2024中原地產(chǎn)租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中原地產(chǎn)租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃住宅基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目3.2監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)測(cè)方法4.環(huán)境改善方案4.1改善項(xiàng)目4.2改善措施4.3改善預(yù)期效果5.監(jiān)測(cè)與改善實(shí)施流程5.1監(jiān)測(cè)實(shí)施5.2改善實(shí)施5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用6.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.2改善費(fèi)用6.3支付方式7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告12.2附件二：環(huán)境改善方案13.其他約定13.1通知方式13.2合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃住宅基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4租賃用途：________3.室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：3.1.1室內(nèi)空氣質(zhì)量3.1.2室內(nèi)濕度3.1.3室內(nèi)溫度3.1.4室內(nèi)噪音3.2監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國家相關(guān)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一3.3監(jiān)測(cè)方法：3.3.1使用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)3.3.2監(jiān)測(cè)過程需雙方見證4.環(huán)境改善方案4.1改善項(xiàng)目：4.1.1空氣質(zhì)量改善4.1.2濕度調(diào)節(jié)4.1.3溫度調(diào)節(jié)4.1.4噪音控制4.2改善措施：4.2.1空氣質(zhì)量改善：更換空氣凈化器，定期通風(fēng)等4.2.2濕度調(diào)節(jié)：安裝加濕器或除濕器4.2.3溫度調(diào)節(jié)：安裝空調(diào)設(shè)備4.2.4噪音控制：隔音處理，減少噪音源4.3改善預(yù)期效果：4.3.1空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2濕度、溫度保持在舒適范圍內(nèi)5.監(jiān)測(cè)與改善實(shí)施流程5.1監(jiān)測(cè)實(shí)施：5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供監(jiān)測(cè)所需的條件和環(huán)境5.1.2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)測(cè)工作5.2改善實(shí)施：5.2.1乙方根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果制定改善方案5.2.2甲方負(fù)責(zé)提供改善所需的條件和環(huán)境5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1監(jiān)測(cè)結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2改善效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)6.監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用6.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用：________元6.2改善費(fèi)用：________元6.3支付方式：6.3.1甲方在合同簽訂后支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.3.2乙方在改善完成后支付改善費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)測(cè)或改善費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2甲方提供的房屋條件不符合監(jiān)測(cè)或改善要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新監(jiān)測(cè)和改善的費(fèi)用。8.1.3甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境惡化的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)或改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總金額的_____%。8.2.2乙方提供的監(jiān)測(cè)或改善服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)重新進(jìn)行，直至符合約定或賠償甲方損失。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方提出，雙方同意解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告12.2附件二：環(huán)境改善方案13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)或以實(shí)際收件日期為準(zhǔn)。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同簽署日期：________14.2.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)、環(huán)境改善施工方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2任何一方因?qū)I(yè)原因合同約定的義務(wù)，需第三方協(xié)助完成。15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。15.4.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額支付。15.6第三方選擇與更換15.6.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面確認(rèn)。15.6.2如一方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，可提出更換第三方，并書面通知對(duì)方。15.6.3第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。15.7第三方保密15.7.1第三方在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的文件和資料。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)達(dá)成與合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.合同變更與終止17.1合同變更17.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)遵循本合同的變更程序。17.2合同終止17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。17.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和結(jié)論。說明：該報(bào)告由乙方提供，應(yīng)在監(jiān)測(cè)完成后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：環(huán)境改善方案要求：方案應(yīng)包括改善項(xiàng)目、措施、預(yù)期效果和實(shí)施計(jì)劃。說明：該方案由乙方提供，應(yīng)在監(jiān)測(cè)結(jié)果出來后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，應(yīng)在第三方介入前完成。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算單要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、金額和支付方式。說明：該單據(jù)由乙方提供，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字和日期。說明：該協(xié)議由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄終止原因、雙方簽字和日期。說明：該協(xié)議由甲乙雙方在合同終止時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)測(cè)或改善費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)或改善工作。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金額_____%的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不超過合同約定的金額。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方未按時(shí)完成改善工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024中原地產(chǎn)租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更和解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限第三章室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)項(xiàng)目3.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)3.2監(jiān)測(cè)方法3.3監(jiān)測(cè)頻率3.4監(jiān)測(cè)時(shí)間3.5監(jiān)測(cè)結(jié)果處理3.6監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付第四章室內(nèi)環(huán)境改善措施4.1改善項(xiàng)目4.2改善方案4.3改善實(shí)施時(shí)間4.4改善驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5改善費(fèi)用及支付4.6改善效果評(píng)估第五章合同履行5.1租賃房屋交付5.2租金支付5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)5.4房屋使用規(guī)范5.5房屋維修責(zé)任5.6房屋占用情況5.7房屋租賃期限變更第六章合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理6.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告9.3室內(nèi)環(huán)境改善方案9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024中原地產(chǎn)租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。1.3合同雙方甲方（出租方）：中原地產(chǎn)乙方（承租方）：（乙方全稱）1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同期限本合同期限自年月日至年月日。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃住宅所在地。1.7合同變更和解除7.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。7.2合同解除7.2.1甲方在合同履行期間，如需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2.2乙方在合同履行期間，如需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。1.8違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照合同約定提供符合監(jiān)測(cè)與改善要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2.2如乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第一章第七章合同概述完畢第八章合同附件8.1房屋租賃合同8.2室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告8.3室內(nèi)環(huán)境改善方案8.4其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日9.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____9.3合同簽署人甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，就終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：____13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)備案。13.2.2雙方應(yīng)提供合同原件及相關(guān)證明材料。13.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________[此處為合同雙方的蓋章部分]甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________[此處為合同簽署日期]合同簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1監(jiān)測(cè)與改善方案審批1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善方案。1.1.2乙方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)提出書面意見，甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)乙方的意見。1.2監(jiān)測(cè)與改善進(jìn)度監(jiān)督1.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照監(jiān)測(cè)與改善方案執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)與改善進(jìn)度。1.3改善效果驗(yàn)收1.3.1甲方有權(quán)對(duì)改善效果進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。1.4改善費(fèi)用調(diào)整1.4.1若因市場(chǎng)變化等原因?qū)е赂纳瀑M(fèi)用增加，甲方有權(quán)在____日內(nèi)向乙方提出調(diào)整方案。1.4.2乙方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲方，如不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)選擇2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方選擇的指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。2.2改善方案制定2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定室內(nèi)環(huán)境改善方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲方的意見。2.3改善效果監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照改善方案執(zhí)行。2.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告改善進(jìn)度。2.4監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用承擔(dān)2.4.1監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用按照合同約定由雙方各自承擔(dān)。2.4.2若因乙方原因?qū)е卤O(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用增加，增加部分由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按合同約定支付給中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)將情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告3.室內(nèi)環(huán)境改善方案4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：合同簽署證明監(jiān)測(cè)與改善費(fèi)用支付憑證中介服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合監(jiān)測(cè)與改善要求的房屋。甲方未按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善。乙方未按照合同約定支付租金。乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)范。雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)測(cè)指標(biāo)：用于衡量室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。5.改善方案：針對(duì)室內(nèi)環(huán)境問題制定的改善措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善過程中，發(fā)現(xiàn)實(shí)際問題與預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估問題，調(diào)整監(jiān)測(cè)與改善方案。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議難以解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行期間，房屋使用情況發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)中的住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善。2.住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量問題整改。3.住宅室內(nèi)環(huán)境安全與舒適度提升。4.住宅室內(nèi)環(huán)境與租賃合同結(jié)合的增值服務(wù)。全文完。2024中原地產(chǎn)租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為滿足自身居住需求，擬租賃乙方提供的住宅，為確保住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善的相關(guān)事宜，保障甲方居住環(huán)境的安全、健康，提高居住舒適度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）室內(nèi)環(huán)境：指住宅內(nèi)部空間，包括空氣、水、土壤、家具、裝飾材料等。（2）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)：指對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境中的空氣、水、土壤、家具、裝飾材料等進(jìn)行檢測(cè)，以了解其質(zhì)量狀況。（3）室內(nèi)環(huán)境改善：指對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境中的空氣、水、土壤、家具、裝飾材料等進(jìn)行處理，以消除或減少其污染，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，支付租金，取得住宅使用權(quán)。（2）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善：指乙方對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)污染源進(jìn)行治理，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并按照檢測(cè)結(jié)果對(duì)污染源進(jìn)行治理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，確保住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)愛護(hù)住宅及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)污染源進(jìn)行治理。（2）乙方有義務(wù)確保住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的檢測(cè)設(shè)備和治理措施。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)和治理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行首次監(jiān)測(cè)。（2）乙方應(yīng)在檢測(cè)過程中，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，制定治理方案，并報(bào)甲方審核。（4）乙方應(yīng)在甲方審核同意后，按照治理方案對(duì)污染源進(jìn)行治理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將治理后的住宅交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)人員勞務(wù)費(fèi)、檢測(cè)材料費(fèi)等。（2）室內(nèi)環(huán)境改善費(fèi)用：包括但不限于治理材料費(fèi)、治理施工費(fèi)、治理設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）服務(wù)費(fèi)：包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成監(jiān)測(cè)工作并提交監(jiān)測(cè)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）室內(nèi)環(huán)境改善費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成改善工作并提交改善報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定使用住宅，導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境改善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同涉及的客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善技術(shù)的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間不得擅自復(fù)制、傳播乙方提供的監(jiān)測(cè)與改善技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將住宅出租給第三方。（2）乙方保留對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善工作。（2）乙方應(yīng)提供必要的支持，確保甲方正常使用住宅。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的資料和便利。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________[此處可附上附件，如監(jiān)測(cè)報(bào)告、改善方案等]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告2.室內(nèi)環(huán)境改善方案3.支付憑證4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。甲方未按約定使用住宅：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境改善：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失而支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支