室鑰匙及相關附屬設施返還給甲方。10.2合同解除與終止后的費用結算1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。2.如有未結算的費用，應在本合同解除或終止后的____個工作日內結清。10.3合同解除與終止后的糾紛處理1.合同解除或終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決原則1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應本著公平、公正、誠實信用的原則解決。2.爭議解決應優(yōu)先考慮協(xié)商方式。11.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議解決請求。2.雙方應在收到爭議解決請求后____個工作日內進行協(xié)商。11.3爭議解決機構1.合同簽訂地仲裁委員會2.合同簽訂地人民法院第十二條合同解除與終止后的后續(xù)責任12.1后續(xù)責任范圍合同解除或終止后，雙方應承擔的后續(xù)責任包括但不限于：1.合同解除或終止后的財產返還2.合同解除或終止后的費用結算3.合同解除或終止后的糾紛處理12.2后續(xù)責任承擔雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的后續(xù)責任。12.3后續(xù)責任處理后續(xù)責任處理應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。第十三條合同終止后的資產處理13.1資產處理原則1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關資產。2.資產處理應遵循公平、公正、公開的原則。13.2資產處理程序1.雙方應在合同終止后____個工作日內共同確定資產處理方案。2.資產處理方案應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3資產處理費用資產處理費用由雙方按照合同約定承擔。第十四條合同其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何一方不得擅自變更、轉讓本合同。14.2其他約定變更1.本合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定處理1.如有其他約定事項，雙方應按照約定處理。2.如有爭議，應按照本合同第十一條的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估、擔保、代理等行為的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。2.2雙方應在收到通知后____個工作日內共同決定是否同意第三方介入，并選擇合適的第三方。第三條第三方介入的職責與權限1.1提供專業(yè)咨詢或評估服務；1.2監(jiān)督合同履行情況；1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；1.4代為處理合同履行中的某些具體事務。3.2第三方的權限應限于其職責范圍內，不得超越雙方授權。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行職責而產生的任何損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過____元人民幣。4.3第三方責任限額的具體計算方法如下：1.第三方責任限額=（第三方實際損失+甲方或乙方實際損失）×____%第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：1.1第三方對甲方或乙方承擔的責任，僅限于其職責范圍內；1.2第三方對甲方或乙方的責任，不因甲方或乙方的請求或同意而免除。5.2第三方與其他各方（如其他交易方、監(jiān)管機構等）之間的責任劃分：1.1第三方與其他各方之間的責任，按照相關法律法規(guī)和合同約定處理；1.2第三方對其他各方的責任，不因本合同的存在而免除。第六條第三方介入的終止1.1合同履行完畢；1.2雙方協(xié)商一致；1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；1.4出現(xiàn)不可抗力情況。6.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2如有爭議，按照本合同第十一條的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方以及合同履行過程中所涉及的其他信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方或其他相關方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由甲方、乙方和第三方三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情況說明詳細描述地下室的地理位置、面積、結構類型、配套設施等。包括地下室的圖紙、照片等證明材料。2.附件二：付款憑證包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、支票等。證明乙方已按照合同約定支付了交易款項。3.附件三：房產證、土地使用權證證明甲方對地下室的合法所有權。4.附件四：相關審批文件包括規(guī)劃許可證、施工許可證、安全驗收合格證等。證明地下室建設符合相關法律法規(guī)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權限和責任。6.附件六：合同變更協(xié)議如合同內容需變更，雙方應簽訂的變更協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。8.附件八：其他相關文件如雙方認為有必要添加的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下室的，視為違約。乙方未按約定付款的，視為違約。雙方未按約定履行合同的其他義務，視為違約。2.責任認定標準：甲方違約：甲方未按約定提供地下室的，應向乙方支付____%的違約金。甲方提供地下室的，但未達到合同約定的質量標準的，應承擔修復責任或賠償乙方損失。乙方違約：乙方未按約定付款的，應向甲方支付____%的違約金。乙方支付款項的，但未按約定時間接收地下室的，應承擔保管責任或賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內提供地下室，但實際提供時間為合同簽訂之日起____個工作日，構成違約。乙方違約示例：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部交易價格，但實際支付時間為合同簽訂之日起____個工作日，構成違約。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的1.9合同保密條款第二章地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構2.4地下室用途2.5地下室產權2.6地下室權屬證明文件2.7地下室附屬設施第三章地下室交易價格3.1交易價格3.2交易價格構成3.3付款方式3.4付款時間3.5付款地點3.6付款憑證第四章交易雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務4.5雙方合作義務4.6雙方保密義務4.7雙方爭議解決方式第五章地下室交付與驗收5.1地下室交付時間5.2地下室交付方式5.3地下室驗收標準5.4地下室驗收流程5.5驗收爭議處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議處理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1地下室權屬證明文件9.2地下室交易價格確認書9.3其他相關文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構10.4合同備案程序第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同解除后的處理12.1地下室返還12.2交易款項退還12.3其他相關處理第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的通知13.2合同解除與終止后的債權債務處理13.3合同解除與終止后的檔案保管第十四章合同其他條款14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3爭議管轄條款14.4合同解釋條款14.5合同附件條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度地下室交易合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：1.4.2買方地址：1.4.3買方聯(lián)系人：1.4.4買方聯(lián)系電話：1.4.5賣方名稱：1.4.6賣方地址：1.4.7賣方聯(lián)系人：1.4.8賣方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.6合同生效日期：合同簽訂之日起1.7合同期限：____年1.8合同目的：甲方（買方）購買乙方（賣方）擁有的地下室，用于____用途。1.9合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章地下室基本情況2.1地下室位置：____市____區(qū)____街道____號2.2地下室面積：____平方米2.3地下室結構：____結構2.4地下室用途：____用途2.5地下室產權：乙方擁有完全產權2.6地下室權屬證明文件：____2.7地下室附屬設施：____第三章地下室交易價格3.1交易價格：人民幣____元整3.2交易價格構成：____3.3付款方式：____3.4付款時間：合同簽訂后____日內3.5付款地點：____市____銀行____分行3.6付款憑證：付款后，甲方提供付款憑證給乙方。第四章交易雙方權利義務4.1買方權利：4.1.1獲得地下室的合法使用權4.1.2要求乙方提供地下室的相關證明文件4.1.3在合同約定的范圍內對地下室進行合理使用4.2買方義務：4.2.1按照合同約定支付交易款項4.2.2保管好地下室，不得擅自改變結構4.2.3遵守國家相關法律法規(guī)4.3賣方權利：4.3.1收取合同約定的交易款項4.3.2保留對地下室的監(jiān)管權4.4賣方義務：4.4.1保證地下室的產權清晰4.4.2提供地下室的權屬證明文件4.4.3協(xié)助甲方辦理地下室的過戶手續(xù)4.5雙方合作義務：4.5.1雙方應積極配合，共同完成地下室的過戶手續(xù)4.5.2雙方應遵守合同約定，共同維護地下室的合法權益4.6雙方保密義務：4.6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.6.2雙方應妥善保管合同及相關文件4.7雙方爭議解決方式：4.7.1雙方應友好協(xié)商解決爭議4.7.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第五章地下室交付與驗收5.1地下室交付時間：合同簽訂后____日內5.2地下室交付方式：甲方在乙方指定的地點自行接收5.3地下室驗收標準：5.3.1地下室結構完整，無損壞5.3.2地下室附屬設施齊全，功能正常5.3.3地下室權屬清晰，無爭議5.4地下室驗收流程：5.4.1甲方在收到地下室后進行初步檢查5.4.2甲方在規(guī)定時間內對地下室進行全面驗收5.4.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認5.5驗收爭議處理：5.5.1如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行修復5.5.2如驗收不合格，乙方應在____日內修復或更換5.5.3如乙方未在規(guī)定時間內修復或更換，甲方有權解除合同并要求賠償?shù)诹逻`約責任6.1違約情形：6.1.1乙方未按時交付地下室6.1.2甲方未按時支付交易款項6.1.3雙方違反合同約定的保密義務6.1.4雙方違反合同約定的合作義務6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金6.2.2受損方有權要求違約方賠償損失6.3違約賠償：6.3.1違約金金額為____元6.3.2損失賠償金額根據(jù)實際情況確定6.4違約爭議處理：6.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議6.4.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方在合同約定的付款期限內未支付交易款項7.1.2乙方在合同約定的交付期限內未交付地下室7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿7.2.2地下室交易完成，甲方取得地下室所有權7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同7.3.2雙方應協(xié)助辦理合同解除或終止后的相關手續(xù)7.4合同解除與終止后的處理：7.4.1雙方應結清交易款項7.4.2雙方應辦理地下室的過戶手續(xù)7.4.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用：8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。第九章合同附件9.1地下室權屬證明文件：9.1.1房屋所有權證9.1.2土地使用權證9.2地下室交易價格確認書：9.2.1地下室交易價格確認書9.3其他相關文件：9.3.1合同簽訂雙方的身份證復印件9.3.2銀行轉賬憑證第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同備案要求：10.2.1雙方應將合同報送相關主管部門備案10.3合同備案機構：10.3.1合同備案機構為____房地產交易中心10.4合同備案程序：10.4.1雙方攜帶合同及相關文件到備案機構10.4.2備案機構審核后，辦理備案手續(xù)第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3合同解除條件：11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同解除程序：11.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議11.4.2解除協(xié)議作為合同附件第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除與終止后的通知：12.1.1雙方應在合同解除或終止后及時通知對方12.2合同解除與終止后的債權債務處理：12.2.1雙方應結清合同解除或終止后的債權債務12.3合同解除與終止后的檔案保管：12.3.1雙方應妥善保管合同及相關文件第十三章合同其他條款13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2通知條款：13.2.1雙方應以書面形式相互通知13.2.2通知送達地址為合同約定的地址13.3爭議管轄條款：13.3.1爭議解決機構所在地法院為管轄法院13.4合同解釋條款：13.4.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準13.5合同附件條款：13.5.1合同附件與合同具有同等法律效力第十四章合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：____________________甲方（買方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________乙方（賣方）蓋章：____________________日期：____________________附件：1.地下室權屬證明文件2.地下室交易價格確認書3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在交易過程中的主導地位，包括但不限于交易決策、支付方式、交付方式等。條款內容：1.1.1甲方在本合同項下享有主導權，包括但不限于交易決策權、付款安排權、交付接收權等。1.1.2乙方應按照甲方的指示進行交易相關事宜的辦理。1.1.3如因乙方原因導致交易延誤或，乙方應承擔全部責任。1.2甲方付款方式條款說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中的付款方式，以確保交易的安全和順利進行。條款內容：1.2.1甲方可以選擇分期付款或一次性付款的方式進行交易。1.2.2分期付款的，甲方應在合同約定的每個付款節(jié)點前支付相應款項。1.2.3甲方有權要求乙方提供相應的付款憑證。1.3甲方交付接收條款說明：本條款明確甲方在地下室交付過程中的權利和義務，確保甲方能夠順利接收地下室。條款內容：1.3.1乙方應在合同約定的交付時間前將地下室交付給甲方。1.3.2甲方有權在交付前對地下室進行驗收，驗收合格后方可接收。1.3.3如乙方未按約定時間交付地下室，甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在交易過程中的主導地位，包括但不限于交易價格、交付時間、交易方式等。條款內容：2.1.1乙方在本合同項下享有主導權，包括但不限于交易價格確定權、交付時間安排權、交易方式選擇權等。2.1.2甲方應按照乙方的安排進行交易相關事宜的辦理。2.1.3如因甲方原因導致交易延誤或，甲方應承擔全部責任。2.2乙方交付時間條款說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中的交付時間，確保乙方能夠按時交付地下室。條款內容：2.2.1乙方應在合同約定的交付時間前將地下室交付給甲方。2.2.2如乙方未按約定時間交付地下室，乙方應向甲方支付違約金。2.2.3乙方有權根據(jù)實際情況調整交付時間，但應提前通知甲方。2.3乙方交易價格條款說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中的價格確定方式，確保交易價格的合理性。條款內容：2.3.2交易價格應以評估報告為基礎，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.3.3如乙方提供虛假評估報告，乙方應承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中的服務內容和責任。條款內容：3.1.1第三方中介在本合同項下提供交易咨詢、信息查詢、合同起草等服務。3.1.2第三方中介應保證提供的服務真實、準確、及時。3.1.3第三方中介的服務費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中的保密義務。條款內容：3.2.1第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2第三方中介應妥善保管合同及相關文件，防止泄露。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對交易過程中的信息進行核實。3.3.2如因第三方中介的過錯導致交易失敗或產生損失，第三方中介應承擔相應責任。3.3.3第三方中介的責任范圍和賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室權屬證明文件房屋所有權證土地使用權證2.地下室交易價格確認書3.合同簽訂雙方的身份證復印件4.銀行轉賬憑證5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.交易過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時交付地下室甲方未按時支付交易款項雙方違反合同約定的保密義務雙方違反合同約定的合作義務2.違約認定：乙方未按合同約定時間交付地下室，視為違約。甲方未按合同約定時間支付交易款項，視為違約。雙方泄露合同內容或交易信息，視為違約。雙方未按合同約定履行合作義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時交付地下室。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內交付地下室。2.問題：甲方未按時支付交易款項。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內支付交易款項。3.問題：雙方泄露合同內容或交易信息。解決辦法：雙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間進行地下室交易。2.企業(yè)之間進行地下室交易。3.地下室交易涉及第三方中介服務。4.地下室交易涉及分期付款。5.地下室交易涉及特殊用途。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為明確雙方在2024年度地下室交易中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）地下室：指建筑物地下部分，用于停車、倉儲、設備房等用途的建筑物空間。（2）交易：指甲方將地下室的產權、使用權等權益轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有地下室產權或使用權的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指購買甲方地下室的產權或使用權的自然人、法人或其他組織。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行地下室交付義務。（3）甲方應確保所轉讓的地下室產權或使用權合法、有效。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付地下室產權或使用權。（2）乙方應按照合同約定支付交易款項。（3）乙方應確保在交易過程中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下室的所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將地下室產權或使用權轉讓給乙方，乙方支付交易款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將地下室歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理交易款項及地下室產權或使用權的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）地下室產權轉讓費；（2）地下室使用權轉讓費；（3）相關稅費；（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）人民幣支付；（2）銀行轉賬；（3）現(xiàn)金支付（如有）。7.3支付時間乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付全部交易款項。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應準確無誤；（2）甲方收到款項后，應及時向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定履行地下室交付義務，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付交易款項，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，并按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓或變更。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密等事項；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對地下室的最終所有權和使用權，乙方在合同履行期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間對地下室進行必要維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定和實際需要，采取有效措施，相互配合，共同完成合同約定的各項任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度地下室交易的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本。3.地下室產權證明文件。4.地下室使用權證明文件。5.交易款項支付憑證。6.合同修改和補充協(xié)議（如有）。7.不可抗力事件證明材料（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付地下室產權或使用權（認定：甲方違反合同約定，構成違約）。未按約定支付交易款項（認定：甲方違反合同約定，構成違約）。提供虛假信息或隱瞞地下室真實情況（認定：甲方違反誠信原則，構成違約）。2.乙方的