2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及發(fā)票5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.1.1提供租賃市場(chǎng)信息收集與分析2.1.2實(shí)施租賃市場(chǎng)拓展策略2.1.3協(xié)助客戶尋找合適的租賃房源2.1.4租賃合同的起草、簽訂與履行2.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍2.2.1對(duì)待評(píng)估的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查2.2.2編制房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.2.3提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估意見(jiàn)3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期向服務(wù)方提供租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)3.1.2協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行客戶關(guān)系管理3.1.3協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的談判與簽約3.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2.1完成評(píng)估任務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2.2準(zhǔn)確、及時(shí)完成房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.2.3提供專業(yè)的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估意見(jiàn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)：租賃市場(chǎng)信息準(zhǔn)確，客戶滿意度不低于90%3.3.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)：評(píng)估報(bào)告客觀、公正，價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)確率不低于95%4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際成交租金的2%收取4.1.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：評(píng)估報(bào)告費(fèi)每份人民幣5000元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用：在租賃合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款憑證及發(fā)票4.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)4.3.2發(fā)票：由服務(wù)方提供正規(guī)發(fā)票5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密5.1.2雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息5.2保密期限5.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按約定提供或完成服務(wù)6.1.2一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.2.2違約金：按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算6.3違約金及賠償6.3.1違約金：在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，違約方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后15個(gè)工作日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議和房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議11.合同附件11.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)11.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范11.2房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議11.2.1房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供評(píng)估服務(wù)11.2.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作副本，但不具有法律效力13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方：董事長(zhǎng)13.1.2房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方：總經(jīng)理趙六13.2簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議14.3附件三：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式14.4附件四：雙方銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.1.2配合第三方開(kāi)展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；16.1.1.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任：16.2.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.2.2配合第三方開(kāi)展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；16.2.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；17.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額的具體約定18.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；18.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響程度；18.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方責(zé)任限額的約定方式：18.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額；18.2.2在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；18.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，具體約定房產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)事宜。2.房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告提交時(shí)間、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，具體約定房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，具體約定第三方介入的相關(guān)事宜。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為本合同附件，證明已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)包含發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、服務(wù)內(nèi)容、金額等。說(shuō)明：本發(fā)票作為本合同附件，證明已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：本文件作為本合同附件，記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，記錄合同變更的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定提供服務(wù)或完成工作；1.2甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約金：按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算；2.3賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，違約方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定提供服務(wù)或完成工作：如甲方未按約定時(shí)間提供租賃房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)找到合適的租賃房源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：如乙方泄露甲方獲取的租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：如第三方未按時(shí)出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成租賃業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.4任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.5任何一方未履行保密義務(wù)：如乙方泄露甲方獲取的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)4.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展2.房地產(chǎn)評(píng)估3.服務(wù)范圍及地域4.服務(wù)方式及手段三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式及時(shí)間4.違約責(zé)任及賠償五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.合同生效條件2.合同變更及補(bǔ)充3.合同附件4.合同附件效力5.合同通知及送達(dá)6.合同法律適用7.合同解釋八、合同附件1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本3.雙方授權(quán)委托書(shū)4.合同簽訂證明文件九、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字或蓋章4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估合同2.合同雙方基本信息：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]3.合同簽訂日期與地點(diǎn)：[簽訂日期]；[簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展：拓展目標(biāo)市場(chǎng)：[具體市場(chǎng)區(qū)域]拓展策略：[具體拓展策略]拓展效果評(píng)估：[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]2.房地產(chǎn)評(píng)估：評(píng)估對(duì)象：[具體評(píng)估房產(chǎn)]評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法]評(píng)估報(bào)告提交：[提交評(píng)估報(bào)告的時(shí)間及方式]3.服務(wù)范圍及地域：[服務(wù)具體范圍及地域]4.服務(wù)方式及手段：[具體服務(wù)方式及手段]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供市場(chǎng)拓展所需的資源與支持支付約定的服務(wù)費(fèi)用接受乙方的服務(wù)成果2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定完成市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估工作提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告保守甲方的商業(yè)秘密四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用金額]2.費(fèi)用構(gòu)成：市場(chǎng)拓展費(fèi)用：[具體金額]房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：[具體金額]3.支付方式及時(shí)間：首付款：[具體金額]，[支付時(shí)間]結(jié)算付款：[具體金額]，[支付時(shí)間]4.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償條款]五、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密任何未公開(kāi)的財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等2.保密義務(wù)：雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定：市場(chǎng)拓展策略及房地產(chǎn)評(píng)估方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)拓展策略及房地產(chǎn)評(píng)估方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用、許可或轉(zhuǎn)讓3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可：甲方在使用過(guò)程中，需遵守乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致任何一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件：合同履行完畢合同期限屆滿雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止程序：提前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方雙方進(jìn)行必要的清算4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果雙方結(jié)算剩余費(fèi)用保密條款繼續(xù)有效八、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[適用于仲裁解決的情況][仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)或按比例分擔(dān)]九、其他約定1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]雙方簽字蓋章支付首付款合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)2.合同變更及補(bǔ)充：[合同變更及補(bǔ)充的具體規(guī)定]變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由法定代表人簽字蓋章3.合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容]房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本雙方授權(quán)委托書(shū)合同簽訂證明文件4.合同附件效力：[合同附件的效力]合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力5.合同通知及送達(dá)：[合同通知及送達(dá)的具體規(guī)定]通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行送達(dá)方式：[郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等]6.合同法律適用：[合同適用的法律]本合同適用中華人民共和國(guó)法律7.合同解釋：[合同解釋的規(guī)則]合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則十、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字或蓋章：甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]；[乙方法定代表人簽字]日期：[甲方法定代表人簽字日期]；[乙方法定代表人簽字日期]十一、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本等]十二、合同終止[此處列出合同終止的具體條件和程序]十三、合同續(xù)簽[此處列出合同續(xù)簽的具體條件和程序]十四、合同解除[此處列出合同解除的具體條件和程序]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_____________________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方市場(chǎng)決策權(quán)甲方對(duì)市場(chǎng)拓展策略擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的市場(chǎng)拓展方案執(zhí)行。2.甲方資源提供甲方應(yīng)確保提供必要的市場(chǎng)拓展資源，包括但不限于廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。甲方應(yīng)保證資源的及時(shí)性和充足性。3.甲方信息保密甲方對(duì)乙方在市場(chǎng)拓展過(guò)程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。乙方應(yīng)保證不對(duì)甲方信息進(jìn)行泄露。4.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改。5.甲方市場(chǎng)反饋處理甲方應(yīng)將市場(chǎng)反饋及時(shí)傳達(dá)給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)反饋調(diào)整市場(chǎng)拓展策略。6.甲方合同終止權(quán)在乙方未能滿足甲方市場(chǎng)拓展需求的情況下，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方市場(chǎng)拓展方案制定權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)拓展方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審核。2.乙方服務(wù)成果優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)優(yōu)先選擇服務(wù)成果的展示和應(yīng)用。甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)成果優(yōu)先權(quán)。3.乙方資源調(diào)配權(quán)乙方在市場(chǎng)拓展過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資源分配。甲方應(yīng)支持乙方的資源調(diào)配權(quán)。4.乙方信息獲取權(quán)乙方在市場(chǎng)拓展過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的市場(chǎng)信息。甲方應(yīng)保證乙方獲取信息的渠道暢通。5.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.乙方合同終止權(quán)在甲方未能提供必要資源或未能按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及雙方之間的溝通與聯(lián)系。第三方中介應(yīng)確保各方信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)授權(quán)，第三方中介不得向任何第三方泄露信息。4.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臏贤ú粫场⑿畔㈠e(cuò)誤等責(zé)任。第三方中介應(yīng)確保合同的順利履行。5.第三方中介更換如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方、乙方及原中介協(xié)商一致。更換后的第三方中介應(yīng)重新履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方中介合同解除在第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的情況下，甲方、乙方及第三方中介可協(xié)商解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本3.雙方授權(quán)委托書(shū)4.合同簽訂證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付成果。未按約定質(zhì)量提供服務(wù)或交付成果。未按約定支付費(fèi)用。泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致服務(wù)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商制定應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)不受影響。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到預(yù)期，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介公司拓展新市場(chǎng)，尋求專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新建項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估及后續(xù)租賃服務(wù)。3.房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)拓展及評(píng)估咨詢服務(wù)。全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展和房地產(chǎn)評(píng)估方面存在需求，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；2.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展及房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范；3.雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展：指甲方通過(guò)乙方提供的專業(yè)服務(wù)，在房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)中獲取更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，提高市場(chǎng)份額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)中介：指從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.租賃市場(chǎng)：指房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的交易場(chǎng)所和活動(dòng)范圍。3.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指從事房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展和房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展和房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)過(guò)程中不侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展：乙方根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)分析、客戶拓展、業(yè)務(wù)跟進(jìn)等服務(wù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、價(jià)值評(píng)估等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸還甲方；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付乙方房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)。2.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量及市場(chǎng)行情，甲方需支付乙方房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；3.合同中的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系即告終止，但乙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)。2.乙方不得在本合同終止或解除后，未經(jīng)甲方同意，泄露或使用甲方提供的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)本合同的履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)召開(kāi)會(huì)議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板3.雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明4.保密協(xié)議5.協(xié)議雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。未配合乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的。2