2024年城市地下停車場投資承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停車場投資承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項目概述2.1停車場項目名稱及地點2.2停車場項目規(guī)模及規(guī)劃2.3停車場項目投資總額及資金來源3.投資承包方式3.1投資承包期限3.2投資承包費用及支付方式3.3投資承包權(quán)益及風(fēng)險承擔(dān)4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容4.2經(jīng)營管理目標(biāo)4.3經(jīng)營管理費用及支出4.4經(jīng)營管理責(zé)任及權(quán)利5.財務(wù)管理5.1財務(wù)管理制度及流程5.2財務(wù)報表及審計5.3財務(wù)風(fēng)險控制6.稅收及費用6.1稅收政策及繳納6.2費用收取及管理6.3政府補貼及優(yōu)惠政策7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限及方式7.3合同解除及終止8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容及說明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同變更及補充14.2合同保密條款14.3合同解釋及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]第二條項目概述2.1停車場項目名稱及地點項目名稱：[停車場項目名稱]地點：[停車場項目具體位置]2.2停車場項目規(guī)模及規(guī)劃規(guī)模：[停車場總面積及車位數(shù)量]規(guī)劃：[停車場設(shè)計圖紙及功能分區(qū)]2.3停車場項目投資總額及資金來源投資總額：[項目總投資金額]資金來源：[資金來源方式及比例]第三條投資承包方式3.1投資承包期限期限：[承包期限起始日至終止日]3.2投資承包費用及支付方式承包費用：[投資承包費用總額]支付方式：[支付方式及時間節(jié)點]3.3投資承包權(quán)益及風(fēng)險承擔(dān)權(quán)益：[甲方在合同期間享有的權(quán)益]風(fēng)險承擔(dān)：[雙方風(fēng)險承擔(dān)比例及方式]第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容范圍：[停車場經(jīng)營管理范圍]內(nèi)容：[停車場經(jīng)營管理具體內(nèi)容]4.2經(jīng)營管理目標(biāo)目標(biāo)：[停車場經(jīng)營管理預(yù)期目標(biāo)]4.3經(jīng)營管理費用及支出費用：[經(jīng)營管理費用預(yù)算]支出：[經(jīng)營管理費用支出明細]第五條財務(wù)管理5.1財務(wù)管理制度及流程制度：[財務(wù)管理相關(guān)制度]流程：[財務(wù)管理具體流程]5.2財務(wù)報表及審計報表：[財務(wù)報表類型及提交時間]審計：[財務(wù)審計機構(gòu)及時間]5.3財務(wù)風(fēng)險控制控制：[財務(wù)風(fēng)險控制措施及責(zé)任]第六條稅收及費用6.1稅收政策及繳納政策：[適用稅收政策及規(guī)定]繳納：[稅收繳納方式及時間]6.2費用收取及管理收取：[費用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式]管理：[費用管理細則及責(zé)任]6.3政府補貼及優(yōu)惠政策補貼：[政府補貼政策及申請條件]政策：[優(yōu)惠政策內(nèi)容及申請程序]第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認定行為：[列舉雙方可能發(fā)生的違約行為]認定：[違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及程序]8.2違約責(zé)任及賠償責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及比例]賠償：[違約造成的損失賠償計算方法及支付方式]8.3違約爭議解決解決：[違約爭議解決途徑及程序]第九條爭議解決9.1爭議解決方式方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]9.3爭議解決程序程序：[爭議解決的具體步驟及時間限制]第十條合同附件10.1合同附件清單清單：[合同附件的詳細清單，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、費用預(yù)算等]10.2合同附件內(nèi)容及說明內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容描述]說明：[對合同附件內(nèi)容的補充說明]第十一條合同生效11.1合同生效條件條件：[合同生效所需滿足的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同生效日期日期：[合同正式生效的日期]11.3合同生效通知通知：[合同生效后雙方應(yīng)進行的通知義務(wù)及方式]第十二條合同解除12.1合同解除條件條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序程序：[合同解除的具體步驟及通知義務(wù)]12.3合同解除通知通知：[合同解除的通知方式及送達要求]第十三條合同終止13.1合同終止條件條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序程序：[合同終止的具體步驟及通知義務(wù)]13.3合同終止通知通知：[合同終止的通知方式及送達要求]第十四條其他約定14.1合同變更及補充變更：[合同變更的程序及生效條件]補充：[合同補充協(xié)議的簽訂及效力]14.2合同保密條款條款：[合同保密內(nèi)容、保密期限及保密義務(wù)]14.3合同解釋及效力解釋：[合同條款的解釋原則及效力范圍]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、授權(quán)代表等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合同附件中詳細說明。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額一致，并在擔(dān)保合同中明確。3.1.3第三方提供的監(jiān)督服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)督內(nèi)容的具體風(fēng)險確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定如下：4.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容存在錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)未能履行，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方提供的監(jiān)督服務(wù)未能及時發(fā)現(xiàn)并制止違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)在接到變更通知后，對合同變更內(nèi)容提出異議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：提供停車場的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)與國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一致。2.投資預(yù)算與資金來源證明要求：提供項目投資預(yù)算表，詳細列出各項費用及資金來源的證明文件。說明：投資預(yù)算應(yīng)包括建設(shè)成本、運營成本、管理費用等，資金來源證明應(yīng)包括銀行貸款、自有資金等。3.經(jīng)營管理方案與費用預(yù)算要求：提供停車場經(jīng)營管理方案，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項目、人員配置等，以及經(jīng)營管理費用預(yù)算。說明：經(jīng)營管理方案應(yīng)確保停車場的正常運營，費用預(yù)算應(yīng)合理、透明。4.財務(wù)管理制度與流程要求：制定財務(wù)管理制度，明確財務(wù)收支、成本控制、稅務(wù)處理等流程。說明：財務(wù)管理制度應(yīng)確保資金安全，符合國家財務(wù)法規(guī)。5.稅收政策與繳納證明要求：提供適用的稅收政策文件，以及相關(guān)稅種的繳納證明。說明：稅收政策文件應(yīng)明確稅率、減免稅條件等，繳納證明應(yīng)包括繳稅憑證、稅務(wù)申報表等。6.費用收取標(biāo)準(zhǔn)與管理細則要求：制定費用收取標(biāo)準(zhǔn)，包括停車費、管理費等，以及費用管理細則。說明：費用收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開，費用管理細則應(yīng)確保費用使用的透明度和合理性。7.政府補貼政策與申請文件要求：提供政府補貼政策文件，以及申請補貼的相關(guān)文件。說明：政府補貼政策文件應(yīng)明確補貼金額、申請條件等，申請文件應(yīng)包括項目申報書、財務(wù)報表等。8.合同附件清單要求：編制合同附件清單，詳細列出所有附件的名稱和內(nèi)容。說明：附件清單應(yīng)與實際附件內(nèi)容一致，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付投資承包費用未按合同約定提供停車場項目相關(guān)資料未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任1.2乙方違約行為未按合同約定完成停車場項目建設(shè)未按合同約定提供停車場經(jīng)營管理服務(wù)未按合同約定履行財務(wù)管理制度1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)未按合同約定保守商業(yè)秘密未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對合同履行造成影響2.3違約行為導(dǎo)致?lián)p失3.違約責(zé)任認定示例：3.1甲方未按合同約定支付投資承包費用，導(dǎo)致乙方無法按期完成項目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)項目延期造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供停車場經(jīng)營管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場運營不暢，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年城市地下停車場投資承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.投資與承包3.1投資方式3.2承包方式3.3投資額度3.4承包期限4.經(jīng)營范圍與權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營權(quán)利4.3經(jīng)營義務(wù)5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.項目建設(shè)與管理6.1項目建設(shè)進度6.2項目質(zhì)量管理6.3項目安全管理7.運營維護與保養(yǎng)7.1運營維護責(zé)任7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容7.3保養(yǎng)費用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：項目投資協(xié)議12.2附件二：項目承包協(xié)議12.3附件三：項目運營維護協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市地下停車場開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱城市地下停車場項目2.2項目地點城市中心區(qū)域2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米停車位數(shù)量：500個2.4項目建設(shè)內(nèi)容1.地下停車場主體結(jié)構(gòu)2.停車場照明及監(jiān)控系統(tǒng)3.出入口通道及消防設(shè)施4.管理辦公區(qū)域3.投資與承包3.1投資方式甲方以自有資金投資項目建設(shè)。3.2承包方式乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、竣工及交付。3.3投資額度甲方投資總額為人民幣10,000萬元。3.4承包期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止，預(yù)計工期為2年。4.經(jīng)營范圍與權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進行經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造。4.3經(jīng)營義務(wù)1.乙方應(yīng)保證停車場的安全、衛(wèi)生和整潔。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式甲方以乙方支付的投資回報作為回報方式。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為8:2。5.3收益分配時間每年12月31日為收益分配時間。6.項目建設(shè)與管理6.1項目建設(shè)進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。6.2項目質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3項目安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保項目安全。7.運營維護與保養(yǎng)7.1運營維護責(zé)任乙方負責(zé)停車場的日常運營維護工作。7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容停車場應(yīng)每季度進行一次全面保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)費用承擔(dān)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。2.合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序1.變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同約定比例計算。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項目竣工交付。2.合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，處理完畢后辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。11.2保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.3合同附件合同附件包括但不限于項目投資協(xié)議、項目承包協(xié)議、項目運營維護協(xié)議等。12.合同附件清單12.1附件一：項目投資協(xié)議12.2附件二：項目承包協(xié)議12.3附件三：項目運營維護協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件簽署與備案14.1合同附件簽署合同附件應(yīng)與合同同時簽署，并由雙方簽字蓋章。14.2合同附件備案合同附件應(yīng)與合同同時備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、確保項目質(zhì)量、促進合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于項目監(jiān)理、咨詢、評估等。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。20.3第三方與項目的關(guān)系第三方作為項目的一部分，其工作成果應(yīng)納入項目整體評估。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的終止23.1終止條件1.項目竣工交付。2.第三方完成約定的任務(wù)。3.雙方協(xié)商一致。23.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報方式及期限等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在項目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.項目承包協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方的承包范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確乙方在項目建設(shè)過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.項目運營維護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方的運營維護范圍、維護周期、維護費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于明確乙方在項目運營維護過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.項目變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更程序及變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序等。說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償程序等。說明：此附件用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.項目竣工報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目竣工時間、質(zhì)量狀況、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明項目已按照合同約定完成。9.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：此附件用于證明項目已通過驗收。10.項目結(jié)算報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目投資、支出、收益、盈虧等情況。說明：此附件用于明確項目最終的經(jīng)濟狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項。乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營維護。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。第三方違約：按合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。3.示例說明：甲方逾期支付投資款項：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按期完成項目建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付每日萬分之五的違約金。第三方未按約定提供咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年城市地下停車場投資承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2承包方基本信息2.項目概況2.1停車場地理位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場功能3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容5.投資承包方式5.1投資方式5.2承包方式6.投資承包期限6.1投資期限6.2承包期限7.投資承包費用7.1投資費用7.2承包費用8.投資承包款項支付方式8.1投資款項支付8.2承包款項支付9.投資承包責(zé)任與義務(wù)9.1投資方責(zé)任與義務(wù)9.2承包方責(zé)任與義務(wù)10.投資承包管理與維護10.1投資承包管理10.2投資承包維護11.投資承包風(fēng)險及責(zé)任11.1投資風(fēng)險及責(zé)任11.2承包風(fēng)險及責(zé)任12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任及處理13.1違約責(zé)任13.2違約處理14.合同爭議解決方式14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：停車場管理有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：市區(qū)路號1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1停車場地理位置：市區(qū)路號2.2停車場規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位1000個2.3停車場功能：提供停車、充電、維修等服務(wù)3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍：本合同項下停車場項目的投資建設(shè)3.2投資內(nèi)容：包括停車場主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等4.承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍：本合同項下停車場項目的建設(shè)、運營和維護4.2承包內(nèi)容：包括場地平整、土建施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、日常運營等5.投資承包方式5.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式對停車場項目進行投資5.2承包方式：承包方以總承包方式承擔(dān)本合同項下停車場項目的建設(shè)、運營和維護6.投資承包期限6.1投資期限：自合同生效之日起至停車場項目竣工驗收合格之日止6.2承包期限：自合同生效之日起至停車場項目竣工驗收合格之日止7.投資承包費用7.1投資費用：投資方按照合同約定，分階段支付投資款項7.2承包費用：承包方按照合同約定，分階段收取承包費用8.投資承包款項支付方式8.1投資款項支付8.1.1投資方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包方支付投資款項。8.1.2投資款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確。8.1.3投資方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向承包方提供支付憑證。8.2承包款項支付8.2.1承包方應(yīng)在每月底前向投資方提交當(dāng)月運營報告及費用清單。8.2.2投資方應(yīng)在收到承包方提交的運營報告及費用清單后10個工作日內(nèi)，按照清單金額支付當(dāng)月承包款項。8.2.3承包款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確。9.投資承包責(zé)任與義務(wù)9.1投資方責(zé)任與義務(wù)9.1.1投資方負責(zé)按期支付投資款項，確保項目順利進行。9.1.2投資方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計審查和竣工驗收。9.1.3投資方負責(zé)解決項目運營期間可能出現(xiàn)的政策、法規(guī)變更帶來的影響。9.2承包方責(zé)任與義務(wù)9.2.1承包方負責(zé)按照合同約定完成項目的建設(shè)、運營和維護工作。9.2.2承包方負責(zé)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.2.3承包方負責(zé)處理項目運營期間的用戶投訴和糾紛。10.投資承包管理與維護10.1投資承包管理10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的日常管理和決策。10.1.2項目管理委員會由投資方和承包方代表組成，每季度召開一次會議。10.1.3會議紀要由會議召集人負責(zé)整理，并報雙方確認。10.2投資承包維護10.2.1承包方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。10.2.2維護保養(yǎng)計劃應(yīng)提前制定，并報投資方備案。10.2.3維護保養(yǎng)費用由承包方承擔(dān)，如需大修或更新設(shè)備，應(yīng)經(jīng)投資方同意。11.投資承包風(fēng)險及責(zé)任11.1投資風(fēng)險及責(zé)任11.1.1因政策、法規(guī)變動導(dǎo)致項目收益降低，由投資方承擔(dān)。11.1.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致項目受損，雙方協(xié)商解決。11.2承包風(fēng)險及責(zé)任11.2.1因承包方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2因承包方原因?qū)е马椖窟\營中斷，承包方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)運營。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。12.2.2合同解除后，合同自動終止。13.違約責(zé)任及處理13.1違約責(zé)任13.1.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約處理13.2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。13.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。14.合同爭議解決方式14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決程序14.2.1仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意書應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等信息。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序和方式。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)效果不佳，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨立行使權(quán)利，不受甲乙雙方干預(yù)。19.2.2第三方的