2024年土地出租合同范本（34篇）

2024年土地出租合同范本（34篇）

2024年土地出租合同范本（通用34篇）

2024年土地出租合同范本篇1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平

等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一

致，訂立本協(xié)議。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地

名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）出租給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)

目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、出租期限

出租期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、出租價(jià)款

出租土地的租金為每年元人民幣（其中不包括依法由乙方向

國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金。

1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（一次或分次）支付租金的方式，

2、支付時(shí)間為：笫一次：；第二次：；第三次：；第四

次：。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月E前將出租土地一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方

不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同

意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)

土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。

如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。

5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)并要求甲方全面履行辦議義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用

權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處貉權(quán)。

7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥

力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。

七、協(xié)議的變更或解除

在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)

議：

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服

從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部

權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，則可

辦理。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個(gè)月

通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被

毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金

的數(shù)額為元（整）O

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)

方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或

由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭(zhēng)議條款

因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，辦商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴

訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本辦議須經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、其他條款

1、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：乙方代表人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住

址：

簽訂地點(diǎn)：

2024年土地出租合同范本篇2

甲方【出租方】乙方【承租方】

附乙方身份證復(fù)印件：

根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)

定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，

乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合

同如下；

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西

南北共有塊。

第二條;租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方

有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限。

自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可

延續(xù)合同。

第四條;租金及支付方法。

每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不

得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土

地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享

受。

第五條；合同終止。

在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用

或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損

失。合同終止。

第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽

字或蓋章后生效。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

年月日

2024年土地出租合同范本篇3

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》及其它有關(guān)

法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約O

2、承包費(fèi)每畝元每年。

二、承包期限

從年月日開(kāi)始至年月

日結(jié)束，共出租承包期為一年。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、好頭、年尾所有權(quán)歸乙

方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方

正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一

樣）。

3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的原則，以后每年則由

稻收后支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，

甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它

種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先

享有承包權(quán)。

五、違約責(zé)任

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙

方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。

甲方（簽字）:

乙方（簽字）:

年月日

2024年土地出租合同范本篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)

村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策

的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租地址及面積

甲方將其承包的土地畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)（含

觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè)）附土地承包經(jīng)營(yíng)戶姓名、流轉(zhuǎn)的

土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以在法律允許范

圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、出租期限

1、出租期限為30年，即自年月日起至年月日止。合

同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。

2、因國(guó)家土地承包期限只剩20_年，20_年后相關(guān)變動(dòng)按

國(guó)家變動(dòng)條款變動(dòng)。

3、租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。

三、出租價(jià)格與支付方式

乙方采取以實(shí)物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普

通稻谷斤，并按當(dāng)年月日潼南市場(chǎng)普通稻谷價(jià)格折算成現(xiàn)

金，土每年每畝元人民幣，委托村或社支付到社員各戶。

四、支付時(shí)間

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于

當(dāng)年的月日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。

五、甲方承包地的竹樹(shù)木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性

補(bǔ)償，具體數(shù)額另行商定。

六、甲方應(yīng)于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的

期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履

行合同義務(wù)。

3、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，原國(guó)家有給予土地承包

戶的糧食種植補(bǔ)貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國(guó)家

給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補(bǔ)償歸乙方所有。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)

本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等

方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲

方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防

止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間如需要使用勞動(dòng)力，在同等條

件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動(dòng)力，并按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)

酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如

有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行

為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。

八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所

有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。

九、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人

利益的；

2、一方違約，使合同無(wú)法履行的；

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

4、在租憑期限內(nèi)，因國(guó)家政策因素致使雙方解除合同的，

由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項(xiàng)賠償按規(guī)定執(zhí)行，

地上附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及各種經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償歸乙方所有；甲方收

取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動(dòng)終止。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2、不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。

十、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合

同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金

的數(shù)額為兩年土地出租金，同時(shí)，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)

損失。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給

乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，

給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

H■■一、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，

甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解

不成時(shí)，可直接向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書(shū)、社員分戶面積

花名冊(cè)，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

十三、其他條款

1、在本合同期滿后，若國(guó)家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼

續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村、社、鎮(zhèn)各

送一份存檔。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年一月—0__________年_

月—日

2024年土地出租合同范本篇5

農(nóng)村土地租賃合同書(shū)

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)

定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，

租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成

一致。簽合同如下；

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫。面積畝｛以賬本為準(zhǔn)｝。四址東西南

北共有塊。

第二條;租賃用途。

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便

更改土地的用途。

第三條;租賃期限。

自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方

同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條;租金及支付方法。

每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方

不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回

土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者

享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的

供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第六條；合同終止。

在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使

用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著

物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條；合同解除。

到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字

或蓋章后生效。

甲方乙方丙方

年月日

2024年土地出租合同范本篇6

甲方（出租方）：—縣醫(yī)藥總公司

乙方（承租方）：有限責(zé)任公司

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商

務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順

暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切

實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)

題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村

建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在—鎮(zhèn)開(kāi)辦一

座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬醫(yī)藥分公

司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：

1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約

664平方米。同時(shí)

提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷澮婚g，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使

用一年。

2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生

費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：

2、其中有一棟庫(kù)房J可，因現(xiàn)在占用，于一年十月底交付乙

方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)

和房產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

1、前一年每年租賃費(fèi)為一萬(wàn)_仟_佰元，后一年每年租賃費(fèi)為_(kāi)

萬(wàn)一仟元。

2、前一年的租賃費(fèi)—萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付_

萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。

3、合同滿一年后，乙方再次付給甲方后一年的租賃費(fèi)一萬(wàn)元

整。

五、幾項(xiàng)具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)

付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年

折舊率5%計(jì)算一年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的一間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。—年內(nèi)，

庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸

還甲方。

4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常

建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收

費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)

安全、穩(wěn)定。

六、法律責(zé)任：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或

終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方

法律顧問(wèn)一份。

2024年土地出租合同范本篇7

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理

和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租

賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允

許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植

無(wú)關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

第二條租賃面積、位置

由在租用土畝。

第三條租賃期限

租賃時(shí)間共年，從年月日起至年月日止，如遇國(guó)家

政策性調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

租地租金為元/畝，20_年月日支付20_年月日至

20_年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。

第五條如土地被國(guó)家、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所

得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得（田埃及界石不動(dòng)）。

第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損

失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。

第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月E

2024年土地出租合同范本篇8

出租方：（村）民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華

人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其受托的街道村個(gè)組農(nóng)戶約畝土地（具體以實(shí)際測(cè)量

結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機(jī)耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面

積）（地名、四至、土地用途附后）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

營(yíng)。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。

二、出租期限

出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租價(jià)格

出租價(jià)格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價(jià)格按上年12月1

日國(guó)家掛牌價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。

四、租金支付方式和時(shí)間

租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%,下半年

月日前支付50%,支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額

支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自

負(fù)。

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出

租期滿前，乙方無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補(bǔ)。

五、土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于年月E之前將土地交付給乙方，甲方要積極做

好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租

合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，依據(jù)甲方與委托方的委托合同

而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約

責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行

合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地

上的稅費(fèi)義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國(guó)家政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)

等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機(jī)購(gòu)貉

補(bǔ)貼、以乙方為主體作為人的補(bǔ)貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼、

種植補(bǔ)貼等歸農(nóng)戶所有。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地，并要

求甲方履行其他合同義務(wù)，同時(shí)因乙方經(jīng)營(yíng)等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)

租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并

解除合同。

7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)租用的土地有生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥

力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營(yíng)。要積極做好環(huán)境保護(hù)工作，

不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋（瓶）以及其他違規(guī)

排污行為等。

9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機(jī)耕路兩旁種植綠化并對(duì)該

綠化享有所有權(quán)，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個(gè)月

內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)

相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實(shí)施。

10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享

有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費(fèi)用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r(jià)格支付。

11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但不

得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。

七、合同的變更或解除

L國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征收征用、使用出租土地的，應(yīng)

服從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)

利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

3、承租期內(nèi)，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照

新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。

4、乙方具有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)不按時(shí)交納土地租金；

(2)改變土地用途；

(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；

(4)其他嚴(yán)重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行

為。

5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個(gè)月通知

另一方。

合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資

產(chǎn)（包括苗木、附屬用房、拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)等）、水電設(shè)

施（抽水、送電設(shè)施）需在合同到期前6個(gè)月自行處理，合同期滿

乙方未做處理，無(wú)償歸甲方（或委托方）所有。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。乙方違

約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約

保證金外，還應(yīng)承擔(dān)該保證金一年期的雙倍利息（以當(dāng)年同期人

行貸款利率計(jì)算）。

2、因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)

的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依實(shí)際損失情況確定（依據(jù)中介機(jī)構(gòu)

定損）。

九、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，辦商不成的按下列第2、3種方式解

決。

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所調(diào)解。

2、提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁。

3、向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在

地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所鑒證、備案后生效。

H、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)

一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日_________年

月—日

2024年土地出租合同范本篇9

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同

法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使

用。土地方位東起,西至,北至

,南至.（具體以合同附圖為準(zhǔn)）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/

畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承

租金，共計(jì)人民幣元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途

合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提

高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

L按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租

的土地。

2,享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)

的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包

給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

L本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不

得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變

更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本

合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃

合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支

付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施

的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予

相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本

合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違

約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租

金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損

失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，

給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式份，甲乙雙方各份。

出租方：（簽字）承租方：（簽

字）_____________

年月日年月

____0

2024年土地出租合同范本篇10

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同

法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使

用。土地方位東起,西至,北至

,南至.（具體以合同附圖為準(zhǔn)）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/

畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的

承租金，共計(jì)人民幣元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

L對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途

合理利用。

2.按照合同約定收款承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提

高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

L按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租

的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)

的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包

給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

L本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不

得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變

更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本

合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃

合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支

付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施

的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予

相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本

合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違

約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租

金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損

失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，

給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的,責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式份，甲乙雙方各份。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

日期

2024年土地出租合同范本篇11

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地

承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙

方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包

經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長(zhǎng)、寬畝（以實(shí)際丈量

為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架

大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人無(wú)幣元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)

整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金

于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每

年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約

定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)

的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行

為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，

3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保

護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙

方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)

業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政

策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益

權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)

依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相

應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

6、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃

的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。

7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)

外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。

8、乙方無(wú)需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包

戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方

無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由

乙方自行處理。

七、合同的變更和解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人

利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)。

1、不按合同約定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規(guī)

定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的。

4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的。

5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒

退。

八、違約責(zé)任

1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或

解除合同。

2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償

乙方全部損失。

3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承

擔(dān)違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約

金。

5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成

永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支

付賠償金。

6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方

有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提

請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人武政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁

機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包

管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

2、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分

別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份

（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：簽約日

期：簽證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日

期：

2024年土地出租合同范本篇12

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使

用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量

圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為.

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使

用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每

平方米租金為人民幣元（大寫(xiě)：）月租金總額為人民幣元

（大寫(xiě)：）,年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）從第二年起每

年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%,或

每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：

年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取

租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）給

甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)

息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租

金的，每逾期一天按所欠租金的強(qiáng)計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月

日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)

生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)

甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的

同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙

方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦

理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)

執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)

的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地

方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪

音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及

經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違

約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)

息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬

遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固

定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路

及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可

優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同

時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修

等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。

八、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原

則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，

通過(guò)訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙

方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

2024年土地出租合同范本篇13

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，

甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)

用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同

法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鄉(xiāng)村面積

畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給

乙方使用。土地方位東起,西至

,北至,南至O附

圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承租形式

L土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)

種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年

月日至年月

_________日止。

四、地上物的處置

該地上有,在合同有效期內(nèi)，由

乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際

狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

L該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金

每年共計(jì)人民幣元。

2.每年月—日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租

金。

六、合同的.轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利

的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)

容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定

行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利

和承擔(dān)義務(wù)。

七、違約責(zé)任

L在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違

約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金

額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損

失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾

期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給

轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不

成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方

約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法

律效力。本合同一式份，甲乙雙方各份。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

年—月—日

2024年土地出租合同范本篇14

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話：身份證號(hào)碼：住址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：地址：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長(zhǎng)的原則，就

農(nóng)村承包土地出租事宜辦商一致，訂立合同。

一、出租標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)定位于鎮(zhèn)村組地塊

畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、出租期限：承包土地出租年限截止到國(guó)家征修為止，即

自年月日至年月日至。

三、出租價(jià)格：承包土地出租人民幣元每畝每年，共畝，

合計(jì)元每年。

四、租金支付方式和時(shí)間：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支

付時(shí)間為每?jī)赡甑?月1日。

五、出租期間的其他約定

1、甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，

甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。

2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道

路、排灌設(shè)施的正常使用。

3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些

生產(chǎn)時(shí)所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設(shè)施。

4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)

決策和產(chǎn)品處置權(quán)。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方

享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用

補(bǔ)償。但睡到青苗費(fèi)歸甲方所有。

5、一方必須管好用好承租土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)

營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)

格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，違約方必須支付賠償金，

賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。

七、爭(zhēng)議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止

等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員

會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解點(diǎn)香有管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

八、本合同共壹頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后

生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年—

月—日

2024年土地出租合同范本篇15

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳

舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方，用于

農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土

地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共

同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鄉(xiāng)村面積

畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用土地承租給

乙方使用。土地方位東起,西至

,北至,南至O附

圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承租形式

L土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)

種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

2.承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年

月日至年月

_________日止。

四、地上物的處置

該地上有,在合同有效期內(nèi)，由

乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際

狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

L該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租

金每年共計(jì)人民幣元。

2.每年月—日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租

金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

L對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途

合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提

高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地

的道路。

6?按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，給予乙方以甲方村民

的同等待遇。

7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

L按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租

的土地。

2,享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)

的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活

設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

L在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利

的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2,轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)

容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定

行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利

和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

L本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不

得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變

更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都

不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本

合同可以變更或解除，雙方本著公平、合理、有償原則妥善處

理。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付

乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的

年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙

方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本

合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違

約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金

額的10%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損

失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾

期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給

轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不

成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：（簽字）

（含土地到戶村民個(gè)人簽字、按手?。?/p>

承租方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

鑒證單位（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽約日期：年—月—日

簽約地點(diǎn)：_____________________

2024年土地出租合同范本篇16

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙

方投資使用，雙方本著互惠互利的'原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:

一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面

積約8畝。

一、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。

三、使用及付費(fèi)方式：租用期為六年，從20__年9月20日

起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每

年房租提前一個(gè)月交納。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再

有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè)，無(wú)任何因村、隊(duì)

干部及無(wú)乙方責(zé)任而引起的糾紛，否則由甲方負(fù)責(zé)處理。

五、乙方租用期間，如國(guó)家占用，國(guó)家賠償完由乙方投資的

硬件設(shè)施，乙方得到賠償完畢后，乙方無(wú)條件搬遷。

六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強(qiáng)行

增加硬件設(shè)施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的'資產(chǎn)歸甲

方所有。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙

方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年一月―日年一月―日

2024年土地出租合同范本篇17

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地

承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙

方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包

經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村？組？地？長(zhǎng)、？寬?畝？（以實(shí)際丈量

為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架

大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為？年，即自？年？月？日起至？年？月？日止。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人無(wú)幣？元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)

整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金

于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每

年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約

定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)

的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行

為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，

3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保

護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙

方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)

業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政

策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益

權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)

依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相

應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

6、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃

的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。

7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)