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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能科技園區(qū)代理招商合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能科技園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃2.3園區(qū)配套設施3.招商項目及目標3.1招商項目范圍3.2招商項目目標4.招商代理服務內容4.1甲方提供資料4.2乙方提供服務4.3雙方權利義務5.招商費用及支付方式5.1招商費用總額5.2招商費用支付方式5.3支付時間及期限6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一:招商項目清單13.2附件二:園區(qū)配套設施說明13.3附件三:招商費用明細14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:智能科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址:省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:招商代理有限公司1.2.2乙方地址:省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:0876543212.智能科技園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.1.1園區(qū)位于省市區(qū),緊鄰城市主干道,交通便利。2.1.2園區(qū)距離市中心約5公里,距離火車站約10公里。2.2園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃2.2.1園區(qū)總占地面積1000畝,規(guī)劃總建筑面積約200萬平方米。2.2.2園區(qū)分為研發(fā)區(qū)、生產區(qū)、生活區(qū)、配套服務區(qū)等功能區(qū)域。2.3園區(qū)配套設施2.3.1研發(fā)區(qū):提供實驗室、研發(fā)中心等設施。2.3.2生產區(qū):提供標準廠房、生產線等設施。2.3.3生活區(qū):提供員工宿舍、食堂、文化活動中心等設施。2.3.4配套服務區(qū):提供商務中心、銀行、酒店等設施。3.招商項目及目標3.1招商項目范圍3.1.1招商項目包括但不限于高新技術產業(yè)、新能源產業(yè)、新材料產業(yè)等。3.1.2招商對象為國內外知名企業(yè)、研發(fā)機構、創(chuàng)新型企業(yè)等。3.2招商項目目標3.2.1在2024年度內,成功引進至少10家企業(yè)入駐園區(qū)。3.2.2實現(xiàn)園區(qū)招商總面積達到50萬平方米。4.招商代理服務內容4.1甲方提供資料4.1.1甲方提供園區(qū)規(guī)劃圖、招商政策、項目介紹等相關資料。4.1.2甲方協(xié)助乙方與政府部門溝通,辦理相關手續(xù)。4.2乙方提供服務4.2.1乙方負責市場調研、項目推廣、客戶接待等工作。4.2.2乙方負責協(xié)調甲方與潛在客戶之間的溝通,促成合作。4.3雙方權利義務4.3.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。5.招商費用及支付方式5.1招商費用總額5.1.1招商費用總額為人民幣500萬元。5.2招商費用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后支付總額的30%作為預付款。5.2.2乙方在完成年度招商目標后支付剩余的70%。5.3支付時間及期限5.3.1預付款支付時間為合同簽訂后15個工作日內。5.3.2剩余費用支付時間為次年1月31日前。6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.1.1本合同有效期為一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1合同期滿前一個月,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件,經雙方確認無法繼續(xù)履行合同,合同自動終止。6.2.3任何一方違約,另一方有權解除合同。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內容、園區(qū)規(guī)劃、招商信息、客戶資料等商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2保密義務8.2.1雙方不得向任何第三方泄露上述商業(yè)秘密。8.2.2雙方在履行職責過程中獲取的任何信息,未經對方同意,不得用于與本合同無關的目的。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及修改10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1合同的修改必須以書面形式進行,經雙方簽字蓋章后生效。10.2.2任何一方未經對方同意,不得單方面修改合同內容。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同后,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行時,雙方應相互協(xié)商,合理解決。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于招商項目清單、園區(qū)配套設施說明、招商費用明細等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.2簽署地點12.2.1本合同在省市區(qū)簽署。12.3簽署人12.3.1甲方代表:(簽字)12.3.2乙方代表:(簽字)13.合同附件13.1附件一:招商項目清單13.1.1本附件詳細列出了甲方希望乙方在2024年度內進行招商的項目。13.2附件二:園區(qū)配套設施說明13.2.1本附件詳細描述了園區(qū)的配套設施情況,包括研發(fā)區(qū)、生產區(qū)、生活區(qū)、配套服務區(qū)等。13.3附件三:招商費用明細13.3.1本附件列出了招商費用的構成和支付方式。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同,不得遺失或損毀。如一方遺失或損毀,另一方應提供副本供對方使用。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人,包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同,應當經過甲乙雙方同意,并以書面形式明確第三方的角色、責任和權利。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方的選擇、職責范圍、費用承擔等事項達成一致意見。15.3.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各方權利義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中,應遵守本合同的規(guī)定,對因其行為導致的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。16.2第三方費用16.2.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。16.2.2第三方費用包括但不限于咨詢費、服務費、中介費等。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定,最高不超過本合同招商費用總額的10%。17.1.2責任限額的計算方式應包括直接損失和間接損失。17.2責任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因導致?lián)p失,其責任可相應免除。17.2.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因導致?lián)p失,應承擔相應責任,但不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方招商代理的輔助,應服從甲方的管理,不得損害甲方的利益。18.1.2第三方在履行職責過程中,應遵守甲方制定的規(guī)章制度。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方招商代理的輔助,應協(xié)助乙方完成招商任務。18.2.2第三方在履行職責過程中,應尊重乙方的意見和決定。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1如合同中涉及多個第三方,各方應相互尊重,共同維護合同的履行。18.3.2各第三方之間應明確各自的責任范圍,避免責任交叉。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后,如需對合同內容進行變更,應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行。19.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入的合同,如出現(xiàn)合同解除的情形,應按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。20.1.2合同解除后,甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜,包括費用結算、責任劃分等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議,應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:招商項目清單1.1詳細列出了甲方希望乙方在2024年度內進行招商的項目,包括項目名稱、行業(yè)類別、預計投資規(guī)模、預期入駐時間等。1.2招商項目清單應附上相關項目的可行性研究報告、市場分析報告等支撐材料。2.附件二:園區(qū)配套設施說明2.1詳細描述了園區(qū)的配套設施情況,包括研發(fā)區(qū)、生產區(qū)、生活區(qū)、配套服務區(qū)等。2.2配套設施說明應包括設施名稱、功能、數(shù)量、使用條件等。3.附件三:招商費用明細3.1列出了招商費用的構成和支付方式,包括中介費、咨詢服務費、廣告宣傳費等。3.2招商費用明細應附上各項費用的計算依據(jù)和支付時間表。4.附件四:第三方合作協(xié)議4.1明確第三方在合同中的角色、責任和權利。4.2協(xié)議應包括第三方費用、責任限額、保密條款等內容。5.附件五:合同變更協(xié)議5.1用于記錄合同簽訂后因特殊情況需要進行的變更。5.2變更協(xié)議應包括變更內容、變更生效時間、雙方簽字蓋章等。6.附件六:爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決的方式和程序。6.2協(xié)議應包括爭議解決機構、爭議解決規(guī)則等內容。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方違約:1.1.1未按時提供招商項目清單和相關資料。1.1.2未按時支付招商費用。1.1.3未履行合同約定的保密義務。1.2乙方違約:1.2.1未按時完成招商任務。1.2.2未按照合同約定提供服務。1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約:1.3.1未履行合同約定的職責。1.3.2超出合同約定的責任限額造成損失。1.3.3泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準:2.1違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。2.2責任認定標準應包括違約行為的性質、后果、影響等因素。3.違約責任示例:3.1甲方未按時提供招商項目清單和相關資料,導致乙方無法及時開展工作,甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按時完成招商任務,甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求乙方承擔違約責任。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密,導致甲方遭受損失,第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度智能科技園區(qū)代理招商合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、合同目的2.1雙方合作目的2.2代理招商目標三、代理招商范圍3.1智能科技園區(qū)概況3.2代理招商區(qū)域3.3代理招商對象四、代理招商方式4.1代理招商渠道4.2代理招商策略4.3代理招商活動五、代理招商費用5.1代理招商傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間六、代理招商期限6.1合同期限6.2期限延長條件七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議十三、其他約定13.1合同附件13.2合同履行通知13.3合同變更通知十四、合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的責任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱:2024年度智能科技園區(qū)代理招商合同1.2合同雙方基本信息:1.2.1甲方(委托方):[甲方全稱]1.2.2乙方(代理方):[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系地址、電話、郵箱等]1.2.4乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系地址、電話、郵箱等]1.3合同簽訂日期:[簽訂日期]1.4合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效二、合同目的2.1雙方合作目的:甲方委托乙方在2024年度內代理招商,引進優(yōu)質企業(yè)入駐智能科技園區(qū)。2.2代理招商目標:完成甲方設定的年度招商目標,提高園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量和質量。三、代理招商范圍3.1智能科技園區(qū)概況:[園區(qū)基本信息,如面積、設施、定位等]3.2代理招商區(qū)域:[具體招商區(qū)域,如園區(qū)內某區(qū)域或整個園區(qū)]3.3代理招商對象:[目標企業(yè)類型,如高新技術企業(yè)、創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)等]四、代理招商方式4.1代理招商渠道:[線上渠道,如企業(yè)服務平臺、行業(yè)展會等;線下渠道,如拜訪企業(yè)、行業(yè)交流活動等]4.2代理招商策略:[招商策略,如精準匹配、優(yōu)惠政策等]4.3代理招商活動:[舉辦招商活動,如園區(qū)開放日、企業(yè)推介會等]五、代理招商費用5.1代理招商傭金比例:[傭金比例,如成交額的5%]5.2傭金支付方式:[支付方式,如銀行轉賬、支票等]5.3傭金支付時間:[支付時間,如合同簽訂后30日內]六、代理招商期限6.1合同期限:[合同期限,如2024年1月1日至2024年12月31日]6.2期限延長條件:[延長條件,如雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議]七、保密條款7.1保密內容:[涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等]7.2保密期限:[保密期限,如合同期限屆滿后3年內]7.3違約責任:[違約責任,如泄露保密信息導致?lián)p失,需承擔相應的賠償責任]八、知識產權8.1知識產權歸屬:乙方在代理招商過程中所接觸的甲方提供的資料、信息等知識產權歸甲方所有,未經甲方書面同意,乙方不得擅自使用或泄露。8.2知識產權使用:乙方在代理招商過程中,可有限使用甲方提供的知識產權,但不得損害甲方權益。8.3知識產權保護:乙方應采取必要措施保護甲方知識產權,如發(fā)現(xiàn)侵權行為,應及時通知甲方并協(xié)助甲方采取法律行動。九、違約責任9.2違約責任承擔:乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償:賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法訴訟解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構:[仲裁委員會名稱或法院所在地]10.3爭議解決程序:按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。十一、合同解除11.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方應在收到通知之日起[天數(shù)]內予以答復,如未答復,視為同意解除。11.3合同終止后的責任:雙方應按照合同約定和法律規(guī)定,妥善處理合同終止后的相關事宜。十二、合同生效及修改12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,自合同生效之日起生效。12.2合同修改程序:對合同內容的修改,需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定13.1合同附件:[合同附件清單,如招商手冊、優(yōu)惠政策等]13.2合同履行通知:一方變更聯(lián)系方式或發(fā)生重大事項,應及時通知另一方。13.3合同變更通知:合同內容變更,需以書面形式通知對方。十四、合同終止及解除14.1合同終止條件:合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。14.2合同解除程序:同第十一條規(guī)定。14.3合同終止后的責任:雙方應按照合同約定和法律規(guī)定,妥善處理合同終止后的相關事宜。甲方(委托方)簽字:日期:乙方(代理方)簽字:日期:多方為主導時的,附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導招商策略:附加條款:甲方負責制定詳細的招商策略和計劃,包括市場調研、目標企業(yè)篩選、優(yōu)惠政策設計等。說明:甲方作為主導方,擁有對招商策略的最終決定權,乙方需嚴格按照甲方的策略執(zhí)行。1.2甲方提供資源:附加條款:甲方應提供必要的招商資源,包括園區(qū)介紹資料、宣傳渠道、政策支持等。說明:甲方有責任提供充足的支持,以幫助乙方更好地執(zhí)行代理招商任務。1.3甲方審批權:附加條款:乙方在代理招商過程中,需將潛在入駐企業(yè)的基本信息及招商方案提交甲方審批。說明:甲方有權對潛在入駐企業(yè)進行評估,確保其符合園區(qū)定位和發(fā)展需求。1.4甲方責任賠償:附加條款:若因甲方原因導致乙方招商任務,甲方應承擔相應的責任和賠償。說明:甲方應確保提供的信息和資源準確無誤,如因信息錯誤導致乙方損失,甲方需負責賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主招商權:附加條款:乙方在甲方提供的招商策略框架內,有權自主選擇招商渠道和方式。說明:乙方作為代理方,應有一定的自主權,以便根據(jù)市場情況靈活調整招商策略。2.2乙方費用報銷:附加條款:乙方在執(zhí)行招商任務過程中產生的合理費用,由甲方承擔并報銷。說明:乙方有權要求甲方報銷在招商過程中產生的費用,如差旅費、宣傳費等。2.3乙方激勵機制:附加條款:甲方應根據(jù)乙方完成招商任務的情況,給予相應的獎勵或提成。說明:甲方應設立激勵機制,以鼓勵乙方積極完成招商任務,提高招商效率。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介責任:附加條款:若合同中涉及第三方中介,中介方應承擔相應的責任,如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。說明:第三方中介作為合同當事人之一,應遵守合同約定,確保其行為符合法律規(guī)定。3.2第三方中介費用:附加條款:第三方中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔,具體金額在合同中明確。說明:第三方中介費用應在合同中明確規(guī)定,避免后期產生爭議。3.3第三方中介協(xié)調:附加條款:甲乙雙方應積極配合第三方中介開展工作,確保招商任務的順利進行。3.4第三方中介監(jiān)督:附加條款:甲方或乙方有權對第三方中介的工作進行監(jiān)督,確保其履行合同義務。說明:監(jiān)督機制有助于保障甲乙雙方權益,確保第三方中介按照合同約定執(zhí)行任務。附件及其他補充說明一、附件列表:1.智能科技園區(qū)概況及規(guī)劃2.招商手冊及宣傳材料3.園區(qū)優(yōu)惠政策及支持措施4.甲方授權委托書5.第三方中介合作協(xié)議6.合同履行過程中的通訊記錄7.潛在入駐企業(yè)信息及招商方案8.費用報銷單據(jù)9.激勵機制及獎勵方案10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定:認定:根據(jù)合同約定的招商目標完成情況,如未達到目標,則視為違約。2.違約行為:泄露商業(yè)秘密。認定:發(fā)現(xiàn)乙方泄露甲方商業(yè)秘密,經查實,則視為違約。3.違約行為:違反保密條款。認定:未經甲方同意,乙方泄露或使用合同中的保密信息,則視為違約。4.違約行為:未按約定支付傭金。認定:乙方未在約定時間內支付傭金,則視為違約。5.違約行為:違反合同約定的其他條款。認定:根據(jù)合同約定的具體條款,如乙方違反,則視為違約。三、法律名詞及解釋:1.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經濟利益,具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.仲裁:指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將其爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟:指當事人因民事權益爭議,依法向人民法院提起訴訟,請求人民法院作出判決或裁定的法律程序。4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任:指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:招商過程中,潛在入駐企業(yè)對園區(qū)優(yōu)惠政策不理解。解決辦法:加強園區(qū)政策宣傳,提供詳細的政策解讀,幫助潛在企業(yè)了解政策優(yōu)勢。2.問題:第三方中介服務不達標。解決辦法:與第三方中介進行溝通,明確服務標準,必要時更換中介。3.問題:乙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法:及時糾正錯誤,評估損失,根據(jù)合同約定進行賠償。五、所有應用場景:1.場景:智能科技園區(qū)進行年度代理招商。說明:本合同適用于智能科技園區(qū)在特定年度內進行的代理招商活動。2.場景:園區(qū)與第三方中介合作招商。說明:本合同適用于園區(qū)與第三方中介合作,共同推進招商工作。3.場景:園區(qū)與代理招商公司合作。說明:本合同適用于園區(qū)與代理招商公司簽訂的代理招商協(xié)議。全文完。2024年度智能科技園區(qū)代理招商合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度智能科技園區(qū)代理招商業(yè)務中的權利義務,確保雙方在合作過程中遵守國家法律法規(guī),實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī),經雙方友好協(xié)商,達成一致意見,簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語(1)智能科技園區(qū):指以智能科技產業(yè)為核心,集研發(fā)、生產、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。(2)代理招商:指乙方作為甲方代理,負責招徠、洽談、簽訂入園企業(yè),并協(xié)助甲方完成相關入園手續(xù)。3.2關鍵詞解釋(1)入園企業(yè):指符合智能科技園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,愿意入園的企業(yè)。(2)入園手續(xù):指企業(yè)入園前需辦理的相關手續(xù),包括但不限于工商注冊、稅務登記、安全生產許可證等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照合同約定,完成代理招商任務。(2)甲方有權對乙方進行監(jiān)督,確保其履行合同義務。(3)甲方有義務提供乙方所需的園區(qū)招商資料、政策支持等。4.2乙方的權利和義務(1)乙方有權要求甲方提供招商所需的相關資料、政策支持等。(2)乙方有義務按照合同約定,完成代理招商任務,招徠符合條件的企業(yè)入園。(3)乙方有義務協(xié)助甲方完成入園企業(yè)的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能科技園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定,采取合法、合規(guī)的方式,完成代理招商任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同到期自然終止。(2)經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。6.3終止程序合同終止前,雙方應就終止事宜進行協(xié)商,達成一致意見。6.4終止后果合同終止后,雙方應按照約定履行各自的義務,并處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成(1)代理費用:乙方根據(jù)甲方提供的入園企業(yè)數(shù)量和入園企業(yè)的投資規(guī)模,按照約定的比例收取代理費用。(2)服務費用:乙方在代理招商過程中,為甲方提供的服務產生的相關費用。(3)其他費用:雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式(1)代理費用和服務費用,甲方應按照合同約定,在合同生效后的一年內分批次支付。(2)其他費用,甲方應按照合同約定,在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.3支付時間(1)代理費用:甲方應在合同生效后的第一個月內支付代理費用的50%,剩余50%在合同到期前一個月支付。(2)服務費用:甲方應在服務完成后五個工作日內支付服務費用。(3)其他費用:甲方應在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.4支付條款(1)甲方應通過銀行轉賬方式支付費用。(2)甲方支付費用時,應在付款憑證上注明“2024年度智能科技園區(qū)代理招商合同費用”。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付費用的,應向乙方支付違約金,違約金為應支付費用總額的1%。(2)甲方未履行合同約定的其他義務的,應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約(1)乙方未按時完成代理招商任務的,應向甲方支付違約金,違約金為代理費用總額的1%。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式(1)違約方應按照合同約定,向守約方支付違約金。(2)違約造成的損失超過違約金的,違約方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于:(1)甲方提供的園區(qū)招商資料。(2)乙方在代理招商過程中獲取的企業(yè)信息。(3)雙方在合同履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理措施,確保保密內容的保密性。(2)未經對方同意,不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:(1)自然災害。(2)政府行為。(3)社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方。(2)因不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例(1)地震、洪水等自然災害。(2)戰(zhàn)爭、暴亂等社會異常事件。(3)政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的,可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定(1)未經對方同意,任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。(2)轉讓合同權利和義務的,應書面通知對方,并經對方同意。12.2不得轉讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同權利和義務。(2)合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留(1)本合同中未明確約定的權利,雙方均保留。(2)在合同履行過程中,雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商一致后對權利進行補充和調整。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對乙方代理招商行為的監(jiān)督權。(2)乙方保留對入園企業(yè)信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)合同的修改和補充,應經雙方協(xié)商一致。(2)修改和補充的內容,應以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內容,自雙方簽字之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。(2)在合同履行過程中,如遇特殊情況,雙方應積極協(xié)商,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應通過電話、電子郵件、書面信函等方式進行溝通。(2)在必要時,雙方可約定定期召開會議,協(xié)商解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同標的達成的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款(1)未經雙方書面同意,本合同不得增減條款。(2)任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的園區(qū)招商資料2.乙方代理招商服務明細3.甲方與入園企業(yè)簽訂的入園協(xié)議4.乙方代理招商費用結算清單5.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按時支付費用的,認定為違約。未履行合同約定的其他義務的,認定為違約。2.乙方違約行為及認定:未按時完成代理招商任務的,認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的,認定為違約。三、法
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