2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途及性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費概述4.2稅費承擔(dān)方式4.3稅費繳納時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋驗收不合格處理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)概述6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間及費用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時間14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落及面積房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：[權(quán)屬證明編號]2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：[房屋用途]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：[交易價格]元整。3.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時間：[每次付款的具體時間]3.3付款憑證及手續(xù)付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]付款手續(xù)：[付款手續(xù)的具體要求]第四條交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：[稅費承擔(dān)的具體方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各承擔(dān)一半等]4.3稅費繳納時間及方式繳納時間：[稅費繳納的具體時間]繳納方式：[稅費繳納的具體方式，如自行繳納、委托他人繳納等]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付的具體時間]5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[房屋驗收的具體程序]5.3房屋驗收不合格處理不合格處理：[房屋驗收不合格時的處理措施]第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)概述權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)證變更登記等。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間及費用辦理時間：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的具體時間]辦理費用：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的具體費用]6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任辦理責(zé)任：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的責(zé)任方]第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式及具體金額]第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）甲方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期房款千分之五的違約金。（2）乙方未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期房款千分之五的違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。處理方式：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并按照約定支付違約金或賠償金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金及賠償金違約金及賠償金：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定或依法判決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行。（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)尚未辦理的，雙方應(yīng)盡快辦理。（2）已支付房款的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項。（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同解除。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2其他約定事項內(nèi)容其他約定事項內(nèi)容：[具體的其他約定事項內(nèi)容]第十二條合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署時間：[合同簽署的具體日期]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3合同簽署人合同簽署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)名稱]14.2合同備案時間合同備案時間：[合同備案的具體時間]14.3合同存檔方式合同存檔方式：[合同存檔的具體方式，如電子存檔、紙質(zhì)存檔等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、代理或中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師、律師事務(wù)所。（3）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供資金籌措、支付結(jié)算等服務(wù)的銀行、擔(dān)保公司等。（4）評估機(jī)構(gòu)：提供房屋價值評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無法完全履行合同義務(wù)。2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.3法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有獲取合理服務(wù)費用的權(quán)利。（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨立操作的權(quán)利。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）對合同履行過程中的信息保密。（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.3第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方或乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方責(zé)任限額調(diào)整的，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助履行關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請合同雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入原因和所需服務(wù)。6.2第三方介入的審核對方在收到申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)審核第三方介入的合理性。6.3第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.4第三方介入的實施第三方在獲得雙方確認(rèn)后，開始履行其服務(wù)職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)。（3）合同解除。7.2第三方介入的終止流程（1）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（2）簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。（3）第三方終止其服務(wù)職責(zé)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：房屋權(quán)屬證明是證明房屋權(quán)屬合法性的重要文件，必須真實、有效。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：房屋買賣合同是合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的載體，必須清晰、明確。3.附件三：交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是證明交易稅費已繳納的證明，必須真實、完整。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：提供房屋交付時雙方確認(rèn)的房屋交付清單。說明：房屋交付清單是房屋交付的證明，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明是證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移的證明，必須真實、有效。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入時雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費用的文件，必須詳細(xì)、明確。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議解決過程的文件，必須真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期房款千分之五的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元違約金。（2）乙方未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期房款千分之五的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但至2024年2月10日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失2萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為是否違反合同約定。（2）違約行為是否給對方造成實際損失。（3）違約行為的嚴(yán)重程度。（4）法律法規(guī)和行業(yè)慣例。全文完。2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收流程及責(zé)任4.房屋權(quán)屬變更及登記4.1房屋權(quán)屬變更4.2房屋登記手續(xù)4.3登記費用及承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵聲明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋瑕疵聲明5.3瑕疵處理方式6.房屋交易稅費及承擔(dān)6.1房屋交易稅費6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費支付時間7.房屋租賃及占用情況7.1房屋租賃情況7.2房屋占用情況7.3租賃及占用協(xié)議8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理流程9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：房屋租賃合同12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則13.2合同法律適用13.3合同爭議解決依據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______買方身份證號碼：_______買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息賣方名稱：_______賣方身份證號碼：_______賣方聯(lián)系方式：_______第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格房屋買賣總價款為人民幣_______元整。2.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款比例：_______（如首付款比例、尾款支付比例等）2.3付款時間節(jié)點首付款：_______（支付時間及金額）尾款：_______（支付時間及金額）第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間為_______（具體日期）。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全等）3.3驗收流程及責(zé)任驗收流程：_______（如買方自行驗收、委托第三方驗收等）驗收責(zé)任：_______（如賣方負(fù)責(zé)房屋交付前的維修、買方負(fù)責(zé)驗收等）第四條房屋權(quán)屬變更及登記4.1房屋權(quán)屬變更房屋權(quán)屬變更手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。4.2房屋登記手續(xù)房屋登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。4.3登記費用及承擔(dān)登記費用：_______（具體金額）登記費用承擔(dān)：_______第五條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵聲明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。5.2房屋瑕疵聲明瑕疵處理方式：_______5.3瑕疵處理方式瑕疵處理方式：_______（如賣方負(fù)責(zé)維修、買方接受瑕疵等）第六條房屋交易稅費及承擔(dān)6.1房屋交易稅費房屋交易稅費包括：_______（如契稅、印花稅等）6.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：_______（如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）6.3稅費支付時間稅費支付時間：_______（如與首付款或尾款同步支付等）第七條房屋租賃及占用情況7.1房屋租賃情況房屋目前處于_______（如空置、正在租賃等）狀態(tài)。7.2房屋占用情況房屋占用情況：_______（如現(xiàn)有租客信息、占用期限等）7.3租賃及占用協(xié)議租賃及占用協(xié)議：_______（如租賃合同、占用協(xié)議等）第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.房屋存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足合同約定的使用條件；3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償1.買方違約：買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；買方拒絕接收房屋，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金；賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.3違約處理流程1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會、人民法院等）9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______（如申請仲裁、提交證據(jù)、仲裁庭審理、裁決執(zhí)行等）第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、合同履行完畢等）10.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：_______（如書面通知、合同解除協(xié)議等）第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：房屋租賃合同11.4附件四：付款憑證11.5附件五：稅費繳納憑證第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式合同簽訂方式：_______（如紙質(zhì)合同、電子合同等）12.2合同修改程序合同修改程序：_______（如雙方協(xié)商一致、簽訂修改協(xié)議等）12.3合同變更通知合同變更通知：_______（如書面通知、電子郵件等）第十三條合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則合同解釋原則：_______（如文義解釋、目的解釋等）13.2合同法律適用合同法律適用：_______（如中華人民共和國合同法等）13.3合同爭議解決依據(jù)合同爭議解決依據(jù)：_______（如合同條款、法律法規(guī)等）第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式：_______（如郵寄、電子郵件、傳真等）14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：_______（如一式兩份、一式三份等）14.3合同生效日期合同生效日期：_______（具體日期）14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：_______（如房屋退還、款項結(jié)算等）14.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與或協(xié)助房屋買賣交易過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；3.房屋檢測機(jī)構(gòu)；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他為房屋買賣交易提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋買賣交易的相關(guān)工作；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е路课葙I賣交易出現(xiàn)違約或損失時，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.2責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋買賣交易出現(xiàn)違約或損失的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌倪`約或損失。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.雙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.2第三方介入的協(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督與評估機(jī)構(gòu)雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2監(jiān)督與評估內(nèi)容監(jiān)督與評估內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等方面。6.3監(jiān)督與評估結(jié)果的處理監(jiān)督與評估結(jié)果應(yīng)作為第三方服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)，如第三方服務(wù)不合格，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.房屋買賣交易完成；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成工作交接。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。8.2費用支付時間第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會、人民法院等）9.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序：_______（如申請仲裁、提交證據(jù)、仲裁庭審理、裁決執(zhí)行等）第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬變更及登記、稅費及承擔(dān)、租賃及占用情況、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保交易安全。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：如有現(xiàn)有租賃合同，應(yīng)提供租賃合同副本，明確租賃期限、租金、押金等事項。說明：本附件用于明確房屋租賃情況，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付房款。說明：本附件用于證明房款支付情況，確保交易完成。5.附件五：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費繳納憑證，證明已按合同約定繳納相關(guān)稅費。說明：本附件用于證明稅費繳納情況，確保交易合法。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入事宜，確保交易順利進(jìn)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決事宜，確保交易過程中出現(xiàn)爭議時能及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時間支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的首付款支付日前支付首付款，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日前交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.違約行為：房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足合同約定的使用條件，構(gòu)成違約。示例說明：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足居住條件，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向買方支付_______元違約金。4.違約行為：房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，構(gòu)成違約。示例說明：房屋權(quán)屬存在爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無果，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不合格，導(dǎo)致房屋買賣交易出現(xiàn)違約或損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的房屋檢測報告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.房屋交易流程4.1簽訂合同4.2交付定金4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.4收房與驗收5.交易款項支付5.1定金支付5.2尾款支付5.3款項支付方式6.房屋交易稅費承擔(dān)6.1買方應(yīng)承擔(dān)稅費6.2賣方應(yīng)承擔(dān)稅費7.房屋交易糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則12.2爭議解決方式13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.2.2賣方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.3合同簽訂日期與地點：本合同于____年____月____日在____地點簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。2.2房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬情況：該房屋為______，房屋所有權(quán)證號為______。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋真實、完整的信息。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對房屋進(jìn)行實地查看和驗收。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付交易款項。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項。3.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交易流程4.1簽訂合同：買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。4.2交付定金：買方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金______元。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶：買方在支付定金后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4收房與驗收：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。第五條交易款項支付5.1定金支付：買方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金______元。5.2尾款支付：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余交易款項______元。5.3款項支付方式：交易款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。第六條房屋交易稅費承擔(dān)6.1買方應(yīng)承擔(dān)稅費：______。6.2賣方應(yīng)承擔(dān)稅費：______。第七條房屋交易糾紛解決7.1糾紛解決方式：雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。7.3糾紛解決費用：雙方協(xié)商解決糾紛所發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第九條合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1賣方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)雙倍返還定金。9.1.2買方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付____%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過____元。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料第十二條合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則：本合同的解釋以合同條款的含義為準(zhǔn)。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署13.1買賣雙方簽字：13.1.1買方代表簽字：13.1.2賣方代表簽字：13.2日期：____年____月____日第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024年無中介房屋買賣綠色交易促進(jìn)合同》中，除買賣雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2提供房屋價值評估服務(wù)。2.1.3提供法律咨詢和見證服務(wù)。2.1.4提供公證服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____%，最高不超過____元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表買賣雙方行使職責(zé)。5.2第三方與買賣雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。5.3若協(xié)商不成，第三方應(yīng)將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條第三方介入的流程6.1買賣雙方同意引入第三方后，應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，與買賣雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保交易安全、順利進(jìn)行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，買賣雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)。8.2第三方終止服務(wù)后